【MRCB 1651 交流专区】马资源

icy97

連中三元‧強化盈利‧馬資源或需集資26.5億

2015-10-29 17:15      
（吉隆坡29日訊）馬資源（MRCB，1651，主板產業組）昨日“連中三元”，勇奪兩項總值47億7千萬令吉的重量級合約和收購發展值113億令吉的賽城市中心發展計劃（CCC）的70%股權，分析員一致大喊驚喜，認為大大強化長期盈利能見度，但不排除馬資源可能發新股融資。

受利好消息支持，馬資源週四最高漲9仙或7.56%，至1令吉28仙。終場收市掛1令吉26仙，漲7仙，成交量1千500零3千100股。

肯納格研究說，雖然馬資源的拓展計劃讓人讚賞，但卻不完全樂觀看待最新進展，因收購新地庫和武吉加里爾國家體育場翻新和設施提昇合約的支付方式，可能進一步消耗馬資源的現金流。

負債比或飆升至2.27倍

肯納格估計，若馬資源完全透過舉債來融資上述項目，其負債比將從截至今年6月的1.12倍，飆升至2.27倍。

“為此，上述消息讓我們更相信馬資源發新股集資已是無可避免的結果。假設該公司需募集26億5千萬令吉，那需以40%折價、2配1比例發附加股，並使2016年每股盈利被稀釋67%。”

豐隆研究亦認為發股集資是無可避免的結果，但補充馬資源今年至今所贏取的訂單已明顯超越全年5億令吉預估，財測仍有上揚空間，但決定在馬資源管理層給予更詳細解釋前維持財測不變。

艾芬黃氏研究則說，最新進展暗示馬資源未來財測和每股重估淨資產值（RNAV）都有上揚空間，但融資和執行風險是主要隱憂，因上述計劃規模都非常龐大。

無論如何，艾芬黃氏補充馬資源雖需大量融資，慶幸的是還有大股東雇員公積金局（EPF）在背後撐腰。

另外，聯昌研究對融資風險也另有見解，表示舉債風險被正在進行中的重組活動所抵銷，因此雖估計負債比可能從目前的1.2倍增加至1.8倍，卻具有下滑潛力。

“我們保持馬資源財測不變，因新合約預計在2017財政年以後才會彰顯財政影響力，利率成本增加也可能抵銷初期盈利貢獻。”

建築訂單翻漲4倍

聯昌補充，納入最新進展，馬資源所掌握的建築訂單將直接翻漲4倍，至38億4千720萬令吉，新產業計劃總發展值（GDV）則會大增79%至364億6千萬令吉，長期業績能見度變得更清晰。



（星洲日報／財經‧報導：李三宇）


获3合约需26.5亿 马资源或发附加股筹资
财经新闻 财经  2015-10-30 10:41
http://www.nanyang.com/node/731510?tid=462

yilingchai

好多生意做，几十亿，几百亿GDV，忙不停，开始大起，
等了好久，

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	PURCHASE OF SHELF COMPANY
The Board of Directors of Malaysian Resources Corporation Berhad ("the Company") wishes to announce that its wholly-owned subsidiary, MRCB Land Sdn Bhd, had today acquired Metro Spectacular Sdn Bhd ("MSSB"). MSSB was incorporated in Malaysia under the Companies Act, 1965 on 14 April 2015. The authorised share capital of MSSB is RM400,000 comprising 400,000 ordinary shares of RM1.00 each and the paid-up capital is RM2.00. None of the directors and/or major shareholder of the Company and/or person connected to them have any interest, direct or indirect, in the acquisition of MSSB.

yilingchai

icy97 发表于 3-11-2015 09:56 PM

ICY97前辈，你人真好，一有新的消息就发出来，谢谢你，
这股我第一次买股就是这个，2块36仙，现在起多6仙我就回本了，

icy97

发展项目未有財务压力　马资源擬定减债计划

财经  2015年11月03日 | 记者：赖尧章
（吉隆坡3日讯）虽然市场担心刚获得武吉加里尔国家体育馆发展项目的马资源（MRCB，1651，主板產业股），可能面对財务压力，但管理层对此並不感到担心，並表示將在本月公佈减债计划，但目前不便透露详情。

