【MBSB 1171 交流专区】马建屋

超笨无比

vincychong 发表于 27-6-2013 11:58 PM
噢！好像可以留意哦？

下星期一准备大跌...........

anson9015

超笨无比 发表于 5-7-2013 09:40 PM
下星期一准备大跌...........

怎么这么说？

超笨无比

anson9015 发表于 5-7-2013 09:48 PM
怎么这么说？

你看看今天下午BNM发布的消息

anson9015

超笨无比 发表于 5-7-2013 09:58 PM
你看看今天下午BNM发布的消息

相信BNM公布的对个人货款影响比较大吧。
会直接影响各大银行！

超笨无比

anson9015 发表于 5-7-2013 10:44 PM
相信BNM公布的对个人货款影响比较大吧。
会直接影响各大银行！

对啊, 但MBSB 69.3%的贷款是personal loan, 而且都是以长摊还期来做卖点(25年)..........

RENO88

超笨无比 发表于 6-7-2013 04:43 AM
对啊, 但MBSB 69.3%的贷款是personal loan, 而且都是以长摊还期来做卖点(25年)..........

已经排队要卖了。。。。 不知道有人接货吗

anson9015

超笨无比 发表于 6-7-2013 04:43 AM
对啊, 但MBSB 69.3%的贷款是personal loan, 而且都是以长摊还期来做卖点(25年)..........

谢谢指点，看来我还有排要学。

icy97

新金融服务法实行后 马建屋去向受关注

二零一三年七月八日 晚上六时四十九分
（吉隆坡8日讯）当2013年金融服务法案（FSA）实执后，对马建屋有限公司（MBSB，1171，金融组）是一个有趣的时刻，这间非银行金融供应商的下一步行动将受到投资者和业界的密切关注。

根据以前的银行及金融机构法令1989（Bafia），马建屋机构被定义为一个预定的机构。并在1972年3月1日起获得豁免财务公司的地位，并一直保持到现状态，因此不受任何马来西亚的金融监管机构管辖。并允许该公司在没有银行牌照下而进行融资业务。

分析人士说，根据新的法律，财政部指定的金融中介机构没有中央银行监管下规定的金融机构，如果这些机构被视为对金融稳定构成危险，因此这将是有趣的,看看这对马建屋又将意味着什么？

安联证券研究行分析师谢锦荣（译音）称，在2013年金融服务法案（FSA）第212项条文下，国行将被授权监督以前未受到其管制的机构。

他称：“国家银行被授权监督以前未受到其管制的金融机构，但现在被财政部视为对整体财务稳定性带来系统性风险。这可能会对没有受到国行监督的比较大的非银行实体带来影响。”

此外，马银行投资银行研究分析师庄德斯蒙德称，从技术上来说，根据国家银行的职权范围内下，这可能促使马建屋发展成为金融机构，但只有当他们金融稳定构成风险时。

假设马建屋被指定为规定的金融机构，短期内的影响可能是负的重新分类的不良贷款（NPL）3个月，而不是6个月的基础上，提高不良贷款水平和需要支撑的资本。

他称：“其次，马建屋将有可能尽早提高其资本，以加强其资本基础（其一级资本比率为6.6％，2012年九月底）筹集股本。”

分析师说，马建屋的关注公务员迅速增长的个人贷款组合。

截至2012年12月31日为止，马建屋的总贷款额高达243亿令吉，而大部份贷款额乃来自个人贷款。

在过去的五年来，马建屋的个人理财I（PF-I）大幅增长。在2009年时，个人理财I只占11.6%贷款总额，不过，在2012年时已膨胀到66.3%。与此同时，在2009年时首季度中，其抵押贷款形成了大量的贷款总额由之前的47.9%降低至18.5%，在第一季度。其汽车贷款获得牵引力，特别是该公司与纳莎集团结盟后。

另外，马建屋也被降低了其总净不良贷款比率，由2009年多年来的年19.54%缩至4.5%。马建屋的存款增速已经于2012年亦录得显着增长。其存款于2009的76亿令吉挺至215亿令吉。[光华日报财经]

icy97

MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Quarterly Financial Report pursuant to Paragraph 9.22 of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad.
We wish to inform that Malaysia Building Society Berhad ("MBSB") has scheduled to release its' financial results for the second quarter ended 30 June 2013 on Wednesday, 31 July 2013 in accordance with Paragraph 9.22 of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad. This announcement is dated 16 July 2013.

