【MATRIX 5236 交流专区】金群利集团

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Name	DATO' LEE TIAN HOCK
Address	NO. 148, JALAN DATO' KELANA MAAMOR SEREMBAN 70200 Negeri Sembilan Malaysia.
NRIC/Passport No/Company No.	580430055313
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	ORDINARY SHARES OF RM1.00 EACH
Name & address of registered holder	ADDRESS AS ABOVE

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted (RM)
Acquired		19 Feb 2016	11,000,000	2.400

Circumstances by reason of which change has occurred	EXERCISE OF WARRANTS
Nature of interest	DIRECT
Direct (units)	108,137,093
Direct (%)	19.23
Indirect/deemed interest (units)	132,207,896
Indirect/deemed interest (%)	23.52
Total no of securities after change	240,344,989
Date of notice	19 Feb 2016

MATRIX CONCEPTS HOLDINGS BERHAD

1. Details of Corporate Proposal
Involve issuance of new type/class of securities ?	No
Types of corporate proposal	Exercise of Warrants
Details of corporate proposal	WARRANTS 2015/2020
No. of shares issued under this corporate proposal	11,000,000
Issue price per share ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   2.4000
Par Value ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   1.000
Latest issued and paid up share capital after the above corporate proposal in the following
Units	561,948,833
Currency	Malaysian Ringgit (MYR) 561,948,833.000
Listing Date	24 Feb 2016
2. Details of Corporate Proposal
Involve issuance of new type/class of securities ?	No
Types of corporate proposal	ESOS
Details of corporate proposal	EMPLOYEE'S SHARE OPTION SCHEME 1/2014
No. of shares issued under this corporate proposal	136,994
Issue price per share ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   1.8300
Par Value ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   1.000
Latest issued and paid up share capital after the above corporate proposal in the following
Units	562,085,827
Currency	Malaysian Ringgit (MYR) 562,085,827.000
Listing Date	24 Feb 2016
3. Details of Corporate Proposal
Involve issuance of new type/class of securities ?	No
Types of corporate proposal	ESOS
Details of corporate proposal	EMPLOYEE'S SHARE OPTION SCHEME 2/2014
No. of shares issued under this corporate proposal	120,500
Issue price per share ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   2.0800
Par Value ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   1.000
Latest issued and paid up share capital after the above corporate proposal in the following
Units	562,206,327
Currency	Malaysian Ringgit (MYR) 562,206,327.000
Listing Date	24 Feb 2016

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住宅和商业需求不减 金群利去年产业销售增28%

财经新闻 财经  2016-02-25 14:46
（吉隆坡24日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）截至去年杪的12个月产业销售额，达到8亿550万令吉，比前年同期的6亿3020万令吉，增加27.8%。

主席拿督莫哈末哈斯拉在文告中表示，这归功于市场对旗下住宅和商业产业的需求不减。

“森美兰芙蓉达城（Bandar Sri Sendayan）以及柔佛居銮金銮镇（Taman Sri Impian）项目销售表现良好；截至去年12月杪，出售率皆达72.3%。”