马资源今天在总部召开一场由执行董事英兰沙林主持的企业匯报会，除了分享如何將武吉加里尔国家体育馆打造成一座具標誌性的吉隆坡体育城，同时也强调公司不会面对財务压力，以缓和市场对该公司因兼顾多个项目，导致负债率过高的担忧。

通过2阶段融资

英兰沙林表示，武吉加里尔体育馆发展项目分成两个阶段，第一阶段总值4亿9900万令吉，第2阶段则总值11亿令吉。第1阶段项目將通过內部融资进行，而第2阶段项目会通过各种融资方式来完成。

不过，英兰沙林说，「我们已经擬定降债计划，料在本月內公佈，所以目前不便透露详情。无论如何，我们对公司的负债及现金流並不太担心。」

外包重建工作

另一方面，英兰沙林指出，马资源已经委任国际体育馆专家--Populous，作为体育馆重建项目的设计公司。Populous曾负责超过200个发展项目的设计工作，总值300亿美元，其中包括2012年伦敦奥运体育馆，以及英超球队曼城的伊蒂哈德球场扩建项目等。

英兰沙林披露，就第1阶段的项目而言，除了翻新武吉加里尔体育馆之外，该公司也將翻新布特拉体育馆、国家海洋中心和国家曲棍球体育馆。

马资源是在10月28日宣佈3项大型发展项目，那便是：1.获得政府颁发武吉加里尔国家体育馆私营及重建项目，总值16亿令吉；2.获得一项名为桂莎乌达玛的商业发展项目的建筑合约，总值31亿4549万令吉；3.与Cyberview私人有限公司联营发展总值11亿令吉赛城项目。

其中，马资源是通过其持股85%的子公司--Rukun Juang私人有限公司，获得联邦政府颁发武吉加里尔国家体育馆重建项目，发展成为吉隆坡体育城（KL Sports City）。

该项目將分两个阶段进行，第1个阶段的工程是要在2017年的东运会之前，完成武吉加里尔国家综合体育馆个项设施的翻新、改造和提升工作，预计18个月完成。【东方网财经】

yilingchai

回本了，有钱赚，明天可以放3分1了。

icy97

馬資源料重返成長軌道 重組近尾聲

2015年11月10日 買進券商心頭好

券商：大馬投資研究
目標價：2.12令吉

馬資源（MRCB，1651，主要板房產）重組措施已接近尾聲，明年料是提升的一年，將從重組轉至成長模式，是股價的一大提振因素。

馬資源以吉隆坡中環（KL Sentral）成就將自己提升為以交通工具為主的發展商，並專注于鐵路以及城市地區和市中心的連接性，推動終端用戶需求和向內遷移，這是該公司（與其他業者）最大不同之處。

對此，吉隆坡中環地區的租賃率已趨穩，因屬交通樞紐且具長期租客，而這項成就將複製到其他新工程。以近期的土地交易為例，在注入Nusa Gapurna土地后，公司地庫發展總值從110億令吉增至450億令吉。

另外，馬資源採取謹慎步伐來加強旗下建築業務，繼過去主要盈利受到牽連，現專注于基建工程。截至目前，該公司共獲得約15億令吉新合約。

馬資源也意識到需降低資產負債表，預計在完成前德國大使館和MX-1土地交易，2016財年淨負債率將提升至1.6倍。

至于鎖在房產投資的資本將循環至房產信託，所得資金將供較高股本回酬（ROE）土地交易融資。我們估計價值6億700萬令吉的蜆殼大廈和1億1400萬令吉的 Ascott Residences將注入產託內。

此外，馬資源正尋求與特定機構投資者開創私人產業基金，為旗下發展工程共同籌資。

我們將馬資源目標價上修至1.65令吉，投資評級維持“買進”。【中国报财经】

icy97

無意發股集資‧馬資源評級目標價上調

2015-11-13 17:02      
（吉隆坡13日訊）馬資源（MRCB，1651，主板產業組）早前連贏3大重量級項目點燃附加股憂慮，但管理層在最新分析員匯報會上大派定心丸，表示無意發股集資，使分析員紛上調股票評級和目標價。

豐隆研究說，馬資源管理層昨日在分析員匯報會上表示，馬資源的地庫填補活動一共需要18億令吉資金，包括Kwasa白沙羅、國家體育館重新發展計劃、賽城市中心發展計劃（CCC）和德國大使館土地。

