穦城屋價！！！！

财散人聚

现在villa 的价钱 ？？
敏毓 发表于 20-9-2011 05:47 AM

160-170K左右吧。。。。详情请资询“sonystyle” 网友。。。。。。

花脸

槟城买屋，看好了就下手，不要讲贵。你现在不买，明年就会更贵，接下去每年都会涨。槟城地皮少，就是这样了。

财散人聚

槟城买屋，看好了就下手，不要讲贵。你现在不买，明年就会更贵，接下去每年都会涨。槟城地皮少，就是这样了 ...
花脸 发表于 21-9-2011 01:02 AM

大大，很久没看到你在股票论坛发表了哦

敏毓

160-170K左右吧。。。。详情请资询“sonystyle” 网友。。。。。。
财散人聚 发表于 21-9-2011 12:26 AM

好的，谢谢你

野比

呵呵，大多数人都是循着同样的路走的，安家，立业，传宗接代。。。。

难道你有高见？

不买屋， ...
财散人聚 发表于 21-9-2011 12:20 AM

    我想要補充的一句是“有能力”的大多數人，不是大多數人，如果沒有能力的話還要強逼自己買到後來辛苦的還是自己，租房子沒有錯，大把人也是租房子住

sonystyle

回复  有钱有闲真好


ㄟ有錢人.. 問你啊..Harbour Place 這棟樓.. 案抓 ?? 買得過ㄇ ??
一劍KO他爸 发表于 20-9-2011 07:20 AM

老板看上Wellesley Residence? 个人觉得那边太多栋楼了，parkview, seaview, oceanview，现在又来个wellesley residence，还有以后的种种项目。

sonystyle

160-170K左右吧。。。。详情请资询“sonystyle” 网友。。。。。。
财散人聚 发表于 21-9-2011 12:26 AM

财哥，小弟也是看Mudah的啦，话说那天看到有间卖165k，但是是顶楼。
http://www.mudah.my/Villa+Condo+Relau+1+at+Relau-11559650.htm

有间175k，面花园的，不错哦！
http://www.mudah.my/Taman+Desa+R ... Penang-11562822.htm

一劍KO他爸

老板看上Wellesley Residence? 个人觉得那边太多栋楼了，parkview, seaview, oceanview，现在又来个wel ...
sonystyle 发表于 21-9-2011 01:49 PM

    不是我看上... 唉.. 說來衰小...  禍從口出.. 先在要買來給人住的..

敏毓

财哥，小弟也是看Mudah的啦，话说那天看到有间卖165k，但是是顶楼。


有间175k，面花园的，不错哦！ ...
sonystyle 发表于 21-9-2011 01:56 PM

    哈哈，我也刚看mudah.com , 可能明天或礼拜天约去看，

sonystyle

不是我看上... 唉.. 說來衰小...  禍從口出.. 先在要買來給人住的..
一劍KO他爸 发表于 21-9-2011 05:42 PM

买来自己住就还不错。

sonystyle

哈哈，我也刚看mudah.com , 可能明天或礼拜天约去看，
敏毓 发表于 21-9-2011 08:15 PM

那个175k的从照片看来好像是二楼。

一劍KO他爸

买来自己住就还不错。
sonystyle 发表于 21-9-2011 08:23 PM

    干聶.. 仙女人的時候大砲車太大粒了...

敏毓

那个175k的从照片看来好像是二楼。
sonystyle 发表于 21-9-2011 08:25 PM

    请问那个地方，容易出租吗？？

CJoon

哈哈，我也刚看mudah.com , 可能明天或礼拜天约去看，
敏毓 发表于 21-9-2011 08:15 PM

175k的在7月已经要卖了，http://www.iproperty.com.my/propertylisting/1039127/Relau_Condominium_ForSale
villa condo还蛮多人找，但是没卖出是因为楼上漏水。楼上的不愿意分半修理，说没钱，要修理就你先付，再慢慢还你，而owner要卖也不打算修了。
再不然就尝试和agent/owner杀价，看能不能省下一点补回修理漏水费用。

165k的是original unit，H block的，5楼。
价钱还ok，住进去需要一点钱装修和打理，弄一点点大约10k就会好过上面175k的了，毕竟装修时是用自己喜欢的设计。5楼还有一个好处是，如果屋顶漏水，是management帮你修，可以参考前几页。

但是5楼有点热，打算装air-con的就没问题。

CJoon

回复 89# sonystyle

还有一间你漏掉了。http://www.mudah.my/5+storey+villa+condo+with+lift+relau-11541231.htm
180k，面向花园，而且拿到strata title了（省了一笔），还有就是直接deal owner，再省agent commission。

只是这间的owner下个月底才回来，目前在国外。

sonystyle

回复  sonystyle

还有一间你漏掉了。
180k，面向花园，而且拿到strata title了（省了一笔），还有就是 ...
CJoon 发表于 21-9-2011 08:53 PM

那边不是每一间都是有strata title的了吗？

CJoon

回复 98# sonystyle


    是有strata title，但有些owner没有去拿，因为strata title要几千块。
那些还没拿的，过后你买下要去拿，没错的话因为之前没拿你会被charge利息。

sonystyle

回复  sonystyle


    是有strata title，但有些owner没有去拿，因为strata title要几千块。
那些还没 ...
CJoon 发表于 21-9-2011 09:39 PM

有那么贵吗？买了之后也是要做MOT割名的，也是没什么分别吧。
我之前买的时候屋主也是没有拿strata title，所以是直接从发展商割去我的名。

CJoon

回复 100# sonystyle

就是那么贵，所以有些人没有去拿，因为觉得strata title不重要。
在cari爬了几个帖，都是1k以上的，有些2~3千，depend屋价，也不懂怎样算。

你的case可能是lawyer在弄s&p的时候帮你做了，算进去了。
那时你的lawyer fees多少钱？

sonystyle

回复  sonystyle

就是那么贵，所以有些人没有去拿，因为觉得strata title不重要。
在cari爬了几个帖， ...
CJoon 发表于 21-9-2011 10:09 PM

我觉得你说的是MOT的费用吧，因为屋主都觉得反正已经要卖了，没有必要再这笔费用割名吧。
对我们买家，支付的费用还是一样。