【SENTRAL 5123 交流专区】（前名 MQREIT）

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	MRCB-Quill ReitCorporate Presentation Slides dated 2 August 2016
Corporate Presentation Slides dated 2 August 2016 are attached for reference.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5166333

Attachments MQREIT Corporate Presentation 2Q 2016.pdf

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EX-date	16 Aug 2016
Entitlement date	18 Aug 2016
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Income Distribution
Entitlement description	Proposed Interim Gross Income Distribution of 4.23 sen per unit (of which, taxable income is 4.13 sen per unit an tax exempt income is 0.10 sen per unit).
Period of interest payment	01 Jan 2016   to   30 Jun 2016
Financial Year End	31 Dec 2016
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	Symphony Shares Registrars Sdn BhdLevel 6, Symphony HousePusat Dagangan Dana 1Jalan PJU 1A/4647301 Petaling Jaya
Payment date	08 Sep 2016
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	18 Aug 2016
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.0423
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 1.000

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长期租约支撑．马资源桂和稳健成长

（吉隆坡3日讯）马资源桂和（MQREIT，5123，主板产业投资信托组）上半年业绩符合预期，下半年受旗下资产长期租约支撑，有望维持稳定成长趋势。

该产托上半年核心净利按年成长39.8%至3060万令吉，符合市场预测。

兴业研究表示，尽管办公资产领域面临挑战，依然看好该产托可从主要资产长期租约中受惠，下半年有望维持稳定成长趋势。

“除了受惠于2015年3月注入白金仙特拉（Platinum Sentral），预计蚬壳大厦于2016年杪完成收购后注入，将为资产组合提供另一个长期租约来源。”

不过，安联星展预计，受额外空间入市及办公空间过剩问题影响，该产托在洽谈租约更新及填补办公资产新租户方面可能面临一些挑战。

至于蚬壳大厦收购，安联星展看好可在2017财政年第一季带来丰厚盈利及增加该产托规模，从2015财政年的16亿令吉增至2017财政年的23亿令吉。

“管理层将增加派息率至100%抵销近期股息稀释效应，直到股息回到当前水平，考量更高派息率及预测蚬壳大厦为2017财政年带来6.1%净产业回酬，2017财政年股息稀释效应料放缓至9%。”

早前该行预测，私下配售股权融资蚬壳大厦收购将带来61%稀释效应。



文章来源：
星洲日报‧财经‧报道：郭晓芳‧2016.08.03

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MQREIT半年净利达标

2016年8月5日

分析：马银行投行
目标价：1.23令吉

最新进展：

MQREIT（MQREIT，5123，产业信托）截至6月30日次季，净利扬12.87%至1538万7000令吉或每单位净利2.33仙，并派发每单位4.23仙股息。

营业额则按年微升1.21%至3256万5000令吉。

累计上半年，净利扬39.77%至3062万5000令吉；营业额也升28.43%，报6522万1000令吉。

行家建议：

MQREIT上半年净利表现符合预期，分别占我们及市场全年预测的54及53%。

次季净利增长主要来自于高营业额、低营运开销，以及低融资开销。次季净赚幅也从上财年同期的42.4%，上升至47.2%。

MQREIT成功更新87%在首半年约满的租凭合约，剩下合约还在洽谈当中。截至6月，旗下出租面积的平均出租率维持在97.2%。

在纳入Platinum Sentral的低营运开销后，MQREIT的2016至2018财年净利预测上修4至6%，目标价也从原本的1.10令吉，调高至1.23令吉。

在纳入考量长期租赁合约的稳定收入，以及6.4%净周息率后，MQREIT的投资评级上修至“买入”。



【e南洋】

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Date of change	01 Sep 2016
Name	MR WONG TZE MENG
Age	44
Gender	Male
Nationality	Malaysia
Type of change	Resignation
Designation	Chief Financial Officer
Reason	To pursue other interest

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资产出租率97%·马资源桂和收益稳健

（吉隆坡30日讯）马资源桂和（MQREIT,5123,主板产业投资信托组）办公楼资产出租率达97%，而租约多属长期，可带来长期稳健收入，虽然办公楼领域供应过剩，但分析员仍看好其收益率达6%，估价具吸引力。