“不過，管理層表明不會發股集資，反而會透過其他選項融資，比如把現有建築物注入馬資源桂和（MQREIT，5123，主板產業投資信托組）。”

豐隆估計，下一項注入馬資源桂和的資產，可能包括蜆殼石油和Ascott Residence，兩項資產價值約9億令吉；此外，馬資源也考慮成立產業發展基金（PDF），為有關計劃引進新投資者。

不過，豐隆得知國家體育館的翻新工作無法帶來建築盈利，因有關工作的報酬是以土地支付。

聯昌研究說，馬資源成立產業發展基金的意願是正面驚喜，因這有助融資大部份新投資計劃，馬資源預計把在PDF的持股限制在20至40%，藉此避免把額外債務納入資產負債表內。

“因此，我們相信新計劃對負債比的影響不如我們最初預計般嚴重，我們當時預測其負債比可能上探1.8至2倍。”

聯昌補充，就現有計劃兌現價值的時間點來看，馬資源將在2018年進入新的成長週期。

肯納格研究對馬資源的看法亦轉為正面，這主要是得知該公司有高達55%的貸款來自東部疏散大道（EDL），顯示馬資源可輕易透過脫售資產來達成減債目標。



（星洲日報／財經‧報導：李三宇）

icy97

配售4.9億股馬資源籌資6億
  
2015年11月16日 企業
（吉隆坡16日訊）馬資源（MRCB，1651，主要板房產）建議私下配售4億9361萬股新股，籌資高達6億1200萬令吉。

該公司向馬證交所報備指出，建議發行佔股本20%新股供私下配售予Gapurna私人有限公司及獨立投資者，預計明年次季完成。

文告指出，配售股價不會超過馬資源面值，若以5日平均加權股價計算，發行價為每股1.24令吉，籌資額介于4億4307萬令吉至6億1208萬令吉。

籌資所得3億7150萬令吉將用作房地產發展，8500萬令吉供償還貸款，1億4278萬令吉供營運資本，其余則供計劃經費。
　
該公司指出，這項計劃助融資，供未來房產發展，預計將貢獻至未來獲利。【中国报财经】

Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) FUND RAISING
Description	MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD ("MRCB" OR THE "COMPANY")PROPOSED PRIVATE PLACEMENT OF UP TO 493,610,683 NEW ORDINARY SHARES OF RM1.00 EACH IN MRCB, REPRESENTING UP TO TWENTY PERCENT (20%) OF THE ISSUED AND PAID-UP SHARE CAPITAL OF MRCB
On behalf of the Board of Directors of MRCB, RHB Investment Bank Berhad wishes to announce that the Company is proposing to undertake a private placement of up to 493,610,683 new ordinary shares of RM1.00 each in MRCB, representing up to twenty percent (20%) of the issued and paid-up share capital of MRCB (“Proposed Private Placement”). Further details on the Proposed Private Placement are set out in the attachment below. This Announcement is dated 16 November 2015.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4920877

Attachments MRCB_Announcement_16 Nov 2015.pdf

icy97

融资买地及产业发展 马资源私配20%筹6.12亿

财经新闻 财经  2015-11-17 12:18
（吉隆坡16日讯）马资源（MRCB，1651，主板建筑股）宣布，建议私下配售高达20%缴足资本的股票，筹集最多6.121亿令吉资本。

马资源发表文告指出，建议私下配售高达4亿9361万683股或相等于缴足股本20%的股票，分别供大股东Gapurna私人有限公司以及独立第三方投资者认购。

根据文告，马资源建议的私下配售，最高将发售4亿9361万683股，最低则发售3亿5731万6171股。

Gapurna已经在本月16日致函该公司，将会认购6000万股，此外，若没有受到反对，会进一步再认购6000万股，总共1亿2000万股。

价格未定

其余的3亿7361万683股（最高情况）或2亿3731万6171股（最低情况），则配售给较后鉴定的独立第三方投资者认购。

此外，配售价也将在较后决定，若根据5天加权平均市价计算，参阅价是每股1.24令吉，因此，最高可筹得6.121亿令吉，最低则有4.431亿令吉，大部分资金将用在产业发展活动。

