【IGBREIT 5227 交流专区】怡保花园产托

williamnkk81

General Announcement

Reference No ML-120511-59572

Submitting Merchant Bank	:	HONG LEONG INVESTMENT BANK BERHAD
Company Name	:	KRISASSETS HOLDINGS BERHAD
Stock Name	:	KASSETS
Date Announced	:	11/05/2012

Type	:	Announcement
Subject	:	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) COMBINATION OF TRANSACTIONS
Description	:	KRISASSETS HOLDINGS BERHAD (“KRISASSETS” OR “COMPANY”) (I) PROPOSED DISPOSAL (II) PROPOSED OFFER FOR SALE (III) PROPOSED DISTRIBUTION (IV) PROPOSED AMENDMENTS
Attachments	:	KrisAssets - Announcement _11 May 2012.pdf
Announcement Details/Table Section : We refer to the announcement dated 16 April 2012 in relation to the proposed establishment and listing of a real estate investment trust by IGB Corporation Berhad (“IGB REIT”) on the Main Market of Bursa Malaysia Securities Berhad (“Proposed Listing”) and the proposed disposal of the Subject Properties (as defined herein) by KrisAssets, via its wholly-owned subsidiaries, to IGB REIT. On behalf of the Board of Directors of KrisAssets, CIMB Investment Bank Berhad and Hong Leong Investment Bank Berhad wish to announce the following proposals: (i) disposal by the wholly-owned subsidiaries of KrisAssets of Mid Valley Megamall (as defined herein), Mid Valley Megamall Related Assets (as defined herein), The Gardens Mall (as defined herein) and The Gardens Related Assets (as defined herein), for a total disposal consideration of RM4,612.6 million to be satisfied via the proposed issuance of 3,400 million units in IGB REIT (“Consideration Units”) and the balance in cash (“Proposed Disposal”); (ii) offer for sale by Mid Valley City Gardens Sdn Bhd of 670 million Consideration Units, via an initial public offering pursuant to the Proposed Listing (“Proposed Offer for Sale”); (iii) distribution by KrisAssets of 2,730 million Consideration Units and the remaining cash proceeds from the Proposed Disposal and the Proposed Offer for Sale to the entitled shareholders of KrisAssets at an entitlement date(s) to be determined and announced later (“Proposed Distribution”); and (iv) amendments to the Memorandum and Articles of Association of KrisAssets to alter the par value of the ordinary shares in KrisAssets from RM1.00 to RM0.02 to facilitate the Proposed Capital Reduction and Repayment (as defined herein) (“Proposed Amendments”). The Proposed Disposal, Proposed Offer for Sale, Proposed Distribution and Proposed Amendments are collectively referred to as the “Proposals”. Please refer to the attachment for the full text on the Proposals. This announcement is dated 11 May 2012.

Kevlee

是KLCC的吗？？？？？？？？

Kevlee

好像可以买咯。。。。。。。。。

icy97

KRIS資產回饋40億‧產託單位＋股息＋現金

大馬  2012-05-12 15:53
（吉隆坡11日訊）配合IGB產業信託（IGB REIT）上市，KRIS資產（KASSETS,6653,主板產業組）的合格股東可望獲得分配近40億令吉的產業信託單位、股息和現金。

KRIS資產發文告說，建議以46億1千260萬令吉總代價，脫售谷中城（Mid Valley Megamall）、園中城（TheGardens Mall）與相關資產予IGB產業信託，後者將發行34億單位的產業信託和12億1千260萬令吉現金支付這項收購。

同時，Mid Valley City Gardens公司（MVCG）也建議透過首次公開售股（IPO），獻售6億7千萬單位的IGB產業信託。

過後，KRIS資產的合格股東將獲得總值近40億令吉的回退，包括27億3千萬單位的IGB產業信託和剩餘現金，也可以認購MVCG公司獻售的上述單位。享有日期將在隨後公佈。

根據KRIS資產初步估計，股東可獲得以股代息（27億零3千）、特別股息（1千521萬7千）和資本削減及回退（12億5千177萬3千），總值39億9千699萬令吉。

