【LBS 5789 交流专区】林木生集团

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LBS BINA GROUP BERHAD

Particulars of substantial Securities Holder

Name	GATERICH SDN BHD
Address	Plaza Seri Setia Level 1-4 Jalan SS9/2 Petaling Jaya 47300 Selangor Malaysia.
Company No.	517406-V
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary Shares of RM1.00 each
Name & address of registered holder	RHB Nominees (Tempatan) Sdn Bhd, Qualifier : Pledged Securities Account for Gaterich Sdn Bhd

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted ($$)
Others	Warrant B Conversion	13 Sep 2016	11,720,000	1.250

Circumstances by reason of which change has occurred	Conversion of Warrants B 2015/2020
Nature of interest	Direct
Direct (units)	324,958,106
Direct (%)	51.592
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Total no of securities after change	324,958,106
Date of notice	19 Sep 2016

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年底可達12億銷售目標 林木生續建更多中檔屋

2016年11月04日
（吉隆坡4日訊）林木生集團（LBS，5789，主要板房產）有信心年底達成12億令吉銷售目標，承諾明年繼續推出可負擔及中檔房產，讓大家都能實現“居者有其屋”的理念。

林木生集團董事經理丹斯里林福山周四晚在該集團舉辦的“2016年媒體之夜”上致詞指出：“我們至今已取得10億5600萬令吉的銷售額。加上我們截至11月1日的未進賬銷售額14億5000萬令吉，我們有信心在年尾可達到12億令吉的銷售目標。”

他指出，該集團將于2017年推出一系列嶄新房地產項目，為新的及現有客戶帶來驚喜。

“我們的戰略將重于創新的生活方式產品和可負擔房屋，因為我們相信新手買家和年輕單身的專業人士對這方面的需求依然強勁。”

林木生集團執行董事拿督謝樂元、拿督林福翔、拿督斯里林福成、董事經理丹斯里林福山、執行董事拿督威拉林福源、拿督林梅香和非執行董事林立，當晚穿著夏威夷風情服飾盛重出席這項媒體招待會。【中国报财经】

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Sep 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Sep 2016	30 Sep 2015	30 Sep 2016	30 Sep 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	245,265	136,566	671,349	490,431
2	Profit/(loss) before tax	34,521	22,960	89,932	70,170
3	Profit/(loss) for the period	22,201	18,508	57,918	48,777
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	20,458	19,706	57,473	53,014
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	3.57	3.66	10.04	9.86
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	6.00	9.50
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.8100		1.8900

第三季营业额猛涨80%
林木生集团赚2046万

2016年12月1日
（吉隆坡1日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业股）截至9月杪第三季，净利按年上涨3.82%至2045万8000令吉，比上财年同期的1970万6000万令吉高。

根据公司文告，营业额和税前盈利有所改善，主要是因为Saujana Putra城、 D’ Island Residence、金马伦Golden Hills、Putera Indah城、Sinaran Mahkota、Midhills、Alam Awana 以及Desiran Bayu的工程贡献。

