【PJDEV 1945 交流专区】辟捷控股

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/09/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2013	30/09/2012	30/09/2013	30/09/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	236,132	163,665	236,132	163,665
2	Profit/(loss) before tax	36,129	9,162	36,129	9,162
3	Profit/(loss) for the period	30,395	6,679	30,395	6,679
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	30,400	6,696	30,400	6,696
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	6.71	1.47	6.71	1.47
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.1700		2.1200

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PJ DEVELOPMENT HOLDINGS BERHAD

EX-date	04/12/2013
Entitlement date	06/12/2013
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	First and Final Dividend
Entitlement description	First and Final Dividend comprising 3.5% less 25% tax and 1.5% tax exempt per ordinary share for year ended 30 June 2013.
Period of interest payment	to
Financial Year End	30/06/2013
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	Boardroom Corporate Services (KL) Sdn. Bhd. Lot 6.05, Level 6, KPMG Tower 8 First Avenue, Bandar Utama 47800 Petaling Jaya Selangor Darul Ehsan Tel No: 03-7720 1188
Payment date	20/12/2013
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	06/12/2013
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit	04/12/2013
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Percentage
Entitlement in percentage (%)	5

Ztd3088

股息有所增加了，支持！大家应该增持！

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黄宗华任辟捷主席

财经新闻 财经  2013-12-24 09:55
（吉隆坡23日讯）辟捷控股（PJDEV，1945，主板产业股）今天向马交所报备，大股东丹斯里黄宗华，即日起担任公司非独立兼非执行主席。

现年69岁的黄宗华今年11月通过旗下的Dindings Consolidated私人有限公司和Land Management私人有限公司，持有辟捷控股21.31%股权。

黄宗华目前是侨丰控股（OSK，5053，主板金融股）和侨丰产业（OSKPROP，6661，主板产业股）的总执行长兼董事经理。

他与辟捷控股董事经理黄宗耀为兄弟关系。[南洋网财经]

Date of change	23/12/2013
Name	Tan Sri Ong Leong Huat @ Wong Joo Hwa
Age	69
Nationality	Malaysian
Type of change	Appointment
Designation	Chairman
Directorate	Non Independent & Non Executive
Qualifications	1) Senior Cambridge, Federation of Malaysia Certificate 2) Capital Markets and Services Representative’s Licence
Working experience and occupation	Tan Sri Ong holds a Capital Markets and Services Representative’s licence issued by the Securities Commission of Malaysia under the Capital Markets and Services Act, 2007 for dealing in securities. He was a Director of MESDAQ from July 1999 to March 2002, a member of the Capital Markets Advisory Council appointed by the Securities Commission in 2004 to advise on issues relating to the implementation of the Capital Market Master Plan. He was also previously a member of the Securities Market Consultative Panel of Bursa Malaysia Berhad. For over 17 years since 1969, he was attached to a leading financial institution where he last held the position of Senior General Manager. He was the Managing Director/CEO of OSK Securities Berhad (later known as OSK Investment Bank Berhad) from July 1985 to January 2007 and was thereafter appointed as the Group Managing Director/CEO. He was later re-designated as a Non-Independent Non-Executive Director of OSK Investment Bank Berhad (now known as OSKIB Sdn Bhd), a position he held until 30 April 2013. Tan Sri Ong is the Chief Executive Officer/Group Managing Director of OSK Holdings Berhad and the Managing Director/Chief Executive Officer of OSK Property Holdings Berhad.
Directorship of public companies (if any)	1) OSK Holdings Berhad 2) OSK Property Holdings Berhad 3) OSK Ventures International Berhad 4) Bursa Malaysia Berhad 5) RHB Bank Berhad 6) RHB Investment Bank Berhad 7) KE-ZAN Holdings Berhad
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	He is the spouse of Puan Sri Khor Chai Moi, father of Mr Ong Ju Xing, Executive Directors of the Company and brother of Mr Wong Chong Shee, the Managing Director of the Company.
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	Nil
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	Deemed interest by virtue of the substantial shareholdings in Dindings Consolidated Sdn. Bhd. and Land Management Sdn. Bhd. respectively pursuant to Section 6A(4) of the Companies Act, 1965.

