【UEMS 5148 交流专区】UEM阳光 (前名UEMLAND UEM置地)

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努莎再也电讯合作洽谈 UEM 置地延长6个月

财经新闻 财经  2013-06-05 12:32
（吉隆坡4日讯）UEM置地控股（UEMLand，5148，主板产业股）与马电讯（TM，4863，主板贸服股）、依斯干达投资有限公司（简称IIB）、Centios以及思科（Cisco）的合作协议，延长6个月的商讨期限。

该合约的主要内容，是为努莎再也（Nusajaya）提供通信、资讯与通讯科技（ICT）基础设施及电讯服务。

文告指出，目前各方仍在探讨有关最终协议的事项，因此同意延长有关商讨期限。

该延长商讨期限将从6月4日起生效，直至12月3日。[南洋网财经]


UEM置地与中国购物 联营商场MOU 延6个月

财经新闻 财经  2013-06-06 12:12
（吉隆坡5日讯）UEM置地控股（UEMLand，5148，主板产业股）與中国购物中心控股（ChinaMall Holdings）联营发展购物中心的瞭解备忘录（MOU）获延长6个月。

UEM置地控股向马交所报备，双方仍在商讨及敲定最终协议，因而延长MOU期限至2013年12月3日。

该集团是在去年12月與中国购物中心控股签订MOU，联手在柔州努莎再也（Nusajaya）发展名为“中国购物中心”（China Mall）的贸易展览中心计划。[南洋网财经]

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UEM規模龐大基建集團 國庫控股全資持有

財經7 Jun 2013 16:51
（吉隆坡7日訊）近來國內交通基建事端不斷，從機場工程延期到大橋工程坍塌，皆牽扯上國內基建工程佼佼者UEM集團，讓市場不得不關注這家規模龐大的集團。

第2吉隆坡國際機場（KLIA2）及檳城第2大橋（Penang Bridge2）為國內交通基建工程兩項重要發展；另一共同點則是UEM集團旗下建築公司，皆是兩個項目的主要承包商之一。

目前，UEM集團為國庫控股（Khazanah）全資持有的公司，該公司設立于1966年，2008年進行重組計劃后，公司名統一為UEM集團。

其中原本擁有上市地位的UEM環球（UEM World），已由UEM置地（UEMLAND，5148，主要板房產）取代上市，目前UEM集團旗下僅一家子公司上市。

機場終站工程延緩

UEM建築在機場工程中，與聯營公司高峰控股（BPURI，5932，主要板建築）獲得總值近10億令吉合，興建終站大廈、衛星建築及空中人行天橋等設備。

分析界相信，UEM建築負責的終站大廈建設工程延緩，造成其他小型工程配套無法如期竣工，是第2吉隆坡國際機場再度展延啟用的關鍵所在。

如今一波未平，市場仍關注為追討工程延誤賠償（LAD）爭執不休，UEM集團爭議又起，檳城第2大橋部分坍塌再度讓該公司急于澄清。

該公司文告指出，並非整項計劃總承包商，不過是其中一項配套的承包商，坍塌事故不是公司旗下工程，大有急于撇清之嫌。[中国报财经]

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UEM拓展海外拼成长　探討进军印尼印度澳洲

財经 2013年6月12日
（吉隆坡12日讯）柔佛依斯干达特区主要发展商的UEM置地（UEMLAND，5148，主板產业股），正在探討进军海外產业市场，包括印度、印尼和澳洲。       

UEM置地首席执行员拿督旺阿都拉表示，UEM置地必须拓展海外的產业市场，才能达到本身所定下的產业销售目標。该集团正在探討的市场包括印度、印尼和澳洲。

旺阿都拉是在出席UEM置的股东常年大会之后，对记者发表谈话。

同时，旺阿都拉补充，上述计划还在非常初步的阶段。UEM置地目前的唯一海外市场就只有加拿大，要维持强劲的营业额增长就须开拓更多的海外市场。「我们必须小心行事，不少国內產业公司在海外市场取得成功，但失败的例子亦不少。」

