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不管你是HDB屋主,还是房客;请你说出你的看法。新 update : Page 10
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房间都租出去一年多了,房客也越来越过分。懊恼~~~
看了大家的回复,我学到了很多。要做一个好屋主,看来也真的不容易。
非常谢谢大家无私的提出客观的看法,意见,建议~ 这些都是让我进步的来源 ^^
我也是来自马来西亚,明白大家来到新加坡无非是为了三餐,也为此失去了很多自由。
回到家只想有个舒服,自由,休息的地方。只要我和我的的房客能做的互相尊重,我就心满意足了。
冰海天使 发表于 1-9-2011 03:45 PM
还有七个月,我会有两个房间要租出去。
我看了大家都对房东/房租有很多的不满意。
所以想要在这里请大家由衷的分享你们的经历,说出你们的看法和建议。
我希望可以借助你们的经历,让我做个称职的房东,然后和我的房客相处愉快。
任何跟屋主,房东,还是房客有关的,都可以分享。
开心的,难过的,喜欢的,厌恶的,只要经历过的,听说的,都可以发表。
请不要灌水。谢谢。
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请问你的房东
A1。有订下什么基本条规?
A2。哪一项你最受不了的?为什么?
A3。有提供给你什么,是你想要的?觉得最贴心的?
A4。如果你(房客)不能接受那个条规,会怎样?
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下面有几个问题,请说出你能接受(yes)或者不能接受(no),你的房东说:
B1。不可以带亲戚 / 朋友回家。
B2。每天晚上12点之前要回来,不然要交代。 (基于太多人不能接受,所以这题删除,可以不用回答。)
B3。房东自己有抽烟,但是不允许房客在家里任何一个角落抽烟。 (同上,这题删除,可以不用回答。)
B4。要求你每个月至少打扫你的房间两次。
B5。要求你和另一间房的房客轮流洗厕所。(因为房东不会用这间厕所)
B6。要求你只有在房间时才可以开着冷气。
(洗澡可以不用关,但是只要出门,就算只是去楼下买东西就要关。)
B7。要求你一个星期只可以用洗衣机两次。每次要有 10 件以上衣服才可以用洗衣机。
B8。
- 你们洗好的衣服都晾干在哪里呢?如果晾在厨房,屋主煮东西(煎炸爆炒)不是会弄脏衣服吗?
- 你们觉得怎样方法最好?屋主煮饭之前帮你收?(不可能吧?)
- 内衣裤屋主有规定你不可以用洗衣机洗吗?那么搅干可以吗?
- 可以接受屋主不让你们晒内衣裤在厕所吗?
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C1。
以你是房客的角度,你会希望房东做一些什么?
比如:不限制你开冷气,帮你打扫房间,煮饭给你吃,吃他买的东西不用给钱。
请说出逻辑一点的,不要说出不可能的事,谢谢。
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暂时是这样啦,我没有做过房东,也没有做过房客,所以完全不理解那种情形。
谢谢你们的回复,因为这样我才能学会更多,学会尊重别人,尊重房客。 本帖最后由 冰海天使 于 8-3-2013 04:01 PM 编辑
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楼主 |
发表于 24-5-2011 05:36 PM
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本帖最后由 冰海天使 于 3-9-2011 05:44 PM 编辑
目录
PG1~PG5 ----------------站在房客的立场做の交流,建议,看法。
PG6~ #127, #134 ------其他屋主的看法
PG7~ #158 - #201 -----水电费的控制,方案。 |
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发表于 24-5-2011 05:56 PM
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lz我是刚刚出新加坡工作的,可以跟你分享一些关于租客的想法。其实身为租客最重要的一点是租金不要太贵,毕竟如果有本事有自己房子的就不需要租房了。还有是环境清洁,进入自由。另外一点是朋友的经验,请屋主尊重租客的隐私,不私自进入租客房间,也不限制租客一天冲凉多少次。希望lz能做个开心好相处的屋主哦。。 |
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发表于 24-5-2011 06:00 PM
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楼主 |
发表于 24-5-2011 06:04 PM
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本帖最后由 冰海天使 于 24-5-2011 06:08 PM 编辑
lz我是刚刚出新加坡工作的,可以跟你分享一些关于租客的想法。其实身为租客最重要的一点是租金不要太贵,毕竟如果有本事有自己房子的就不需要租房了。还有是环境清洁,进入自由。另外一点是朋友的经验,请屋主尊重租客的隐私,不私自进入租客房间,也不限制租客一天冲凉多少次。希望lz能做个开心好相处的屋主哦。。cristyqq 发表于 24-5-2011 05:56 PM
谢谢你宝贵的意见。
- 租金不要太贵,环境清洁,进入自由。
- 请屋主尊重租客的隐私,不私自进入租客房间,也不限制租客一天冲凉多少次。
上面你说的我也了解,但是关于“进入自由”。
问题(1) 如果屋主要求你们夜归要通知一声,你是否愿意呢?还是觉得很麻烦?
我绝对不会限制租客一天冲凉多少次,因为现在的天气真的很热啊!