第三季营业额按年猛涨79.59%至2亿4526万5000令吉，高于上财年同期的1亿3656万6000令吉。

累计首9个月，净利按年涨8.41%至5747万3000令吉；营业额则上涨36.89%，达6亿7134万9000令吉。

目前，林木生集团拥有16个正在进行的项目，截至今年10月31日，未入账销售约为14亿6000万令吉。

董事部有信心，截至12月杪的今财年业绩表现，会进一步改善。

14.6亿未进账

针对林木生集团的最新业绩，大众投行分析员指，该公司首9个月的净利符合预期，分别占该投行和市场全年预测的73%及74%。

分析员认为，该集团16个进行中项目，加上14亿6000万令吉未入账销售额，相信能在未来数个财年维持增长。

该集团截至11月20日的总销售额达11亿5000万令吉，料能超越12亿令吉的全年销售目标。



明年推15.5亿项目

尽管市况充满挑战，林木生集团今年第三季的销售额，仍超越去年同期的3亿7200万令吉，也超过今年首季和次季的销售。

分析员认为，这显示该集团专注在做得最好的市场，即中端和大众市场，估计将继续获得稳定的需求。

另外，管理层表明，明年会推出15亿5000万令吉项目，比今年的12亿9000万令吉高20%。

分析员也指出，该集团大部分发展地库，都是在多年前价格尚低时买下，让林木生集团能改变产品结构，面对任何市场周期。

目前，分析员维持2016财年的净利预测不变，但上调2017和2018财年的净利预测，幅度分别为15.1%和22.2%。

同时，给予“超越大市”评级，并维持2.23令吉的目标价。【e南洋】

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业绩亮眼．未入账销售强劲．林木生集团财测上调

（吉隆坡30日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业组）2016财政年第三季业绩表现亮眼，并符合市场预期，加上强劲未入账销售和即将推出的楼盘，获分析员唱好未来表现，并上调2017和2018财政年财测。

林木生集团2016财政年首9个月净利写下5750万令吉的好成绩，目前共有16项在进行中的房产项目和未入账销售达14亿6000万令吉。

大众研究认为，林木生集团在强劲的未入账销售和专注于推出可负担房产的推动下，将能使该公司占据更佳位置。

林木生集团近期进行的企业活动，包括将建筑业务注入ML全球（MLGLOBAL，7595，主板建筑组）和收购龙溪（Dengkil）与阿南柏兰岭（Alam Perdana）土地是正面的举动，且能够为股东创造长期价值。

大众维持林木生集团2016财政年财测，并上调2017和2018财政年财测，分别上调15.1%和22.2%。

明年拟推15.5亿房产

大众指出，管理层有意在明年推出总值15亿5000万令吉房产，比2016年的12亿9000万令吉房产高出约20%。

林木生集团管理层有信心今年可以达到12亿令吉的销售目标。

BIMB研究认为，房产销售主要是由雪兰莪州太子城（Bandar Saujana Putra）和D'Island所推动，合共销售达8亿4600万令吉。

BIMB表示，尽管房产领域艰辛，惟该公司表现却超越同侪，录得佳绩；收购龙溪土地的潜在产业发展总值达20亿令吉，并可能最快在明年进行推介礼，能够加强该公司在明年的销售能见度。



文章来源：
星洲日报‧财经‧报道：刘玉萍‧2016.11.30

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ACQUISITION OF NEW SUBSIDIARY - INDUK PELITA SDN. BHD.
LBS Bina Group Berhad (“LBGB” or “Company”) wishes to announce that LBS Bina Holdings Sdn. Bhd., a wholly-owned subsidiary of the Company, has on 19 December 2016 acquired fifty-one (51) ordinary shares of RM1.00 each in Induk Pelita Sdn. Bhd. ("IPSB") for a cash consideration of RM51.00 only, resulting in IPSB becoming an indirect 51% -owned subsidiary of the Company (“Acquisition”). IPSB was incorporated in Malaysia on 6 December 2016 with an authorised share capital of RM400,000 comprising 400,000 ordinary shares of RM1.00 each and paid-up share capital of RM100.00 comprising 100 ordinary shares of RM1.00 each. The intended principal activity of IPSB is property development. The Acquisition is to provide the LBGB Group with new company intended to undertake future project of the Group and handle other business activities to support its expansion plan. The Acquisition is not expected to have a material effect on the share capital, substantial shareholders’ shareholdings, earnings, gearing or net assets of the LBGB Group for the financial year ending 31 December 2016. None of the Directors and/or major shareholders of the Company and/or persons connected with them are deemed interested in the Acquisition. The Acquisition is not subject to the approval of LBGB’s shareholders. This announcement is dated 19 December 2016 and made pursuant to Paragraph 9.19(23) of the Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad.