虽然如此，他强调，UEM置地不会效仿森那美（SIME，4197，主板贸服股）和实达集团（SPSETIA，8664，主板產业股）进军英国伦敦。「我们希望海外业务和大马有较近的距离，在营运和监督工作上带来更大的方便。」

至於国內市场，除了努沙再也和巴生谷，UEM置地也將开拓檳城和沙巴的市场，尤其是亚庇。

此外，旺阿都拉也说，UEM置地之前与阳光（SUNRISE）完成合併之后，已经看到良好的效益。接下来將专注於內部成长来持续壮大公司规模，不会再有合併活动。

今年发展总值40亿

展望2013年，旺阿都拉指出，UEM置地料將推出一些新的住宅和商业发展项目，总发展价值（GDV）高达40亿令吉。

这些项目集中在柔佛努沙再也（Nusajaya）和公主港口，例如Parcel CS 1、D'Estuary和Emerald海湾等。

与此同时，UEM置地也计划在满家乐落实一项高档综合发展项目，以及在万宜推动一项中价住宅新盘。除此以外，该集团的其他发展项目和新盘包括East Ledang、Nusa Bayu、Nusa Idaman、Symphony Hills和Arcoris。

这些项目预计可让该集团达到30亿令吉的销售目標。截至今年3月31日，UEM置地的未入账销售为35.5亿令吉。该集团的地库面积目前是1万零600英亩。

在股息方面，UEM置地原本打算擬定股息政策，把全年净利的20%至40%用来派发股息，但后来不想因此面对资金周转的问题而最终打消这个念头。UEM置地2012財政年派发每股3仙股息。

柔外国人徵產业税　不衝击UEM置地

UEM置地（UEMLAND，5148，主板產业股）表示，柔佛州政府向海外购屋者徵收產业税的举措，不会对UEM置地的柔佛发展计划造成实质性的不利影响。

UEM置地首席执行员拿督旺阿都拉今天在记者会上指出，柔佛州政府向海外购屋者徵收產业税，不会影响当地的產业发展前景，並举出3个理由。

旺阿都拉说，第一，柔佛最主要的发展项目就是依斯干达特区，柔佛州政府也积极参与其中。

政府亦明白海外购屋者对於柔佛產业发展的重要性。因此在宣佈推出徵税措施之前不会没有考虑到这一点。

第二，柔佛州政府有权力徵收上述税务。其他国家早已採取这项措施，对海外购屋者徵收和本地人不同的產业税。

第三，海外购屋者一般有较好的经济能力，若有意在大马置业的话，相信不会因產业税而退缩。

今年6月2日，柔佛州务大臣拿督斯里莫哈末卡立宣佈，州政府將对州內拥有產业的约13万名外国人，徵收有別於本地人的產业税。

同时，州政府也將探討其產业税务架构，因为目前的產业税无法反映產业市场的真实情况。新架构料在今年內出台。[东方日报财经]

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UEM LAND HOLDINGS BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	UEM SUNRISE BERHAD (FORMERLY KNOWN AS UEM LAND HOLDINGS BERHAD) ("COMPANY") - CHANGE OF COMPANY'S NAME
The Company hereby announces that it has received the Certificate of Incorporation on Change of Name of Company (Form 13) dated 13 June 2013 issued by the Companies Commission of Malaysia.  Accordingly, the Company's name has been changed to "UEM SUNRISE BERHAD" with effect from 13 June 2013. This announcement is dated 13 June 2013.