我觉得恰当的,合理的,我都 OK。
问题(2) 但是我觉得可能我会要求租客一星期只可以用洗衣机两次,这个你觉得 OK 吗? |
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楼主 |
发表于 24-5-2011 06:07 PM
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发表于 24-5-2011 06:10 PM
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问题(1) 如果屋主要求你们夜归要通知一声,你是否愿意呢?还是觉得很麻烦?
如果只是通知倒是没问题,但是不要限制几点回家咯。
问题(2) 但是我觉得可能我会要求租客一星期只可以用洗衣机两次,这个你觉得 OK 吗?
我觉得ok的。其实衣服可以堆集多了才洗,所以一星期两次是没问题。其实没有太多的限制,只要大家住的开心就ok了。加油哦。 |
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楼主 |
发表于 24-5-2011 06:17 PM
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发表于 24-5-2011 06:25 PM
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谢谢你的意见。
其实我会想要租客夜归跟我说是因为毕竟是我的家,我不希望租客半夜回来吓到我自己 ; ...
冰海天使 发表于 24-5-2011 06:17 PM
这需要和租客商量吧。。lz的家在什么地区?七个月后才能出租吗? |
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楼主 |
发表于 24-5-2011 06:31 PM
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这需要和租客商量吧。。lz的家在什么地区?七个月后才能出租吗?
cristyqq 发表于 24-5-2011 06:25 PM
当然会跟租客协调,彼此说好了才签约。
我不会做无良房东的,我也不想骗抵押金这种钱。
因为我想要装修了给我的父母来住一段时间然后明年1月之后才租出去
地点在 Bukit Gombak。 |
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发表于 24-5-2011 06:49 PM
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我两间房都租出去给两姐妹她们个住一间,没有列出条规他们家人也可住一两天不过很久才一次。唯一不能的是朋友不能住,其它都无所谓。 |
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发表于 24-5-2011 06:59 PM
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B1。不可以带亲戚 / 朋友回家。yes
B2。每天晚上12点之前要回来,不然要交代。no
B3。房东自己有抽烟,但是不允许房客在家里任何一个角落抽烟。no,不要抽烟的房东
B4。要求你每个月至少打扫你的房间两次。yes
B5。要求你和另一间房的房客轮流洗厕所。yes
B6。要求你只有在房间时才可以开着冷气。yes
B7。要求你一个星期只可以用洗衣机两次。yes每次要有 10 件以上衣服才可以用洗衣机。6件也可以啦 |
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发表于 24-5-2011 07:19 PM
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发表于 24-5-2011 07:32 PM
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回复 1# 冰海天使
B1。不可以带亲戚 / 朋友回家。YES
B2。每天晚上12点之前要回来,不然要交代。NO,虽然我不上夜街,但偶尔会4点早上抵达小新(回家乡)
B3。房东自己有抽烟,但是不允许房客在家里任何一个角落抽烟。YES
B4。要求你每个月至少打扫你的房间两次。NO,我个人得空就打扫,限制性或需要人督促我不太能接受。
B5。要求你和另一间房的房客轮流洗厕所。YES
B6。要求你只有在房间时才可以开着冷气。YES
B7。要求你一个星期只可以用洗衣机两次。每次要有 10 件以上衣服才可以用洗衣机。如果房间租给2人的话,1星期2次有点苛刻,一个人的话还OK。我个人较喜欢白色及深色的衣服分开洗,被单和床单也和衣服分开洗。小小意见。 |
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发表于 24-5-2011 07:53 PM
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发表于 24-5-2011 08:21 PM
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B1。不可以带亲戚 / 朋友回家。 No
B2。每天晚上12点之前要回来,不然要交代。No
B3。房东自己有抽烟,但是不允许房客在家里任何一个角落抽烟。 No, 不要抽烟的房东
B4。要求你每个月至少打扫你的房间两次。YES
B5。要求你和另一间房的房客轮流洗厕所。YES
B6。要求你只有在房间时才可以开着冷气。YES
B7。要求你一个星期只可以用洗衣机两次。每次要有 10 件以上衣服才可以用洗衣机。YES |
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楼主 |
发表于 24-5-2011 08:34 PM
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我两间房都租出去给两姐妹她们个住一间,没有列出条规他们家人也可住一两天不过很久才一次。唯一不能的是朋 ...
liewsc 发表于 24-5-2011 06:49 PM
谢谢你的分享^^
坦诚最重要...
dr3amchas3r 发表于 24-5-2011 07:19 PM
谢谢你的意见 ^^
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楼主 |
发表于 24-5-2011 08:46 PM
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发表于 24-5-2011 08:48 PM
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B1。不可以带亲戚 / 朋友回家。
ans: 偶尔可以吧。。
B2。每天晚上12点之前要回来,不然要交代。
应该没问题吧,不需要特别交代
B3。房东自己有抽烟,但是不允许房客在家里任何一个角落抽烟。
我是绝对讨厌别人抽烟
B4。要求你每个月至少打扫你的房间两次。
只要不要太肮脏,其实不用那么严。
B5。要求你和另一间房的房客轮流洗厕所。
这个可以接受
B6。要求你只有在房间时才可以开着冷气。
这个当然,环保至上
B7。要求你一个星期只可以用洗衣机两次。每次要有 10 件以上衣服才可以用洗衣机。
两三次都没问题,最重要是不要一两条就洗,浪费水。 |
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楼主 |
发表于 24-5-2011 08:54 PM
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