Ztd3088

卖了jalan tun rahza路的PJD大厦，咓！赚了1亿！不知我们小股东有没有特别股息？



辟捷控股2.2 亿售大厦
财经新闻 财经  2014-01-01 11:51
http://www.nanyang.com/node/589747?tid=462

（吉隆坡31日讯）辟捷控股（PJDEV，1945，主板产业股）宣布，以总值2亿2000万令吉，脱售该公司位于吉隆坡敦拉萨路的辟捷大厦（Menara PJD）予Able Starship私人有限公司。

该公司向马交所报备，这座办公楼共28层，总建筑面积达79万6355平方尺，目前达44万5111.84平方尺的面积出租予公共工程局（JKR），租约到2015年10月31日截止。

上述办公楼所涉投资成本为1亿2920万6000令吉，截至6月30日止，账面价值为1亿1621万1000令吉。

脱售这项资产后，该公司将获得高达2亿2000万令吉的现金，可用来偿还银行贷款及做为营运资本；预计将于脱售活动完成1年内，全数用完这笔收入。

辟捷控股指出，脱售计划预计于2014年上半年完成，该公司可取得每股净利相等于22仙。

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	PJ DEVELOPMENT HOLDINGS BERHAD (“PJDH” OR THE “COMPANY”) PROPOSED DISPOSAL OF A TWENTY EIGHT (28) STOREY COMMERCIAL/OFFICE TOWER KNOWN AS “MENARA PJD” BY PJD LAND SDN BHD, A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF PJDH FOR A TOTAL CASH CONSIDERATION OF RM220.0 MILLION
On behalf of the Board of Directors of the Company, we are pleased to announce that PJD Land Sdn Bhd (Company No. 113149-D), a wholly-owned subsidiary of the Company has on 31 December 2013, entered into a Sale and Purchase Agreement with Able Starship Sdn Bhd (Company No. 1069396-X) for the disposal of a Twenty Eight (28) storey commercial/office tower known as "Menara PJD" for a total cash consideration of RM220.0 million. The details of the announcement as attached. This announcement is dated 31 December 2013.

Attachments SPA-Menara PJD-ver THH-3.pdf

Ztd3088

请问哪位知道侨丰产业和辟捷控股的负责比是多么？
@williamnkk81

Ztd3088

现在凭单价格0.505，加上行使价1.00，买一股母股成本约为1.51令吉。母股现在价格1.43左右，相对而言又便宜又保险，卖了凭单买母股，不但有股息收，升值也快。理由只是因为凭单持有者都是炒家，高风险群和炒股盘手拥有，危险啊各位，赶快卖了凭单挽母股。

Ztd3088

因为PJD每年赚钱4千多万，都有派息5%，今年已经知道的赚取有1亿4千万了，还有3个季度赚益不计在内，就此推算，PJD今年股息应该有15%以上，各位散户小股东们快点放了凭单买母股，有差价赚取，又保险又有股息收，别昏了脑，错过价差，下来就是危机了！

icy97

林伟才2.2亿购辟捷大厦

财经新闻 财经  2014-01-19 08:48
（吉隆坡18日讯）顶级手套（TOPGLOV，7113，主板工业产品股）创办人兼主席丹斯里林伟才早前通过旗下私人公司，以2.2亿令吉收购辟捷大厦（Menara PJD）。