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券商買進心頭好．UEM置地擴大地庫

財經股市13 Jun 2013 20:39

券商：豐隆投銀研究
目標價：4.04令吉

在我們參訪完UEM置地（UEMLAND，5148，主要板房產）后，我們對該公司的策略及方向感到放心。

公主港口（Puteri Harbour）為UEM置地的旗艦業務，但該公司只擁有該地約68畝的土地，目前開始實施重大措施，進一步擴展公司地庫。

經過我們計算，該公司在淨資產負債率達0.5倍前，資產負債上限為41億令吉。

目前，該公司在巴生谷和東馬收購更多土地，彌補其所缺乏的地庫。

配合下一波即將到來得催化計劃，UEM置地現需要將焦點著重在發展努莎再也（Nusajaya），將該地推動至頂點。

我們相信，該公司會提供更多可負擔房屋，鼓勵大馬人遷移至努莎再也尋找就業機會。

該公司目前擁有很強大的流動資金，可用來進一步收購土地。

UEM置地週四（13日）閉市時報3.12令吉，跌14仙，成交量達17萬6106股。[中国报财经]

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提升持续性收入资產　UEM阳光將进军產业信託

財经 2013年6月14日
（吉隆坡14日讯）UEM阳光（UEM Sunrise Bhd）將增加集团的持续性收入资產后，于未来进军產业信託业务。

UEM置地（UEMLAND，5148，主板產业股）和阳光（SUNRISE）是在2011年2月完成併购活动，並在今日的媒体匯报会上宣布，正式易名为UEM阳光。       

UEM阳光首席执行员拿督旺阿都拉表示，该集团有意进行產业信託，不过短期內不会执行这项计划。该集团打算提升其可带来持续性收入的资產组合，通过內部成长加强持续性收入，或直接收购有租赁產业业务的公司。然而，目前UEM阳光较趋向於內部成长的模式。

旺阿都拉表示，房地產业具有兴衰周期，淡季时持续性收入对建筑公司的盈利贡献尤其重要。除此之外，持续性收入亦是公司內部增长的资金来源之一。他补充，「当可带来持续性收入的资產趋向稳定后，集团就会进行產业信託业务。」

竞標吉隆坡地皮

此外，对于是否有意向政府收购更多地皮时，旺阿都拉指对吉隆坡一带的地皮甚感兴趣，目前亦在竞標程序中。他表示，虽然该集团属官联企业，但政府强调透明度，所以UEM阳光並没有优先权或特別待遇来通过竞標工程。

同时，他对新加坡滨海湾（Marina Bay）地区表示有兴趣，现在寻找和等待合適的投资机会，並认为当地虽蓬勃，但產业市场仍有发展空间。此外，旺阿都拉亦趁机澄清该集团虽有意到海外发展，但集团的核心业务还是会专注在大马市场。

除此之外，旺阿都拉表示，UEM阳光合併后，在首席营运员林德明的带领下，与供应商之间的接洽取得更好的进展，並且提高集团竞爭能力和赚幅，其中赚幅平均成长5%至6%。此外，两家公司的专长分別为城镇发展和高档產业发展，因此，在合併后可多元化集团產品组合，促使集团变得更有效率。

推概念发展计划

另外，旺阿都拉也指出UEM阳光是以创新的构想来吸引客户。例如其在柔佛努沙再也（Nusajaya）的发展计划主要有3个策略，分別为智能城市概念、安全和治安蓝图以及环保减碳计划。智能城市主要是应现代人生活模式需求的设计概念，如为已婚上班族女性设立托儿所，而环保减碳计划则是该集团会种植树木以减少碳足跡的环境友善政策。

儘管该集团易名为UEM阳光，但不会拨出大额款项推广，但会通过各种途径让所有人知道这项改变，並且希望透过两家公司在过往累积的名望，在整合后让品牌发挥更大的效应。[东方日报财经]

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UEM LAND HOLDINGS BERHAD

LISTING'S CIRCULAR NO. L/Q : 68116 OF 2013

Kindly be advised that the aforesaid company has changed its name to "UEM Sunrise Berhad". As such, the company's securities will be traded and quoted under the new name with effect from
9.00 a.m., Wednesday, 19 June 2013.