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林木生集團 翠湖新城獲殊榮

2016年12月22日
（吉隆坡22日訊）林木生集團（LBS，5789，主要板房產）位于蒲種（Puchong）的旗艦發展項目 – 翠湖新城（D’ Island Residence）于2016年iProperty人民選擇獎頒獎儀式上，榮獲 “最佳海濱發展項目”殊榮。

根據林木生集團文告，該公司也入圍了“年度最佳發展商”，位于太子城的BSP21項目則榮獲“高度推介最佳發展項目”。

林木生集團董事經理丹斯里林福山對業界及各領域的支持表示感謝，他說：“這個獎項激勵了我們的團隊、客戶、利益相關者，感謝所有幫助我們實現目標的人。”

翠湖新城是林木生集團首次發展的奢華住宅項目，也是一項促使該公司成為國際公認發展商的計劃。翠湖新城擁有175英畝土地，被一個闊約1000英畝的湖面風景環繞。【中国报财经】

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拟推12项目 发展总值23.4亿
林木生今年销售目标15亿

2017年1月5日
（吉隆坡5日讯）尽管产业市场低迷，林木生集团（LBS，5789，主板产业股）仍雄心勃勃，将今年的销售额目标设在15亿令吉，并计划推出12个项目，发展总值达23亿4700万令吉。

集团董事经理丹斯里林福山在今天的2017年展望汇报会上指出，该集团的去年销售额，达到12亿3800万令吉，突破原定的12亿令吉目标。

他说，集团计划在今年推出12项发展总值23亿4700万令吉的项目，致力取得15亿令吉的销售额目标，该目标比去年的12亿令吉高25%。

今年将推出的产业项目共有5543个单位，其中4284个住宅单位售价低于50万令吉。

其中一个发展重点，就是雪兰莪的依约（Ijok），共推出1138单位住宅项目，发展总值4亿2000万令吉；此外，在蒲种的Langit & Lake服务公寓，也有746个住宅单位，总值3亿7200万令吉。

另外，林木生集团也在巴生谷太子城（Bandar Saujana Putra）推出BSP6项目，拥有两栋共684单位的公寓，发展总值3亿8700万令吉。

林福山指出：“我们了解到购屋者重视居住地点和售价，因此，公司确保在巴生谷区域发展可负担房屋项目。”

出席今天展望汇报会者，包括该集团执行董事拿督林梅香和拿督林福源。

专注可负担房屋

林木生集团在去年成功交付1971个住宅和非住宅单位，包括1366个售价低于50万令吉的可负担房屋单位，占该集团总销售额的70%。

在这些可负担房屋项目中，87%来自巴生谷区域、13%在霹雳怡保、彭亨以及柔佛的项目。

提及未来的营运策略，林福山说道，公司仍专注在可负担房屋项目，因为市场对该类型项目的需求仍殷切。

“由于以较低廉价格收购土地，因此，公司有能力推出多项较低价格的项目。我们将会在未来，推出更多相关项目。”

此外，随着总值14亿令吉的太子城BSP21项目即将完成，公司也将发展重心转移至其他区域，确保能为公司持续贡献盈利。

“林木生集团未来会专注发展数个区域，如依约、龙溪（Dengkil）以及古来（Kulai），其中在龙溪和古来分别拥有超过650亩地皮，料能贡献未来4至5年的盈利。”

中国投资者扶持经济房产

在点评国内产业和经济方向时，林福山乐观地认为，国内的经济将在今年第三季至末季有起色。

他说：“我们了解外资流出的问题，但我认为这只是短暂趋势，因为东盟市场的增长潜力极大，对投资者来说，有着巨大的吸引力，因此，外资未来还会再次回流我国和其他新兴市场。”

另外，他认为，我国是中国“一带一路”政策的重点地标。随着越来越多中国投资者前来我国，将可扶持国内经济和房地产，尤其是高端产业。

“我国在东盟市场拥有绝对的优势，因为大马是中国投资者最青睐的东盟市场之一。凭着‘一带一路’政策的带动，以及马中双方签署总值1440亿令吉了解备忘录的护航下，我国市场仍持续保持乐观。”