林伟才是在去年12月31日透过AbleStarship私人公司，向辟捷控股（PJDEV，1945，主板产业股）收购坐落在敦拉萨路的PJD大厦。

这座办公楼共28层，总建筑面积达79万6355平方尺，目前达44万5111.84平方尺的面积出租予公共工程局（JKR），租约到2015年10月31日截止。

顶级手套执行董事林将源向《The Edge》财经周刊表示，林伟才是以个人名义收购产业，与公司本身无关。

林伟才也在12层高的Empire Subang办公楼，拥有其中3.5层，也是顶级手套总部所在地。他已把其中3层出租，公司仅使用半层。

除此之外，林伟才旗下另一间公司———Value Add私人公司，去年以2亿2600万令吉收购The Icon@tun Razak的东翼。

顶级手套此前已收购Value Add私人公司的27%股权。林伟才本身持有Value Add私人公司的68%股权，其余5%属于顶级手套执行董事兼林伟才弟弟林伟兴（译音）。[南洋网财经]

icy97

辟捷1.86亿卖地

财经新闻 财经  2014-01-22 11:42
（吉隆坡21日讯）辟捷控股（PJDEV，1945，主板产业股）向马交所报备，以1亿8604万3888令吉脱售一块土地给AgilePJD发展私人有限公司。

根据文告，辟捷控股独资子公司———PJD Regency私人有限公司，与Agile PJD签署上述土地买卖协议书。

上述位于吉隆坡的永久地契土地，面积为4万1130平方米，截至2013年6月30日的价值为8560万1000令吉。

辟捷控股通过文告指出，通过上述企业活动，可释放该土地的潜在价值。

联营发展

与其同时，辟捷控股独资子公司———PJD-MM2H私人有限公司，也与Agile PJD发展签署了股东协议书（SA），以30%和70%的股权比例，共同发展上述土地。

“通过这项合作，我们有机会探索房地产领域的商机。”[南洋网财经]

PJ DEVELOPMENT HOLDINGS BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	PJ DEVELOPMENT HOLDINGS BERHAD (“PJDH” OR “COMPANY”) 1.        PROPOSED SHAREHOLDERS’ AGREEMENT FOR THE DEVELOPMENT OF A PIECE OF LAND HELD UNDER GERAN 71968, LOT 67756, MUKIM BATU, DAERAH KUALA LUMPUR, AND 2.        PROPOSED DISPOSAL OF A PIECE OF LAND HELD UNDER GERAN 71968, LOT 67756, MUKIM BATU, DAERAH KUALA LUMPUR
On behalf of the Board of Directors of the Company, we are pleased to announce that the following transactions:- 1. PJD-MM2H Sdn Bhd (Company No. 737636-H), a wholly-owned subsidiary of the Company has on 20 January 2014, entered into a Shareholders' Agreement for the Development of a piece of land held under Geran 71968, Lot 67756, Mukim Batu, Daerah Kuala Lumpur; and 2. PJD Regency Sdn Bhd (Company No. 500770-D), a wholly-owned subsidiary of the Company has on 20 January 2014, entered into a Sale and Purchase Agreement with Agile PJD Development Sdn Bhd [formely known as Rexpoint Capital Sdn Bhd] (Company No. 1076335-K) for the disposal of a piece of land held under Geran 71968, Lot 67756, Mukim Batu, Daerah Kuala Lumpur for a total cash consideration of RM186,043,888.00 The details of the announcement as attached. This announcement is dated 20 January 2014.

Attachments K3 Hartamas disposal.pdf

Ztd3088

这股派息不错，适合我们长期投资者买入。可是最近被人一路炒高了，不知是福还是祸？但有一点是肯定的，没有炒家在搞鬼，此股一定会更好，請不是真心投资者离开吧，别搞乱好生意。要炒去炒那些烟酒赌博的公司，这些干净的公司就留给我们有宗教信仰人吧！阿弥陀佛！

shyan11

Ztd3088 发表于 21-1-2014 11:49 AM
这股派息不错，适合我们长期投资者买入。可是最近被人一路炒高了，不知是福还是祸？但有一点是肯定的，没有 ...

