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【PAVREIT 5212 交流专区】柏威年产托
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发表于 24-4-2015 09:19 PM
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本帖最后由 icy97 于 24-4-2015 11:37 PM 编辑
缺催化劑‧柏威年產託財測不變
2015-04-24 18:16
http://biz.sinchew.com.my/node/114261
（吉隆坡24日訊）柏威年產業信托（PAVREIT,5212,主板產業投資信托組）2015年首季業績表現普遍符合市場預測，由於短期內缺乏重大催化因素，使分析員維持其財測及評級。
MIDF研究表示，該公司管理層承認2015年業績充滿挑戰，因推行消費稅、疲弱馬幣匯率及通膨壓力升溫等利空，將削弱消費者的消費情緒。
豐隆研究指出，柏威年產業信托首季營業額1億零510萬令吉，淨利為6千零50萬令吉，占豐隆及市場全年預測的25%及25.1%，符合預測，因此維持財測不變。
肯納格研究也表示首季淨利符合市場預測，將2015及2016年財測保持不變，預料回酬率介於5.0至5.3%。
資本開銷3400萬
肯納格指出，該公司管理層預料2015年資本開銷為3千400萬令吉，主要為柏威年霸級購物中心各項資產提昇計劃用途。柏威年產業信托旗下大門（Damen）計劃料在2015年第三季完成，而柏威年擴建工程料在2016年中落實。目前其收購頂限率持續欠缺吸引力，預料在未來6至12個月里才落入較實際水平。
安聯星展研究表示，首季業績符合市場預測，預料2015年租金調整僅落在8%水平，比較2013及2014年分別為15%及9%，主要是消費市場及情緒低迷、吉隆坡地區增加零售空間等利空的拖累。惟注入新資產將是估值重估的主要催化利好因素。
聯昌研究指出，柏威年產業信托在首季派發2.01仙股息，占全年預測的25%，或是等於首季淨利的99%派發率。由於首季淨利符合預測，維持財測及評級。
大馬研究預料，柏威年產業信托持續進行內部成長，租金調整保持健全，預料2015年全盈利收入達到2億5千100萬令吉。
（ 星洲日報／財經‧報導：李文龍） |
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发表于 25-4-2015 08:44 PM
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请教，中长期看，PAV与怡保花园产托哪个好？
利息相近，PAV地理位置不错，但成交少。我想选其一长收，不能决定。请指教。
或双威托，CMMT又如何？四选二。 |
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发表于 26-4-2015 01:38 AM
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1.哪家产托，人流比较多？
2.哪家产托，出租率比较高？
3.哪家产托后备出租名单多？
4.哪家产托周息率高？
5.哪家产托发展潜能空间大？
如果你能回答上述答案，你就知道答案
先自己思考一回
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发表于 23-5-2015 07:39 PM
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Type | Announcement | Subject | OTHERS | Description | PAVILION REAL ESTATE INVESTMENT TRUST (PAVILION REIT)- ACQUISITION OF SHARES BY AMTRUSTEE BERHAD (AS TRUSTEE FOR PAVILION REIT) | Pavilion REIT Management Sdn Bhd (“the Company”), the Manager of Pavilion REIT wishes to announce that on 22 May 2015, Pavilion REIT Bond Capital Berhad (“PRBCB”) is now wholly-owned by AmTrustee Berhad (as Trustee for Pavilion REIT). PRBCB was incorporated on 15 January 2015 for the purpose of raising financing and/or refinancing for Pavilion REIT with Dato’ Lee Tuck Fook and Mr Ooi Ah Heong as the Subscribers/First Directors.
The authorised share capital is RM400,000.00 and the paid-up share capital is RM2.00. PRBCB is currently a dormant company.