雇主承担外劳人头税影响盈利

至于雇主必须承担聘请外劳人头税的课题，林福山神情变得严肃，并且披露业界对这项政策不满，希望政府要与雇主密切沟通。

他说：“要雇主承担外劳人头税，意味着压缩公司的盈利，同时承包商在项目估价方面也随之调高，发展项目成本也水涨船高。”

林福山也提到，若雇主必须承担这笔开销，一旦外劳离开公司，这对雇主而言，不但失去员工，更白白支付了人头税，增加不必要的开销。

“我们认为，有关当局应该事前与相关领域讨论，为双方达至双赢局面。”

发展珠海赛车场周边将获准

在中国珠海项目方面，林福山透露最新进展，该集团已呈交发展蓝图给当地政府，料在短期内能获得批准，发展旗下珠海国际赛车场周边土地。

林木生集团在2002年收购该赛车场，并在2003年投入资金提升设施，将赛车场打造成旅游景点，料在未来为公司和当地政府，带来可观收入。

占地264英亩的珠海项目，将发展成旅游与马中文化交流区域，周围会有主题公园、酒店、展览厅，以及贸易中心等。【e南洋】

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林木生集团董事经理
林福山膺“华人楷模人物”

2017年1月17日
（八打灵再也17日讯）林木生集团董事经理丹斯里林福山荣膺“2016华人楷模年度人物”荣誉称号，其个人奋斗史更将入编中国文联出版社的《华人成功之路》纪实丛书。

获得这项殊荣的林福山指出，“父亲拿督斯里林木生赋予我领导公司的使命已超过30年。获得这个楷模人物荣誉，我感到十分荣幸，但我认为这不是个人的成就，而是整个集团的发展前景、专业知识、技术专长和领导能力已获得了广泛的认同。”

他补充，“管理本地与海外业务以加强双边关系与务实合作是具有挑战性的，但这并不会让我安于现状。如今成为楷模人物，我希望借着这个身分，能够进一步协助促进马来西亚与中国企业的合作契机。”

林福山不断推动马中双边关系，参与中国珠海多个发展项目，积极配合21世纪海上丝绸之路战略。林福山也是中国侨联第九届委员会海外委员、福建省侨联海外常委、福建省海外交流协会第五届理事会副会长、中国国际商会常务理事、世界林氏宗亲总会副理事长以及中国-马来西亚商会（广东）会长等。

近年来，林福山获得多个奖项包括2015世界华人经济峰会终身成就奖–推动及加强马来西亚与中国（广东省）双边关系，2015 BrandLaureate名人堂终身成就品牌-标志性人物奖、《国际另类投资评论》（IAIR）2016年马来西亚区域产业开发卓越领导奖、2012年亚太企业精神奖（APEA）年度企业家奖，以及2011年中小型企业卓越成就白金奖和等。【e南洋】

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推13新盘．订15亿销售目标．林木生重估有望

（吉隆坡18日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业组）今年将推介13项产业发展计划，有信心全年达到15亿令吉销售目标，联昌研究认为，除强劲销售外，未来数月该集团股价也将有数项重新评估催化因素浮现，投资前景可期。

林木生集团近期宣布2016年销售达12亿4000万令吉，超越12亿令吉销售目标，并有信心在近年推介13项发展总值23亿5000万令吉的新产业发展计划下，2017年销售目标将增至15亿令吉。

联昌研究与管理层会晤后，发现该集团今年初工作进展顺利，并看好股价重新评估催化因素完好。

该行说，尽管林木生集团仅会在今年上半年释出三分之一的新产业发展计划，但现有产业发展计划将成为上半年的销售动力来源，其中近期推介发展总值达2亿令吉的BSP21有望成为集团今年首季的主要营收贡献。

国际业务方面，林木生集团扩充持股60%的珠海国际赛车场（ZIC）的扩充仍等候有关当局审批，联昌研究相信一旦获批将释放相关产业价值，而ZIC占集团重估净资产估值（RNAV）的16%，扩展计划闯关成功也将对集团股价带来正面效益。