怎么讲是炒家？现在的价钱还不算贵。可能渐渐地被投资家发现所以股价慢慢上至到合理的价位。

icy97

股海宝藏：辟捷控股如虎添翼

财经周刊 投资观点 股海探温  2014-02-24 14:03
今年，辟捷控股（PJDEV，1945，主板产业股）得新任主席丹斯里黄宗华（金融界精明企业家）如虎添翼，业务登上新高峰指日可待。

辟捷控股已经拥有逾50年的历史，它成功完成许多着名和口碑极佳的的计划，包括吉隆坡市的D’Majestic、蕉赖的YouCity、USJ的You One、柔佛州的You Terrace、槟城的Wellesley Residences以及关丹Sand Series的Swiss-Garden Residences。

辟捷控股从事五大业务，皆经营有方，年年赚钱。

1.产业发展———加速成长

它有数十年经验，今日是着名产业发展商，有望于明年挤入我国十大产业公司之列。目前，它的发展计划庞大。

（A）巴生谷蕉赖，20.6英亩，永久地契。
此地点极近捷运站，计划兴建1400个单位服务公寓、办公楼、商业楼之综合城镇。前两年推展总值6亿4000万令吉首两期高楼计划（1090个单位），成绩极佳。

（B）巴生谷梳邦USJC，2.7英亩，永久地契。
此地区迅速发展，附近有轻快铁设施，前年推介总值2亿1000万令吉公寓，SOHO商业高楼（470个单位），反应热烈。

（C）富都监狱和敦拉萨交通枢纽间之中央商务区，0.51英亩，永久地契。
它于前年推展总值1亿7000万令吉公寓高楼，吸引很多国内外买家。

（D）槟城北海城镇（Bandar Butterworth）16.3英亩，永久地契。
由于地点好，前期公寓售完，将推出另一栋总值1亿4000万令吉服务公寓高楼。

（E）新山古来，30英亩，永久地契。
前期排屋计划售完，将发展83间围篱保安住宅。

（F）关丹Sg.Karang，22英亩，永久地契。
此地近海边着名渡假村，正兴建服务公寓、别墅、商业亭，总值9200万令吉，首期售出70%单位。

（G）吉隆坡巴都区10.23英亩，永久地契。
此地近Sri Hartamas高档区，将发展高级公寓（出售中）。

（H）云顶高原，将发展923个服务公寓单位与酒店。

（I）关丹柏诺（Penor）区，1007英亩，将发展一座新城镇。
由于地点优越，销售成绩辉煌，未入账销售额近8亿令吉，将在未来两年为公司盈利作出巨大贡献。

2.酒店与休闲———佳音频传

此业务包括吉隆坡Swiss Inn酒店、Swiss Garden高尔夫度假胜地，Damai Laut、关丹Swiss Garden度假胜地、马六甲Swiss Garden酒店，酒店管理与时光分享业务。

无论是酒店入住率、营业额与盈利，过去两年都创新高，今年将取得双位数成长。

3.电缆———保持强劲

它生产具有防火性能电缆，国内蓬勃建筑活动制造强大需求，它在越南的工厂已在去年投入生产，品牌日益被接受，销量持续增长。今年，它仍有强劲之盈利表现。

4.建材与贸易———依然良好

它生产溷凝墙板与销售普通建材，由于国内外需求保持强大，预期可提高销售额与盈利。

5.建筑———大有进步

由于国内私人与政府领域的建筑活动增加，它取得更多订单，今年盈利势必提高。



未来盈利有成长

在2013年6月财报中，董事主席乐观的评语，预示公司将有高成长。果然，2014年6月财政年首季每股盈利已有6.7仙，整年估计可达20至25仙，比去年13.4仙成长了50至86%（不包括特殊盈利）。

股息有望增加

目前，公司净借贷1亿9700万令吉。当它以2亿2000万令吉售辟捷大厦，以1亿8600万令吉卖吉隆坡地皮和以1亿2400万令吉买八打灵地皮全部完成后，将无债一身轻，还有几千万令吉净现金。