截至12月31日的三个月，公司净利按年减少34.8%，但仍发放每股3.75仙股息。

由于旗下的教育和俱乐部业务收入减少，导致净利从去年的5652万5000令吉，减少至3683万9000令吉，或每股6.7仙。

12个月净利增17%

营业额也从去年的1亿5102万5000令吉，按年减少6.3%，至1亿4153万4000令吉，归咎于工业房产及地库销售减少。

累计12个月，净利按年增17%至2亿1322万3000令吉，营业额扬17.1%至7亿94万8000令吉。

此外，金群利集团宣布派发每股3.75仙的中期股息，并于3月23日除权，4月8日派发。

截至去年杪，该集团未入账销售额达6亿3320万令吉，且陆续进账至2017年。

放眼2016年，公司至少会推出总值10亿令吉的产业项目，皆属于芙蓉达城和居銮金銮镇旗下的项目。

早前，金群利集团将财年截止日期，从12月31日改为3月31日，因此，本财年将包含15个月。【南洋网财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Dec 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		Three Months	Three Months	Twelve Months	Twelve Months
		01 Oct 2015 To	01 Oct 2014 To	01 Jan 2015 To	01 Jan 2014 To
		31 Dec 2015	31 Dec 2014	31 Dec 2015	31 Dec 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	141,534	151,025	700,948	598,842
2	Profit/(loss) before tax	49,529	73,790	286,471	244,586
3	Profit/(loss) for the period	36,839	56,525	213,223	182,236
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	36,839	56,525	213,223	182,236
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	6.70	12.40	42.60	39.90
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	3.75	6.50	15.00	19.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.5000		1.4500

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EX-date	23 Mar 2016
Entitlement date	25 Mar 2016
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	SINGLE TIER FOURTH INTERIM DIVIDEND OF 3.75 SEN PER ORDINARY SHARE OF RM1.00 EACH
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Mar 2016
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	BINA MANAGEMENT (M) SDN BHDLOT 10, THE HIGHWRY CENTRE, JALAN 51/20546050 PETALING JAYASELANGOR DARUL EHSANTEL: 0377843922FAX: 0377841988
Payment date	08 Apr 2016
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	25 Mar 2016
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.0375
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 1.000

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金群利集团 6.33亿销售未入账

财经 行家论股  2016-02-26 13:34

目标价：2.90令吉

最新进展
金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）截至12月31日的三个月，净利按年减少34.8%至3683万9000令吉，但仍发放每股3.75仙股息。

季度营业额也年跌6.3%，至1亿4153万4000令吉。

累计12个月，净利按年增17%至2亿1322万3000令吉，营业额扬17.1%至7亿94万8000令吉。

此外，12个月产业销售额达到8亿550万令吉，按年增27.8%。

行家建议
金群利集团2015财年12个月的净利符合预测，分别占我们及市场全年预测的104%和101%。

虽然房市低迷，不过，12个月的销售额突破8亿令吉，比我们预测的7.2亿令吉还高。

该公司是少数几家能够突破全年销售目标的产业公司，归功于专注在可负担的大众市场，屋价低于60万令吉；此外，买家涌向吉隆坡南部的趋势，也带动业绩。

6.33亿令吉未入账销售额，处于健康水平，相等于2015财年产业营业额的0.9倍。



丰隆投行

【南洋网财经】

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金群利15个月赚4797万

财经新闻 财经  2016-05-20 10:58
（吉隆坡19日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）截至3月杪季度，净赚4796万9000令吉，同时建议派息每股4.4仙。

营业额则达2亿1127万7000令吉。

配合更换财年截止日期，从12月31日改为3月31日，金群利集团现财年共包含15个月，因此未能按年比较业绩。

建议派息4.4仙

另外，该公司建议于7月1日支付每股4.4仙的股息，除权日为下月15日。

累积15个月，净利报2亿6119万2000令吉；营业额则达9亿1222万5000令吉。

金群利集团在过去12个月，录得8亿1740万令吉的销售额，按年增幅23.5%，归功于住宅和商业产业强稳的需求。

主席拿督莫哈末哈斯拉在文告中指出，尽管房市充满挑战，不过，公司推出的住宅和商业项目，仍取得令人鼓舞的认购率。

“公司在过去6个月，推出更多可负担价位产业，获得客户热烈的反应和认购，因此，有信心接着推出的产业，也将广受欢迎。”