The announcement is dated 22 May 2015. |
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发表于 29-5-2015 11:41 AM
来自手机
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icy97 发表于 23-5-2015 11:39 AM
不好意思，可以帮忙解释吗？我不是很明白！谢谢！ |
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发表于 24-6-2015 01:59 AM
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柏威年產託潛在派高息 投資評級財測一律上調
財經股市23 Jun 2015 23:00
（吉隆坡23日訊）柏威年產托（PAVREIT，5212，主要板產托）或注入總值8億600萬令吉的資產，加上潛在提高派息，促使券商上調投資評級，連財測和目標價也一併調高。
艾芬黃氏資本研究相信，柏威年產托在明年初展開的吉隆坡柏威年廣場（Pavilion）擴展計劃，為公司的潛在重估催化劑。
根據該行計算，柏威年廣場擴展計劃將為柏威年產托的投資組合增值，進而提高派息。
“通過柏威年廣場擴展計劃，潛在注入總值約8億600萬令吉或每平方尺3226令吉的資產，可將柏威年廣場的淨資產收益（NPI）從9.5%，提高至約10%。”
考量到吉隆坡柏威年廣場擴展計劃的盈利貢獻，艾芬黃氏資本研究將柏威年產托2017財年的淨利預測上調4.5%，目標價也從1.48令吉，調高至1.80令吉。
同時，艾芬黃氏資本研究因而將柏威年產托的投資評級從“守持”，上調至“買進”。
在潛在提高派息的正面因素下，柏威年產托先起后跌，以1.53令吉開跑，起1仙，在1.51令吉至1.53令吉之間游走，休市暫掛1.51令吉，跌1仙；半日成交量2萬5200股。
柏威年產托午盤續走低，閉市報1.5令吉，起1仙，成交量達9萬7300股。【中国报财经】 |
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发表于 25-6-2015 02:38 AM
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本帖最后由 icy97 于 26-6-2015 05:29 PM 编辑
柏威年产托准发债80亿
财经新闻 财经 2015-06-26 07:53
（吉隆坡25日讯）柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产业信托股）总值80亿令吉的中期票据计划，获得证监会批准。
柏威年产托管理公司在文告中指出，这项票据将由托管人AmTrustee独资持有的柏威年产托债券资本公司，负责发行。
这项计划长达20年，目前没有评级。【南洋网财经】
Type | Announcement | Subject | OTHERS | Description | Pavilion Real Estate Investment Trust ("Pavilion REIT")Approval and Authorisation from the Securities Commission Malaysia (SC) | Pavilion REIT Management Sdn Bhd ("Company"), the management company of Pavilion REIT is pleased to announce that the SC has on 24 June 2015 approved and authorised the establishment of a proposed medium term notes ("MTNs") programme of RM8.0 billion in nominal value ("MTN Programme") to be undertaken by Pavilion REIT Bond Capital Berhad ("Issuer"), a company wholly-owned by AmTrustee Berhad ("REIT Trustee"), as the trustee for Pavilion REIT, subject to the conditions of the SC letter dated 24 June 2015. The MTN Programme shall have a tenure of twenty (20) years from the date of the first issue of MTNs under the MTN Programme. There is no rating assigned for the MTN Programme. However, an issuance of MTNs under the MTN Programme may be rated and/or unrated, as the Issuer may decide.
The proceeds raised from the issuance of MTNs under the MTN Programme may be utilised by the Issuer and/or Pavilion REIT to finance, amongst others, investment activities (including without limitation capital expenditure, asset enhancement and the related acquisitions and financing expenses), refinancing of existing and/or future borrowings/facilities and/or working capital requirements, from time to time.
The Issuer has mandated CIMB Investment Bank Berhad and Maybank Investment Bank Berhad as the Joint Principal Advisers, Joint Lead Arrangers and Joint Lead Managers for the MTN Programme.
This announcement is dated 24 June 2015. |
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发表于 1-7-2015 11:24 PM
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本帖最后由 icy97 于 2-7-2015 06:56 PM 编辑
柏威年产托489万卖停车场
财经新闻 财经 2015-07-02 07:51
（吉隆坡1日讯）柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产业信托股）以489万6000令吉现金，脱售1050平方公尺的停车场予Urusharta Cemerlang私人有限公司（简称UCSB）。
柏威年产托管理公司在文告中指出，通过托管人Am Trustee公司今日和UCSB签署买卖合约。
脱售的停车场范围涵盖72个停车位，分别座落柏威年商场的1楼、1M、2楼、2M和底层。
而UCSB有意将该停车场范围转售予Urusharta Cemerlang（吉隆坡）私人有限公司（简称UCKL）。
回租66车位
9年UCKL今日发函给AmTrustee公司，出租其中的66个停车位予柏威年产托长达9年，每月租金为1万6500令吉或每个停车位月租250令吉，而租赁生效将在UCSB和UCKL的买卖交易完成后。
UCKL目前正在柏威年广场隔壁兴建新购物广场，并给予柏威年产托优先收购的权利。
该公司指出，售卖的停车场范围为柏威年商场的小范围，估计市场价值占柏威年产托截至3月31日的总净资产的0.1%，同时也不会显著减少柏威年产托运作的停车场收入。【南洋网财经】
Type | Announcement | Subject | OTHERS | Description | PROPOSED DISPOSAL OF AN AREA MEASURING 1,050 SQUARE METRES, WHICH INCLUDES 72 CAR PARK BAYS IN PAVILION MALL (PROPOSED DISPOSAL) | The Board of Directors of Pavilion REIT Management Sdn Bhd, the manager of Pavilion Real Estate Investment Trust ("Pavilion REIT"), wishes to announce that AmTrustee Berhad, as trustee for Pavilion REIT, had on 1 July 2015 entered into a sale and purchase agreement with Urusharta Cemerlang Sdn Bhd for the sale of an area measuring 1,050 square metres, which is inclusive of 72 car park bays for a purchase consideration of RM4,896,000.00.
