【YTLREIT 5109 交流专区】杨忠礼酒店产托（前名STAREIT）

曼联小子

问自己一个很简单的问题，十年前吉隆坡的租金和现在吉隆坡的租金是不是已经有增加了，那接下来十年，吉隆坡的广场的租金会不会继续增加?

只要你懂得回答这一个问题，那你就不难明白，为什么我们会投资在STAREIT，别忘了它所有的产业都位于吉隆坡的黄金地段，那除了租金外，其产业还会不断的增值呢！

yy_218

ok。。明白了。谢谢。

江湖

原帖由 曼联小子 于 3-8-2008 07:25 PM 发表
问自己一个很简单的问题，十年前吉隆坡的租金和现在吉隆坡的租金是不是已经有增加了，那接下来十年，吉隆坡的广场的租金会不会继续增加?

只要你懂得回答这一个问题，那你就不难明白，为什么我们会投资在STAREIT， ...

KL的我不懂, 但很多penang的购物广场是越租越便宜....


P/S: 那些都不是REIT

不正不正

原帖由 yy_218 于 3-8-2008 02:39 PM 发表


歪姐，小弟有些疑问。
利率起或降息对租金有间接影响吗？
以适当的通货膨胀，那么租金一年比一年的贵？
谢谢。

小弟, 不如你牺牲点, 去LOT 10, STARHILL一间间店去做问卷调查, 问看十年内的租金是怎么算的.
最多回来后, 歪歪姐请你去KFC内点杯COKE来喝解渴

曼联小子

我愿意请你吃PIZZA HUT，以示感谢！

yy_218

原帖由 不正不正 于 3-8-2008 09:25 PM 发表


小弟, 不如你牺牲点, 去LOT 10, STARHILL一间间店去做问卷调查, 问看十年内的租金是怎么算的.
最多回来后, 歪歪姐请你去KFC内点杯COKE来喝解渴

会不会他们的tenancy agreement像一般租屋子一样呢？
一年生一年死。起租金不能超过20%

yy_218

原帖由 不正不正 于 3-8-2008 09:25 PM 发表


小弟, 不如你牺牲点, 去LOT 10, STARHILL一间间店去做问卷调查, 问看十年内的租金是怎么算的.
最多回来后, 歪歪姐请你去KFC内点杯COKE来喝解渴

不知道他们的tenancy agreement会不会像一般租屋或店铺的一样呢？
一年生一年死，租金不能起超过20%

回复 125# 曼联小子 的帖子
你说的啊，明天我就email去给stareit讯问...
还有什么问题要问？
一次过问她。

基金小子

原帖由 不正不正 于 3-8-2008 09:25 PM 发表


小弟, 不如你牺牲点, 去LOT 10, STARHILL一间间店去做问卷调查, 问看十年内的租金是怎么算的.
最多回来后, 歪歪姐请你去KFC内点杯COKE来喝解渴

请coke而已啊。。。
歪歪固然很省。。。

stenny

麻烦你帮山芭佬问下，
1.他们最近有没有什么收购计划？
2.在ＤＵＢＡＩ的ＳＴＡＲＨＩＬＬ什么时候可以有收益？又大概有多少收益？
3.现今在STAR GALERY的出租率是多少?
4.酒店的房间出租率又是多少?
5.未来会不会改变那100%的派息方案?
6.上个月曾经出现过几次很高的成交量,是谁在卖股?

暂时想到这么多.无言感激!

山芭佬的投资组合
山芭佬在语无伦次

yy_218

[quote]原帖由 stenny 于 3-8-2008 11:35 PM 发表
麻烦你帮山芭佬问下，

.他们最近有没有什么收购计划？
2.在ＤＵＢＡＩ的ＳＴＡＲＨＩＬＬ什么时候可以有收益？又大概有多少收益？
3.现今在STAR GALERY的出租率是多少?
4.酒店的房间出租率又是多少?
5.未来会不会改变那100%的派息方案?
这个问题我不太明白，100%派股息方案？
6.上个月曾经出现过几次很高的成交量,是谁在卖股?
这个啊，我觉得如果是股东卖出的话应该会出现在klse网页找到谁卖出。应该是散户吧。

stenny

5.是因为老杨在将5109上市时，曾经承诺说会在上市的初期两年会将100％的净利作为派息．但今年已经是第二年．所以想你帮忙问下，接下来会不会改变这派息策略？
6.股东可以在卖股的三十天之后才上报给ＢＵＲＳＡ知道的．另外我想出货的应该不是散户．

谢谢！顺祝投资顺利！

yy_218

原帖由 stenny 于 4-8-2008 12:01 AM 发表
5.是因为老杨在将5109上市时，曾经承诺说会在上市的初期两年会将100％的净利作为派息．但今年已经是第二年．所以想你帮忙问下，接下来会不会改变这派息策略？
6.股东可以在卖股的三十天之后才上报给ＢＵＲＳＡ知道的 ...

至于第六道的问题，您意思是6月16号那一天对吗？
我帮你问问看。

曼联小子

麻烦你了，如果有好消息记得第一时间通知我，我不会忘了请你吃大餐。

不正不正

明天也许会去STARHILL走走, 当然...只限于WINDOW SHOPING...歪歪是很"吝啬"下的消费者

tn728202

capiReit 上市了嗎？
不知道我寫的名字有錯誤沒有     

stenny

歪歪，去吃JOGOYA吧！虽然没有以前那么好吃，但山芭佬还是觉得值得的。
STARHILL里面的东西，我没有一件买得起。哈！那是给金字塔顶端的人消费的。

曼联小子

回来记得报告里边的情况，以及它的最新发展。

最重要的是多留意，里边的店面是否全部出租，我们未来还等着它的租金过活!

haha

基金小子

记得拍些照回来，然后放上来给STAREIT的KAKI看。。

yy_218

原帖由 曼联小子 于 5-8-2008 05:56 PM 发表
回来记得报告里边的情况，以及它的最新发展。

最重要的是多留意，里边的店面是否全部出租，我们未来还等着它的租金过活!

haha

回复：歪歪，stenny，MU兄。

我已经e-mail给stareit了。
至于第六道问题，我没发问。对不起stenny。
期待她能尽快回复大家的问题。

曼联小子

谢谢你的提问，有消息请第一时间通知，再次感谢！