【GLOMAC 5020 交流专区】高美达

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高美達3092萬售子公司

企業14/09/2011 22:12
(吉隆坡14日訊）高美達（GLOMAC，5020，主要板房產）泰國子公司，以2億8691萬泰銖或3092萬令吉脫售旗下WHA Glomac Alliance。

該公司向馬證交所報備指出，泰國子公司已進入股權買賣協議，脫售持有的49%股權或1519萬股，預計將在本月底完成脫售計劃。

文告指出，是項計劃無需獲相關單位或股東同意，並對截至明年4月底財年業績沒有影響。[ChinaPress]

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銷售額可觀‧高美達首季料賺2千萬

業績評論  2011-09-15 19:11
（吉隆坡15日訊）高美達（GLOMAC, 5020, 主板產業組）將在本月宣佈的2012年財政年首季業績，預料首季淨利介於1千600萬令吉至2千萬令吉之間，主要受到截至2011年4月止未入賬銷售額高達5億5千萬令吉的利好所推動。

達證券表示，該公司2011年財政年銷售額達4億1千800萬令吉，主要來自邵惹娜烏達瑪城鎮計劃，以及高美達白沙羅的綜合發展計劃。預料它將在現財政年推出總值12億令吉的新計劃，使它有信心2012年及2013年的盈利成長，至少可達到30%水平。

高美達於2011年首半年軟推介2座大廈356個單位的服務公寓（發展總值2億8千500萬令吉），截至2011年6月止，其中50%被訂購。若是這些訂購落實，將可帶來至少1億4千300萬令吉的銷售額。

該公司整座脫售給朝聖基金局的辦公室大廈已完成土方工程，預料此計劃將會推動公司未來盈利成長。

高美達即將推行的新產業發展計劃，包括高美達珍珠白沙羅（發展總值約為2億5千萬令吉），高美達烏達瑪（約值4億令吉），達美達賽柏再也2（約2億5千萬令吉），格那拉再也大廈第4期（約2億8千萬令吉）。

最近它耗資7千700萬令吉收購蒲種大都會城鎮的200英畝土地，預料後者發展總值可達8億令吉。

達證券保持高美達2012年至2014年財政年的淨利預測，包括2012年及2013年分別為8千590萬令吉，以及1億1千870萬令吉。並給於買進評級，合理價為2令吉11仙。（星洲日報／財經）

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高美達首季淨賺1787萬

財經21/09/2011 21:43
（吉隆坡21日訊）高美達（GLOMAC，5020，主要板房產）首季淨利按年揚升15%報1787萬令吉。

截至今年7月31日，高美達首季營業額錄得1億2783萬令吉，按年增加152萬令吉。

高美達首季淨的資產值揚升至每股2.13令吉，相較今年4月底的2.03令吉。

該公司執行主席丹斯里拿督曼蘇在文告中指出，高美達正在進行的計劃，包括高美達白沙羅，最新推介項目為總值2億5000萬令吉的高美達白沙羅服務式公寓計劃。

高美達將繼續推出多項發展項目，包括2億5000萬令吉的高美達 Mutiara白沙羅公寓、總值2億5000萬令吉的高美達賽城2初期發展，及八打靈再也總值4億令吉的高美達Utama綜合發展計劃。[ChinaPress]

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壓力測試過關‧高美達盈利可期

業績評論  2011-09-27 19:02
（吉隆坡27日訊）高美達（GLOMAC，5020，主板產業組）2012財政年首季盈利符預期，分析員看好短期盈利將獲高未入賬銷售，和新產業計劃支撐，但憂慮小資本產業股恐受投資者忽視。

不過，分析員相信在良好財務，和地庫組合護航下，高美達成功通過嚴格的壓力測試，料其股價不會重返全球金融風暴低位。

馬銀行研究表示，高美達2012財政年第一季淨利1千790萬令吉符合市場預期，主要歸功於高美達白沙羅（Glomac Damansara）和高美達賽城（Glomac Cyberjaya）賺益強化，令整體營運盈利有所改善。

