【PAVREIT 5212 交流专区】柏威年产托

不简单

最近开始跌了，可以考虑进场，但华人新年后会跌 吗？。。。

kelvin3215

今天上到1。10了。。。
我個人覺得應該是頂點了。。
我不看好新年后會上。。
所以今天賣出了。。。

icy97

柏威年產託1350萬投資服裝街

大馬  2012-01-20 11:38
（吉隆坡20日訊）柏威年產業信托（PAVREIT,5212,主板產業投資信托組）將投入約1千350萬令吉，以將柏威年面積約6萬8千平方英尺的租用地轉為新服裝街-“Fashion Avenue”。

該公司發文告表示，這項計劃將於本季杪開始，並估計在4個半月內完成，裝修成本來自現有的營運資本。

這條服裝界街在柏威年的第二與第三層，目前租戶是TANGS服裝店，租約將在今年屆滿。柏威年產業信托預見，新服裝街的租金增長將全面反映在2013年後的財政年。（星洲日報／財經）

icy97

提升资产计划正面 柏威年股价近顶维持守住

财经新闻 财经  2012-01-20 19:20
（吉隆坡20日讯）分析员对于柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产业信托股）提升资产的计划表示正面，惟由于其目前的市价已趋近目标价，所以分析员将评级维持在“守住”。

柏威年最近在资产提升计划中，将原有的诗家董（TANGS）服装时尚商店的6万8000平方尺，也就是占柏威年广场5%的面积，转变为新的服装时尚区，并可提升其租用回酬。

这项新的时尚服装区名为“Fashion Avenue”，位于柏威年广场的的第二和第三层，也就是现有的诗家懂所在地。

诗家董将于2012年3月19日迁出柏威年。

柏威年预计会将诗家懂所占的空间，引进35家专卖店，大部分为著名的国际品牌，提升计划将会在今年3月开始，并且估计会在8月完成。

2013年开始贡献
显著的贡献将于2013年才开始显现，马银行投资银行暂且没有提升其盈利预测。

分析员对于柏威年此举表示欢迎，这项转换计划不但可以提升整体的租金，而且还能吸引更多的年轻购物者。管理层计划将每平方尺的租金，提高一倍。

至于这项提升工厂的资本开销1350万令吉，将来自于新股上市所筹得的资金，分析员估计较后的负债率为0.2倍。

冲击第三季盈利
因此，分析员预估，柏威年在第二季和第三季的盈利将会稍微受到打击，不过，从第四季开始应当会开始好转。

分析员看好柏威年的超好的资产素质、有执行能力与革新的管理层以及大马第二大的产托公司。

无论如何，柏威年的闭市价已趋近马银行投资银行的合理价位1.10令吉，回酬可能少于10%，而继续将评级维持在“守住”。[NanYang]

icy97

券商心頭好．柏威年產托業界良好指標

財經26/01/2012 17:31

券商：興業證券研究
合理價：1.18令吉

首次分析柏威年產托（PAVREIT，5212，主要板產托），我們認為旗下資產素質佳、強勢管理層，及平均高回酬率，是本地產托界的良好指標。

以市值及資產規模計算，柏威年產托是本地第二大的產托公司，目前市值達33億令吉，次產規模35億令吉，僅次于雙威產托（SUNREIT，5176，主要板產托）。

該公司旗下只有兩項資產，即柏威年購物中心（Pavilion Mall，市值34億令吉）及柏威年大廈（Pavilion Tower，市值1億2800萬令吉）。

當中尤以柏威年購物中心為最主要的收入來源，該公司98%收益貢獻來自此購物中心。

我們以城中城產業（KLCCP，5089，主要板房產）作為指標，柏威年產托的目標回酬為5%（相等于1.18令吉的合理價），高于前者的平均4.72%回酬率。

看好該公司的原因包括資產規模大及素質優良、強勢管理層及長期潛能大。

根據估計，柏威年產托2012財年的淨收入料達1億7660萬令吉，2013財年達1億8840萬令吉。

上述收益預測是根據該公司管理層，預期租賃成長平均達3至5%所得。

整體領域而言，我們非常喜歡本地零售產托，因為與其他行業相比，零售業對于經濟變化的敏感度仍不會太高。

閉市時，柏威年產托平盤報1.10令吉，全日成交量159萬8500股。[ChinaPress]