马资源指出，建议私下配售是为了筹资扩展地库及产业发展活动，因此，也可以降低借贷。

筹组产业发展基金

早前，马资源在一项分析员汇报会上披露，有计划设立产业发展基金，融资公司近期获得的3项发展项目，以消除可能发股向股东筹资的担忧。

马资源执行董事莫哈末依敏兰沙林，日前向分析员汇报时，透露该公司正在为新获得的发展项目，寻找恰当的融资方式，并且已经排除了向小股东发售新股筹资的可能性。

他说，马资源有意设立一个产业发展基金（PDF），引进机构投资者参股，一同融资新发展项目。

早前，马资源一口气获得3项大型的发展计划，第一个是轻快铁第3路线，第二个是与Cyberview私人有限公司联营打造发展总值80亿至100亿令吉的赛城网络市中心（Cyberjaya City Centre,CCC），第三个是政府颁发的武吉加里尔国家体育馆翻新和升级合约，总值16亿3188万令吉。

由于上述工程资金需求庞大，因此，引发市场对马资源可能发新股筹资的担忧。

闭市时，马资源报1.42令吉，微跌1仙或0.70%，成交量有197万6500股。

2建筑合约需7.68亿

分析员估计，马资源在赛城网络市中心的联营计划里，根据70%的持股权，在2016年10月前必须拨出2亿6950万令吉的资金。

至于武吉加里尔国家体育馆翻新与升级工程，马资源在第一阶段为期18个月的建筑期限里，必须动用4亿9920万令吉，而第二阶段的执行成本为11亿令吉。

艾芬黄氏研究分析员认为，上述两项建筑合约需要约7亿6870万令吉的资金，将会把马资源截至2015年6月30日的负债率，从1.1倍推高至1.5倍。

不过，在马资源提出设立产业发展基金的概念后，分析员皆感到惊喜，因为可以借助机构投资者来融资。

对此，联昌国际分析员认为，马资源可能仅会获取该基金的20至40%股权，因为这样可以不把债务整合到公司的账目里。

将落实数企业活动蚬壳大厦注入产托

另外，马资源暗示，在未来将会推动多项企业活动，包括透过蚬壳大厦（Shell Tower）成立产业投资信托。

此外，马资源也陆续整顿非核心资产等。

分析员对此感到正面，因为所获得的资金，将会流入公司并有助于控制负债率。

不过，有鉴于现有产业市场充满挑战，因此，马资源认为脱售资产的时机，要在2018财年后才比较理想。

因此，未来1至2年的盈利将依赖现有的38亿令吉合约订单，而执行力是主要关键。

艾芬黄氏研究维持“买入”评级，目标价格则从1.44令吉，上修至1.80令吉。

联昌国际也一样维持“加码”评级，目标价格则从1.40令吉，提高至1.75令吉。



【南洋网财经】

icy97

配股短期冲淡盈利　马资源长期看好

财经  2015年11月17日
（吉隆坡17日讯）隨著马资源（MRCB，1651，主板產业股）宣佈配售20%新股来集资6亿1200万令吉，分析员认为，虽然这將冲淡该公司的每股净利（EPS），但可协助降低负债，对长线投资有利。

马资源周一（16日）建议，私下配售4亿9360万股或20%的新股，予Gapurna私人有限公司和独立第3方投资者，所筹获的资金將用来发展產业项目和偿还债务。

该公司料从中集资6亿1200万令吉。

肯纳格研究分析员表示，他对此感到意外，因为管理层在近期的简报会中表示，公司无须集资。

不过，管理层强调配股活动的主要目的是维持土著公司地位，同时无意向现有股东集资。

与此同时，联昌国际投行分析员指出，马资源配售新股给Gapurna公司，目前是该公司的大股东，持有16.7%股权。马资源的其他2个大股东是公积金局（EPF）和朝圣基金局，各別持有38.4%和10.1%股权。

而大马研究分析员则指出，马资源配股给土著投资者的目的，是要將土著持股比例提高至35%。

目前，土著股东持有马资源的28%股权。除了捷运工程之外，其他保留给土著承包商的基建工程包括独立遗產大厦（KL118）和轻快铁第3干线工程。

此外，肯纳格研究分析员强调，土著公司可以获得各种好处，包括更多的商机，因为政府是依据固打制来颁发合约，比如第2捷运工程便有45%是颁给土著承包商。「按预估发售价每股1.29令吉计算，马资源料筹获6亿3880万令吉。该公司的净负债率將从1.89倍下降至1.26倍。」