联昌研究：产业股首选

另一方面，林木生集团自宣布将建筑臂膀注入ML全球（MLGLOBAL，7595，主板建筑组）后，后者股价已大涨40%，联昌研究相信未来ML全球可能接手集团建筑工程，看好在林木生集团强劲的新工程流将为ML全球带来可持续性的建筑合约，从而支撑其盈利和股价表现。

综合上述催化因素，以及诱人的7%周息率潜能，联昌研究视林木生集团为国内产业股投资首选，维持“增持”评级和2令吉15仙目标价不变。

文章来源：
星洲日报‧财经‧报道：洪建文‧2017.01.18

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LBS BINA GROUP BERHAD

EX-date	01 Mar 2017
Entitlement date	03 Mar 2017
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Special Dividend
Entitlement description	Special Dividend of 2 sen per ordinary share (Exempt from Income Tax)
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Dec 2016
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	Tricor Investor & Issuing House Services Sdn. Bhd. (11324-H)Unit 32-01, Level 32, Tower A,Vertical Business Suite, Avenue 3, Bangsar South, No. 8, Jalan Kerinchi 59200  Kuala Lumpur Wilayah Persekutuan MalaysiaTel: 03-2783 9299
Payment date	17 Mar 2017
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	03 Mar 2017
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.02
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 0.000

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Name	GATERICH SDN BHD
Address	Plaza Seri Setia Level 1-4 Jalan SS9/2 Petaling Jaya 47300 Selangor Malaysia.
Company No.	517406-V
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary Shares of RM1.00 each
Name & address of registered holder	1.  Gaterich Sdn Bhd     Plaza Seri Setia      Level 1-4      Jalan SS9/2      Petaling Jaya      47300 Selangor      Malaysia.2. Alliancegroup Nominees (Tempatan) Sdn Bhd,    Qualifier : Pledged Securities Account for Gaterich Sdn Bhd

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted ($$)
Disposed	Ordinary Shares	16 Feb 2017	33,000,000	1.750

Circumstances by reason of which change has occurred	Direct Business Deal
Nature of interest	Direct
Direct (units)	294,958,106
Direct (%)	45.651
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Total no of securities after change	294,958,106
Date of notice	17 Feb 2017

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林木生末季净利扬22%

（吉隆坡27日讯）产业销售改善，提振林木生集团（LBS，5789，主板产业组）净利，截至2016年12月31日第四季，该公司净利涨22.09%，至2815万5000令吉；全年净利挂8562万8000令吉，扬12.56%。

第四季营业额高开69.74%，至3亿2226万9000令吉；全年营业额报9亿9361万8000令吉，起46.06%。

该公司董事部在初步文告表示，旗下多个产业项目销售改善，让在2016年销售额取得12亿4000万令吉。展望未来，该公司将在巴生河流域、彭亨及柔佛策略性地点推出新的产业项目。

目前，该公司共有16个产业产线项目，截至2017年1月，该公司未入账销售报14亿令吉。撇除不可预见因素，董事部有信心2017财政年的业绩可取得改善。

文章来源：
星洲日报‧财经‧2017.02.28

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2利好撑盈利  林木生前景续看好

财经  2017年03月01日
（吉隆坡1日讯）林木生集团（LBS，5789，主板產业股）2016財政年（截至12月31日止）业绩超出市场预测，分析员表示，该公司正在发展的15个项目，以及创纪录的14亿1000万令吉未入账销售，將支撑未来2至3年的盈利表现，所以继续看好其前景。

林木生集团日前公布的2016財政年末季（截至去年12月31日止）净利按年上涨22%，至2816万令吉；营业额也按年增69.7%，至3亿2227万令吉。

与此同时，该公司全年净利按年增加12.56%，至8563万令吉；营业额也按年成长46%，至9亿9362万令吉。

JF艾毕斯证券和大眾投行分析员皆认为，该公司2016財政年全年净利表现超越预期，归功于较高的工程进度收款（ProgressBilling）。

未入账销售创纪录

JF艾毕斯证券分析员表示，该公司目前有15个发展项目进行中，毛发展总值达31亿令吉；同时也坐拥大量的未开发地皮，总面积为3518英亩，未来的毛发展总值高达272亿令吉。

