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楼主: wa1

【IGB 1597 交流专区】怡保花园

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发表于 11-2-2011 11:33 PM | 显示全部楼层
好像真的有料到喔。
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发表于 11-2-2011 11:42 PM | 显示全部楼层
吉隆坡11日訊)怡保花園(IGB,1597,主板產業股)聯同旗下2只憑單和子公司科技資產控股(KASSETS,6653,主板產業股)一同宣佈暫停交易,從今日下午兩點半開始,停牌至下週一(2月14日)下午5點。

市場消息對《東方財經》表示,雖然這兩家公司仍未公佈暫停交易的原因,但卻有傳言指出,怡保花園或將把旗下THE GARDEN購物商場注入至科技資產控股。

雙雙暫停交易

雖然怡保花園在暫停交易前以2.32令吉閉市,微跌3仙或1.277%,但該股從週一起交投炙熱,全週成交量為4130萬2400股,一週股價漲幅則為7.9%。至於旗下兩隻憑單怡保花園-CD和怡保花園-CB則在本週多次擠入全日10大上升與熱門股行列,而怡保花園-CD今日則以1613萬零 700股成交量在10大熱門股中排行第10名,並以0.215令吉閉市,全日漲幅則為5仙或2.381%。

科技資產控股全週成交量和漲幅並沒有出現太大變動,該股在今日以3.88令吉開市後,隨即攀升至全日最高點3.90令吉,並以最高水平結束交易,全日漲幅為2仙或0.515%。

一名分析員表示,若怡保花園真的如市場傳言把旗下THEGARDEN購物商場注入至科技資產控股,相信主要是為了讓怡保花園和科技資產控股個別擁有更明確的業務方向,怡保花園將專注在酒店,而科技資產控股則將負責零售產業業務。目前,科技資產控股旗下主要核心資產和收入來自其子公司-谷中城購物商場(MID VALLEY)。

去年,怡保花園董事經理陳俊明曾在出席股東常年大會後,在記者會上表示,怡保花園將會從產業發展商轉型為產業投資者,以便能夠取得持續性的收入。當時,他指出,怡保花園將會注重在酒店業務上的投資,目前該業務共為怡保花園提供50%的盈利貢獻。

科技資產末季業績上揚61%

此外,科技資產控股(KASSETS,6653,主板產業股)也宣佈其2010財政年(截至12月31日)第四季淨利按年上揚61.7%,至 8011萬5000令吉。去年同期則為4954萬令吉。同時,該公司營業額則從5862萬9000令吉,微升5.4%至6179萬1000令吉。

無論如何,該公司全年淨利則從1億3601萬7000令吉,上揚47%至2億零1萬令吉;至於其營業額從2億2787萬9000令吉,微升5.05%至2億3939萬3000令吉。科技資產控股也在宣佈派發7.5%單層中期股息。

此外,該公司重新對旗下資產-谷中城進行估值,該公司截至2010年12月31日的估值為19億2000萬令吉,比起2010年9月30日的18億5000萬令吉高出3.78%。

無論如何,科技資產控股截至2010年12月31日的3個月將5250萬令吉的重估盈餘入賬,而其截至2010年12月31日則重估盈餘則為9000萬令吉,按年增長6.67%。以該公司截至去年12月31日普通股股本及庫存股票計算,該公司每股資產為3.52令吉。

http://www2.orientaldaily.com.my ... YrB08j52xuV1NP12P2p
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发表于 15-2-2011 02:06 PM | 显示全部楼层
派息了。。{:3_84:}
Company Name

:

IGB CORPORATION BERHAD
Stock Name

:

IGB  
Date Announced

:

14/02/2011

EX-date

:

11/03/2011
Entitlement date

:

15/03/2011
Entitlement time

:

04:00:00 PM
Entitlement subject

:

Interim Dividend
Entitlement description

:

Interim Dividend of 5% less 25% tax for the financial year ended 31 December 2010
Period of interest payment

:

to
Financial Year End

:

31/12/2010
Share transfer book & register of members will be

:

to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no

:

IGB Corporation Berhad (Share Registration Department)
Level 32, The Gardens South Tower
Mid Valley City,Lingkaran Syed Putra
59200 Kuala Lumpur
Tel. No.: 603 - 22898989
Payment date

:

08/04/2011

a.

Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers

:

15/03/2011

b.

Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit

:

c.Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)

:

Entitlement indicator

:

Percentage
Entitlement in percentage (%)

:

5
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发表于 15-2-2011 09:34 PM | 显示全部楼层
5%, 没惊喜嘛。
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发表于 8-4-2011 09:52 AM | 显示全部楼层
这支股怎没人讨论?
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发表于 14-4-2011 09:52 AM | 显示全部楼层
这支股没人买吗?都没有人讨论这支股叻......

有那位大大熟悉这支的,可以给些意见参考参考吗?
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发表于 20-4-2011 11:37 PM | 显示全部楼层
快上了,huat huat huat
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发表于 23-4-2011 01:53 AM | 显示全部楼层
回复 30# win2353


会升吗?

我并不觉得这支的股价在目前阶段会有飙升的迹象..... 最近整个月的交易都只是在做交易量罢了,而且EPF一直在抛售.....前两个月会冲一冲主要也是靠炒作一些收购新闻的
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发表于 26-8-2011 12:07 AM | 显示全部楼层
怡保花园次季净利升7%

财经新闻 财经  2011-08-25 11:27
(吉隆坡24日讯)受益于高产业投资和酒店业务增长的带动下,怡保花园(IGB,1597,主板产业股)2011财年次季业绩表现不俗,净利增长7.84%,并宣布派发每股5仙股息。

怡保花园截至6月30日的2011财年次季净利达4746万6000令吉,较上财年同期的4401万6000令吉,高出7.84%。

营业额从上财年同期的1亿6967万2000令吉,上扬6.65%至1亿8096万9000令吉。

怡保花园累积首六个月的净利和营业额,分别从上财年的7933万8000令吉和3亿2581万令吉,增长8.76%和10.8%至8628万5000令吉和3亿6104万令吉。[NanYang]
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发表于 13-10-2011 01:25 AM | 显示全部楼层

怡保花园售6.5%股权 不再是业务大主要股东

财经新闻 财经  2011-10-12 11:39
(吉隆坡11日讯)怡保花园(IGB,1597,主板产业股)脱售业务大(Ipmuda,5673,主板贸服股)的470万股或6.5%股权,因而取得375万令吉现金。

透过呈交予交易所的文告,怡保花园说明它是在本月7日至10日期间,透过直接商业交易方式脱售上述股权。

脱售有关股权之后,怡保花园不再属于业务大的主要股东。[NanYang]
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发表于 20-12-2011 01:39 AM | 显示全部楼层
怡保花園斥近2.8億 購房產公司還股東欠款

企業19/12/2011 23:32
(吉隆坡19日訊)怡保花園(IGB,1597,主要板房產)收購Great Union房地產(簡稱GU房地產)50%股權,並預先償積欠股東的欠款,共耗資2億7750萬令吉。

該公司向馬證所報備指出,使用其中1億135萬令吉收購GU房地產50%股權;預先支付股東借款額則佔1億7615萬令吉。

文告指出,公司今日已與Stapleton發展公司及鍾金永(譯音)進入買賣協議。

怡保花園指出,公司早在1988至1992年之間,投資2億2600萬令吉認購GU房地產股權;1993至1996年之間以7600萬令吉認購優先股。

文告指出,公司從過去到現在,總共投資5億300萬令吉在GU房地產;收購完成后,GU房地產將成為怡保花園獨資子公司。

該公司預計,是項股權買賣將在明年首季以前完成,未來將全權管理GU房地產,並更有效率執行所擬定的商業策略。[ChinaPress]
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发表于 22-12-2011 11:42 PM | 显示全部楼层
資產規模40億‧或派47仙特別息‧怡保花園料打造最大產託

大馬財經  2011-12-22 18:11
(吉隆坡22日訊)怡保花園(IGB,1597,主板產業組)預料將把旗下產業資產注入產業投資信托(REIT),分析員估計,它將有望成為馬股規模最大的產托計劃,將有助該集團釋放真正的價值。

分析員預料,一旦怡保花園把旗下的KRIS資產(KASSETS,6653,主板產業組)的持股從75%減少至51%,預料股東有希望獲得每股47仙的特別股息。

據知該集團已聘請投資銀行策劃一項零售產業投資信托計劃,包括涉及KRIS資產旗下的谷中城Megamall及Gardens購物廣場,預料資產規模可達40億令吉,或等於每平方尺1千545令吉(比柏威年及城中城陽光折價55%至65%)。