icy97

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/06/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/06/2013	30/06/2012	30/06/2013	30/06/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	614,298	444,476	1,176,773	823,355
2	Profit/(loss) before tax	247,589	122,629	484,699	233,099
3	Profit/(loss) for the period	165,155	93,653	331,299	173,068
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	165,155	93,653	331,299	173,068
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	9.78	7.70	22.37	14.24
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	4.50	0.00	4.50
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.1444		1.2066

icy97

MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Economic Profit and Loss Statement for the year ended 30 June 2013
Malaysia Building Society Berhad (“MBSB” or “the Company”) would like to announce its Economic Profit and Loss Statement for the period ended 30 June 2013 ECONOMIC PROFIT AND LOSS STATEMENT FOR THE YEAR ENDED 30 JUNE 2013 Economic profit or loss is an amount earned for a period by a business after deducting the operating expenses and a charge of opportunity cost of capital employed. The economic profit and loss statement set out in Table 1 is disclosed on a voluntary basis. The assumptions used in computing the economic profit/loss are set out below: (i) The cost of equity is calculated based on the following formula: Cost of equity = (Beta x Market Risk Premium) + Risk Free Rate (ii) The Beta used in the calculation is the 5 years adjusted Bloomberg Rate: Quarterly Period Beta 2nd Quarter 2013=1.400 4th Quarter 2012=1.510 2nd Quarter 2012=1.510 (iii)The risk free rate is the rate of return of a 10-year Malaysian Government Securities at the closing of the reporting period: Risk Free Rate At 30 June 2013=3.700% At 31 December 2012=3.490% At 30 June 2012=3.480% (iv) The market risk premium is assumed at 6.01%, which represents the market return in excess of the return earned on risk free asset. TABLE 1 30 Jun 2013 6 months (Unaudited) RM’000 31 Dec 2012 12 months (Audited) RM’000 Group profit after taxation 331,299 446,651 Less: Cost of capital employed (105,495) (199,935) Economic profit 225,804 246,716 This announcement is dated 31 July 2013.

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Headline Key Performance Indicators for 2nd Quarter 2013.
Malaysia Building Society Berhad (“MBSB” or “the Company”) would like to announce its achievement for the 2ndquarter 2013 as compared to the 2013 Headline Key Performance Indicators (“KPIs”). HEADLINE KPIs The Company would like to announce the target Headline KPIs for 2013 as set out in Table 1. These KPIs have been set and agreed by the Board of Directors and Management of the Company as part of the broader KPI framework that the Company has in place, as prescribed under the Government Linked Company (“GLC”) Transformation program and is disclosed on a voluntary basis. It should be noted that these headline KPIs are targets or aspirations set by the Company for the respective years as a transparent performance practice. The KPIs should not be construed as estimates, forecasts or projections of the Company or representations of any future performance, occurrence or matter as the headlines are merely a set of targets or aspirations of future performance aligned to the Company’s strategy. HEADLINE KPIs FOR THE 2ND QUARTER 2013 The Group net return on equity growth has exceeded the Headline KPIs. This was mainly due to higher income from Islamic banking operations via the expansion of personal financing and higher income from conventional business. TABLE 1 Target 2013 Headline KPIs 2nd Qtr 2013 6 Months Unaudited Group Results 1. Annualised group net return on equity 15.0% 38.0% 2. Annualised group revenue growth 25.0% 28.5% This announcement is dated 31 July 2013.

duncan2

icy97 发表于 31-7-2013 03:52 PM
This announcement is dated 31 July 2013.
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没有Dividend吗这qtr?

duncan2

icy97 发表于 31-7-2013 03:52 PM
This announcement is dated 31 July 2013.
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@williamnkk81
通常不是和results一起出的吗?有可能会迟出吗?如没dividend我就卖完换counter咯..

williamnkk81

duncan2 发表于 31-7-2013 04:12 PM
@williamnkk81
通常不是和results一起出的吗?有可能会迟出吗?如没dividend我就卖完换counter咯..