另外，联昌国际投行分析员说，虽然发股集资可以支撑马资源的长线投资，但20%的新股可能令其2016至2018財政年的每股净利被冲淡11%至12%。

无论如何，大马研究分析员称，马资源目前持有的订单总值47亿令吉，旗下地皮的总发展价值（GDV）是450亿令吉。从该公司近期所获得的大型项目来看，它们已经晋身成为国內最大的土著承包商和產业发展商。

评级维持

肯纳格研究维持马资源的「与大市同步」评级和1.63令吉目標价；联昌国际投行维持其「增持」评级和1.75令吉目標价；以及大马研究维持其「买进」评级和2.12令吉目標价。【东方网财经】


“出爾反爾”‧發售新股‧馬資源盈利料稀釋12%
2015-11-17 17:17
http://biz.sinchew.com.my/node/126189?tid=18

icy97

马资源净利挫79%

财经新闻 财经  2015-11-20 10:25
（吉隆坡19日讯）马资源（MRCB，1651，主板建筑股）截至9月30日第三季净利大跌79.4%，仅达563万8000令吉。

同期营业额也挫24.8%，报3亿7406万2000令吉。

首9个月而言，净利则大涨92.3%，达3亿360万3000令吉；营业额起27.3%，报13亿852万7000令吉。

根据文告，首9个月稳健的营业额增长，和较高的税前盈利，主要归功于Q Sentral发展的竣工、脱售PlatinumSentral和投资活动。

其他进行中的发展，包括Sentral Residences和9Seputeh。

未来，公司将继续专注于房产发展活动，并积极竞标更多建筑合约，以推高订单。【南洋网财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Sep 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Sep 2015	30 Sep 2014	30 Sep 2015	30 Sep 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	374,062	497,262	1,308,527	1,027,596
2	Profit/(loss) before tax	25,326	41,316	369,735	203,987
3	Profit/(loss) for the period	7,790	33,412	330,001	176,635
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	5,638	27,393	303,603	157,909
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.32	1.56	17.01	9.34
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2730		1.1280

icy97

產業放緩‧私下配售‧馬資源財測調低

2015-11-20 17:18      
（吉隆坡20日訊）馬資源（MRCB,1651,主板產業組）9個月業績表現低於預期，分析員預見新產業放緩及私下配售活動將影響近期盈利，下調財測。

截至目前為止，在建築、基建及投資控股貢獻下，該集團營業額按年上揚27%，不過，受高利息開銷、稅務、一次性土地脫售收益及土地撥備回撥拖累，核心淨利下跌87%至700萬令吉。

10億產業計劃或縮小規模

肯納格研究表示，該集團打算在2016財政年推出至少10億令吉產業發展計劃，不過，考量產業市場低迷狀態，不意外該集團將縮小推出規模。

目前該集團持有37億令吉外圍建築訂單及17億令吉未結賬銷售，可提供至少兩年盈利能見度。

但因為融資成本高於預期壓縮利潤，肯納格研究下調2015至2016財政年核心盈利32%至44%。

豐隆研究指出，第三季業績下滑主要是受產業工程竣工及銷售放緩影響，建築業務營業額及盈利則按年強勁增長90%至82%。



第三季該集團僅獲取5千500萬令吉產業銷售額，截至目前止累積4億6千700萬令吉銷售額，低於2014財政年的11億令吉；截至目前止獲取13億令吉新建築工程，手持34億令吉訂單。

因調低產業銷售目標及預見未結賬銷售釋放緩慢，豐隆研究分別下調2015、2016至2017財政年盈利預測25%及3%至4%。

聯昌研究認為，該集團利潤不穩定，第四季業績料走疲，因新工程剛起步，建築利潤料在未來季度合理化，從9個月的13%降到6%至8%。

私下配售料帶來競標土著工程機會

大馬研究認為，該集團私下配售最高20%股本料導致近期盈利被稀釋，但維持土著控股上市地位，同時也帶來競標土著配額的基建工程及土地機會。

該行預計，總值280億令吉的巴生河流域捷運2線工程，約45%合約將頒發給土著承包商。

聯昌研究指出，此企業活動將帶來短期利空，但將利及長期投資活動融資，預計將稀釋目前7%的重估淨資產值。（ 星洲日報／財經‧報道：郭曉芳）


建筑合约与产业销售扶持 马资源2年净利有谱
财经新闻 财经  2015-11-22 10:28
http://www.nanyang.com/node/735264?tid=462

icy97

“發新股”的定義

2015-11-22 19:58      
馬資源（MRCB，1651，主板產業組）上週提議私下配售20%新股，募集介於4億4千萬至6億1千萬令吉，讓市場大感意外。