兴建中的森美兰芙蓉达城及柔佛居銮金銮镇，截至3月杪，平均认购率74%。

6.2亿销售未进账

展望未来，莫哈末哈斯拉说，公司通过芙蓉达城和居銮金銮镇的商业产业销售，以提升营业额，放眼未来两年占总营业额15%。

金群利集团截至3月31日的未入账销售，企于6亿2140万令吉，将陆续进账至2018年。【南洋网财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Mar 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		Three Months	Three Months	Fifteen Months	Fifteen Months
		01 Jan 2016 To	01 Jan 2016 To	01 Jan 2015 To	01 Jan 2015 To
		31 Mar 2016	31 Mar 2016	31 Mar 2016	31 Mar 2016
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	211,277	0	912,225	0
2	Profit/(loss) before tax	70,836	0	357,307	0
3	Profit/(loss) for the period	47,969	0	261,192	0
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	47,969	0	261,192	0
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	8.60	0.00	51.00	0.00
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	4.40	0.00	19.40	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.5700		1.4500

icy97

EX-date	15 Jun 2016
Entitlement date	17 Jun 2016
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	SINGLE TIER FIFTH INTERIM DIVIDEND OF 4.40 SEN PER ORDINARY SHARE OF RM1.00 EACH
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Mar 2016
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	BINA MANAGEMENT (M) SDN BHDLot 10, The Highway CentreJalan 51/20546050Petaling JayaTel:0377843922Fax:0377841988
Payment date	01 Jul 2016
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	17 Jun 2016
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.0440
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 1.000

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Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	SALE OF PROPERTIES TO RELATED PARTIES
The Board of Directors of Matrix Concepts Holdings Berhad wishes to announce that its wholly-owned subsidiary company, BSS Development Sdn Bhd, has on 2 June 2016, entered into separate Sale and  Purchase agreeement for the sale of properties to related parties, the details of which are as described in the attachment below.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5114589

Attachments RPT.DLTH.final.pdf

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金群利澳洲房产项目
首天售40%精品公寓

2016年6月2日
（芙蓉1日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）在澳洲墨尔本卡纳基（Carnegie）的集团首项海外房产投资项目M.CARNEGIE，首天售出40%的精品公寓单位。

董事经理拿督李典和今日在记者会上表示，这项精品公寓项目的总投资额达1亿令吉，在占地约半英亩地段兴建52个单位，上周三在墨尔本的推介礼当天售出20个单位。

“所售单位的50%购屋者来自大马，其余则来自香港、中国及澳洲。”

李典和说，集团选择墨尔本为冲出海外的首个投资计划，主要因墨尔本是亚洲移民最多的地方之一，而且也是最多海外学生升学的选择，加上墨尔本是全球最宜居城市，而对此项目充满信心。

再物色地库

他指出，这项计划是该集团的试金石，属于小型投资计划，毕竟这是公司首个海外投资项目，随着在短短一周时间，看到当地的发展潜能，集团会再物色适合的发展地段。

对于雪州白沙罗发展情有独钟的李典和说，有意把距离墨尔本市区只有15公里的M.CARNEGIE，发展成墨尔本白沙罗。

李典和透露，根据澳洲政府政策，海外购屋者是需要缴付3%的印花税，不过于7月1日将实施新政策，印花税调涨至7%，因此有意要购屋的人士，若在7月1日前购买，集团将吸纳印花税。

他说，这个项目预计可在明年11月竣工及交屋。

出席者还包括金群利集团执行董事拿督林贵福。【e南洋】

Tony-Pua

金群利仍是高息股
2016-06-05 19:19
http://biz.sinchew.com.my/node/138218?tid=8

讀者leely問：
金群利（MATRIX，5236，主板產業組）的最新業務進展是甚麼？派息率如何？可買進嗎？

答：金群利持續推行的產業計劃訂購率依然令人鼓舞，例如，旗下Suriaman第一期及第二期的按季訂購率從58%增加至73%。

產業訂購率反應佳

最近推出的Hijayu 3的訂購率也逾51%，並將在第二季推介Hijayu 3的第三期（發展總值為1億1千500萬令吉）及Suriaman 2B（發展總值為1億5千400萬令吉）。