Please refer to the attached document for further details.
This announcement is dated 1 July 2015. |
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4789433
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发表于 2-7-2015 01:29 AM
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Type | Announcement | Subject | OTHERS | Description | PRESS RELEASE - PAVILION REIT'S PROPOSED DISPOSAL OF AN AREA MEASURING 1,050 SQUARE METRES | We are pleased to enclose a press release dated 1 July 2015 made by Pavilion REIT Management Sdn Bhd, the manager of Pavilion Real Estate Investment Trust in relation to the above.
This announcement is dated 1 July 2015. |
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4789457
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发表于 2-7-2015 01:33 AM
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Type | Announcement | Subject | OTHERS | Description | TARGETED DATE OF RELEASE OF UNAUDITED FINANCIAL RESULTS FOR THE SECOND QUARTER ENDING 31 DECEMBER 2015 ("QUARTERLY RESULTS") OF PAVILION REAL ESTATE INVESTMENT TRUST | Pavilion REIT Management Sdn Bhd, the manager of Pavilion Real Estate Investment Trust ("Pavilion REIT"), wishes to announce that the Quarterly Results of Pavilion REIT is tentatively targeted for release on Thursday, 30 July 2015.
This announcement is dated 1 July 2015. |
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发表于 30-7-2015 09:35 AM
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财报今天出吧？
刚刚看了股价。。昨晚涨了五分！！
希望今晚的报告有惊喜！！！ |
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发表于 30-7-2015 06:33 PM
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本帖最后由 icy97 于 31-7-2015 11:26 PM 编辑
柏威年产托赚5929万
财经新闻 财经 2015-07-31 10:00
http://www.nanyang.com/node/714823?tid=462
（吉隆坡30日讯）柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产业信托股）截至6月30日次季净利按年扬6.58%，同时宣布派息4.09仙。
当季净赚5929万5000令吉，优于上财年同期的5563万5000令吉。
该公司去年完成资产增值举措后迎来新租户，推动营业额按年攀涨4%，报1亿286万令吉，去年同期营业额为9868万2000令吉。
合计上半年，柏威年产托净利报1亿1978万4000令吉，按年增6.7%；营业额则达2亿799万3000令吉，扬4%或810万令吉。
消费税开跑后冲击消费者情绪疲弱，加上令吉贬值，公司将采取更多营销策略。
随着办公楼市场市况走软，公司积极采取策略，以在今年杪将出租率提高到至少98%。
SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
30 Jun 2015 |
| | INDIVIDUAL PERIOD | CUMULATIVE PERIOD | CURRENT YEAR QUARTER | PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER | CURRENT YEAR TO DATE | PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD | 30 Jun 2015 | 30 Jun 2014 | 30 Jun 2015 | 30 Jun 2014 | $$'000 | $$'000 | $$'000 | $$'000 |
| 1 | Revenue | 102,868 | 98,682 | 207,993 | 199,890 | | 2 | Profit/(loss) before tax | 59,295 | 55,635 | 119,784 | 112,266 | | 3 | Profit/(loss) for the period | 59,295 | 55,635 | 119,784 | 112,266 | | 4 | Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent | 59,295 | 55,635 | 119,784 | 112,266 | | 5 | Basic earnings/(loss) per share (Subunit) | 1.97 | 1.85 | 3.97 | 3.73 | | 6 | Proposed/Declared dividend per share (Subunit) | 4.09 | 3.84 | 4.09 | 3.84 |
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| AS AT END OF CURRENT QUARTER | AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END | 7
| Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$) | 1.2632 | 1.2645