即使不景气，即使借贷高，公司不忘股东利益，10年来不停派息（过去4年皆5仙）。今年，公司将变成净现金公司，加上盈利大增，派较高股息的机率相当高。

在无重估产业与售产业盈利入账之下，公司每股净有形资产是2令吉51仙，储备金达6亿8400万令吉。

由于超过15年不曾送红股，今年业绩又大唱丰收，因此分红股回报股东之日理应不会太远。

今年企业活动精彩
（一）完成以2亿2200万令吉售辟捷大厦，净利1亿零100万令吉。
（二）完成以1亿8600万令吉卖首都地皮，净利5300万令吉。之后，买下新公司30%股权，参与产业发展计划（中国财团持70%股权）。
（三）完成以1亿2400万令吉买6英亩地皮，进军八打灵旺区之零售与服务公寓产业市场。
（四）辟捷控股与OSK产业合并（市场传言）。根据交易所的最新资料显示，丹斯里黄宗华及家族分别拥有辟捷控股的约31%股权以及侨丰产业的73%股权。
（五）子公司OlympiaCable上市马交所（2009年建议）。

总结
新领导创高峰
辟捷在高界扎根强稳。踏入马年，在企业精英黄宗华领航下，辟捷的商业运程，势如脱缰野马，奔驰万里。

免责声明
本文分析仅供参考，并非推荐购买或脱售。投资前请咨询专业金融师。

慧眼

【南洋网财经】

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2013	31/12/2012	31/12/2013	31/12/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	241,635	226,586	477,767	390,251
2	Profit/(loss) before tax	32,305	21,791	68,434	30,953
3	Profit/(loss) for the period	24,926	17,208	55,321	23,887
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	24,942	17,211	55,342	23,907
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	5.50	3.78	12.21	5.25
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.1800		2.1200

Ztd3088

因为大老板持股不多，所以公司赚这么多也不派中期息！

Ztd3088

我仍然持有2000000多股，只要有派息就是好公司，股价现在已经升多了，可以了，再升会引来投机客。

icy97

PJ DEVELOPMENT HOLDINGS BERHAD

Date of change	01/04/2014
Name	Mr Eng Kim Haw
Age	48
Nationality	Malaysian
Type of change	Appointment
Designation	Chief Financial Officer
Qualifications	He is a member of Malaysian Institute of Accountants and as Chartered Accountant under The Chartered Association of Certified Accountants.
Working experience and occupation	Mr Eng has more than 24 years experience in the financial and management accounting field, group consolidation and financial analysis, project feasibilities, mergers and acquisitions and corporate tax planning. He has held positions as Financial Controller, Finance Director, Head of Finance and Chief Financial Officer in diversified industries such as property development, trading and manufacturing, locally and overseas.

icy97

競購檳2酒店 辟捷PLENITUDE勝算高

財經7 Apr 2014 17:29
（吉隆坡7日訊）消息指出，辟捷發展（PJDEV，1945，主要板產業）和PLENITUDE（PLENITU，5075，主要板產業）已進入最后階段，競標僱員公積金局（EPF）旗下檳城酒店。

財經週刊《The Edge》報導，僱員公積金局即將公佈旗下2間檳城酒店，即格尼度假酒店公寓（Gurney Resort Hotel & Residences）和檳城諾瑟姆套房酒店（The Northam All Suite Penang）的成功競標者，競標篩選過程已處最后階段。

報導引述消息來源說，PLENITUDE及涉及和持有酒店的辟捷發展，都是進入最后階段的競標者之一。不過，有別與辟捷發展，PLENITUDE只是競標格尼度假酒店公寓。

根據報導，至少有2家上市公司和1家私人公司被僱員公積金局篩選，進入競標最后階段。

公積金局希望通過上述房產脫售，取得介于2億令吉至2億3000萬令吉。

公積金局公關總經理聶阿芬迪回應財經週刊《The Edge》詢問時指出：“我們確實已篩選競標者，但基于競標過程保密，無法披露相關競標者、收購價，以及房產淨賬面價值。”

聶阿芬迪說，脫售上述酒店的目的，與脫售其他資產相同。

“一旦遇見機會，我們就資本化房產的投資，為會員產生收入。”【中国报财经】

Ztd3088

Pjd好像又要飚高了！

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是的，今天升了0.04！！！