該公司在5月杪推出澳洲墨爾本的第一項產業發展計劃，發展總值為3千萬澳元（約9千萬令吉），包括52個單位的低層公寓，每單位銷售價從45萬澳元起，預料市場反應不錯，因其坐落在墨爾本城市商業地區附近。

該公司料在2016年杪或2017年初，才推出Kota GadongP erdana產業計劃，包括3千200個單位的可負擔房屋，每單位價格約40萬令吉，這將推動未來銷售活動。整體來說，金群利看好其斯里斯達雅城鎮（BSS）計劃，並保持銷售額10億令吉的目標。

分析員認為，金群利推介可負擔房屋，料可支撐其未來的銷售額及盈利目標；惟由於產業領域需求放緩，該公司有意保留更多現金充當未來發展用途，預料派息率將較低，略為抵銷公司部份利好。

豐隆研究指出，金群利決定將其股息派發率減至最高40%，之前為最低40%；預料該公司2017及2018年的股息派發率落在35%，使其周息率仍達到6.0%，仍算是高息股。

肯納格研究指出，金群利看好銷售額，保持今年銷售目標10億令吉，惟股息派發率減少抵銷部份利好。該行將其2017年預測銷售額及盈利分別上調16%及5%。

肯納格指出，金群利預料在2016年財政年推出15億令吉的產業單位。該行將其2017年財政年的銷售預測上調至8億6千420萬令吉，淨利預測上調5%，而2018年淨利預測為2億4千880萬令吉，預料2017及2018年的每股股息分別為14.7仙及16.3仙。

證券行大多給予買進評級，合理價訂於2.46至3.20令吉。（星洲日報／投資致富‧投資問診‧文：李文龍）

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金群利634万‧向董事购澳洲公寓

（吉隆坡18日讯）金群利（MATRIX,5236,主板产业组）透过独资子公司金群利（澳洲）公司，耗211万3000澳元（634万令吉）向公司两位董事购买位于澳洲的3个两房公寓单位。

该公司透过文告说，上述两位董事分别是拿督莫哈末哈斯拉及拿督李典和；不过，该公司未阐明购买公寓原因，只表示有关交易符合子公司业务范围。

文章来源：
星洲日报／财经‧2016.06.18

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	SALE OF PROPERTIES TO DIRECTORS OF MATRIX CONCEPTS HOLDINGS BERHAD
The Board of Directors of Matrix Concepts Holdings Berhad (" the Company") wishes to announce that its wholly owned subsidiary, Matrix Concepts (Australia) Pty Ltd has on 17 June 2016, entered into separate Sale and Purchase Agreement for the sale of properties to the directors of the Company, the details of which are as described in the attachment below.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5126677

Attachments Sale.Property.MCAPL.pdf

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马新高铁长期催化．金群利芙蓉地库价值待释放

（吉隆坡9日讯）金群利（MATRIX，5236，主板产业组）之可负担房产热卖，墨尔本公寓反应不俗，马新高铁计划料长远强化芙蓉1200英亩地库价值。

金群利持续看好产业销售可按年增长22%至10亿令吉，丰隆研究继续给予正面评价，惟估计只达8亿令吉销售目标。

丰富研究分析员会晤管理层获告知，尽管景气不佳、前景严峻，位于芙蓉达城（Sendayan）之60万令吉以下可负担房屋仍热卖。

其中124单位，面积20 x 75尺、售价50万8000令吉的Suriaman 1计划已全售罄；20 x 80尺2B期之至少6O万8000令吉房产，自一个月前推展获认购达65%；62万8000令吉以上之Hijayu3 计划，亦获63%认购率。

“这些产业中，总共有60%买家来自巴生河流域，以往是20%。”

马新高铁近期已签备忘录，从新加坡至吉隆坡350公里长高铁途经8站，芙蓉为其中一站；分析员认为这无疑将强化金群利1200英亩地段之价值，这些地段料释放其余50亿令吉产业值。