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发表于 30-7-2015 06:48 PM
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[tr][/tr]EX-date | 11 Aug 2015 | Entitlement date | 13 Aug 2015 | Entitlement time | 05:00 PM | Entitlement subject | Income Distribution | Entitlement description | Interim Income Distribution of 4.09 sen per unit for the financial year ending 31 December 2015, comprising the following:- 1. 3.99 sen per unit - taxable 2. 0.10 sen per unit - non taxable | Period of interest payment | to | Financial Year End | 31 Dec 2015 | Share transfer book & register of members will be | to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement | Registrar or Service Provider name, address, telephone no | TRICOR INVESTOR SERVICES SDN BHD Level 17, The Gardens North TowerMid Valley City, Lingkaran Syed Putra59200 Kuala LumpurTel:0322643883Fax:0322821886 | Payment date | 08 Sep 2015 | a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers | 13 Aug 2015 | b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit |
| | c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange. | Number of new shares/securities issued (units) (If applicable) |
| | Entitlement indicator | Currency | Currency | Malaysian Ringgit (MYR) | Entitlement in Currency | 0.0409 |
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发表于 18-9-2015 12:26 AM
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本帖最后由 icy97 于 21-9-2015 01:27 AM 编辑
近5亿购USJ大门商场 柏威年信托扩资产
20/09/201519:10
（吉隆坡20日讯）柏威年实业投资信托（PAVREIT，5212，实业投资信托）以4亿8800万令吉，收购梳邦再也USJ大门购物商场。
柏威年实业信托今日向大马交易所报备，其产托管理人柏威年实业信托管理私人有限公司和Equine Park Country Resort私人有限公司，以及Revenue Concept私人有限公司签署一项有条件买卖协议，以收购梳邦再也一栋楼高5层的购物广场，以及两层地下室停车场（总面积3.45公顷外加持有永久地契）。
柏威年实业信托表示，将透过贷款方式为上述收购计划筹资，料将推高其截至6月杪的负债比率至23%（原为15%），仍低于产托准则所设下的50%负债比率顶限。
根据文告，这项收购计划料在2016财年首季完成。
柏威年实业信托指出，此收购计划将为单位持有人带来稳定的回酬，选择性收购产业以迎合投资准则，该产托的每单位净资产价值料将呈长期增长。
“收购计划一旦完成，柏威年实业信托截至今年6月杪的投资产业组合将由44亿令吉，扩大至49亿令吉。此外，柏威年实业信托的投资产业组合也多元化至其他区域。”
柏威年实业信托指出，此收购计划与其投资宗旨与策略相符，因为该产业已有现成的住户、商户与工业租户。
该公司补充，此地段多为中等收入群居住，同时也透过主要高速大道衔接各个城市。
文告披露，双方必须在买卖协议的日期起6个月内达成先决条件，或在双方同意下可选择延长期限。
签署买卖协议后，柏威年实业信托料将支付10%的订金，之后的70%款项将在有条件买卖协议转为无条件协议后付清。
这些先决条件也包括对该产业进行的精密审核、购物商场周遭的店铺和办公室的建筑工程完工与否，以及购物商场、店铺和办公室是否已取得完工合格证。【光华日报财经】
Type | Announcement | Subject | TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS)
NON RELATED PARTY TRANSACTIONS | Description | PROPOSED ACQUISITION BY AMTRUSTEE BERHAD ("THE TRUSTEE") ON BEHALF OF PAVILION REIT, OF da:men USJ SHOPPING MALL TOGETHER WITH ALL ITS CAR PARK BAYS FOR A PURCHASE CONSIDERATION OF RM488,000,000.00 ("PROPOSED ACQUISITION") | The Board of Directors of Pavilion REIT Management Sdn Bhd, the manager of Pavilion Real Estate Investment Trust ("Pavilion REIT"), wishes to announce that AmTrustee Berhad, as trustee for Pavilion REIT, had on 17 September 2015 entered into a conditional sale and purchase agreement with Equine Park Country Resort Sdn Bhd ("the Vendor") and Revenue Concept Sdn Bhd ("the Proprietor") for the acquisition of da:men USJ Shopping Mall together with all its car park bays for a purchase consideration of RM488,000,000.00.
Please refer to the attached document for further details.