全年銷售目標可期
“目前，高美達3個月縮定銷售達1億令吉，僅相等於5億銷售目標的20%，但管理層有信心在12億令吉策略地點新產業發展計劃推介支撐下，全年銷售目標可期，而未入賬銷售則為5億5千萬令吉，相等於2012財政年營業額預期的1倍，提供清晰的短期盈利前景。”

此外，高美達最近以3千100萬令吉脫售泰國倉庫，提高現在淨現金水平至每股15.2仙（前期為4.6仙），為收購地庫創造龐大空間。

不過，馬銀行認為，在不明朗時期，高美達等小資本發展商將難獲投資者青睞，因此我們上調市場風險溢價5%，並考量旗下產業認購率可能放緩，下調2012至2014財政年淨利預測6%至22%。

股價將不會重返49仙低位
“高美達現以淨有形資產和股價重估淨資產值（RNAV）折價30%和48%水平進行交易，相信高美達現擁有強勁資產負債表，以及良好的地庫組合，整體表現穩定，相信股價將不會重返2008年全球金融危機的49仙低位。”

但達證券認為，在5億5千萬令吉未入賬銷售，和總值12億令吉的產業發展計劃推介支持，高美達正朝向2012和2013財政年淨利成長超過30%目標邁進。

“可是，基於我們需要管理層的進一步說明，現維持2012和2013財政年8千590萬和1億1千870萬令吉淨利目標不變。”（星洲日報／財經）

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高美達首季銷售額1億

財經28/09/2011 17:30
（吉隆坡28日訊）隨著現財年推出12億令吉的房產計劃，高美達（GLOMAC，5020，主要板房產）預計截至4月30日2012財年，房產銷售將現穩定。

該公司董事經理兼總執行長拿督法特依斯干達說，2012財年首季銷售額已達至約1億令吉。

高美達在2011財年售出總值4億1800萬令吉的房產。

他今日在高美達常年股東大會后指出，該公司也正在探討區域的發展機會。

他曾說，國內的發展方向將持續集中在大吉隆坡（Greater KL）及巴生谷，目前仍有總值30億令吉的計劃在發展中。

高美達手握約1.5億至2億令吉現金，已做好準備大展拳腳，包括併購。[ChinaPress]

icy97

到上海物色代理推销售 高美达引进中国买家

财经新闻 财经  2011-09-28 19:36
（八打灵再也28日讯）高美达（Glomac，5020，主板产业股）积极在中国物色产业代理商，冀望后者能把中国投资者引进大马市场，进而推高产业销售额。

高美达董事经理暨总执行长拿督依斯干达说：“我们正与上海和广州产业代理商洽谈，合作计划应该会在下周落实。”

他说，公司代表将前往上海出席为期5天的东南亚产业展览会（10月1日至5日），让中国投资者更了解大马置产与居住的优点。

他说：“公司代表回国后，相信很快会确定产业代理商名单。”

依斯干达出席第27届股东常年大会后，向记者如是表示。

与会者包括执行主席丹斯里曼苏、执行副主席冯隆得、高级顾问拿督阿里阿都卡迪尔、董事拿督依科万以及董事钟国强。

除了引进中国投资者，高美达也希望往外发展，印尼与印度都是依斯干达的目标。

他表示，公司正在海外物色地库。

“可是，海外发展不简单，需要考量许多因素，包括政治变化、环境以及人手问题，所以，我们没设定期限，一切视机缘而定。”

手握现金3.7亿 购大吉隆坡地库
财力雄厚的高美达持有3亿7000万令吉现金，目前正在大吉隆坡物色理想地库，准备进一步大展拳脚。

依斯干达披露，目前公司拥有1000英亩未发展地库，平均分布在万挠、双溪毛糯以及柔佛。

他说，本地消费者对产业需求强劲，所以我们会集中在国内发展，特别是大吉隆坡。

询及原料成本上扬是否侵蚀赚幅，依斯干达说：“目前原料价格已经回稳。我们会尽力承担这方面的成本，如果真的吃不消，才会转嫁给消费者。”

