【MATRIX 5236 交流专区】金群利集团

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EX-date	02 Jun 2017
Entitlement date	06 Jun 2017
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	SINGLE TIER FOURTH INTERIM DIVIDEND OF 3.75 SEN PER ORDINARY SHARE
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Mar 2017
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	BINA MANAGEMENT (M) SDN BHDLOT 10, THE HIGHWAY CENTERJALAN 51/20546050 PETALING JAYATEL: 03-77843922FEX: 03-77841988
Payment date	20 Jun 2017
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	06 Jun 2017
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.0375
Par Value (if applicable)	Malaysian Ringgit (MYR) 0.000

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Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) BONUS ISSUES
Description	MATRIX CONCEPTS HOLDINGS BERHAD ("MCHB")PROPOSED BONUS ISSUE OF UP TO 163,941,084 NEW ORDINARY SHARES IN MCHB ("MCHB SHARES") ("BONUS SHARES") ON THE BASIS OF ONE (1) BONUS SHARE FOR EVERY FOUR (4) EXISTING MCHB SHARES HELD ON AN ENTITLEMENT DATE TO BE DETERMINED LATER
On behalf of the Board of Directors of MCHB, Maybank Investment Bank Berhad wishes to announce that the Company proposes to undertake a bonus issue of up to 163,941,084 new MCHB Shares on the basis of 1 Bonus Share for every four (4) existing MCHB Shares held on an entitlement date to be determined later (“Proposed Bonus Issue”). Please refer to the attachment for details of the Proposed Bonus Issue. This announcement is dated 16 May 2017.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5427505

Attachments Matrix Concepts Holdings Berhad - Announcement.pdf

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金群利集团
可维持周息率

2017年5月18日

分析：兴业研究
目标价：2.96令吉

最新进展：

金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）截至3月31日末季，净赚3898万4000令吉；建议派息3.75仙。

同期营业额报1亿6134万6000令吉。

累计四个季度，净赚1亿8782万3000令吉，营业额写7亿8042万3000令吉。

该集团也建议，以4送1比例，发出最多1亿6394万1084股红股，回馈股东。

行家建议：

金群利集团2017财年的净利，低于我们与市场预测约7.6%。

该集团宣布派息3.75仙，让全年派息推高至13.75仙，相等于5%的周息率。

我们下调2018至2019财年的净利预测，跌幅为10%，因为我们对公司旗下工业业务的销售预测较保守。

另外，我们也稍微调整吉隆坡及蒲种项目的入账预测，因为这两个发展项目，可能会在房产市场信心更为稳固时才推出。

金群利集团的净负债率处于健康的15%水平，加上持续流入的房产销售，相信盈利正步入正轨，因此，周息率应该可维持。

维持“买入”评级，并把目标价从2.80令吉，上调至2.96令吉。



【e南洋】

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今年新项目认购料80%
金群利明年销售可破12亿

2017年5月25日
（吉隆坡25日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）指出，2018财年的产业销售额，有望突破12亿令吉。

集团董事经理拿督李典和指出，该集团2018财年销售目标为10亿令吉，意味着每一个季度必须取得2亿5000万令吉。

“不过，截至上周，我们已取得接近4亿5000万令吉的销售额。首季还没结束，销售额就已经超过目标近一倍。由于集团的产品认购率高，我有信心在本月底可取得5亿令吉。”

李典和今日出席与马银行投行一项签署协议仪式后的记者会上，发表谈话。

他说，今年集团准备推出约15亿令吉发展计划，根据以往记录，认购率料达80%。

“从这个趋势来看，取得12亿令吉的销售额并非遥不可及。”

此外，李典和也说，市场需求一直都在，关键在于房产的地点和负担能力。

巴生谷买家逾60%

“金群利集团向来都提供可负担房屋，所以并无面对需求短缺。”

他举例，公司在2013年上市时，约有30%买家来自巴生谷，而在2010年则是少于10%。

不过，他们相信巴生谷市场将会放缓，因为房价太高，因此，该集团会尝试抓紧市场。

“今年和去年，来自巴生谷的买家超过50%至60%，所以对于有地房产市场很有信心，我们知道这是在可负担价位范围内。”

首发2.5亿回债

今天，金群利集团与马银行投行签署协议，发行2.5亿令吉回教商业票据，并安排在6月发出首批回债。

集团主席拿督莫哈末哈斯拉指，发行回债所筹得的资金，将用于融资未来投资、营运资本要求及资本开销，如扩大地库规模。

伺机并购

“这是集团自2013年上市以来，首次进入债市，肯定会为我们带来足够的资金，扶持业务增长计划和策略。”