此外，金群利在澳洲墨尔本之第一项计划建矮楼公寓，总发展值达3000万澳元（约9300万令吉），推出的52单位从45万澳元（约138万5000令吉）起跳，认购率达65%，仅剩低楼层单位。

分析员认为大吉隆坡居民往芙蓉购置金群利产业是亮点，惟缺乏多元化地点有待加强；其最高40%派息率，周息率6%是所研究产业股中最高。

该行维持“买进”评级，目标价2令吉91仙不变，为重估净资产值（RNAV）的20%折价。

文章来源：
星洲日报‧财经‧报道：张启华‧2016.08.09

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金群利放眼9亿產业销售

财经  2016年08月18日
（芙蓉18日讯）隨著2016財政年取得不俗销售表现，金群利集团（MATRIX，5236，主板產业股）放眼2017財政年（3月31日结账）產业新销售可达9亿令吉。

该公司在股东大会后，发文告指出，2017財政年首季于芙蓉达城（Bandar Sri Sendayan）和柔佛居鑾的金恋城（Bandar Seri Impian）推介逾4亿令吉项目，其中，住宅產业总发展价值约3亿令吉，而商业產业则为1亿令吉。

「公司也计划在该財政年推介总发展价值7亿令吉的项目，其中可负担住宅佔80%或5亿8000万令吉，高档住宅佔1亿令吉；商业住宅则佔剩余的2000万令吉。」

虽然该公司主要產品为可负担住宅，但也计划推出更多商业项目，以满足逐渐扩大的芙蓉达城人口需求。

该公司也有信心，维持其未来一年的销售表现。

与此同时，该公司指出，在產业市场疲软的情绪下，为期15个月的2016財政年（3月31日结账）业绩表现依然不俗，取得2亿6090万令吉净利，而营业额则为9亿1220万令吉。

在今日的股东大会上，金群利集团主席拿督莫哈末哈斯拉说，市场对於芙蓉达城產业需求持续强劲，主要是因为综合城镇和可负担的房价，具有巨大的吸引力。

他也表示，「我们在6月尾推出的Suriaman 2B项目，也被迅速爭购，截至7月31日止取得70%的认购率。」

他补充，反映该公司產业弹性的需求。

该公司Suriaman 2B项目涵盖232个双层房屋单位，总发展价值达1亿5400万令吉。

鉴於该公司更改財政年，从12月31日结账改至3月31日，因此2016財政年共有15个月。【东方网财经】

哭哭鸟

MATRIX(5236)股东大会，FY2017会依然稳健成长！
Friday, August 19, 2016
http://harryteo.blogspot.my/2016/08/1325agm-matrix5236fy2017.html

昨天出席了MATRIX(5236)的第19届的股东大会，也是第二家笔者连续出席两年的公司。笔者本身非常敬佩Dato Lee以及喜欢MATRIX派息大方，已经决定未来每一年都会出席金群利的股东大会。驾车来到了MATRIX的Country Club house，现场人山人海。笔者预估大约有200 - 300位股东出席，大部份都是Uncle Aunty，人数比去年多了20 - 30%左右。

MATRIX的股价从去年8月至今其实没有什么涨幅，不过每年4次的股息还是雷打不动地派发给股东们。而DATO李典和乐于慈善，不少芙蓉人都是MATRIX的小股东。就连笔者每次去光顾的LUKUT餐馆老板娘都是Matrix的股东，可见Dato李是深得民心的。而且Matrix在FY2016也比FY2015出色不少，相信真实的价值在未来一定会反映在股价上。

今年的Door gift是RM50的Cash Voucher，股东大会之后可以使用它到Club house的华人餐馆或者西餐 Movida用餐。

另外一样Door Gift是印有MATRIX的蓝色16 GB pendrive，而且还可以连接手机。去年power bank，今年是pendrive，明年难道会是老鼠 mouse？？

