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实达水景名邸 (Setia Eco Cascadia)交流区
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楼主 |
发表于 24-11-2013 10:04 AM
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不过昨天在12pm....可以清楚听到斜对面setxx indxx的小洋葱传出来的声音。。。还蛮清楚的。。。。 |
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发表于 24-11-2013 10:12 AM
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kookk 发表于 24-11-2013 10:04 AM 
不过昨天在12pm....可以清楚听到斜对面setxx indxx的小洋葱传出来的声音。。。还蛮清楚的。。。。
这点我也亲身“体验”过！ 是蛮清楚的！
如果是"morning call" 就更加够力！
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发表于 24-11-2013 10:13 AM
来自手机
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新的购屋打房已出，将来是买二手房子比较好还是新屋比较好？如我在 iproperty 看见 SEC 已经有屋主在卖屋子了。。。800k++
现在我要从新规划规划了。。。
大家能给点意见吗？ |
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楼主 |
发表于 24-11-2013 10:20 AM
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VampireIIX 发表于 24-11-2013 10:12 AM
这点我也亲身“体验”过！ 是蛮清楚的！
如果是"morning call" 就更加够力！
越前排越清楚。。。。。。
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楼主 |
发表于 24-11-2013 10:23 AM
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无聊小猪 发表于 24-11-2013 10:13 AM
新的购屋打房已出，将来是买二手房子比较好还是新屋比较好？如我在 iproperty 看见 SEC 已经有屋主在卖屋子 ...
不清楚用nett price来算loan amount的条例已经开始了吗。。。
如果已经开始了。。。 那么新房子除了是全新的。。。 就应该没有什么特别的了。。。 比经头期一样要给10%...
可能好处是legal fee for SNP, loan aggreement，MOT stamp duty等等还是可以不用给现钱.....
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楼主 |
发表于 24-11-2013 10:24 AM
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无聊小猪 发表于 24-11-2013 10:13 AM
新的购屋打房已出，将来是买二手房子比较好还是新屋比较好？如我在 iproperty 看见 SEC 已经有屋主在卖屋子 ...
那一款卖rm800k++?
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发表于 24-11-2013 10:31 AM
来自手机
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kookk 发表于 24-11-2013 10:24 AM
那一款卖rm800k++?
这几个咯，可是面积不一样
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楼主 |
发表于 24-11-2013 11:18 AM
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无聊小猪 发表于 24-11-2013 10:31 AM
这几个咯，可是面积不一样
第二个的info for mahogany是真的。。。。
2100 sq ft built up和22x80 land size....
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发表于 24-11-2013 11:28 AM
来自手机
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kookk 发表于 24-11-2013 11:18 AM
第二个的info for mahogany是真的。。。。
2100 sq ft built up和22x80 land size....
如二手房子如何算要拿出多少钱？
要给的东西有哪些？ |
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发表于 24-11-2013 11:41 AM
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无聊小猪 发表于 24-11-2013 11:28 AM
如二手房子如何算要拿出多少钱？
要给的东西有哪些？
准备 >100K cash.
snp legal fee , mot, stem duty, loan legal fee... >50k
20% d/p = 160K. 10% = 82K.
很 贵
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发表于 24-11-2013 11:49 AM
来自手机
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你说的100 k 是包括d/p ,snp,mot ,loan legal?
还是要预算260 k? |
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楼主 |
发表于 24-11-2013 11:50 AM
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giantree 发表于 24-11-2013 11:41 AM
准备 >100K cash.
snp legal fee , mot, stem duty, loan legal fee... >50k
20% d/p = 160K. 10% = 82 ...
20% downpayment就要看是不是第一间房产。。。如果是的话。。。应该可以借90%.... provided bank valuation的到。。。
像subsale这个屋主要买rm750k的话。。。 mahogany之前nett price after discount是rm501k... SNP应该是少过或差不多rm600k...
rm600k或一下应该可能可以value的到。。。 rm750k bank valuation可能就很难了。。。。
如果value不到。。。买主就要给更多的DP....
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发表于 24-11-2013 12:38 PM
来自手机
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kookk 发表于 24-11-2013 11:50 AM
20% downpayment就要看是不是第一间房产。。。如果是的话。。。应该可以借90%.... provided bank valuati ...
我本身是第一间。。。。现在看如何处理吧了 |
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楼主 |
发表于 24-11-2013 01:58 PM
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无聊小猪 发表于 24-11-2013 12:38 PM
我本身是第一间。。。。现在看如何处理吧了
那就只要看bank valuation到吗。。。。 |
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楼主 |
发表于 24-11-2013 05:58 PM
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楼主 |
发表于 24-11-2013 06:01 PM
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楼主 |
发表于 24-11-2013 06:08 PM
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发表于 24-11-2013 06:27 PM
来自手机
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发表于 24-11-2013 09:17 PM
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ebony 的颜色让我想到madargascar。。。。 |
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楼主 |
发表于 24-11-2013 10:11 PM
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无聊小猪 发表于 24-11-2013 06:27 PM
-你刚又去多一次了？
今天中午又去过一次。。。。 |
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