不過，人們意外的不是私下配售本身，而是公司管理層前後不一的說辭。

馬資源兩週前“三喜臨門”，贏得總值47億7千萬令吉的國家體育館重新發展計劃和Kwasa白沙羅主要承包合約，以及發展值高達113億令吉的賽城市中心發展計劃（CCC），讓市場驚喜，但不少分析員同時擔心一次拿下3項重量級項目可能加劇融資壓力，迫使馬資源發新股集資，包括附加股。

有鑑於此，分析員當時紛紛維持馬資源財測和目標價不變，靜待管理層給予給明確的指引。

回應市場要求，馬資源前週舉辦了一場分析員匯報會，管理層強調無意發股集資，而是會透過其他途徑融資，包括把一些資產注入馬資源桂和（MQREIT，5123，主板產業投資信托組），及成立產業發展基金（PDF）引進新投資者。

在發股疑慮消除後，各證券行立刻大幅調高馬資源目標價，因為不發新股意味每股盈利和淨資產不會被稀釋，而這也原是最擔心之處。

誰也沒想到，還不到一週時間，馬資源就公佈了私下配售20%新股的消息，這不但使投資者一頭霧水，不少分析員也在報告中表露出驚訝的語氣。

可惜的是，驚訝歸驚訝，獲調高的目標價卻再沒被調整回來，儘管當初調高目標價的理由已不復存在。

當然，馬資源管理層可以反駁說“無意發股集資”指的是附加股，不包括私下配售，但私下配售同樣涉及新股，同樣會造成稀釋效應，管理層就不該釋放出不會發股集資的訊息，造成誤導。

更何況，從“無意發股集資”到“提議私下配售20%新股”，僅相隔了短短幾天的時間，這是否意味管理層在向分析員表明無意發股的時候，心裡早已有私下配售的腹案了呢？

上市公司所公佈的官方資訊，不但被廣大投資者用作參考，還會影響分析員所撰寫研究報告，因此必定得確保相關資訊準確無誤、黑白分明，絲毫不得馬虎。

舉個例子，當證券行相信管理層的話而調高目標價，投資者則因相信證券行的報告而買入馬資源股票，那麼，當馬資源股價在宣佈私下配售後連跌兩天，責任又該歸誰呢？（星洲日報／投資致富‧投資茶室‧文：李三宇）

icy97

icy97 发表于 8-4-2015 01:39 AM
2.5亿购德大使馆地　马资源寻求扩大营运

财经  2015年04月07日

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	PROPOSED ACQUISITION BY LEGASI AZAM SDN BHD OF A PARCEL OF LAND WITH DEVELOPMENT POTENTIAL FROM THE GOVERNMENT OF THE FEDERAL REPUBLIC OF GERMANY FOR A TOTAL CASH CONSIDERATION OF RM259,155,708 ("PROPOSED ACQUISITION")
Further to our announcement on 7 April 2015, Malaysian Resources Corporation Berhad wishes to announce that it had on 23 November 2015 completed the Proposed Acquisition.

icy97

马资源6.4亿售蜆壳大厦予MQ產托

财经  2015年12月03日
（吉隆坡3日讯）马资源（MRCB，1651，主板產业股）脱售旗下位于吉隆坡的蜆壳大厦予MQ產托（MQREIT，5123，主板房產信托股），总值6亿4000万令吉。