纳格表示，该公司共有11项资产，其中7项资产出租率达100%，租约期限为5年。目前，该公司整体的平均出租率达97%，而过往的出租率为90%。

肯纳格说，对比商场租户，办公楼租户的租约期限会比较长，可提供更稳定的租金，商场租约一般在2至3年。

肯纳格预期，该公司2016至2017财政年到期租约总出租面租的6.7%至13%左右，低于同行。以目前办公楼供过于求的情况下，到期的租约并不多，意味该公司需面对的风险也低。

市值将走高至13亿

该公司今年6月收购了蚬壳大厦，该大厦2017财政年的整体费率（GRI）为32%。肯纳格认为，虽然该大厦的租户期限长达15年，可提振马资源桂和2017年的净利成长63%，但预期上述收购对每股股息短期中和和长期将提高。

肯纳格表示，今年第四季，该公司将会对公积金局进行配售，届时该公司市值将从现有8亿2000万令吉，走高至13亿令吉，晋身大市值产托股行列，但估值仍低于其它大市值同行。其毛收益率达6.5%，相比其它高市值产托股的毛收益率为5.1%至6.1%，完成配售及上述收购，马资源桂和负债比将走高至0.4倍。以0.5倍的举债空间而言，该公司可举债的金额为4亿5000万令吉。

综合上述看法，肯纳格预期该公司2016至2017财政年的盈利介于5610万令吉至9160万令吉。

以95%的派息率计算，每股股息为8.1%，毛收益率为6.5%，因此给予该公司“短线买进”评级及1令吉35仙目标价。

文章来源：
星洲日报／财经‧ 报道：谢汪潮· 2016.10.01

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MQREIT第三季净产业收入微增
By Wong Ee Lin / theedgemarkets.com   | October 26, 2016 : 4:46 PM MYT

（吉隆坡26日讯）MRCB-Quill Real Estate Investment Trust（MQREIT）第三季净产业收入微增0.2%，这是由于产业营运开销因较高的维修和保养费用而提高。

截至9月杪第三季的净产业收入为2553万令吉，上财年同期是2549万令吉。

第三季净收入跌3.2%至1523万令吉，或每单位2.3仙，同期是1573万令吉，或每单位2.38仙，主要因为较高的管理费、托管费、估值费和行政开销。

然而，营业额从3181万令吉，增2.2%至3250万令吉，归功于Platinum Sentral的额外收入，以及因调整QB2、QB3和Wisma Technip租金而使租金收入增加。

首9个月的净产业收入扬20.8%至7668万令吉，同期是6348万令吉。

净收入也从3765万令吉，增21.8%至4585万令吉；营业额为9772万令吉，较同期的8260万令吉，高出18.3%。

MQREIT的管理人MRCB Quill Management私人有限公司（MQM）在文告指出，MQREIT计划在年底前设一个20年的中期票据（MTN）计划。

“这项计划将作为长期债务融资平台，以满足即时和未来的收购机会，以及未来再融资要求。”

截至9月30日，MQREIT的负债率是42.8%，平均债务成本为每年4.4%。

MQM总执行长杨素玲指出，另一增加MQREIT收入来源的增长机会是提议收购Menara Shell。

“证券监督委员会（SC）已在9月27日批准MQREIT对Menara Shell的估值，以及根据配售和授权计划发新单位。”

“收购计划预定在第四季末完成，届时产托旗下产业增至11个。一旦完成收购，预计从2017财政年首季贡献稳定和持续的收入来源。”

在更新租约方面，64%于第三季到期的租约已经续约，而8%没有续约。

杨素玲表示：“我们目前的目标是在敲定余下28%到期的租约。以净可出租面积计算，MQREIT截至9月杪的平均租用率继续保持在97.2%。

MQM预期，MQREIT的组合表现保持稳定，并指将继续专注于留住租户策略，并探索收购机会以扩大该产托。

目前，MQREIT坐拥10座建筑物，包括赛城5座、吉隆坡3座、莎阿南和槟城各一座，截至去年杪的价值是15亿7000万令吉。

MQM由马资源（Malaysian Resources Corp Bhd，41%）、Quill Resources Holdings私人有限公司（39%）及Global Jejaka私人有限公司（20%）所拥有。