未必的。。。 是公司喜欢的。。。

APULA

零售业务立功　马建屋次季净利增76%

財经 2013年7月31日
（吉隆坡31日讯）马建屋（MBSB，1171，主板金融股）2013財政年次季（截至6月30日止）净利从9365万令吉按年上升76.35%，至1亿6516万令吉；营业额从4亿4448万令吉增加38.21%，至6亿1430万令吉。       

马建屋上半年净利从1亿7307万令吉按年上扬91.43%，至3亿3130万令吉；营业额从8亿2336万令吉涨升42.92%，至11亿7677万令吉。

业绩表现大好归功於该公司的伊斯兰银行业务所带来的净收入增长。

而集团的净股票回酬也从3月底的37.6%，提高至目前的38%。

马建屋总裁兼首席执行员拿督阿末再尼奥斯曼指出，公司的財务表现亮眼，主要来自零售业务的贡献。

同时，马建屋的企业借贷活动也显著的提高，首6个月的商业贷款发放额按年增长42.1%。

马建屋截至2013年6月30日的呆账比例为3.2%，去年底的呆账水平企於4.5%，他也表示，该公司將继续改善零售及商业贷款的账款回收。

截至2013年6月30日，马建屋的净贷款、透支及融资达到292亿令吉，比较2012年2月31日止的243亿令吉，增长了20.2%。

6月底，来自客户的存款达到266亿令吉，去年底存款水平为215亿令吉。

从存款额的增长，可看出马建屋继续获得更多的企业存款。

阿末再尼表示，马建屋將持续该公司为今年设下的商业策略，也就是专注在收费收入及提高企业贷款活动。

虽然业绩表现亮眼，但马建屋今日却受到疲弱的市况影响，闭市跌5仙，报3.10令吉。成交量有292万5800股。

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=67182:76&Itemid=198

icy97

馬屋業財測上調

大馬  2013-08-01 18:01
（吉隆坡1日訊）馬屋業（MBSB,1171,主板金融組）今年首6月業績表現超預期，分析員上調財測，並預料個人貸款業務（PF-i）繼續成為該公司成長動力，對該公司所實施的新策略有信心，惟貸款條規收緊及競爭升溫，可能限制貸款成長與淨利息賺幅成長空間。

該公司今年首6月核心盈利表現超預期，成長93.6%至3億3千零80萬令吉，遠超20.6%的撥備前營運盈利成長，歸功於貸款損失撥備下滑51.4%、依斯蘭貸款利息收益激增81.2%、個人貸款額上升以及淨利息賺幅（NIM）揚4.4%。

興業研究上調2013和2014年淨利預測10和13%，分別為6億3千400萬和7億令吉。

肯納格研究也大幅上調財測，將2013年盈利預測從5億1千840萬上調33.6%至5億9千680萬令吉；2014年淨利預測從6億2千350萬上調12.8%至6億7千320萬令吉；財測上調是基於2013全年貸款成長料可成長26%，而2014財政年則溫和成長15.3%；惟預料淨利息賺幅將被壓縮，而同時下修兩年的淨利息賺幅20基點。

國行收縮貸款
效果下半年顯現

不過，由於國家銀行的打債措施在7月落實，對馬屋業的貸款成長影響在下半年才能反映出來，因此分析員將國行收縮貸款視為該公司最大風險，惟由於有關風險之前已經納入預測，因此預料接下來季度表現預料還能超越預期。

肯納格表示對馬屋業前景保持審慎樂觀，因目前國行貸款條規收緊及競爭升溫或限制貸款成長與淨利息賺幅的上漲空間，惟該公司也採取了數項策略以克服具挑戰性的經營環境。

興業表示，該公司目前正在執行的策略包括進軍私人領域中的個人貸款市場、為個人貸款與抵押貸款提供浮動利率貸款，以及在企業融資方面爭取更多權限。

“鑑於私人領域市場潛能龐大，PF-i業務依然是該公司最大的成長動力，儘管如此，所面臨的競爭與風險也同樣顯著。”