会场备有茶点以及咖啡，股东们可以一边吃东西一边聊天。

上图是股东大会现场，人山人海，相信明年会有更多人出席。

股东大会开始，不少股东都发问了问题。总结所有股东的问题：

股东A: 为什么不实行股息再投资的计划？
管理层: 公司会把这个建议列入考量，不排除未来实施。

股东B: 为什么卖出的房子的价格越来越高，但是股价却没有动？
管理层: 公司可以决定卖出房子的价格，但是股价却是由市场决定的。

股东C: 请问在澳洲墨尔本的新计划现在销售如何？
管理层: 自从Lauching到现在，公司已经卖出60%以上的屋子。管理层很有信心剩下的Unit可以在未来卖出好成绩，这项计划的总GDV = 100 mil。

笔者看法：笔者本身曾经在澳洲留学，MATRIX的Apartment很适合当地的年轻人购买。因为价格不会太贵，而且靠近City以及大学。不少中国人也喜欢买这些靠近大学的产业，因为容易出租给大学生或者在City工作的亚裔。所以MATRIX第一个外国的Project相信会来个开门红。

股东D: 请问公司的派息政策是否会因为产业低迷有变动？
管理层: 公司会继续保持丰厚的派息，过往的3年的派息记录就是最好的证明。公司最新的派息政策是maximum 40%，在保存的一定现金的同时，股息相信不会让股东失望的。

股东E: MATRIX除了继续发展产业，我们也看到公司积极发展Hospitality以及Education的业务。公司可否说说对这方面的展望?
管理层: 我们未来的目标是在未来5年把Hospitality以及Education的营业额增加的总营业额的10%。而且Matrix Global International School在未来可以容纳2,500位学生，到时候公司就可以从这个Devision获得稳定的收入以及盈利。

管理层告诉股东MATRIX的业绩会在6月25日出炉，相信那时候大家就会知道股息到底好不好。


总结：
虽然产业市场低迷，可负担房屋还是有着不错的需求。MATRIX在FY2017的目标营业额是900 mil - 1,000 mil之间，因此公司还是可以保持着Double Digit的盈利成长。公司在这个财政年会Launch 900 - 1,000 mil的新产业，在4 - 6月的时候，公司也已经launch了超过400 mil的产业。

而且KL地区的屋价越来越贵，越来越多人涌向芙蓉买屋子。MATRIX近年来的新计划有60%都是是KL的买家，因此可负担房屋将会是它们保持盈利继续成长的主要推动力。长期来说，MATRIX是一家值得长期持有的高股息股。

icy97

Date of change	18 Aug 2016
Name	DATO LIM KIU HOCK
Age	60
Gender	Male
Nationality	Malaysia
Designation	Executive Director
Directorate	Executive
Type of change	Retirement
Qualifications	Dato' Lim Kiu Hock holds a Bachelor of Science in Housing, Building and Planning from University Sains Malaysia. He is a member of the Chartered Institute of Building, UK (CIOB) and has served on the National Committee of the International Real Estate Federation (FIABCI)
Working experience and occupation	Dato' Lim Kiu Hock has more than 30 years of experience in property development .
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	NIL
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	NIL
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	NIL

Remarks :

Dato' Lim Kiu Hock did not seek re-election at the 19th Annual General Meeting ("AGM") held on 18 August 2016, and thus, his office of  directorship in Matrix Concepts Holdings Berhad ceases with effect from  the conclusion of the AGM thereof. Henceforth, he retires as an executive director of MCHB with effect from the same date. However, he remains as a director of several subsidiaries of the Group.

icy97

派息3.25仙
金群利首季赚5192万

2016年8月26日
（吉隆坡25日讯）森州产业发展商金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）截至6月30日首季，净赚5192万4000令吉。