他补充，这也将成为金群利集团的备用资金，一旦看到收购产业的机会，就可利用资金攫取商机。

同时，他说无论市场发生什么事，该笔资金将可维持集团的稳定。【e南洋】

Tony-Pua

六月专题：高股息系列#30-MATRIX (5236) - 芙蓉最强地产商，精心打造Bandar Sendayan！
2017年6月30日星期五
http://wesharenwetrade.blogspot.my/2017/06/30-matrix-5236-bandar-sendayan.html

业务简介
Matrix主要业务是房地产，目前主要发展项目是位于芙蓉旁边的Sendayan。Matrix在Sendayan拥有超过1000英亩的土地，将会有规划地发展township概念的产业。除了房地产外，Matrix也有自己的联营建材制造商，生产IBS建筑材料。同时Matrix也热心公益，在自己的发展地区附近建造街灯和鼓励住户们使用更节能的设备。

当然除了Sendayan是重点发展地区外，Matrix在柔佛州及海外的墨尔本也有自己的发展项目，不排除在将来会走出芙蓉，放眼世界。

行业分类：房地产、建筑、建材制造、教育

管理层/大股东
Dato Lee Tian Hock (19.13% direct shareholding; 23.39%indirect shareholding)
- Founder & GroupManaging Director.

四年财政表现(RM'000)
**2016财政年共有5个季度，至Mar’2016。
  
买高股息公司一定要知道的数据
Dividend Yield：14.4sen/RM2.71 = 5.31% (14.4sen是依据2017财政年四个季度所派发的股息)
Dividend Policy: 40%
Dividend payout%: 请看图
一年派息次数：4次
派息风格：过去3年仅仅保持达到40%派息率政策，保留更多现金用以扩充用途。


公司特点
1:4 Bonus Issue - 2017财政年共派发14.4仙股息，打折15%是12.仙，在bonus后也可以获得每股9.6仙。至于股价在派发bonus后也会调整，以今天收市价2.71(29/6/2017)来计算将会是2.17左右。许多投资者在进行投资时往往不注重公司市值而看重股票价格，便宜的股票相信也更有吸引力。

芙蓉最大地产商 - 翻开年报中的property list可以看到在Sendayan一带共有1816acre的地皮而且大部分都还是freehold。领导人也称整个Sendayan区要发展到2028年才能完成，估计GDV(总发展值)有接近40亿。Seremban2 的发展让许多居住芙蓉的人兴起了对现代化房屋的向往，而Sendayan的发展可以说是满足了这项需求，那些后悔没买S2的人现在可以购买Sendayan区亡羊补牢一番了。

2018财政年12亿销售额 - 公司声称在2018财政年将会推出15亿的新项目，而公司也保守估计只能卖出80%的项目。80%对于公寓来说也许有点困难，但在我国”landedhouse”一直都供不应求，在更有增值潜力的情况下也更吸引投资者购买。尤其是居住芙蓉一带的人，更没有理由不搬迁至更好的居住环境。

联营Nissin Ex Co Ltd - 主要生产IBS建筑材料，看来Matrix也要使用IBS系统了。IBS系统能有效提升工程完成速度，让工程了更快完成。时间就是金钱，越快完成也意味着更快出售，股息也派得快。同时使用IBS系统也提高了在建筑领域的竞争力，就好像另一家房产公司LBS那样也拥有一家拥有IBS技术的子公司MLGLOBAL。

从芙蓉起家，以世界为终点 - Matrix开始在Johor州的Kluang发展，同时也挥军发展澳洲墨尔本附近的房地产。进军海外高档房产除了能够分散产业地区同时也能提高本身品牌的知名度。同时进军海外也显示了领导人的雄心壮志，并不是只要成为“甘邦冠军”要带着本身对房地产的理念走向世界。

适合收股息的指数(满分为5)：4分
Matrix身为一家一年四季都有股息派的公司，而且一年周息率高达5.3%，理应完全配得上5分。但是笔者考量房地产公司在发展一个大项目时难免会遇到资金短缺的时候，也许未来会有一些日子股息会有所减少。当然这完全是因为房地产这个行业的生意风险而造成的小小隐患，可能只是笔者多心了。但是投资Matrix不应该只是盯着股息，更要多考量森美兰州的房地产价值，而且一旦公司成功建立起了好口碑的房产品牌也将会是很好的隐藏性资产。

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金群利瞄準柔南商機 居鑾項目發展值1.9億

2017年7月03日
（芙蓉3日訊）金群利集團（MATRIX，5236，主要板房產）看準柔佛南部走廊商機，冀發展總值達1億9000萬令吉的居鑾Impiana Square商業發展計劃，可從中受惠。

金群利集團董事經理兼總執行長拿督李典和告訴“TheEdgeProperty.com”，Impiana Square料將崛起成為居鑾的新商業樞紐，因為坐落在黃金地段，連接金馬士-昔加末-居鑾-巴西古當公路，同時有建議中的新公路。