（编译：陈慧珊）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Sep 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Sep 2016	30 Sep 2015	30 Sep 2016	30 Sep 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	32,498	31,812	97,719	82,596
2	Profit/(loss) before tax	15,227	15,734	45,852	37,646
3	Profit/(loss) for the period	15,227	15,734	45,852	37,646
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	15,227	15,734	45,852	37,646
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.30	2.38	6.93	6.72
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3175		1.3229

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	MQREIT Corporate Presentation for 3Q 2016
MQREIT Corporate Presetation for 3Q 2016 dated 26 October 2016 are attached for reference.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5241313

Attachments MQREIT Corporate Presentation 3Q 2016.pdf

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	PRESS RELEASEMRCB-Quill REIT achieves 3Q 2016 Realised Earnings Per Unit of 2.30 sen
Kuala Lumpur, 26 October 2016: MRCB Quill Management Sdn Bhd (“MQM”), the manager of MRCB-Quill REIT (“MQReit”), a listed real estate investment trust (“REIT”), wishes to announce that MQReit’s realized net income was RM15.2 million for the quarter from 1 July to 30 September 2016 (“3Q 2016”), a marginal decrease of 3.2% from the realized net income of RM15.7 million reported in the corresponding quarter in the preceding year (“3Q 2015”). Notwithstanding the higher net property income, the realized net income for the current quarter was marginally lower than 3Q 2015 mainly due higher manager's fee, trustee’s fee, valuation fee and administrative expenses. MQReit’s cumulative realized net income from 1 January to 30 September 2016 (“YTD 3Q 2016”) was RM45.9 million, an increase of 21.8% from the cumulative realized net income of RM37.6 million reported in the corresponding period in the preceding year (“YTD 3Q 2015”). MQReit’s unaudited Consolidated Financial Statements for 3Q 2016 and YTD 3Q 2016 are available on its website (www.mrcbquillreit.com) and on Bursa Malaysia’s website (www.bursamalaysia.com).

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5241329

Attachments MQREIT News Release 3Q 2016.pdf

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MQREIT
三年财测上修

2016年10月28日

分析：安联星展研究
目标价：1.30令吉

最新进展：

MQREIT（MQREIT，5123，产业信托）截至9月杪第三季净利跌3.22%，至1522万7000令吉或每单位净利2.3仙；营业额则按年微升2.16%，至3249万8000令吉。

累计首9个月，净利扬21.8%至4585万2000令吉；营业额也升18.31%，报9771万9000令吉。

行家建议：

基于第三季的租金上调率比预期高，我们将MQREIT未来三个财年的净利预测上修，分别为2016财年上调5%，2017财年上修4%，以及2018财年调高4%。

在完成收购吉隆坡蚬壳大厦（Menara Shell）之后，可强化MQREIT的整体资产组合，并将产托规模从2015财年的16亿令吉，增至2017财年的约23亿令吉。

MQREIT的“守住”评级维持不变，因近期收购吉隆坡蚬壳大厦（Menara Shell），所需进行的资金融资活动，或限制该股短期走势。

配合上修净利预测，目标价则从原本的1.26令吉，稍微上调至1.30令吉。



【e南洋】



筹资购蚬壳大厦．马资源桂和股票或过剩
2016-10-27 17:20
http://www.sinchew.com.my/node/1581335/

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传桂嘉Quill 6 1.9亿求售

2016年11月8日
（吉隆坡7日讯）消息透露，桂嘉集团正为旗下产业Quill 6寻觅买家，因此，该产业不会被注入MQREIT（MQREIT，5123，产业信托）中。

