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楼主: 小蟹Crabby

穦城屋價!!!!

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发表于 21-9-2011 10:19 PM | 显示全部楼层
回复 102# sonystyle


    MOT是什么?
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发表于 21-9-2011 10:29 PM | 显示全部楼层
干聶.. 仙女人的時候大砲車太大粒了...
一劍KO他爸 发表于 21-9-2011 08:26 PM


金屋藏娇?

请问那个地方,容易出租吗??
敏毓 发表于 21-9-2011 08:28 PM


靠近工业区,你说呢?

175k的在7月已经要卖了,
villa condo还蛮多人找,但是没卖出是因为楼上漏水。楼上的不愿意分半修理 ...
CJoon 发表于 21-9-2011 08:38 PM


你住那边的吗?了如指掌!
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发表于 21-9-2011 11:04 PM | 显示全部楼层
回复  sonystyle


    MOT是什么?
CJoon 发表于 21-9-2011 10:19 PM


MOT是Memorandum of Transfer,地契转换备忘录。算法如下:

<= RM100,000: 1%

接下来的 >RM100,000 及 <=RM500,000: 2%

接下来的 >RM500,000: 3%

比如,屋价是 150k, MOT 的印花税就是
= RM 100,000 x 1% + RM 50,000 x 2%
= RM 2,000
streamleaf 发表于 24-12-2010 01:50 PM
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发表于 21-9-2011 11:10 PM | 显示全部楼层
回复 104# sonystyle

我在找着屋子,villa condo是其中一个选择,所以看了那些屋子。


要买200k以下的,其他不错的选择有desa relau 1,arces ville,relau vista original unit。
预算可以稍微高一点的有springfield,desa alor vista。
如果不急可以等的,可以考虑sierra residences,新project,还没launch,google可以得到相关资讯。

买屋要做点功课,除了要找到好的单位,也要注意左右前后上下邻居。
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发表于 21-9-2011 11:17 PM | 显示全部楼层
回复  sonystyle

我在找着屋子,villa condo是其中一个选择,所以看了那些屋子。


要买200k以下 ...
CJoon 发表于 21-9-2011 11:10 PM


desa relau 1跟villa condo不是一样的吗?
买新的就不能选邻居咯。
你还很有研究下。多多指教。
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发表于 21-9-2011 11:36 PM | 显示全部楼层
回复 107# sonystyle

要写desa relau 2的,按错。。。
新unit不能选邻居,但可以升值,住得不爽还可以卖掉赚一笔买更好的。
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发表于 22-9-2011 06:19 AM | 显示全部楼层
金屋藏娇?



靠近工业区,你说呢?



你住那边的吗?了如指掌!
sonystyle 发表于 21-9-2011 10:29 PM


藏毛... 有嬌就好.. 就怕是咧...
之前答應過我表妹一些事情.. 今天我的表妹"夫"來 claim... 干捏
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发表于 22-9-2011 07:41 AM | 显示全部楼层
Golden Triangle 那边大概明年就会开成6条行车线了。
SP Setia在靠近那边建着个大公园。
第2 ...
美术编辑 发表于 19-9-2011 10:39 PM



    6条行车线
我连做梦想到都会笑。
现在已经9月多都快9月尾了,影都没见到,就快明年了。  哦,还可以再等等,明年还有明年尾呢。
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发表于 22-9-2011 09:32 AM | 显示全部楼层
6条行车线
我连做梦想到都会笑。
现在已经9月多都快9月尾了,影都没见到,就快明年了。  哦,还 ...
liverpool07 发表于 22-9-2011 07:41 AM



    是真的有的。路线都决定了。
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发表于 22-9-2011 09:48 AM | 显示全部楼层
是真的有的。路线都决定了。
美术编辑 发表于 22-9-2011 09:32 AM



相信可能也许不假.
那个路口处加了那么多的商业单位, 住家高楼.  加到6线不过是加大路面来当停车场吧了.
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发表于 22-9-2011 09:53 AM | 显示全部楼层
相信可能也许不假.
那个路口处加了那么多的商业单位, 住家高楼.  加到6线不过是加大路面来当停车场吧 ...
liverpool07 发表于 22-9-2011 09:48 AM



    你看过那个路线的plan吗?
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发表于 22-9-2011 10:12 AM | 显示全部楼层
回复 113# 美术编辑


在plan上面看得到塞车?
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发表于 22-9-2011 10:19 AM | 显示全部楼层
回复  美术编辑


在plan上面看得到塞车?
liverpool07 发表于 22-9-2011 10:12 AM



    你是要讨论路线还是赛车问题? 请不要把全部问题都参在一起讲啦。
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发表于 22-9-2011 11:19 AM | 显示全部楼层
回复  sonystyle

要写desa relau 2的,按错。。。
新unit不能选邻居,但可以升值,住得不爽还可以 ...
CJoon 发表于 21-9-2011 11:36 PM


有好也有坏罗,买新屋子的风险比较高罗,升值也是比较快,high risk high return。
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发表于 22-9-2011 11:20 AM | 显示全部楼层
藏毛... 有嬌就好.. 就怕是蕉咧...
之前答應過我表妹一些事情.. 今天我的表妹"夫"來 claim.. ...
一劍KO他爸 发表于 22-9-2011 06:19 AM


你表妹夫买不起咩?还要你帮忙?
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发表于 22-9-2011 11:43 AM | 显示全部楼层
回复 116# sonystyle

是,而且sierra residences难得的是在槟岛300k以下的新project,其他的新condo都要400~500+k了。。。
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发表于 22-9-2011 12:02 PM | 显示全部楼层
回复  sonystyle

是,而且sierra residences难得的是在槟岛300k以下的新project,其他的新condo都要400 ...
CJoon 发表于 22-9-2011 11:43 AM


是红圈的那个地方吗?


你有去那边周围看过了吗?什么时候launch呢?
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发表于 22-9-2011 12:25 PM | 显示全部楼层
回复 119# sonystyle


    http://www.penangpropertytalk.com/2011/09/sierra-residences/

对,我没去看,因为这project还不懂几时launch,所以说那些不急的人可以考虑而已。
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发表于 22-9-2011 01:18 PM | 显示全部楼层
你表妹夫买不起咩?还要你帮忙?
sonystyle 发表于 22-9-2011 11:20 AM



    大炮車太大的結果。。 我說如果她今年嫁得出去。。 買一間給她做嫁妝。。 我怎麼都想不到。。 豬扒竟然還爬得上樹。。。
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发表于 22-9-2011 01:21 PM | 显示全部楼层
回复  sonystyle


   

对,我没去看,因为这project还不懂几时launch,所以说那些不急的人可以考虑 ...
CJoon 发表于 22-9-2011 12:25 PM


价钱是很吸引人。。。
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