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穦城屋價！！！！
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现在想买一间价钱100~180千的屋子也没这么简单了~
赚的钱又没这么多，怎么供屋呢？
想大家对明年的槟城屋价有什么看法呢？
还有，槟城哪里有好地点，不复杂的地区可以介绍呢？<180千 |
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发表于 15-9-2011 06:39 PM
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Taman Desa Relau 2，有泳池，湖，pingpong，gym，划sampan。旁边有个公园，private parking，洗车区，jogging track，美好的环境。
价钱在150-180k里面，maintainance 每个月RM100.00。本人觉得很值得。 |
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发表于 15-9-2011 06:41 PM
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你在penang这么久，有看过这里屋价会跌的吗？（除了lelong / developer跑路了之外） |
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发表于 15-9-2011 06:57 PM
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发表于 15-9-2011 06:59 PM
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做莫没得选明年2012世界末日的说 |
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发表于 15-9-2011 07:42 PM
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发表于 15-9-2011 07:46 PM
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你在penang这么久，有看过这里屋价会跌的吗？（除了lelong / developer跑路了之外）
美术编辑 发表于 15-9-2011 06:41 PM 
其实.. LELONG 的也是照着市价的....
除非... 是LONG 了很多次还没有人标...
每次没有人标, 下一次就下几个吧仙.. |
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发表于 15-9-2011 08:50 PM
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你在penang这么久，有看过这里屋价会跌的吗？（除了lelong / developer跑路了之外）
美术编辑 发表于 15-9-2011 06:41 PM 
赞成！！ |
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发表于 15-9-2011 08:57 PM
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陈福星：建设成本上涨5% 槟屋价今年温和上升
二零一一年一月四日 凌晨十二时二十七分
（槟城3日讯）马来西亚房地产发展商会槟城分会主席拿督陈福星估计，2011年槟城的房屋建设成本将上涨5%，而屋价则会继续呈5%至10%的温和上升！
日前有报导指钢铁价格已在短短的一个月中，由每公吨430美元（约1326令吉），上涨至500美元（约1542令吉）涨了16%。
马来西亚房地产发展商会槟城分会主席拿督陈福星接受《光华日报》记者访问时指出，钢铁价格继续上涨无疑为发展商带来成本压力，然而真正造成屋价上调的，应该是油价的影响。
他说，我国的油价已是26个月来的高点，牵一发动全身，百物价格随着上调也是无可奈何，由此可见，屋价上升也并非纯粹受到铁价的影响。
他坦承，如果钢铁价格继续攀升，誓必加重建筑成本。
他指出，许多的发展商目前已趋向谨慎投资，除了早前已锁定的发展计划外，其余新的发展计划都带上管理层重新检讨，这因为他们无法掌握不断的建设成本变动。
至于钢铁价格，他说，澳洲的大水灾，导致该国许多采矿区遭到水浸，使到钢铁原料在短期内无法开采，加上国际对钢铁需求的复苏，供给自然出现短缺，价格上涨也是可以理解的事。
他相信，短期内澳洲矿场要重新投入开采会较困难，毕竟要抽出矿场中的积水也需用上一段时间。
槟房屋业行情看俏 未来5年会续上涨
在未来的3至5年中，陈福星看好槟州的房屋业会不断上涨，这并非因为成本上升问题，而是槟州的房屋业行情看俏。
以大马房屋市场而言，他始终认为，槟州的房地产业最为清楚让人看到是不断在平稳成长。比较起吉隆坡，虽然首都的经济发展强劲，但土地面积宽阔，反观槟城，经济发展同样强劲，但土地有限。
他说，今日槟城的地价不断在变动，甚至到了胡乱开价的阶段。
询及会否担忧槟城屋价失控时，他并不担心，他为一切都有其循环性，过高不合理的售价，消费者自然会却步。
http://www.kwongwah.com.my/news/2011/01/04/27.html |
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发表于 15-9-2011 10:13 PM
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Taman Desa Relau 2，有泳池，湖，pingpong，gym，划sampan。旁边有个公园，private parking，洗车区，jogg ...
美术编辑 发表于 15-9-2011 06:39 PM
美中不足的是只有一个parking lot。 |
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发表于 15-9-2011 10:47 PM
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美中不足的是只有一个parking lot。
sibdog 发表于 15-9-2011 10:13 PM 
现在有些人租那边可是没有车的。。。你可以向他们租parking card。一个月也不过几十块。 |
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发表于 15-9-2011 10:49 PM
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其实.. LELONG 的也是照着市价的....
除非... 是LONG 了很多次还没有人标...
每次没有人标, 下一次就 ...
sam1741 发表于 15-9-2011 07:46 PM
Lelong还跟着市价通常都比较难卖。 除非抢手 |
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发表于 15-9-2011 11:03 PM
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赞成！！
sunshine~ 发表于 15-9-2011 08:50 PM
你买了几间？ |
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发表于 15-9-2011 11:06 PM
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我觉得要看经济环境啦 .... 跌是不大可能会发生的事情 ..... 我觉得会涨, 但幅度会减缓 .... |
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发表于 15-9-2011 11:26 PM
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发表于 16-9-2011 12:29 AM
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发表于 16-9-2011 01:19 AM
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好地点，不复杂的地区，<180千。。。
二手的还稍微有一点点希望。
要新的话，自己搭棚。 |
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发表于 16-9-2011 01:24 AM
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Taman Desa Relau 2，有泳池，湖，pingpong，gym，划sampan。旁边有个公园，private parking，洗车区，jogg ...
美术编辑 发表于 15-9-2011 06:39 PM 
你住那边?
那边住户还有发生水管漏水的问题吗?
设施管理ok吗? |
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发表于 16-9-2011 01:30 AM
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除非Penang人口下降一半，不然屋价还是一样。。。。起起起！！！ |
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发表于 16-9-2011 01:43 AM
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你住那边?
那边住户还有发生水管漏水的问题吗?
设施管理ok吗?
痞子酷 发表于 16-9-2011 01:24 AM
墙壁外面的管理有维修了，水桶也修了。
楼上漏水如果是原装没装修过管理的也会修，如果装修过管理员就会发封信给楼上的人要求维修，维修费一人一半（楼上一半楼下一半）。
泳池有打扫水也干净，可是就是有些设施就是太旧，毕竟也10年多了。那边环境真的非常好！晚上很静！不会吵！风也很凉爽！！！！ |
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