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发表于 30-4-2012 11:56 AM
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horizon hills？那天经过时总觉得没什么人住的样子，好像买来炒多过住，没什么人气 |
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发表于 30-4-2012 10:38 PM
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发表于 1-5-2012 08:00 AM
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发表于 1-5-2012 08:05 AM
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Horizon hills 有没有人住，注意它的电视机天线。 |
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发表于 1-5-2012 10:59 AM
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五福城1层半开价468k
华叔 发表于 29-4-2012 07:14 PM 
哪里来1层半？？ |
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发表于 1-5-2012 11:59 AM
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不只是JB，全马的房价都很不健康，如过政府不干预，我看很难控制，毕竟我们不是跟自己人争，还有很多外国人。。。小新放了很多措施去控制，只会push更多买家来这里的市场而已。。。我看离泡沫还有一段时间，除非政府干预。 |
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发表于 1-5-2012 12:21 PM
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夫妇月收入RM 10k 应该买什么价吗？
车供完了 |
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发表于 1-5-2012 04:13 PM
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哪里来1层半？？
hauzi302 发表于 1-5-2012 10:59 AM 
是有喔。。二手的。 |
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发表于 1-5-2012 05:52 PM
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哇～真的有感情！你有留意 cahaya kota putri的屋子吗？
sweetheart 发表于 25-4-2012 11:22 AM 
我是cahaya kota putri上星期刚刚住进来，原本是住家里permas的，现在跟老婆搬出来了，单层22x70 165k |
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发表于 1-5-2012 05:59 PM
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小弟一年前买Sri Pulai Perdana2 Cluster 32x70 加stamp duty 大该 420k， 还算合理吗？ |
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发表于 1-5-2012 07:42 PM
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银行和发展商“钩节”，害你们去买新房子，很多人被骗了，现在你买新房屋，是很爽，不需要现金，你有想过吗，比如你现在买280K，20年后，你总共还了500K，到那时，你的房子是旧房，250K都没人要 |
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发表于 1-5-2012 08:07 PM
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賣傘的故事
有兩個人一起去市集賣傘. 一把雨傘的本錢是三十塊, 他們決定用六十塊來賣傘. 賣價減掉成本就是毛利, 他們能夠賺到三十塊. 老天不作美, 大熱天根本就沒有人買傘.
他們想到了一個方法, 他們把雨傘分成兩份, 兩個人分開來賣. 一個賣 六十塊, 一個賣四十五塊. 市場上就有了價錢的比較. |
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发表于 1-5-2012 08:31 PM
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新山的地大，还有很多的新屋可以发展来卖，所以二手屋可以说有价无市。 |
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发表于 1-5-2012 09:20 PM
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horizon hills？那天经过时总觉得没什么人住的样子，好像买来炒多过住，没什么人气
Seiya 发表于 30-4-2012 11:56 AM
如果買 bukit indah setia 那些新樓盤呢? Setia 那些樓, 似乎人氣較旺, 不像 horizon hills 那邊那樣冷清. 不知 setia 的樓有沒有市/價呢? |
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发表于 1-5-2012 09:35 PM
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如果買 bukit indah setia 那些新樓盤呢? Setia 那些樓, 似乎人氣較旺, 不像 horizon hills 那邊那樣 ...
ksliu9 发表于 1-5-2012 09:20 PM
Ｓｅｔｉａ之前不是已经被政府收购了吗？会不会担心新楼盘在２－３年后起好了，政府接手会怎样呢？你可以查清楚之前的新闻 |
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发表于 4-5-2012 12:12 PM
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屋价高涨也是因为隔壁岛的影响。。。 |
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发表于 4-5-2012 10:35 PM
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真搞不懂，现在房价为什么那么高，建的都是公寓小小间都要350k++。 |
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发表于 4-5-2012 11:02 PM
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来自中国的开发商、企业以及个人投资者正在改变马来西亚的房地产生态。
“虽然没有投资新加坡物业那么"凶猛"，但中国企业买下吉隆坡整层写字楼的故事并不少耳闻。”马来西亚本土开发商Sunrise集团执行主席童贵旺说。
另一方面，中国开发商也在试水马来西亚地产项目。11月初，一家来自中国河北的房地产企业——卓达集团宣布将与马来西亚伊斯堪达投资公司合作，共同开发位于马来西亚伊斯堪达麦迪尼特区的住宅和商业项目，总投资额近40亿元人民币。
这成为马来西亚麦迪尼特区的首个外资房地产投资项目，同时也是区内迄今最大的投资项目。
伊斯堪达麦迪尼特区距离新加坡20分钟车程，有两座跨海大桥与新加坡相通，同时正在修建海底隧道，与新加坡高档公寓动辄10万元/平方米的价格相比，麦迪尼特区房价仅为新加坡的20%~30%。
高力国际最新数据显示，今年第三季度新加坡售出的私人住宅中，8.8%的住宅被中国买家购得。新加坡官方数据显示，上半年，中国内地购房者首次超过印度尼西亚，成为新加坡私人住宅第一大外籍买家。
而中国买家投资新加坡物业的兴趣如今也在向邻国马来西亚蔓延。
“有限的土地成本、开发商之间的激烈竞争以及当地较低的收入水平，是马来西亚房价水平即使在整个东南亚都保持较低水平的原因。”童贵旺介绍。
在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。
目前，中国投资者的身影正越来越多地出现在吉隆坡、较多华人聚集的槟城以及紧邻新加坡的新山。
与一些发展中国家管制资本的做法不同，马来西亚向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度。外国投资者允许直接持有马来西亚房产产权，可自由购置价值超过马币50万林吉特 (折合人民币110万元)的各类房产，且凡持有该房产满五年后出售的，将一律免征房产交易所得税，此外，还能够申请到最高为70%的房贷。
在今年9月于上海举行的马来西亚房地产投资论坛上，马来西亚产业机构首席执行官Kumar表示，马国物业的年租金回报率在5%~6%，土地的年收益大约在4%~6%，两项相加，投资收益率在9%~12%。
为鼓励更多海外人士投资马来西亚房地产，马来西亚政府正在推行一项名为“马来西亚我的第二故乡”计划，参与计划的家庭除了可以获得10年多次入境居留证之外，还将享有多项产业与税务豁免奖励。
截至2011年7月的统计数据显示，中国公民占到该计划申请总人数的第一位。 |
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发表于 4-5-2012 11:49 PM
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如果不紧张就等等先bah
回调应该会在大选后，不然买到太高。。等下 |
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发表于 5-5-2012 09:18 AM
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本帖最后由 Batultu 于 5-5-2012 09:22 AM 编辑
2nd link highway 只有到了bukit indah才有路口，perling的却要 rm2.60 toll。
怎么回事？起这么不方便人民的highway？但却很方便 Setia, Nusajaya？
BN大爷们，不止不帮忙控制屋价，是欺压人民，捞人民一笔 |
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