发新股加现金支付

MQ產托將会通过配售新股和现金的方式支付马资源，以完成这项收购活动。

马资源今日通过文告宣布，其独资子公司--348仙特拉私人有限公司与MQ產托的託管人马银行託管人有限公司签署初步协议，脱售蜆壳大厦予后者。

双方预期在30天內签署正式的买卖协议。

蜆壳大厦是一栋高达33层的大楼，衔接一栋5层高平台和4层地下停车场。收购价是根据独立估价师--威廉氏达哈的评估而定。【东方网财经】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	EXECUTION OF HEADS OF AGREEMENT BETWEEN 348 SENTRAL SDN BHD (348 SENTRAL), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF MRCB AND MRCB-QUILL REIT (MQ REIT) IN RELATION TO THE PROPOSED DISPOSAL OF MENARA SHELL BY 348 SENTRAL TO MQ REIT
MRCB wishes to announce that its wholly-owned subsidiary, 348 Sentral has today entered into a Heads of Agreement (“HOA”) with Maybank Trustees Berhad (“MTB”), acting as trustee for MQ REIT for the disposal of a 33-storey office tower known as “Menara Shell” together with a 5-storey podium and 4-storey basement car park bearing the postal address of 211, Jalan Tun Sambanthan, 50470 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia (“Menara Shell”) and erected on part of the freehold land held under Geran 40094, Lot 348, Section 72, Town and District of Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan KL, for a purchase consideration of RM640 million (“Proposed Disposal”). The detailed announcement is attached herewith.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4941633

Attachments Announcement - disposal Menara Shell.pdf

icy97

蜆殼辦公廈售產託 馬資源負債率下調至86%
  
2015年12月07日 買進券商心頭好

券商 ：豐隆投銀研究
目標價：1.63令吉

馬資源（MRCB，1651，主要板房產）以6億4000萬令吉將蜆殼（Shell）辦公大廈售予馬資源桂嘉產托（MQREIT，5123，主要板產托）。這項消息未對市場帶來驚喜，因公司管理層已多次表示將蜆殼辦公大廈注入馬資源桂嘉產托的打算。

其他有可能注入產託的資產，包括價值2億5000萬令吉的 Ascott Residences。

依據分析，估計這項6億4000萬令吉交易，其中64%或4億1200萬令吉將以現金支付，另36%或2億2800萬令吉料以新股支付。若新股每股發售價為1.09令吉，料馬資源桂嘉產托將向馬資源發出2億900萬股新股。

上述脫售活動估計將馬資源淨負債率從113%下調至86%，不過該公司仍需要為數項大規模發展計劃融資。

馬資源現持有馬資源桂嘉產托31.2%股權，若以上述現金和新股比例為交易結賬估計，馬資源在產託的持股率將提升至47.7%。

我們維持馬資源“買進”評級，目標價位1.63令吉。至于要判斷公司新管理層是否在正確的軌道上讓公司獲利還不得而知，相信未來幾個月將有更多消息流。【中国报财经】

icy97

竞标更多大项目 马资源新市场展拳脚

财经新闻 财经  2015-12-09 12:44
（吉隆坡8日讯）马资源（MRCB，1651，主板建筑股）积极拓展业务，放眼参与更多海外项目，以进军新市场。

董事经理丹斯里莫哈末沙林接受《商业时报》专访时指出，计划在伦敦、印度、澳洲、中东、泰国和印尼寻找商机。

“公司将探讨基建、建筑和产业发展这方面的商机，同时冀望借助工程交付伙伴（PDP）和公共交通导向发展（TOD）专长，放眼大型项目。”

他说，若中东有开放TOD竞标，公司将会和乔治肯特（GKENT，3204，主板贸服股）以及HSS工程公司携手合作，共同竞标有关工程。

持31.6亿订单

他透露，公司目前正和阿联酋、印度孟买和新德里私人领域，洽谈有关PDP和TOD的计划。

“随着公司积极扩展国外，有助强化财务表现。有时，我们必须瞄准投资时机，需要投资一段时间后，接着才会看到回酬和效益。”

马资源目前手握31亿6000万令吉订单，放眼数项大型项目，包括捷运计划（MRT）第二和第三路线、泛婆罗洲大道、敦拉萨国际贸易中心（TRX）、大马城和隆新高铁。

莫哈末沙林指出，只要能为国家建设出一份力，公司都会积极参与竞标工程。【南洋网财经】

icy97

马资源私下配售计划 GIC与怡和传有意参股

经济新闻
9/12/201519:10
（吉隆坡9日讯）知情人士透露，新加坡政府投资公司（GIC）与怡和集团（Jardine Matheson Group）据悉都对马资源机构有限公司（MRCB，1651，产业组）有兴趣，并可能通过该公司最近的私下配售计划入股。

