房资会降

春秋

潘君亮 发表于 3-12-2014 01:14 PM
不多，不过也差不多接近兩百千吧。

少做几年

潘君亮

春秋 发表于 3-12-2014 12:37 PM
第一桶金有多少钱？？？

不多，不过也差不多接近兩百千吧。

想回到过去

storm0227 发表于 3-12-2014 12:37 PM
因为马来西亚房地产是一个神话
不要问为什么

点解？

novaS

nganzai 发表于 2-12-2014 03:53 PM
介绍下看下有便宜的吗？

别问我，我不知道，我也在问那位说一定会跌的大大。

storm0227

想回到过去 发表于 3-12-2014 01:22 PM
点解？

信就有，不信就没有咯

storm0227

novaS 发表于 3-12-2014 01:23 PM
别问我，我不知道，我也在问那位说一定会跌的大大。

上次介绍那个折扣40%的新山公寓不懂卖完了没有

bspoh

屋价会跌？

五年前我买屋子时候 ，周围很多专家跟我说 经济不好啊
不好买屋啊

2年前我拿钥匙了，那些专家跟我说一句，早知道那时候跟我一起买

今年再遇到那些专家，都叫我以后要买屋子记得通知他们一起

买屋如果一直等跌价还是听这个听那个！

永远都买不成了

最后一句，今年我自己做了agent，才知道KL的人买屋子是那么疯狂的

FookLai

bspoh 发表于 4-12-2014 03:35 PM
屋价会跌？

五年前我买屋子时候 ，周围很多专家跟我说 经济不好啊

今年我自己做了agent

这句才是重点吧。。。 我觉得这里好像太多agent了。

雨后的秋林

FookLai 发表于 4-12-2014 07:36 PM
今年我自己做了agent

这句才是重点吧。。。 我觉得这里好像太多agent了。

所以说呢，在这里谈房地产崩盘会被围攻的。

超笨无比

马币贬值对房地产是坏消息........

因为马币贬值会导致外资大量出走, 本地经济崩坏, 你看最近的股市就知道罗

股市崩盘或多或少都对房地产投资者一定的压力, 担心波及房地产

潘君亮

超笨无比 发表于 4-12-2014 09:02 PM
马币贬值对房地产是坏消息........

因为马币贬值会导致外资大量出走, 本地经济崩坏, 你看最近的股市 ...

看你的发言就知道平时是有玩股票外汇的人，如果没这些基本知识和先知先觉，恐怕早就玩完了

renwee510

超笨无比 发表于 4-12-2014 09:02 PM
马币贬值对房地产是坏消息........

因为马币贬值会导致外资大量出走, 本地经济崩坏, 你看最近的股市 ...

坏消息是肯定，但不全是吧。
如果
马币贬值》吸引旅客/外国移民者/外国房产投资》买屋子/消费刺激经济》本地有房产者资产增多，继续投资或投资在生意股市，或国内消费/发展商继续房产花园城市工业区计划/人民有工作（*先别说外劳）》。。。。。。。
会不会另外个情况出现？
一些人觉得马币贬值=房子贬值，个人觉得怎样都不是那么direct吧！ 如果说影响经济我就赞同，但是影响经济并不等于房价跌吧。
很多人都明白supply与demand的道理，觉得supply>demand等于跌，问题是如果supplier减少supply或者holding的人不卖，那么要怎样成交？没成交就不会跌。最多横摆或者稍微跌。
要跌就要人人抛售，你低我比你更低，总之卖到就是。人人都失业，工厂倒闭，商店关门，没人做生意创业。那时别说买屋子，要买银行都没钱出贷款。吃饭都成问题了！
虽然现在行情很糟糕，生意真的难做。
可是我还是可以看到这里(JB)关了间店不一会儿又有人开新的店了，上星期去(KL)ioi mall，中午吃饭时间是人山人海，晚上去mid valley magnum吃要RM10雪糕也要排队等40分钟。
需要屋子时，在能力范围内能买就买就是这样。
如果云吞面可以回到RM2, 还是otak 5分钱（我5岁时的行情），我就相信屋子会全部跌