The announcement is dated 17 September 2015. |
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4868825
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发表于 18-9-2015 01:03 AM
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发表于 18-9-2015 10:14 PM
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本帖最后由 icy97 于 20-9-2015 03:15 PM 编辑
購大門USJ‧柏威年產託長期受惠
2015-09-18 17:13
http://biz.sinchew.com.my/node/122846?tid=18
（吉隆坡18日訊）柏威年產業信托（PAVREIT，5212，主板產業投資信托組）宣佈將以4億8千800萬令吉收購大門USJ商場（da:men USJ）。大門USJ樓高5層，擁有一層地下停車場。
分析
暫不會收購飛輪海88
分析員認為，在收購大門USJ後，柏威年產業信托不會在短期內收購飛輪海88商場，因為這可能會加重該公司的債務。
他們估計，收購大門USJ不會提振該公司短期淨利，但可以貢獻長期收益。
MIDF研究對此交易立場“中立”，表示收購大門USJ後，該公司的淨資產收入只會提昇2%，不會明顯提高2015及2016財政年盈利。
艾芬黃氏研究也表示，雖然短期內大門USJ不會正面推高柏威年產業信托的業績，但該行認為，此收購案仍是可理解的，因為大門USJ是新的商場，需要一些時間醞釀後才會對柏威年產業信托做出貢獻。
大門USJ預計11月開幕，收購案預計在2016年第二季完成。
與其他鄰近的商場相比，分析員都認為，柏威年產業信托收購大門USJ的價格合理。
負債率增至23%
收購大門USJ後，柏威年產業信托的負債率將會增加從15%增加至23%，MIDF表示這還處於舒適水平，畢竟與產托公司要求的50%還有一段距離。
在合約內容方面，安聯星展認為，此收購案的條件對柏威年產業信托有利。
根據合約內容，大門USJ的每平方英呎租金每月不能少於9令吉20仙、停車位不能少於1千672個及開幕時需要有70%商家開始營業，若有不足，柏威年產業信托將獲得賠償。
所有證券行都保持柏威年產業信托的原有評級，並在看好收益率及每單位收益分配（DPU）穩定增長下，紛紛提高目標價。
（星洲日報／財經‧報導：陳林德）
收购大门商场受看好 柏威年增值效益长期显现
财经新闻 财经 2015-09-20 11:03
http://www.nanyang.com/node/724220?tid=462 |
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发表于 2-10-2015 01:51 AM
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Type | Announcement | Subject | OTHERS | Description | TARGETED DATE OF RELEASE OF UNAUDITED FINANCIAL RESULTS FOR THE THIRD QUARTER ENDED 30 SEPTEMBER 2015 ("QUARTERLY RESULTS") OF PAVILION REAL ESTATE INVESTMENT TRUST | Pavilion REIT Management Sdn Bhd, the manager of Pavilion Real Estate Investment Trust ("Pavilion REIT"), wishes to announce that the Quarterly Results of Pavilion REIT is tentatively targeted for release on Thursday, 29 October 2015.
This announcement is dated 1 October 2015. |
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发表于 13-10-2015 07:45 PM
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舉債購新資產‧柏威年錢景受壓
2015-10-13 17:02
（吉隆坡13日訊）柏威年產業信托（PAVREIT，5212，主板產業投資信托組）料持續舉債收購新資產，分析員擔憂其核心資產租約更新將因疲弱消費情緒及零售空間增加而受壓。
早前該產托以4億8千800萬令吉收購USJ大門，預計在2016年第一季完成收購，交易及脫售價以85%出租率、每月平均租金每平方尺9令吉20仙及1672個完工停車位計。
安聯星展指出，該收購將在2016年第二季開始貢獻，料分別在2016及2017財政年帶來2千260萬令吉及3千零20萬令吉的淨產業收入。
繼上述收購活動後，該行認為該產托將持續收購步伐，並舉債推動非內部成長。
“該產托負債率普遍低於18%，在收購大門後料走揚至23%，若在2017財政年以70：30債務資本結構收購柏威年拓展計劃，料舉債4億4千萬令吉，推高負債率至28%。”
產托5.5%回酬低同儕
雖然將迅速納入即將於2016中下旬完工的柏威年拓展計劃和出租空間不夠的柏威年商場整合，但安聯星展認為，該產托5.5%回酬依然低於其他大馬同儕。
該行估計，柏威年拓展計劃收購價約6億3千萬令吉。
安聯星展指出，該產托核心資產為柏威年商場，因地點優異，平均租金每平方尺超過20令吉，估值卻比其他大型大馬產托合理。
“該產托還有2項擁有優先收購權（ROFR）的資產待收購，分別是柏威年拓展計劃及飛輪海88商場，目前資產由大股東持有，因位於柏威年商場附近的黃金地段，估值可能超過6億至7億令吉。”
租金漲幅放緩
不過，因消費情緒衝擊零售銷售及經濟低迷，該行預計租金漲幅將進一步放緩至8%。