黃氏唯高達表示,預料這項產業投資信托在2012年的回酬率為5.1%,遠低於馬股中大資本的零售產業投資信托的5.6%至6.3%間的回酬,惟根據敏感度分析,若該產業投資信托的負債率達到40%(比較領域平均為30%),及利息開支為3.5%(怡保花園為4.8%)的話,預料該產托的回酬率也可達到有關的高水平。

釋放KRIS資產價值
分析員指出,產業投資信托計劃是怡保花園迫切需要的催化劑。

雖然這項計劃仍然未能使該公司節省稅金,因為機構投資者在產業投資信托的每單位股息仍需要抽稅25%,不過,這將釋放KRIS資產的價值,後者估值為6令吉59仙(9%揚升空間及股票高度不流通)。KRIS資產價值每起1%,預料將把該公司調整淨資產價值推高0.3%,或是每股1仙。

據瞭解,怡保花園也計劃推出辦公室產業投資信托,不過,它的每平方尺1千令吉的目標(相等於資產規模為21億令吉)則需要一些時間培育。

該公司第三階段的辦公室大廈建築工程料會在2012年首季動工,預期在2014年峻工,淨可出租面積達70萬平方尺,資本開銷為2億8千萬令吉。其他辦公室大廈接近全面出租及每平方尺租為逾6令吉(每年起6%至7%)。

位於谷中城對面的吉隆坡生態城市綜合產業計劃已經啟動,到時料可為谷中城增添更多的現成人潮,以及新火車站及捷運計劃中的停站處之一,料使旗下的谷中城更有能力應對任何經濟放緩劣勢。

怡保花園股價比調整淨資產值4令吉74仙折價約49%,比較吉隆坡城中城產業折價為44%及雙威(SUNWAY,5211,主板產業組)為33%。該公司的淨負債率僅為9%,使它擁有很大空間收購更多酒店及巴生河流域的小塊地皮。

黃氏唯高達認為,該股的合理價值為3令吉30仙。(星洲日報/財經)
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发表于 6-1-2012 08:29 PM | 显示全部楼层
怡保花园1.8亿 槟打造2新酒店

财经新闻 财经  2012-01-06 19:30
(乔治市6日讯)怡保花园(IGB,1597,主板产业股)旗下龙城酒店管理有限公司(Cititel Hotel Management Sdn Bhd),计划在槟城打造两家新酒店,发展总值共1亿8000万令吉。

背对背打造
龙城酒店管理董事经理拿督林福庆透露,4星级的St Giles和3星级的Cititel Express两家新酒店,将座落于乔治市的一块面积达0.4公顷土地上。该建筑工程已在2011年9月启动,预计可在2014年开始营运。

“两家新酒店位置是以背对背来打造,预计将在2014年首季完工。”

他也指出,楼高32层的St Giles将拥有约500间酒店客房,而楼高23层的Cititel Express则有约270间酒店客房。

槟城St Giles酒店将拥有可容纳1200个座位的大宴会厅、数个会议室、一个咖啡厅、游泳池、健身室、保健中心和直升机停机坪等;该发展项目涵盖零售商店、餐厅、食物中心及可停放超过500辆汽车的停车场。

“槟城St Giles酒店将是该连锁酒店首次落户大马,目前St Giles连锁酒店分别在英国、美国和菲律宾都有分行。”[NanYang]
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发表于 23-2-2012 02:10 AM | 显示全部楼层

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION

31/12/2011



INDIVIDUAL PERIOD

CUMULATIVE PERIOD

CURRENT YEAR QUARTER

PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER

CURRENT YEAR TO DATE

PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD

31/12/2011

31/12/2010

31/12/2011

31/12/2010

$$'000

$$'000

$$'000

$$'000

1Revenue

225,029

214,979

772,129

719,360

2Profit/(loss) before tax

122,331

87,946

357,504

277,922

3Profit/(loss) for the period

99,107

57,828

266,849

199,956

4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent

91,878

53,098

237,650

174,617

5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)

6.29

3.65

16.26

11.99

6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)

2.50

2.50

7.50

2.50









AS AT END OF CURRENT QUARTER

AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END

7
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)

2.2975

2.0839

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发表于 23-2-2012 02:11 AM | 显示全部楼层
Company Name

:

IGB CORPORATION BERHAD
Stock Name

:

IGB  
Date Announced

:

22/02/2012

EX-date

:

06/03/2012
Entitlement date

:

08/03/2012
Entitlement time

:

04:00:00 PM
Entitlement subject

:

Interim Dividend
Entitlement description

:

Interim Dividend of 5% less 25% tax for the financial year ended 31 December 2011
Period of interest payment

:

to
Financial Year End

:

31/12/2011
Share transfer book & register of members will be

:

to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no

:

IGB Corporation Berhad (Share Registration Department)
Level 32, The Gardens South Tower
Mid Valley City,Lingkaran Syed Putra
59200 Kuala Lumpur
Tel. No.: 603 - 22898989
Payment date

:

06/04/2012

a.

Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers

:

08/03/2012

b.

Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit

:


c.

Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)

:

Entitlement indicator

:

Percentage
Entitlement in percentage (%)

:

5
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发表于 8-3-2012 11:31 PM | 显示全部楼层
釋放資產價值‧怡保花園擬推酒店產託

熱股評析  2012-03-08 19:05
(吉隆坡8日訊)怡保花園(IGB,1597,主板產業組)有意推出酒店房產投資信托(REITs),以釋放旗下國內外酒店休閑資產價值。

分析員指出,該公司接下來料推出酒店產業投資信托。該公司擁有系列商業級及高檔酒店資產,並集合在旗下的休閑款待部門,該公司也計劃擁有更多的酒店。

去年12月,該公司以2億7千750萬令吉代價,收購Great Union產業(GUP)的其餘50%股權,轉為獨資子公司。GUP持有吉隆坡萬麗酒店(Renaissance),預料交易在今年首季完成。

據該公司的網站顯示,該公司擁有16項酒店資產,而大馬佔9間,包括吉隆坡萬麗酒店、The Garden酒店及住宅、Boulevard酒店、MiCasa All Suite酒店、吉隆坡谷中城Cititel酒店、檳城Cititel酒店、吉隆坡Cititel Express酒店、亞庇Cititel Express酒店,以及邦咯島海灘名勝酒店等。

該公司在海外擁有的7間酒店,分別座落在仰光,西貢,馬尼拉,紐約(2間),以及倫敦(2間)。

擬在檳興建2新酒店
該公司旗下的Cititel酒店管理有限公司,有意在檳城興建兩間新的酒店,包括四星級的St Giles酒店、三星級的Cititel Express酒店,將耗資1億8千萬令吉,預期在2014年峻工。檳城St Giles酒店擁有32層高及500間客房,為大馬首間St Giles品牌的酒店。(星洲日報/財經)
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发表于 21-3-2012 03:43 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 22-3-2012 09:23 AM 编辑

怡保花园产托 估值43-46亿

财经新闻 财经  2012-03-21 11:27
(吉隆坡20日讯)据悉,怡保花园(IGB,1597,主板产业股)旗下产业投资信托(REITS)的估值,大约介于43亿令吉至46亿令吉之间。

消息来源告诉财经日报《The Edge》,怡保花园子公司科技资产(KAssets,6653,主板产业股)旗下两座商场的估值,料超过原先预估的40亿令吉,资本投资比率(Capitalization Rate)为5.3%。

料下半年售股
上述产托的首次公开售股日期,预料落在2012年下半年,据悉联昌国际投资银行将成为这项交易的主理银行。

“这个产托的最初规模,料包含两个主要资产,即谷中城美佳广场(Mid Valley Megamall)及The Gardens Mall,这两座购物广场均由怡保花园操刀发展。

据知,科技资产在去年7月,完成收购The Gardens Mall,交易价值为2亿2267万令吉。

谷中城的净可租借范围超过170万平方尺,大厦共有5层楼高,而且坐拥4万8300平方尺的展示厅。

The Gardens Mall则有5层楼高,净可租借范围达80万平方尺。

http://www.nanyang.com.my/node/430743?tid=462
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发表于 29-3-2012 02:35 AM | 显示全部楼层
规模媲美谷中城 怡保花园柔佛联营产业

财经新闻 财经  2012-03-28 19:25
(吉隆坡28日讯)怡保花园(IGB,1597,主板产业股)与Selia Pantai私人有限公司联营,在柔佛新山建造一座大型零售广场和综合产业发展计划。