营业额则录得1亿9622万7000令吉。

配合更换财年截止日期，从12月31日改为3月31日，金群利集团上财年共包含15个月，因此无法按年对比。

不过，若和上财年同期的3个月季度对比，营业额和净利则各别飙涨62.9%和73.9%，归功于住宅和商业产业销售入账，推动营业额走高。

同时，公司建议于10月6日，支付每股3.25仙的股息，除权日为9月21日。

主席拿督莫哈末哈斯拉在文告中指出，Matrix Global学校，在短短2年内，成功吸引不同地区的学生人数，如今共有650名学生，反映出学校的教育素质很高。

“我们有信心明年初的1000名学生目标能达标，以达到营运收支平衡。”

他说，Matrix Global学校和d’Tempat休闲俱乐部，为芙蓉达城的教育和休闲的两大成分，能为3万人口的城镇注入活力。

下财年推7亿项目

“这些投资产业，目前占公司营业额的3%，随着进行中的拓展计划，冀望能在2019财年贡献10%营业额。”

金群利集团截至6月30日的未入账销售达到6亿9060万令吉，在接下来的2017财年，计划推介发展总值达7亿令吉的新产业，并以可负担房屋为主。【e南洋】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2016	30 Jun 2015	30 Jun 2016	30 Jun 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	196,227	0	196,227	0
2	Profit/(loss) before tax	70,439	0	70,439	0
3	Profit/(loss) for the period	51,924	0	51,924	0
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	51,924	0	51,924	0
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	9.20	0.00	9.20	0.00
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	3.25	0.00	3.25	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.6200		1.5700

icy97

EX-date	21 Sep 2016
Entitlement date	23 Sep 2016
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	SINGLE TIER FIRST INTERIM DIVIDEND OF 3.25 SEN PER ORDINARY SHARE OF RM1.00 EACH
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Mar 2017
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	BINA MANAGEMENT (M) SDN BHDLot 10, The Highway CentreJalan 51/20546050 Petaling JayaTel:0377843922Fax:0377841988
Payment date	06 Oct 2016
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	23 Sep 2016
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.0325
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 1.000

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金群利以1045万出售房产

2016年9月14日
（吉隆坡13日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）宣布子公司金群利私人有限公司（MCSB），以1044万8552令吉，脱售产业给公司利益相关人士。

根据文告，公司是出售3栋洋房和1间双层排屋，购房者分别为莫哈末雅谷（MCHB管理服务私人有限公司董事）、拿汀杨楚莲（译音）（金群利集团董事经理拿督李典和妻子）、Villa Bangga私人有限公司（拿督李典和控制的公司）和茜蒂哈士芭（金群利集团主席拿督莫哈末哈斯拉的家属）。

购买者需先缴付买价的10%予MCSB，其余的90%则根据买卖进程缴付。以上交易将视为金群利日常业务，同时公司也没有以低于市场价格出售产业。

这数项买卖协议预计在24个月内完成。

数项交易不会为金群利集团的股本、净资产、每股净利和负债率带来显著影响。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	SALE OF PROPERTIES TO RELATED PARTIES
The Board of Directors of Matrix Concepts Holdings Berhad wishes to announce that its wholly-owned subsidiary company, Matrix Concepts Sdn Bhd, has on 13 September 2016, entered into separate Sale and Purchase Agreement for the sale of properties to related parties, the details of which are as described in the attachment below.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5203865

Attachments RPT.SALE.PROPTY.sept.2016.final.pdf

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金群利澳洲精品公寓
3个月售出70%单位

2016年9月21日
（墨尔本20日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）在澳洲墨尔本卡纳基（Carnegie）的M.CARNEGIE精品公寓，在短短3个月内售出70%单位，为集团海外房产投资注入强心针。

这是金群利集团推展的首个海外投资发展项目。

金群利集团主席拿督哈斯拉在在墨尔本卡纳基为M.CARNEGIE主持动土礼后表示，自该项目推出以来，反应非常热烈，3房式及1房式的单位已售罄，目前仅剩2房式的单位。