“消費稅導致短期消費情緒疲弱，吉隆坡區料增加13%或360萬平方尺的新零售空間。雖然柏威年商場可憑藉地點優勢維持高出租率，但租戶將擁有更大的議價空間。”
2013年該產托租金漲幅為15%，2016年將有更多租約到期，佔67%淨出租空間。
“儘管如此，依然看好出租率可持穩，因在消費暫時放緩期間，零售商還需在武吉免登購物區佔有一席之地。”
目前安聯星展僅納入柏威年拓展計劃收購項目至2017財政年，不過因該資產未達成熟階段，預測每單位初期派息低於1%，給予1令吉65仙目標價及“持有”評級。（星洲日報／財經‧報導：郭曉芳） |
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发表于 29-10-2015 09:46 PM
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本帖最后由 icy97 于 31-10-2015 02:03 AM 编辑
柏威年产托第三季少赚4%
财经新闻 财经 2015-10-30 09:52
（吉隆坡29日讯）由于净产业收入走低，柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产业信托股）截至9月30日第三季，净赚6047万7000令吉，比去年同季的6302万7000令吉，下跌4.05%。
不过，营业额则微涨1.03%，报1亿248万令吉，超越去年同季的1亿143万2000令吉。
累积首9个月，净利按年上涨2.83%，至1亿8026万1000令吉；营业额则增3.04%，报3亿1047万3000令吉。
柏威年产托指出，消费者的疲弱的情绪起伏不定，令吉剧贬促使零售商调涨价格，造成生活成本走高。
尽管如此，公司将持续采取更多的营销措施，以带动国内外消费者到旗下的购物商场消费。【南洋网财经】
SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
30 Sep 2015 |
| | INDIVIDUAL PERIOD | CUMULATIVE PERIOD | CURRENT YEAR QUARTER | PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER | CURRENT YEAR TO DATE | PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD | 30 Sep 2015 | 30 Sep 2014 | 30 Sep 2015 | 30 Sep 2014 | $$'000 | $$'000 | $$'000 | $$'000 |
| 1 | Revenue | 102,480 | 101,432 | 310,473 | 301,322 | | 2 | Profit/(loss) before tax | 60,477 | 63,027 | 180,261 | 175,293 | | 3 | Profit/(loss) for the period | 60,477 | 63,027 | 180,261 | 175,293 | | 4 | Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent | 60,477 | 63,027 | 180,261 | 175,293 | | 5 | Basic earnings/(loss) per share (Subunit) | 2.00 | 2.09 | 5.98 | 5.82 | | 6 | Proposed/Declared dividend per share (Subunit) | 0.00 | 0.00 | 4.09 | 3.84 |
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| AS AT END OF CURRENT QUARTER | AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END | 7
| Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$) | 1.2425 | 1.2645
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发表于 31-10-2015 03:16 AM
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消費低迷‧柏威年錢景受壓
2015-10-30 18:08
（吉隆坡30日訊）柏威年產業信托（PAVREIT,5212,主板產業投資信托組）業績表現符合預期，分析員看好其新購商場和良好周息率，但關注消費情緒低迷可能衝擊前景。
艾芬黃氏研究表示，柏威年產業信托首9月盈利增長2.8%至1億8千零30萬令吉，相等於全年財測的74.3%。
該公司透過內外部的成長，預期總出租面積（NLA）將提高至70萬方尺，且資產處於吉隆坡市中心黃金地段，預期該公司2015至2017年的收益率可維持在5.6至6.9%。
購大門USJ
料明年次季完成
該公司在9月收購了大門USJ商場（da:men USJ），肯納格研究對此表示，有關收購預期明年第二季度可完成，且出租率將不低於85%，而柏威年擴建工程也預期在明年下半年竣工。
馬銀行研究則將2015至2017財政年淨利預測分別調高3.1%、6.9%及1.8%，可派發收益率介於2億3千590萬至2億7千770萬令吉，因納入大門商場的貢獻及2015年利息成本降低500萬令吉。
此外，柏威年產業信托擁有購買飛輪海商場的優先權，肯納格認為，該公司並不會立即買下該商場，避免影響公司的資產負債表，但管理層表示，只要價格合理，仍會收購該商場。
豐隆研究、MIDF研究及聯昌研究認為該公司需面對消費稅落實後，消費情緒受衝擊的問題。
聯昌補充，馬幣走貶以致進口成本走高，也是衝擊了消費情緒的原因之一。
不過，MIDF認為，該公司2016財政年的週息率預期為5.2%，可扶持該公司的股價。（星洲日報／財經‧報道：謝汪潮）
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