配合資本削減和回退，KRIS資產建議修改公司章程，將公司股票的面值由1令吉降至2仙。

該公司表示，谷中城和園中城的原有投資額分別是7億1千720萬和6億4千410萬令吉。（星洲日報／財經）

williamnkk81

回复 2# Kevlee


    不是。。。。这是谷中城和花园城。。。KCCP的已经有了〉〉KLCCP

Kevlee

回复  Kevlee


    不是。。。。这是谷中城和花园城。。。KCCP的已经有了〉〉KLCCP
williamnkk81 发表于 14-5-2012 09:31 AM

   已经 IPO了吗？？？？？？？？？？几时哦？？？？？？？？？？

williamnkk81

回复 6# Kevlee


    建议了就等开会批准。。。还没有定日期。。。

FreeMan_自由人

各位大大，
如果看好这怡保花园产业投资信托（IGB Reits）计划，
想‘分’一杯羹，
应该买IGB还是KASSET?
这上市计划可有提到分股或换股？

icy97

科技资产 怡保花园 分配27.3亿单位 重估增值22.9亿

财经新闻 财经  2012-05-15 08:49
（吉隆坡14日讯）配合怡保花园（IGB，1597，主板产业股）旗下产业投资信托（REITS）上市，科技资产（KAssets，6653，主板产业股）建议分配27亿3000万单位予合格股东。

同时，剩余的12亿7000万令吉将包括特别股息及资本回退，相等于每股2.88令吉。

根据上周五的文告，怡保花园持有75%股权的子公司——科技资产，以46亿1260万令吉总脱售价，将谷中城美佳广场（Mid Valley Megamall）以及The Gardens广场卖给怡保花园产业投资信托（IGB Reits）。

根据上述价格，两座广场的交易价相等于每平方尺1815令吉，低于柏威年广场（Pavilion Mall）的每平方尺2500令吉。

创造重估增值
换言之，上述交易分别为科技资产或怡保花园创造13亿令吉或9亿9200万令吉（或每股增值67仙）的重估增值。

根据大马研究分析员的了解，怡保花园产业投资信托将通过发行34亿单位以及12亿令吉现金，收购上述两座广场。

34亿单位中，27亿3000万单位将分配予合格股东。

同时，科技资产也建议大股东献售6亿7000万单位，其中4亿6900万单位将献购给机构基金。

可获9.51亿现金
大马研究分析员指出：“根据怡保花园75%持股权，公司可获得9亿5100万现金，或相等于每股64仙。”

尽管如此，他认为，怡保花园需要在派发特别股息及部署释放资本之间维持微妙的平衡，为海外项目筹资。

分析员曾在早前披露，怡保花园正在伦敦与台北探讨发展机会。

“据了解，公司需要大约10亿令吉作为收购伦敦某产业的资金。”

分析员1月间更新了怡保花园的进展后，该股价就上涨了20%，惟在过去2个月市场情绪疲弱导致该股价徘徊在每股2.75令吉至2.80令吉。今日闭市时，怡保花园以2.80令吉作收，涨6仙或2.19%，总成交量有265万8000股。

分析员重申“买入”该股，目标价维持在每股3.50令吉。

另一方面，怡保花园今天稍晚向马交所报备，已向证券监督委员会提出成立产托及上市申请。[Nanyang]

gracefoo76

哈。。。。好。。。我要申请ipo....希望IGB reit 也像pavillion reit一样。。。。

williamnkk81

回复 10# gracefoo76


    你也可以购买IGB或KASSETS。。。。

hectorcks

回复  gracefoo76


    你也可以购买IGB或KASSETS。。。。
williamnkk81 发表于 16-5-2012 10:17 AM

    请问这2间是母公司和子公司来的么？？

williamnkk81

回复 12# hectorcks


    IGB 是母公司。。。Kasset 是73.5% 的子公司。。。

icy97

怡保花园净利大涨48%

财经新闻 财经  2012-05-18 11:32
（吉隆坡17日讯）怡保花园（IGB，1597，主板产业股）截至2012年3月31日首季，净利按年大涨48%至5743万7000令吉，上财年为3881万9000令吉。

怡保花园指出，在所有业务的带动下首季营业额取得23.78%的增长，即从上财年的1亿8007万1000令吉上涨至2亿2289万4000令吉。

同时，单季每股盈利为3.93仙，上财年为2.67仙。

董事部表示，产业发展和建筑业务在今年首季的营收双双增长超过1倍，旗下的主要零售广场、子公司和酒店都取得优越的成绩，因此有信心现财年的营运业绩将优于上财年。

另一方面，怡保花园也委任创办人拿督陈振南的孙子——陈毅生（译音）为公司候补董事。

陈毅生是在2010年加入公司，担任产业发展部门的高级总经理，参与公司多项计划，包括G Tower、The Gardens购物广场等。

现年32岁的他是董事陈文生的孩子。[Nanyang]

Kevlee

有下文吗？？几时可以申请？？？？？？？？

williamnkk81

回复 15# Kevlee


    还没将快。。。要等开会。。。

gab102001

回复  Kevlee


    还没将快。。。要等开会。。。
williamnkk81 发表于 12-6-2012 11:07 AM

威廉大大，有消息时记得通知我们。。

robinsonz

记得通知我们! 谢谢！！

williamnkk81

回复 17# gab102001


    我会的。。。。

williamnkk81

回复 18# robinsonz


    没问题。。。。