怡保花园发文告指出,该公司已与Selia Pantai签署谅解备忘录,通过70:30比例的联营计划,发展上述计划。

这项联营计划包括了发展三块非永久地契地皮,这些地皮位于新山Plentong县内。

据悉,Selia Pantai为Teluk Zamrud私人有限公司和Kumpulan Prasarana Rakyat Johor的联营,而Kumpulan Prasarana Rakyat Johor为柔佛州政府的投资公司。

30亿造零售广场
《The Edge》财经日报今日引述消息报道,这项零售广场发展成为约20亿令吉至30亿令吉,同时占地40英亩,建筑面积大约有300万平方尺。

这项新山大型零售广场的规模就有如该公司在12年前于吉隆坡打造上亿元的谷中城(Mid Valley Megamall),谷中城的建筑面积大约是450万平方尺。

免依赖单一资产
报道指出,怡保花园于3月26日在大马交易所的文告显示,怡保花园目前已100%拥有Dimensi Magnitud私人有限公司和Southkey Megamall私人有限公司,这两家公司的缴足资本分别是2令吉,以进行潜在联营计划。

Southkey为Selia Pantai在新山的综合发展计划,也就是上述大型零售广场的所在地。

这座新大型零售广场综合发展计划,涵盖了商业、住宅以及办公室产业。

根据早前新闻报道,Southkey产业发展目前由Selia Pantai所负责,占地约330英亩,并且位于伊斯甘达关卡、移民厅以及隔离室的5分钟路程。

分析员当时指出,“若这项联营计划属实,这可说是为怡保花园带来适时的提振,因为该公司在过去都只依赖单一的产业资产。”[Nanyang]
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发表于 17-4-2012 02:05 AM | 显示全部楼层
谷中城 Gardens廣場 注入產託後上市

股市16/04/2012 20:35
(吉隆坡16日訊)怡保花園(IGB,1597,主要板房產)計劃,將谷中城購物商場(Mid Valley Megamall)及The Gardens購物廣場注入產托,配合此成立全新子公司怡保花園產托(IGB Reit)。

該公司及子公司KRIS資產(KASSETS,6653,主要板工業)今日齊透過文告指出,配合上述計劃,后者將脫售谷中城購物商場及The Gardens購物廣場予怡保花園產托。

文告說,怡保花園已委任聯昌銀行、瑞士信貸銀行,及豐隆投資銀行為是項產托計劃聯合全球協調及聯合承銷商。

聯昌銀行及豐隆投資銀行同時也擔任此計劃的主理商。

配合注入資產計劃,聯昌銀行及豐隆投資銀行也在今日,證券監督委員會提呈申請,以為谷中城購物商場及The Gardens購物廣場進行估價。

同時,成立怡保花園產托及上市申請,將由主理銀行在1個月內分別提呈予證監會。[ChinaPress]
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发表于 18-4-2012 12:35 AM | 显示全部楼层
產託上市帶進14億‧怡保花園或派特別息

熱股評析  2012-04-17 19:09
(吉隆坡17日訊)怡保花園(IGB,1597,主板產業組)公佈,持股75%的KRIS資產(KASSETS,6653,主板產業組)計劃讓谷中城(Mid Valley)和園中城(Gardens)以產業投資信託(REITs)形式上市。

分析
分析員估計,怡保花園可從上市計劃囊括4億6千500萬至14億令吉現金,不僅有望派特別股息予股東,還可調動現金用於倫敦、台灣等海外發展計劃。

大馬研究估計,上述兩大資產可獲至少40億令吉估值、資本化率6%。

若怡保花園維持KRIS資產的75%股權,上述計劃可帶進2億9千600萬令吉;若減持至51%,則可獲12億5千580萬令吉。

分析員估計,怡保花園也有220萬平方呎辦公樓,這項年代久遠而低成本、升值不顯的辦公樓組合可釋放10億5千萬令吉重估剩餘價值,並將緊隨上述零售商產而設辦公樓產業投資信託。

“其後,其禮待與酒店產業投資信託也將設立,促使怡保花園輕裝上路,除了促使旗下資產重估,還可釋放更多資本作為發展用途。”

維持“買進”評級
大馬研究認為,設立產業投資信託,可確保怡保花園繼續掌控首要資產,其他考量主要還是受柏威年產業信托(PAVREIT,5212,主板產業投資信托組)、嘉德商托(CMMT,5180,主板產業投資信托組)的高估值所吸引。

維持怡保花園的“買進”評級,目標價3令吉50仙。(星洲日報/財經)
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