大眾投行分析员也指出，正在进行的15个发展项目，以及高达14亿1000万令吉的未入账销售，將支撑林木生集团未来两三个財政年的盈利成长，特別是该公司继续专注在可负担房屋。

该分析员补充说，林木生集团將继续受惠于庞大的可发展土地，因大部份的地皮是多年前购入，成本较低，从而让该公司可更灵活地调整產品组合。

因此，大眾投行维持该股「超越大市」投资评级和2.23令吉的目標价。

JF艾毕斯证券则將2017財政年净利预测上修3%，至1亿零510万令吉，並预测2018財政年净利为1亿2300万令吉。同时，维持该股「买进」投资评级，目標价为2.10令吉。【东方网财经】

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Dec 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Dec 2016	31 Dec 2015	31 Dec 2016	31 Dec 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	322,269	189,865	993,618	680,296
2	Profit/(loss) before tax	54,678	37,918	144,610	108,088
3	Profit/(loss) for the period	27,248	21,719	85,166	70,496
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	28,155	23,060	85,628	76,074
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	4.78	4.27	14.53	14.09
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	6.00	9.50
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.7300		1.8900

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	NEW SUBSIDIARY OF LBS BINA GROUP BERHAD
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5359493

Attachments BMSB-17006-New Subsi(BBDSB).pdf

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林木生集团联营26亿综合城镇

（吉隆坡8日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业组）与YPJ种植私人有限公司签署联营协议，以共同发展柔佛哥打丁宜的541.4英亩土地，发展为总值26亿令吉的综合城镇发展计划。

该公司发文告表示，根据初步规划，上述项目的发展总值达26亿令吉，涵盖住宅和商业单位，包括“柔佛人民房屋”（Perumahan Rakyat Johor）等，发展期为8至10年。

根据协议，JYP种植将享有发展总值的7.5%，或最低1亿9490万4000令吉，而林木生集团间接子公司——Biz Bina发展私人有限公司将享有扣除地主分额后的一切销售所得。

林木生集团说，上述联营协议符合集团强化城镇发展组合的策略，同时也将利用其品牌形象强化柔佛市场地位。

不过，尽管整个发展计划建设工作将在短期开展，但不会对其截至2017年12月31日财政年盈利作出正面贡献。

文章来源：
星洲日报‧财经‧2017.03.09

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	JOINT DEVELOPMENT AGREEMENT BETWEEN BIZ BINA DEVELOPMENT SDN BHD, AN INDIRECT SUBSIDIARY OF LBS BINA GROUP BERHAD AND YPJ PLANTATIONS SDN BHD
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5360561

Attachments BMSB-17004-JDA(Kulai)(DL)-Final.pdf

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林木生发优先股
料筹1.7亿

2017年3月10日
（吉隆坡9日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业股）建议发附加股，发行高达1亿5059万8126股可赎回可转换优先股，为产业发展项目筹资。