擬籌措新資金

與此同時，肯納格透露，該公司也計劃透過籌措新資金以解決相對較低的核心資本比率問題，其中包括貸款證券化、發行債務及股權資本，該計劃料在近年杪敲定。

“以該公司的近期季度業績報告來看，我們相信要達成2013財政年的關鍵績效指標或不成問題，即達成15%淨股權收益率以及25%的年營業額成長。”（星洲日報／財經）

icy97

MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Malaysia Building Society Berhad - Acquisition of a subsidiary namely Jana Kapital Sdn Bhd (Company No.: 1042607-U)
The Board of Directors wishes to announce that Malaysia Building Society Berhad ("MBSB") had on 2 August 2013 acquired 2 ordinary shares of RM1.00 each, representing the entire issued and paid-up share capital of Jana Kapital Sdn Bhd (“Acquisition”). Information on Jana Kapital Sdn Bhd Jana Kapital Sdn Bhd ("Jana Kapital " or the “Company”) was incorporated on 16 April 2013 in Malaysia. The authorised share capital of Jana Kapital is RM400,000.00 divided into 400,000 ordinary shares of RM1.00 each. The issued and paid-up share capital of Jana Kapital is RM2.00 comprising 2 ordinary shares of RM1.00 each. The principal activity of Jana Kapital is to undertake investment holding activities which includes, amongst others:- (i)        to carry on the business of acquiring and dealing with financing receivables on terms and consideration which the Company may deem fit;(ii)        to raise financing to secure the payment and repayment of any financing incurred by the Company by mortgage, charge, pledge, debenture, lien, assignment or other form of security interest over or against the financing receivables, undertakings and all of its property, assets and rights, both present and future. Rationale Jana Kapital was acquired to facilitate MBSB’s fund raising exercise. Financial Effects The Acquisition will not have any material effect on the earnings per share, net assets per share, gearing and share capital of MBSB for the financial year ending 31 December 2013. The Acquisition will not have any effect on the substantial shareholders’ shareholding of the Company. Directors’ and/or Major Shareholders’ Interests None of the Directors and/or Major Shareholders of MBSB or persons connected to them has any interest, direct or indirect, of the Acquisition. Approvals Required The Acquisition is not subject to the approval of the shareholders of the Company or any other relevant authorities. Statement by Directors The Directors of MBSB, are of the opinion that the Acquisition is in the best interests of the Company. This announcement is dated 2 August 2013.

EKKVIN

我想问的是关于 ESOS---Employees' Share Option Scheme,
它的 Issue price per share 有三个,
MYR 1.170, MYR 1.670, MYR 2.330...
为什么会有这三种价钱呢???
以这三种价钱, 有什么附带条件???
为什么最近他们的员工, 频频买入???
是否他们以 ESOS 的价钱买入,
就可以马上以当今的市价卖出???

williamnkk81

EKKVIN 发表于 4-8-2013 09:31 AM
我想问的是关于 ESOS---Employees' Share Option Scheme,
它的 Issue price per share 有三个,
MYR 1.17 ...

我想问的是关于 ESOS---Employees' Share Option Scheme,
它的 Issue price per share 有三个,
MYR 1.170, MYR 1.670, MYR 2.330...
为什么会有这三种价钱呢???不同時間發放的option 股票。。
以这三种价钱, 有什么附带条件???給員工的沒有什麼其他條件
为什么最近他们的员工, 频频买入???因為剛好申請時間到了。。。
是否他们以 ESOS 的价钱买入,
就可以马上以当今的市价卖出???只要申請到的就可以在市價 買 了。。。

EKKVIN

williamnkk81 发表于 5-8-2013 05:12 PM
我想问的是关于 ESOS---Employees' Share Option Scheme,
它的 Issue price per share 有三 ...

1) 为什么会有这三种价钱呢??? 不同時間發放的option 股票。。
不同时间发放的option股票? 但是为何可以同一时间给员工购买得到ESOS???
难道不同时间发放的option价钱, 是可以给员工没有期限或expire date, 随时随地购买的?

2) 以这三种价钱, 有什么附带条件??? 給員工的沒有什麼其他條件
给员工的没有什么其他条件? 我的问题是说, ESOS 到手的话, 可以马上卖出?
那么他们的员工, 每个人可以无限量, 以市价更低的价格购买ESOS后, 马上卖出大赚?
这样的话, 岂不是对外面的股东很不公平? 股票量增加那么多, 股价会长期被压的.....
而且, 这样做的话, 真的会分薄盈利的.... 难道MBSB内部没有控制员工购买ESOS的条件?

3) 为什么最近他们的员工, 频频买入??? 因為剛好申請時間到了。。。
请问公司每年都允许他们的员工申请的吗? 每年有多少次?
而且刚好申请的时间到了, 那么每次发放option申请股票的数量是多少?
难道给员工发放申请的ESOS是没有limit的吗?

4) 是否他们以 ESOS 的价钱买入, 就可以马上以当今的市价卖出??? 只要申請到的就可以在市價 買 了。。。
如果申请到, 就可以在股市乱卖的话, 那么游离票就会越来越多了.....
这样的话就会造成股价, 停留一段时间, 不上不下.......