高美达除了专注内部增长，也不排除透过并购拓展业务版图。

依斯干达说：“确实有大企业与我们接洽，探讨收购高美达，但我们考量到董事部调整等因素后，婉拒了对方的美意。”

询及是否献购价不够诱人，他婉转的表示：“价格是否诱人是非常主观的。”

他还说，公司不排除收购其他公司拓业。

着重本地市场 发展总值50亿
依斯干达指出，未来3至5年内，高美达仍会把发展重心放在本地市场，产业项目发展总值高达50亿令吉。

“从现在起至明年杪，我们将推出发展总值达12亿令吉的产业项目，未来数年的产业项目发展总值则超过38亿令吉。”

根据资料，发展总值达12亿令吉的产业项目包括高美达白沙罗（2.5亿令吉）、珍珠白沙罗住宅（2.5亿令吉）、高美达首要（第一期，2.5亿令吉）、高美达赛城2（2亿令吉）以及城镇计划（2.95亿令吉）。

营业额料胜去年
依斯干达对2012财年的营业额与净利表现充满信心，他说：“即使现财年表现无法超越上财年，也可以维持上财年的表现。”

他说：“民众不是没钱买房子，他们只是缺乏信心。我们提供多种中档与高档产业项目，每个项目推出3至6个月内都取得80%至85%认购率。

“我们的未入账销售额达5亿5000万令吉，可纳入未来两个财年，所以，我们有信心现财年的营业额将比上财年出色。”[NanYang]

cm_spp

Glomac 的股票在星期一1 对2 拆股， 也就是从面值每股RM1 分拆到每股RM0.50， 我之前有1000股， 可是分拆后理应得到2000股。 但是， 看了Portfolio 从昨天到现在还是保留在1000股？ 要卖都不能？ 你们之前有面对这种问题吗？

ss24

回复 1# cm_spp

去询问你的经纪公司/投資行吧..

piratesinvestor

请问你是用那一间股票行的呢 ？

cm_spp

请问你是用那一间股票行的呢 ？
piratesinvestor 发表于 12-10-2011 06:35 PM

   H开头的。。。

mxm

多2天就回出现的拉

只不过是程序上的问题

cm_spp

多2天就回出现的拉

只不过是程序上的问题
mxm 发表于 12-10-2011 07:15 PM

这两天有涨， 我要卖都卖不到。。。

mxm

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cm_spp 发表于 12-10-2011 07:17 PM

    卖一半咯

cm_spp

卖一半咯
mxm 发表于 12-10-2011 07:29 PM

   水钱不划算。。。

mxm

水钱不划算。。。
cm_spp 发表于 12-10-2011 07:31 PM

    ..............所以说,股本很重要

azera

H开头的。。。
cm_spp 发表于 12-10-2011 06:38 PM

    我也是。。我的是glomac-wa。。。也是没变2x

azera

..............所以说,股本很重要
mxm 发表于 12-10-2011 07:34 PM

    赞同咯。。。如果我有足够的资本，我在1.2以下的mbsb，0.85以下的padini就可以先买一部分了，跌了再买。。。不然现在看到了，真的很心痛

piratesinvestor

回复 4# cm_spp


    那些一分二的股要在 14 号才可交易，所以你的那批股票应该会在 13 号才看得到在你的户口里。

cm_spp

回复  cm_spp


    那些一分二的股要在 14 号才可交易，所以你的那批股票应该会在 13 号才看得到在你的 ...
piratesinvestor 发表于 12-10-2011 07:49 PM

   好， 明天早上看看

mxm

赞同咯。。。如果我有足够的资本，我在1.2以下的mbsb，0.85以下的padini就可以先买一部分了，跌了 ...
azera 发表于 12-10-2011 07:38 PM

    哈哈~那就要看只前所买的股>>>>>值不值的守

机会....天天有