《The Edge》引述消息来源，该集团接近以1亿9000万令吉敲定出售Quill 6，但这个价格较先前2亿2000万令吉的报价低。

MQREIT拥有该产业的优先购买权，但似乎没有收购的意思。

消息称，MQREIT可能与其他决定不购买Quill 6的买家有一样的忧虑，就是大租户汇丰银行提前迁出的可能及停车位不足。

“若只有一个租户，停车位应足够。倘若汇丰银行决定迁移，Quill 6必须寻找更多的租户，进而衍生停车位问题。”

估值师及产业经纪也确定，该产业已待售数月，一些潜在买家也曾参观。

至今，桂嘉集团董事经理拿督珍妮花（译音）还未对上述消息做出回复。

今年，Quill 6包括停车场的租金为每平方尺6.67令吉，预计2019年会达到每平方尺7.48令吉。

据悉，汇丰银行的15年租赁合约会在2022年到期。【e南洋】

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买卖协议谈不妥
公积金或停购桂和广场

2016年11月13日
（吉隆坡12日讯）雇员公积金局（EPF）或会中止向Quill集团，收购位于吉隆坡的桂和广场（Quill City Mall），因后者无法满足买卖合约的条款。

根据《The Edge》报道，若脱售计划失效，Quill集团将选择保留该广场，并再融资债务。

EPF表示，桂和广场没有达到先决条件，双方目前正重新检视该情况，有可能会终止该交易。

不过，该局并没有透露桂和广场无法达成的是哪些条款。

回顾2013年中，EPF当时计划投资桂和广场，市场普遍认为，12亿令吉的交易价，对财政受压的Quill集团而言是个救援。

不过，EPF解释，这纯粹是投资主导的交易行为，且直到桂和广场符合所有条件，及达到预先议定的收益率之前，都不会付款。

桂和广场的净出租面积（NLA）达80万平方尺，2014年末季开始营运。

值得注意的是，EPF所设下的其中一个条件是，在长期内的出租率至少达70%。

2014年12月时，认租率已达74%，目前已进一步扬升至80%。【e南洋】

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MRCB-QUILL REIT

EX-date	14 Dec 2016
Entitlement date	16 Dec 2016
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Income Distribution
Entitlement description	Special Interim Gross Income Distribution of 4.15 sen per unit (of which, taxable income is 4.06 sen per unit and tax exempt income is 0.09 sen per unit)
Period of interest payment	01 Jul 2016   to   16 Dec 2016
Financial Year End	31 Dec 2016
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	SYMPHONY SHARE REGISTRARS SDN BHDLevel 6, Symphony HousePusat Dagangan Dana 1Jalan PJU 1A/4647301Petaling JayaTel:0378490777Fax:0378418151
Payment date	13 Jan 2017
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	16 Dec 2016
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.0415
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 1.000

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	PRESS RELEASEMRCB-QUILL REIT UNITHOLDERS APPROVED THE ACQUISITION OF MENARA SHELL AT PURCHASE PRICE OF RM640 MILLION - ASSET SIZE SURPASSES THE RM2BIL MARK WITH THE ACQUISITION OF MENARA SHELL
News Release entitled "MRCB-Quill REIT unitholders approved the acquisition of Menara Shell at purchase price of RM640 million is attached for reference.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5284045

Attachments News Release MQREIT - Menara Shell EGM (7 Dec 2016).pdf

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Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	RENEWAL OF THE APPOINTMENT OF SEMASA PARKING SDN BHD AS THE CAR PARK OPERATOR FOR PLATINUM SENTRAL (THE APPOINTMENT OF CAR PARK OPERATOR)
The Board of Directors of MRCB Quill Management Sdn Bhd (“MQM” or “the Company”), the management company of MRCB-Quill REIT (“MQREIT”) wishes to announce that Maybank Trustees Berhad, acting as trustee for and on behalf of MQREIT had today renewed the appointment of Semasa Parking Sdn Bhd (“SPSB”) as the car park operator for Platinum Sentral for a period of 2 years commencing from 1 January 2017 to 31 December 2018, at a monthly minimum guaranteed rental at RM150,000 with a profit sharing basis  in the proportion of 80% (MQREIT):20% (SPSB) ratio. Further details of the Renewal are set out in the attachment below. This announcement is datd 9 December 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5286637