科学就是未来

终于给看跌派等到一个机会，就是石油跌价这个从来不会在各位脑里出现的可能性。

老话一句，房地产跌价是跌哪一个价？2013 价？ 2014 价？ 还是卖主喊的2015 价？
跌的是普通人买不起的百万condo? 2线城市的高级住宅区？还是雪隆旺区？

买房本来就有该不该的价值，如果一个地区因为隔壁地区卖很贵而发展商自己喊贵价，那么跌是正常。

大家讲的租金问题也是，本来可以cover 供期or 赚的收租，在市场转坏后，会直接租不出去？or 屋主跌一点房租出租给其他人？别忘了地点不会因为经济不好变得没有住的价值。

明年是个考验年，人民消费习惯会改变，所以本来对房市就不好，加上马币贬值的现象不知道维持多久，对新兴地区的房市影响重大。问题是，本来地点不好的地区，降价了你们会不会买？

bspoh

FookLai 发表于 4-12-2014 07:36 PM
今年我自己做了agent

这句才是重点吧。。。 我觉得这里好像太多agent了。

看你怎么看待咯

潘君亮

科学就是未来 发表于 4-12-2014 10:03 PM
终于给看跌派等到一个机会，就是石油跌价这个从来不会在各位脑里出现的可能性。

老话一句，房地产跌价是 ...

炒房子跟炒外汇股票是同一个道理，就是赚差价，如果买房子只收不放，房价涨了，那只是你的账面赚了罢了，所以李嘉诚的成功不是没有道理的，我在08年买了一个公寓，在去年卖了也赚了，那公寓现在的价格还停留在我卖的时候，我庆幸卖对了时机，而且我也已经把卖了所赚到的钱换成了美金，所以我现在是进可攻退可守的状态，其实我当初没想过要炒房子，可是我看到许多人都喜欢一窝蜂做一件事，在短短几年间起了那么多公寓，所以我现在就只等待一个机会。

ss24

潘君亮 发表于 4-12-2014 10:50 PM
炒房子跟炒外汇股票是同一个道理，就是赚差价，如果买房子只收不放，房价涨了，那只是你的账面赚了罢了， ...

你等什么机会呢？

ss24

潘君亮 发表于 5-12-2014 12:09 AM
当然是房价下跌的机会啦，明年gst施行加上股市差的话一定会有人抛售房子，不过就算房价下跌，我也不一定会 ...

问题在于下跌多少你会买？5%？10%？15%，20%？50%？

如果本身没有一个目标，我保证你找到低价抛售的好屋你也不会买的，因为跌太少你嫌少等它跌多点，跌差不多你又怕进了套牢继续跌，跌太多你又怕想着移民外国。

话说起来，那么容易可以移民外国？我哥哥想移民去台湾很久了都找不到路。

潘君亮

ss24 发表于 4-12-2014 11:41 PM
你等什么机会呢？

当然是房价下跌的机会啦，明年gst施行加上股市差的话一定会有人抛售房子，不过就算房价下跌，我也不一定会买，如果大马行情太差的话，我打算移民外国啦，所以我才说进可攻退可守啊。

wooyen

ss24 发表于 5-12-2014 12:06 AM
问题在于下跌多少你会买？5%？10%？15%，20%？50%？

如果本身没有一个目标，我保证你找到低价抛售的好 ...

就像股票一样,沒人会知道高低点(除了莊家)
个人愚见,將会越跌越买來拉低均价

eheheh81

潘君亮 发表于 4-12-2014 10:50 PM
炒房子跟炒外汇股票是同一个道理，就是赚差价，如果买房子只收不放，房价涨了，那只是你的账面赚了罢了， ...

你在08年买公寓的是跌价后买的吗?还是新屋?