The Stock Short Name will be changed as follows:-

Old Stock Short Name	New Stock Short Name
UEMLAND	UEMS

The Company's Stock Number remains unchanged.

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icy97 发表于 10-4-2013 01:43 PM
持UEM置地少過5% EPF不再是大股東

財經10 Apr 2013 20:49

Notice of Interest Sub. S-hldr (29A)

UEM LAND HOLDINGS BERHAD

Particulars of Substantial Securities Holder

Name	EMPLOYEES PROVIDENT FUND BOARD ("EPF BOARD")
Address	TINGKAT 19, BANGUNAN KWSP JALAN RAJA LAUT 50350 KUALA LUMPUR
NRIC/Passport No/Company No.	EPF ACT 1991
Nationality/Country of incorporation	MALAYSIA
Descriptions (Class & nominal value)	ORDINARY SHARES OF RM0.50 EACH
Name & address of registered holder	CITIGROUP NOMINEES (TEMPATAN) SDN BHD ("CITIGROUP") LEVEL 42 MENARA CITIBANK 165 JALAN AMPANG 50450 KUALA LUMPUR

Date interest acquired & no of securities acquired
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Date interest acquired	13/06/2013
No of securities	2,950,000
Circumstances by reason of which Securities Holder has interest	ACQUISITION
Nature of interest	DIRECT
Price Transacted ($$)
Total no of securities after change
Direct (units)	217,623,394
Direct (%)	5.012
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Date of notice	14/06/2013

icy97

UEM陽光全年銷售看俏

熱股評析  2013-06-24 17:27
（吉隆坡24日訊）前稱UEM置地的UEM陽光（UEMS，5148，主板產業組），產業銷售在短短兩個月內增加超過4億令吉，接下來會推出多項房產計劃，分析員認為該公司全年銷售看俏。

截至5月
銷售額達14億

即日起更名的UEM陽光，截至5月的房產銷售額達14億令吉，比3月時的9億5千500萬令吉增加了4億4千500萬令吉。MIDF研究指出，首5月銷售額佔UEM陽光全年目標的47%，相信該公司可輕而易舉達標。

接下來，該公司將推出多項房產計劃，包括CS1（10月）、D'Estuary（12月，發展總值1億9千200萬令吉）、萬宜城鎮計劃（第三季，1億2千萬令吉）、MK22（7月，7億令吉）及努沙再也East Ledang、Nusa Bayu、NusaIdaman等計劃的其餘階段房屋，發展總值達12億令吉。

至於產業投資信託業務，MIDF研究認為，目前UEM陽光旗下相關類型產業的總面積不到40萬平方呎，遠低於怡保花園產托（IGBREIT,5227,主板產業投資信托組）的150萬平方呎，相信短期內不太可能推出產業投資信託。

不過，該行補充，該公司擁有1萬2千500英畝土地，潛在發展總值達812億令吉，足以發展成為規模可觀的產業投資信託資產。

目前，UEM陽光屬下投資型產業包括Solaris Dutamas（32萬2千平方呎）、Solaris Mont Kiara（1萬8千平方呎）、Plaza Mont（3萬2千平方呎），以及仍處發展初期的依斯干達特區Medini商場，總面積達120萬平方呎。

MIDF研究看好UEM陽光的房產銷售前景，維持“買進”評級，目標價作4令吉41仙。（星洲日報／財經）

icy97

瞄准狮城产业商机 UEM 阳光拟购滨海湾地段

财经新闻 财经  2013-07-03 13:23
（吉隆坡2日讯）由于预见新加坡办公楼和住宅单位需求会大跃升，UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）或前往占地360公顷的滨海湾（Marina Bay）购买土地。

《商业时报》报道引述UEM阳光集团董事经理拿督万阿都拉指出，如果有机会，该公司将考虑到新加坡的滨海湾购地。

“该市场情况良好，所以如果有机会，为何不购地呢？以现有品牌，我们能将自己展示为在发展高楼产业方面拥有35年专业知识的公司。”