Attachments MQREIT - Renewal 2nd Term Car Park Platinum Sentral 091216.pdf

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蜆壳大厦注入　MQ总资產23亿排名第6

（吉隆坡7日讯）MQ產托（MQREIT，5123，主板房產信托股）在注入了蜆壳大厦（ShellTower）后，资產总值將从16亿3000万令吉，提高至22亿7600万令吉，在大马產托股的地位（KLCC產业信託除外），也从先前的第8名，跃升至第6名。

MQ產托今日召开股东特別大会，该產托收购蜆壳大厦和配售单位的议案，以多数票通过。

MQ產托主席丹斯里苏子文及首席执行员杨素玲在媒体发布会上表示，能够收购蜆壳大厦，对于產托的表现，將如虎添翼。

苏子文指出，「现代人面临的共同烦恼，主要是交通堵塞和停车位不足。因此，公共交通便利的办公室大楼，无疑是一些公司选择设立办公室最抢手的地点，而蜆壳大厦就具备这些条件。」

他也透露，蜆壳大厦的出租率高达99.9%，在注入该產业后，MQ產托的总出租率，將从97%，提升至98%。而蜆壳大厦的多数租户拥有长期租约，保证了该大厦在未来几年的出租率。

苏子文也预计这次的收购，將在今年杪前完成。

在注入了蜆壳大厦后，杨素玲表示，暂时將不会有任何的收购计划。

「蜆壳大厦是一个大型的收购案，短期內我们將专注在这项资產的管理上。」

苏子文也补充，產托的规模若太小，股价將反映不出真实的价值，因此管理层一直把收购合適的资產视为长期目標。

至于配售新单位的价格，苏子文表示，价格將根据5天加权平均成交价（VWAMP）来定价，现阶段並无太多详情可透露。

他不会对小股东的股权遭稀释感到担心，並认为，注入蜆壳大厦后將提升每单位盈利。

「只要每单位盈利在收购完成后得以提高，股东们应该无需担心股权被稀释。」

对于明年產业市场的前景，苏子文重申，明年的市场將具挑战。

「任何行业的业者，都认为明年將是极具挑战的一年。」

针对早前马资源（MRCB，1651，主板產业股）指考虑將天地通大楼（Menara Celcom）注入MQ產托，杨素玲认为，一切不可操之过急。

「身为產托管理层，在將一项资產注入之前，我们必须考虑办公室大楼的租用率，因为较低的租用率將影响每单位的回酬率。」

擬配售4亿新单位

今日的股东特別大会也提议配售4亿零666万6667新单位。其中，马资源將会以不少过1亿1000万令吉，不多过1亿5200万令吉认购新单位，而公积金局將会认购7476万3336的新单位。MQ產托透过配售新单位，融资收购蜆壳大厦所需的部份资金。【东方网财经】

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MRCB-QUILL REIT

1. Details of Corporate Proposal
Involve issuance of new type/class of securities ?	No
Types of corporate proposal	Private Placement
Details of corporate proposal	Placement of 406,619,000 new units in MRCB-Quill REIT
No. of shares issued under this corporate proposal	406,619,000
Issue price per share ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   1.2000
Par Value ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   0.000
Latest issued and paid up share capital after the above corporate proposal in the following
Units	1,068,000,000
Currency	Malaysian Ringgit (MYR) 0.000
Listing Date	22 Dec 2016

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Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	PROVISION OF SERVICES AT MENARA SHELL BY SUBSIDIARIES OF MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD ("MRCB")
The Board of Directors of MRCB Quill Management Sdn Bhd (“MQM” or “the Company”), the management company of MRCB-Quill Reit (“MQREIT”) wishes to announce that the Company had today issued a letter of award to Semasa Parking Sdn Bhd (“SPSB”) and Semasa Sentral Sdn Bhd (“SSSB”) with regards to the following services provided by them at Menara Shell for a period of no more than 6 months: (i)  Provision of Car Park Operation by SPSB at a minimum guarantee rental of RM155,000 per month; and (ii) Provision of Auxiliary Police Services by SSSB at a fee of RM71,844 per month. The transaction with SPSB and SSSB are regarded as Related Party Transaction ("RPT”) by virtue of SPSB and SSSB are wholly-owned subsidiaries of MRCB, which in turn is a major unitholder of MQREIT and is also a major shareholder MQM. Further details of the Provision of Services are set out in the attachment below. This announcement is dated 22 December 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5297013