哈斯拉说，M.Carnegie是以精品公寓为概念，而Matrix已委任澳洲和纽西兰著名承建商Arrow Construction负责建筑工程，工程预计于明年11月竣工，并在2018年即可入住。

他指出，集团选择Arrow Construction为承建商，主要是该公司与金群利集团有着同样的宗旨，着重于品质与服务，而且该公司在纽西兰已有30年经验，是该国第三大建筑商，在澳洲也超过16年。

金群利集团在这项精品公寓项目的总投资额达1亿令吉，在占地约半英亩地段兴建4层楼52个单位。

出席动土礼的公司高层还包括创办人兼集团董事经理拿督李典和，以及执行董事拿督林贵福。

金群利集团董事与承建商和屋业代理巡视M.CARNEGIE工地，左四起为李典和、哈斯拉及林贵福。

卡纳基地理位置占优

Ray White Carnegie区董事马特禾斯顿也在动土礼上讲解了卡纳基的优势，并表示这项位于墨尔本东南区的发展计划，地理位置占优势。

他说，当地公共交通系统非常完善，而且从M.CARNEGIE距离快铁站只是500公尺，距离澳洲著名的莫纳什大学（Monash University）也仅3.3公里，附近还有澳洲最大的购物商场，与墨市中心只相隔15公里的路程。

基于此，他认为该项目的租金回酬稳定，具有不俗的投资潜能。【e南洋】

icy97

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	SALE OF PROPERTY TO RELATED PARTY
Matrix Concepts Holdings Berhad ("MCHB" or "the Company") wishes to announce that its wholly-owned subsidiary, Matrix Concepts Sdn Bhd  has on 7 November 2016, entered into a Sale and Purchase Agreement in respect of related party transaction with  Mr Ho Kong Soon, the Group Deputy Managing Director of MCHB Group, the details of which are as per attachment below.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5252705

Attachments RPT.SALE.PROPTY.HKS.2.docx

icy97

销售走高 派息3.25仙
金群利次季赚4647万

2016年11月15日
（吉隆坡15日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）截至9月杪第二季，净赚4646万7000令吉。此外，第二季营业额则录得2亿2485万令吉。

配合更换财年截止日期，从12月31日改为3月31日，金群利集团上财年共包含15个月，因此，未能按年作出比较。

不过，若和上财年同期的3个月对比，营业额飙涨85.3%至2亿2490万令吉，而净利则涨49.5%至4650万令吉。

尽管房产领域目前面临挑战，该集团还是交出亮眼的表现，归功于现有项目和新销售的高入账。

累计首半年，集团营业额录得4亿2107万7000令吉，净利为9839万1000令吉，比上财年同期分别增长了74.1%和61.5%。

公司宣布派发每股3.25仙的股息，除权日为12月23日，支付日为明年1月12日。

下半年推5.5亿项目

主席拿督莫哈末哈斯拉在文告中指，尽管房产市场疲弱，但集团还是排除万难，成为买家的首选。

“集团一直在交通方便的地点，提供可负担的高品质家园，向来享有名誉。集团也致力达到截至2017财年3月杪10亿令吉的销售目标。”

“基于我们的策略位置，以及提供独特和可负担家园的记录，集团打算在本财年下半年，推出价值5亿5000万令吉的新房产项目。”

7.65亿销售创新高

另一方面，金群利集团截至9月30日的未入账销售创下历史新高，达7亿6530万令吉，并会持续进账直到2018年。

目前，该集团正在进行的项目发展价值达20亿令吉。【e南洋】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Sep 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Sep 2016	30 Sep 2015	30 Sep 2016	30 Sep 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	224,850		421,077
2	Profit/(loss) before tax	62,817		133,256
3	Profit/(loss) for the period	46,467		98,391
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	46,467		98,391
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	8.20		17.40
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	3.25		6.50
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.6800		1.5700