UEM阳光是UEM置地控股有限公司和阳光有限公司的结合体，前者以发展城镇闻名，后者则属满家乐的著名发展商。

坐落于360公顷填海土地的滨海湾，位于新加坡南部，目前发展中的产业计划，包括滨海湾金融中心（MBFC）、城市发展（CDL Development）的住宅产业和滨海湾花园（Gardens by the Bay）。

由国库控股（Khazanah）和新加坡淡马锡（Temasek）控股分别持股60%和40%的联营公司———M+S私人有限公司，也正于滨海南（Marina South）发展滨海盛景（MarinaOne）综合发展计划，以及在奥菲亚-梧槽路（Ophir Rochor）发展双景坊（DUO）。

UEM阳光正是负责监督这两项发展计划的发展与行销事宜的公司之一，这两项计划的发展总值（GDV）估计约为110亿新元（约275亿令吉）。[南洋网财经]

plouffle0789

怎么冷眼是这是一支不下蛋的母鸡呢？？

不留名小弟

UEM Sunrise发生什么事?
为什么这两天突然暴跌？？？

yingzhi

跌好啊，可开始进货 。
过两天又起了！

christephersim

这几天跌不停。。。 恐怖。。。 放生什么事了？

icy97

icy97 发表于 24-10-2012 01:22 AM
Ascendas UEM置地 柔州發展37億科技園

企業財經23/10/2012 20:34

UEM SUNRISE BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	UEM SUNRISE BERHAD (“UEMS” OR “COMPANY”) PROPOSED DEVELOPMENT OF AN INTEGRATED TECH PARK IN GERBANG NUSAJAYA, NUSAJAYA, JOHOR DARUL TAKZIM BY UEM LAND BERHAD, A WHOLLY OWNED SUBSIDIARY OF UEM SUNRISE BERHAD (FORMERLY KNOWN AS UEM LAND HOLDINGS BERHAD) IN COLLABORATION WITH ASCENDAS LAND (MALAYSIA) SDN BHD (FORMERLY KNOWN AS SEKALA MEGA SDN BHD), PART OF THE ASCENDAS GROUP (Capitalised terms used in this announcement shall have the same meanings as that used in our announcements dated 23 October 2012 and 26 December 2012 respectively in relation to the Proposed Development unless stated otherwise) (1)        SUBSCRIPTION AGREEMENT BETWEEN UEM LAND BERHAD, ASCENDAS AND SUASANA PRISMA SDN BHD DATED 26 DECEMBER 2012 (“SA”); (2)        SHAREHOLDERS AGREEMENT BETWEEN UEM LAND BERHAD, ASCENDAS AND SUASANA PRISMA SDN BHD DATED 26 DECEMBER 2012 (“SHA”); AND (3)        SALE & PURCHASE AGREEMENT BETWEEN SUASANA PRISMA SDN BHD AND NUSAJAYA RISE SDN BERHAD (“SPA”) (COLLECTIVELY, “the Agreements”)
This announcement is dated 1 August 2013

Attachments Bursa Ann_SHA and SA Completed.pdf

christephersim

这版名是不是可以改一改了？ 现在是 UEMS 了。。。

anson9015

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/06/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/06/2013	30/06/2013	30/06/2013	30/06/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	488,912	510,846	1,200,406	814,563
2	Profit/(loss) before tax	137,133	130,316	420,829	201,939
3	Profit/(loss) for the period	107,407	107,642	318,080	161,956
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	107,334	107,587	318,418	161,758
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.42	2.49	7.29	3.74
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2800		1.2300

mingkok76

这个股为什么这几天老是掉不停啊！william大大可以解说一下吗？

mingkok76

@williamnkk81 可以解说一下吗？

williamnkk81

mingkok76 发表于 6-9-2013 04:18 PM
这个股为什么这几天老是掉不停啊！william大大可以解说一下吗？

市場調整的。。。 為何那麼緊張。。。。