icy97

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION

31/12/2011

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2011	31/12/2010	31/12/2011	31/12/2010
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000
1	Revenue	22,539	0	22,539	0
2	Profit/(loss) before tax	12,376	0	12,376	0
3	Profit/(loss) for the period	12,376	0	12,376	0
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	12,376	0	12,376	0
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.41	0.00	0.41	0.00
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.44	0.00	0.44	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	0.9600		0.0000

icy97

Company Name	:	PAVILION REAL ESTATE INVESTMENT TRUST
Stock Name	:	PAVREIT
Date Announced	:	08/02/2012

EX-date	:	20/02/2012
Entitlement date	:	22/02/2012
Entitlement time	:	05:00:00 PM
Entitlement subject	:	Income Distribution
Entitlement description	:	Final Income Distribution of 0.44 sen per unit for the period ended 31 December 2011, of which 0.44 sen per unit is taxable in the hands of unitholders
Period of interest payment	:	to
Financial Year End	:	31/12/2011
Share transfer book & register of members will be	:	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	:	Tricor Investor Services Sdn Bhd Level 17, The Gardens North Tower Mid Valley City Lingkaran Syed Putra 59200 Kuala Lumpur Telephone no.: +603-22643883
Payment date	:	29/02/2012
a. Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	:	22/02/2012
b. Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit	:
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)	:
Entitlement indicator	:	Currency
Currency	:	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	:	0.0044

icy97

上市首次公佈財報 柏威年產託收入分配0.44仙

企業08/02/2012 22:30
（吉隆坡8日訊）柏威年產托（PAVREIT，5212，主要板產托）截至2011年12月31日財年末季營業額報2254萬令吉，淨利達1238萬令吉。

這是該公司上市以來，首次公佈業績，同時建議收入分配0.44仙。

柏威年產托在財報文件中指出，公司計劃每半年將90%盈利，用作收入分配用途，冀望2012財年收入分配可達5.73仙。

為了提升旗下購物商場形象，該公司于去年初斥資1350萬令吉為柏威年廣場進行改裝，將6萬8000平方呎的零售空間改造成為時尚特區，藉此吸引人潮。

柏威年產托在文告中指出，看好零售業務將持續支撐公司盈利成長，至于辦公單位業務，則因經濟環境因素，預計成長放緩。[ChinaPress]

SurveyPlayer

谁拿到股息了？

xuyue

回复 310# SurveyPlayer

刚宣布，没这么快拿到吧..

SurveyPlayer

回复  SurveyPlayer

刚宣布，没这么快拿到吧..
xuyue 发表于 9-2-2012 02:01 PM

刚刚才看到日期，不好意思啊

1000 unit 换 RM4.40 股息而已

aquamax

刚刚才看到日期，不好意思啊

1000 unit 换 RM4.40 股息而已
SurveyPlayer 发表于 9-2-2012 02:39 PM

够吃mcD...

jcching0706

我也是RM6.60 而已.

天使在线

哈哈。。第一次分股息。。再接再厉！

luichaiyen

股息好少哦。。。

british2010

个位大大，为什么 hong leong 的e broking 申请了3 天， 还没好的？ 我看到pavreit 的价钱一天比一天高，气死我， 有谁是用hong leong 的e- broking 的吗？ebroking 的 direct 的 还是nominee？

icy97

个位大大，为什么 hong leong 的e broking 申请了3 天， 还没好的？ 我看到pavreit 的价钱一天比一天高，气 ...
british2010 发表于 9-2-2012 11:27 PM

【专题讨论】Hong Leong Investment Bank（HLeBroking）

william_chen

Pavilion在吉隆坡属于高级品牌购物中心，其人潮比STARHILL有过之而无不及。

kelvin3215

嗨。。當時他升到1。10時我放手了。。
我現在還想進哦。。這股真的值得買。。。個人認爲。
我可以等到他發股息后下跌時進嗎？
是不是在ex date 20feb那天？

jcching0706

嗨。。當時他升到1。10時我放手了。。
我現在還想進哦。。這股真的值得買。。。個人認爲。
我可以等到他發 ...
kelvin3215 发表于 13-2-2012 05:04 PM

   没错！20-2-2012