该消息人士向《The Edge》财经日报透露：“本地基金，如公务员退休基金（KWAP）和本地银行当然对马资源机构配股有兴趣，但关键是这两家国际公司据说在进行中的谈判，表达入股的浓厚兴趣。”

新加坡政府投资公司是全球最大投资公司之一，在全球超过40个国家拥有逾1000亿美元（4270亿令吉）的资产，该集团还管理新加坡政府大部分的金融资产。

彭博社数据显示，该集团在大马交易所上市公司持有股份，如大众银行（PBBANK，1295）0.91%、云顶（GENTING，3182）0.55%、阿马证券控股（AMBANK，1015）0.83%，以及首要媒体（MEDIA，4502）0.77%。

至于怡和集团是一家专注于亚洲的多元化企业集团，业务涵盖现金创造活动和长期产业资产的组合。

该集团旗下包括怡和太平洋（Jardine Pacific）、怡和汽车（Jardine Motors）、怡和保险顾问集团（Jardine Lloyd Thompson）、香港置地（Hongkong Land）、牛奶国际（Dairy Farm）、文华东方（Mandarin Oriental）、怡和合发（Jardine Cycle & Carriage）和阿斯特拉国际（Astra International）。

由这两家公司的规模和经营手法来看，如果都决定通过马资源机构的私下配售活动大量入股，这并不奇怪。

马资源机构在11月16日公布，将进行占发行与缴足资本最多20%的私下配售，予大股东Gapurna私人有限公司，以及稍后确定的独立第三方投资者，筹集高达6亿1208万令吉，用于产业发展活动、营运资本和偿还贷款。

此活动最低配售3亿5732万股，最高则达4亿9361万股，每股参阅价为1.24令吉。

实际的配售价将在私下配售计划获得相关批准后才定夺。

由马资源机构集团董事经理丹斯里莫哈末沙林控制的Gapurna，可认购6000万新股，并表示有意再认购多6000万股，但得胥视私下配售何时进行、实际配股，现金流动和/或外部融资。

这意味着，在最高的情况下，3亿7361万股，相等于15%股权将配售给独立的第三方投资者。

马资源机构获得国际投资者的青睐并不令人意外。单是今年，马资源机构上演了帽子戏法，获得两项大型合约，其中发展和兴建Kwasa Utama商业项目，总值31亿5000万令吉；以及翻新武吉加里尔国家体育馆，总值16亿3000万令吉。

该集团还宣布，将与国有的Cyberview私人有限公司联营，承接在赛城市中心的发展，发展总值接近100亿令吉。【光华日报财经】

icy97

私下配股通過‧馬資源或晉身土著公司

2015-12-13 09:34      
（吉隆坡12日訊）若馬資源（MRCB，1651，主板產業組）總值4億9千361萬的20%股權私下配售，在12月21日的股東特大上通過，將會晉身土著地位公司。

消息指出，馬資源的土著直接持股為28%，這和財政部規定的35%股權相差了7%。這7%的差距將會在此次的私下配售中消除。

消息人士指出，這次私下配售引來許多國內外的基金關注，當中包括土著資產投資公司、退休基金局、獲得銀行支持的基金，甚至包括外國投資者。

馬資源目前大股東包括持有38.37%股權的公積金局、擁有16.7%股權的Gapurna公司及持股9.79%朝聖基金。

目前該公司的土著持股大約95%都為Gapurna和朝聖基金局所有。該公司是丹斯里莫哈默沙林的私人投資臂膀，他也是馬資源董事經理。

雖然不清楚馬資源新大股東會認購多少股權，但是Gapurna表示，他們希望認購私下配售股權當中的1億2千萬股或24.61%股權。一旦成功，Gapura對馬資源的持股將增加至19.5%。

但此次的私下配售，公積金局的態度最為關鍵，該機構不見得樂意其股權被稀釋。此外，最近對於政府相關公司（GLC）是否應該參與工程和產業領域一事，也引起許多爭論。這些都會影響公積金局的決定，若馬資源獲得土著公司地位的話，將成為最大的建築和產業土著公司，這也意味著他們在爭取政府工程時優勢更明顯。（星洲日報／財經‧TheEdge專頁）