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请问谁有申请过政府房屋贷款？（16.03.2011更新）完结篇
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发表于 9-11-2010 02:32 PM
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我也不知道几时能拿钥匙，希望12月前啦！你的新屋子是在taman meranti jaya的，是吗？
现在律师讲 ...
leewhong 发表于 9-11-2010 12:17 PM 
嗯，是的。我的新屋是Meranti Jaya Phase 3D，现在的site progress已经是75%。之前发展商是target最快明年8月拿钥匙。但是以现在的进展来看，应该明年3-4月吧（我自己的estimation）。一些律师真的要每次追他们status的。不然真的傻傻什么都不懂。 |
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发表于 10-11-2010 08:16 AM
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这个帖子真的帮了我不少。我就跟着楼主给的资料叫我的律师准备，又是律师说不用，我就说我打去问BPP，BPP说需要，他们就只好准备给我。我也常常先查看需要什么表格，然后交给他，还没签约时看清楚，以免他搞错。
真的谢谢楼主的宝贵意见，让我的手续进行得那么顺利。 |
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楼主 |
发表于 10-11-2010 09:35 AM
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楼主 |
发表于 10-11-2010 09:37 AM
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发表于 10-11-2010 07:37 PM
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到时入伙请我去吃和看你的皇宫，可以吗？
leewhong 发表于 10-11-2010 09:37 AM 
讓人見笑了。我的屋子只是一間排屋，不是什麽皇宮 |
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楼主 |
发表于 10-11-2010 11:31 PM
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讓人見笑了。我的屋子只是一間排屋，不是什麽皇宮
KimD@ngD@ng 发表于 10-11-2010 07:37 PM 
2层半呢！怎么会只是一间排屋呢？价钱还是很贵下呢！哈！ |
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发表于 11-11-2010 11:50 AM
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2层半呢！怎么会只是一间排屋呢？价钱还是很贵下呢！哈！
leewhong 发表于 10-11-2010 11:31 PM
事實就是排屋。
價錢。。。還好不是太遲買，因為從買下價錢倒現在售價已經漲6萬。（我們是在8月才買） |
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楼主 |
发表于 12-11-2010 09:31 AM
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事實就是排屋。
價錢。。。還好不是太遲買，因為從買下價錢倒現在售價已經漲6萬。（我們是在8月才買）
KimD@ngD@ng 发表于 11-11-2010 11:50 AM 
之前是什么价钱？现在你买是什么价钱呢？
对！现在屋子真的很贵！如果迟买更加贵！ |
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发表于 12-11-2010 04:37 PM
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之前是什么价钱？现在你买是什么价钱呢？
对！现在屋子真的很贵！如果迟买更加贵！
leewhong 发表于 12-11-2010 09:31 AM
记得第一期（大概是06年launch，07年尾给钥匙），当时的售价大概是400K，（5房四浴室）
现在最新的phase D售价是678800， （5房5浴以及fully extended） |
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楼主 |
发表于 13-11-2010 09:37 AM
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记得第一期（大概是06年launch，07年尾给钥匙），当时的售价大概是400K，（5房四浴室）
现在最新的phase ...
KimD@ngD@ng 发表于 12-11-2010 04:37 PM
你的是2层半的屋子，是吗？ |
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发表于 13-11-2010 11:45 PM
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你的是2层半的屋子，是吗？
leewhong 发表于 13-11-2010 09:37 AM 
嗯，是的。
其實在這之前我們是看中一間跟你一樣花園的。（應該是第一或第二期）全新7年二手corner。
那時候還找銀行value價錢。那時候剛好屋主又出國（當我們確定要買）
然後拖一拖，就買下TMJ |
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楼主 |
发表于 14-11-2010 08:51 PM
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发表于 15-11-2010 12:41 PM
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那你之前看到那个屋子要卖几钱？
你现在这里买到也不错呢！
leewhong 发表于 14-11-2010 08:51 PM
之前看中那间20*70+25尺地。屋主售价是410K，银行value 360K
现在买的似乎每隔2个月就会价钱飙升。发展商这个月launch了最后一个phase，售价从708800起 |
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发表于 15-11-2010 03:09 PM
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之前看中那间20*70+25尺地。屋主售价是410K，银行value 360K
现在买的似乎每隔2个月就会价钱飙升。发展商 ...
KimD@ngD@ng 发表于 15-11-2010 12:41 PM
那么夸张哦！RM700K那么贵？那新推出的屋子有这样的市价吗？ |
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发表于 15-11-2010 03:16 PM
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那么夸张哦！RM700K那么贵？那新推出的屋子有这样的市价吗？
leewhong 发表于 15-11-2010 03:09 PM
当然是这个市价发展商才launch。不然银行那里有可能loan到90%，对吗？ |
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楼主 |
发表于 15-11-2010 04:04 PM
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本人有个不解的问题，希望能在此获得贵人的指教和解答。感激不尽。
本人在向政府贷款购屋过程中，面对种种阻隔，如文件表格格式错，不完整，文件寄失等等，导致borang gadaian和 cagaran重做了三次（今天第三次签borang gadaian 16A和 cagaran，之后亲手把这些文件交去BPP)，可谓非常的不顺。
我的问题是：如果屋子的卖主尚欠银行贷款，而买主向政府贷款手续已来到borang gadaian 16A和cagaran已呈给政府贷款部，政府也已把买主申请的贷款额数的支票寄去卖主的贷款银行，那么请问接下来还有什么手续才能完成整个买卖交易？
我听说卖主的贷款银行需要在收到有关政府寄出的支票后，把卖主有关屋子的所有文件寄给买主所委托的代表律师（据说要大概十四天），律师收到银行的相关文件后，就要把连同政府寄回来的borang gadaian 16A以及有关文件拿去土地局办理割名手续等等，再寄去给政府贷款部处理。这之后，才可动用政府所发出的支票并付钱给卖主。请问是这样的吗？
如果是的话，看来离拿屋匙的日子还很遥远哦！大概还要等多久呢？
谢谢！ |
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楼主 |
发表于 15-11-2010 04:09 PM
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发表于 17-11-2010 01:36 AM
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楼主 |
发表于 17-11-2010 10:03 AM
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LZ,八一下,你太太申請成功了嗎?
airkala 发表于 17-11-2010 01:36 AM
哈！不用八啦！ 其实是成功及出钱了，但是剩下来的步骤还有一段时间。。。 |
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发表于 17-11-2010 04:23 PM
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哈！不用八啦！ 其实是成功及出钱了，但是剩下来的步骤还有一段时间。。。
leewhong 发表于 17-11-2010 10:03 AM 
其實我是想問你太太申請轉調成功嗎?
不然你真的要獨守空閨了。
我太太那是成功了,但願你也是。 |
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