Attachments MQM - Announcement on RPT dated 22 December 2016.pdf

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Notice of Interest Sub. S-hldr (29A)

MRCB-QUILL REIT

Particulars of Substantial Securities Holder

Name	EMPLOYEES PROVIDENT FUND BOARD
Address	TINGKAT 19 BANGUNAN KWSP JALAN RAJA LAUT KUALA LUMPUR 50350 Wilayah Persekutuan Malaysia.
Company No.	EPF ACT 1991
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Units in MRCB-Quill REIT
Name & address of registered holder	Citigroup Nominees (Tempatan) Sdn Bhd for Employees Provident Fund BoardCitigroup Nominees (Tempatan) Sdn Bhd for Employees Provident FD BD (KIB)

Date interest acquired & no of securities acquired
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Date interest acquired	16 Dec 2016
No of securities	74,760,000
Circumstances by reason of which Securities Holder has interest	Acquisition of 74,760,000 units by Citigroup Nominees (Tempatan) Sdn Bhd for Employees Provident Fund Board
Nature of interest	Direct
Price Transacted ($$)
Total no of securities after change
Direct (units)	77,755,900
Direct (%)	7.28
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Date of notice	19 Dec 2016

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Name	MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD
Address	Level 33A, Menara NU 2 No. 203, Jalan Tun Sambanthan Kuala Lumpur Sentral Kuala Lumpur 50470 Wilayah Persekutuan Malaysia.
Company No.	7994-D
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Units in MRCB-Quill Reit
Name & address of registered holder	RHB Investment Bank Berhad exempt AN CLR for Pacific Trustees BerhadMalaysian Resources Corporation Berhad

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted ($$)
Acquired		16 Dec 2016	91,667,000

Circumstances by reason of which change has occurred	Acquisition of 91,667,000 units by MRCB via a private placement
Nature of interest	Direct
Direct (units)	297,917,000
Direct (%)	27.89
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Total no of securities after change	297,917,000
Date of notice	27 Dec 2016

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营运开销飙46% 利息负担增
MQREIT末季净利跌19%

2017年1月26日
（吉隆坡25日讯）因产业营运开销增加，加上贷款成本加重，拖累MQREIT（MQREIT，5123，产业信托）截至去年12月底末季，净利跌18.75%，报1330万4000令吉，每股净利1.89仙，上财年同季报1637万5000令吉。

该公司今日向马交所报备，末季营业额则扬3.28%，报3892万9000令吉，上财年同季报3769万4000令吉。

收购了蚬壳大厦后额外收入，加上部分产业租金上调，带动MQREIT收入。

惟维修成本上扬，推高了营运开销46.1%，加上因贷款增加而加大了利息开销，导致该产托末季净利表现下滑。

不过，MQREIT累积全年，净利增9.5%，报5915万6000令吉，每股8.8仙；营业额起13.6%，录得1亿3664万8000令吉，符合公司的投资目标。

另外，该公司指出，2016财年内，一共派发了每单8.38仙股息，末季不再派任何股息。

专注投资商厦

展望未来，MQREIT将继续专注于现有策略，以继续实现收购和投资在国内商务产业的投资目标，进而达到长期增长和给予股东回酬。【e南洋】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Dec 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Dec 2016	31 Dec 2015	31 Dec 2016	31 Dec 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	38,929	37,694	136,648	120,291
2	Profit/(loss) before tax	16,918	23,052	62,770	60,698
3	Profit/(loss) for the period	16,918	23,052	62,770	60,698
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	13,304	16,375	59,156	54,021
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.89	2.48	8.80	9.06
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	4.15	1.99	8.38	8.47
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2731		1.3229