今日，林木生集团向马交所报备，股东可以每5股认购1股优先股。

优先股发售价和转换比例待定。

假设每股附加股参照价为1.10令吉，料筹得高达1亿6566万令吉。

其中95%资金用在产业发展项目，包括位于吉隆坡武吉加里尔公寓项目、雪兰莪依约Alam Perdana有地住宅发展项目。

剩余5%资金作一般营运资本。

为了达最低认购水平6132万6933股，大股东Gaterich私人有限公司、丹斯里林福山和拿督威拉林福源已提供不可撤销保证，根据股权比例认购优先股，认购总额预计达6745万9626令吉。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) FUND RAISING
Description	LBS BINA GROUP BERHAD ("LBGB" OR THE "COMPANY")I. PROPOSED RENOUNCEABLE RIGHTS ISSUE OF NEW REDEEMABLE CONVERTIBLE PREFERENCE SHARES IN LBGB ("RCPS") ON THE BASIS OF 1 RCPS FOR EVERY 5 EXISTING ORDINARY SHARES IN LBGB ("LBGB SHARE(S)" OR "SHARE(S)") HELD ON AN ENTITLEMENT DATE TO BE DETERMINED LATER ("ENTITLEMENT DATE") ("PROPOSED RIGHTS ISSUE"); ANDII. PROPOSED AMENDMENTS TO THE CONSTITUTION OF LBGB ("PROPOSED AMENDMENTS")(COLLECTIVELY REFERRED TO AS THE "PROPOSALS")
On behalf of the Board of Directors of LBGB ("Board"), RHB Investment Bank Berhad ("RHBIB") is pleased to announce that the Company proposes to undertake the following:- i. a renounceable rights issue of up to 150,598,126 new RCPS on the basis of 1 RCPS for every 5 existing LBGB Shares held on the Entitlement Date; and ii. amendments to the Constitution of LBGB. Further details of the Proposals are set out in the attachment enclosed. This announcement is dated 9 March 2017.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5361981

Attachments LBGB_Announcement (Rights Issue).pdf

icy97

林木生集团
最新联营受看好

2017年3月10日

分析：大众投行
目标价：2.23令吉

最新进展

林木生集团（LBS，5789，主板产业股）持有51.9%股权的子公司Biz Bina 发展有限公司，与YPJ种植有限公司达成联营发展协议。

双方将在位于柔佛的地南河（Sungai Tiram）区，总面积541.4亩的土地上，发展混合城镇项目，内有住宅和商业产业，包括Perumahan Rakyat Johor住宅发展。

上述项目发展总值为26亿令吉，为期8至10年。YPJ种植作为土地拥有者，将持有联营发展项目的7.5%股权。

行家建议

我们乐见这项企业发展，显示该公司持续发展中价位房屋市场。

林木生集团持有共4000亩土地，发展总值达300亿令吉。虽然多个地块位于柔佛，但收入主要来自巴生谷。

该发展商放眼今年推出总值23亿5000万令吉项目，目标15亿令吉销售额，高于去年12亿令吉的25%。

林木生集团目前进行多达15项发展项目，未入账销售额达14.1亿令吉，能为未来数个财年提供稳定收入。

我们维持目标价2.23令吉和“超越大市”投资评级。



【e南洋】


林木生集团业绩优于预期
净利上调3%
2017年3月10日
http://www.enanyang.my/news/20170310/林木生集团业绩优于预期br-净利上调3/

icy97

林木生集团
新项目支撑净利

2017年3月11日

分析：联昌国际投行
目标价：2.15令吉

最新进展：

林木生集团（LBS，5789，主板产业股）建议通过附加股计划，发行高达1亿5059万8126股可赎回可转换优先股，为产业发展项目融资。

股东可以每5股认购1股优先股。

假设每股附加股的参照价为1.10令吉，该项活动料可筹得高达1亿6566万令吉。

为了达到最低认购水平6132万6933股，大股东Gaterich私人有限公司、丹斯里林福山和拿督威拉林福源已提供不可撤销保证，会根据股权比例认购优先股，认购总额预计达6745万9626令吉。

行家建议：

如果该批优先股被全数认购，林木生集团的净负债将会降至2.14亿令吉，而净负债率也会从31%，跌至15%。

假设股息是6%，优先股有可能把2017财年的净利削弱9%，2018至2019财年的净利则料削薄6至7%。

我们目前保持财测不变，持续维持“买进”的投资评级和2.15令吉的目标价格，因销售额和净利持续走高，主要由新项目贡献所推动。

大股东的不可撤销保证认购，显示出他们在致力扩大公司的业务之际，也谨慎管理资产负债表。



【e南洋】

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	NEW SUBSIDIARY OF LBS BINA GROUP BERHAD
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5365409

Attachments BMSB-17008-NewSubsidiary(BSSB)(Final).pdf