Impiana Square發展計劃位于居鑾金巒鎮（Bandar Seri Impian）城鎮。

李典和說，未來金巒鎮至新加坡大士距離約70公里，路程只需1小時左右。這說明，金巒鎮住戶可方便到達柔佛州依斯干達和新加坡。

Impiana Square計劃含蓋雙層房屋和店鋪辦公室；店鋪辦公室售價從88萬8000令吉起。【中国报财经】

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李典和斥资2亿自营自销
罗白建五合一商业特区

2017年7月16日

独家报道：郑德伟

（芙蓉16日讯）一项耗资2亿令吉，精心策划推展，以私人名义“自建、自营、自销”的综合商业中心计划，预料将给罗白带来崭新的发展面貌。金群利集团董事经理李典和是以私人名义策划在罗白推出此项新的综合发展计划， 将发展综合体育馆、商店、公寓酒店的商业特区，为罗白注入新活力。

他在接受《南洋商报》访问时披露上述消息；他说，此项策划多年的计划将于年杪展开，发展地段就坐落在罗白路（前喜来登酒家对面）一段面积4.6亩的地段。建筑蓝图已出炉，目前有待政府部门的审核及批准。

有关计划将建拥有3个篮球场的室内综合体育馆、商铺及办公室、宿舍、酒店及公寓，五合一的综合发展计划，发展资本（gross development cost）约2亿令吉，估计约需5年完成。

志不在赚钱

“首期计划工程的重点在于发展综合室内体育馆及商铺，室内体育馆将可容纳3500名观众的台阶式座席，如果举办大型比赛，例如元首杯，则可转换成一个篮球场，让球迷更专注于观赏赛事。”

他还说，篮球架是可移动式的，可以配合各种体育运动调整，例如藤球、排球、羽球等；约10间商铺的首期工程计划，估计需时2年完成。

他说，另外还涉及发展两座公寓、酒店及宿舍的高楼建筑，预料需要3至4年才能建竣。

“这是一项志不在赚钱的计划，体育馆及宿舍的回筹极低，10间店铺也只能回笼1000万令吉，对整体发展计划来说微不足道，因此由私人经营会更好。”

公路设备及基建完善

罗白地价不断飙升

李典和强调，罗白的公路设备及基建发展完善，极具优势，是芙蓉街区一个延伸发展及深具发展策略的重点区。

随着土地越来越少，可发展的城市地段更是越变稀缺，与隆芙大道及与闹市接壤的罗白，土地价值更是不断飙升。

他说，很多人以为芙蓉只局限于街区，其实罗白也是市区的一部分，从端姑慕纳威路一直延伸至罗白的千禧广场，再扩展至世纪花园（AST），都是街区范围，因此将罗白列为发展重点，是正确的发展策略，也符合公司的发展目标。

黄金地段  近闹市街区

他说，罗白是最接近闹市街区的黄金地，与沉香同样拥有极大的发展潜能，特别是在市街区发展越趋饱和，发展向周边辐射延伸，拟定罗白的综合商贸发展计划正合时宜。

“多年前，我的公司在罗白路的空地发展金群利广场，较后还捐献地段给森华堂，随后在附近还发展10多间店屋，形成一个小型商区，现在我继续选择在罗白发展另一段地。”

李典和于多年前洽购土地推行发展计划，将金群利广场（Matrix Court）和罗白商业中心（即森华堂现址）打造成为完善的商区，如今再将目光放在另一段有待发掘的土地。

综合邻国竞赛场设计

打造国际水准篮球场

芙蓉竞赛场（Arena Seremban），打造全马数一数二的现代化室内篮球场。

暂命名芙蓉竞赛场

由金群利集团赞助的森州金群利（NS Matrix）篮球队，在阔别57年后重夺元首杯冠军宝座，促使李典和决定兴建国内建筑设备标准卓越的现代化篮球馆。

李典和也是森篮总及森州金群利队的赞助人。他说，芙蓉竞赛场是他给综合室内运动馆暂时命名，真正的命名还需要得到当局的批准。

他曾参考马尼拉竞赛场（Arena Manila）和新加坡OCBC竞赛场（Arena OCBC Singapore），因此，在综合两个竞赛场的设计，最终拟出该竞赛场蓝图，一旦建竣后可承办全国篮球赛，甚至东南亚篮球锦标赛也不是问题，所有球员可入住球员宿舍，若宿舍不够可入住酒店。【e南洋】

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金群利5699万
买森州21地皮

2017年8月5日
（吉隆坡4日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）独资子公司BSS发展私人有限公司，以5699万3678令吉，买下位于森美兰州波德申的21块农业地皮。

金群利集团向交易所报备，上述21块土地面积共达53.43公顷。

BSS发展于6月28日至今日，与个别地主或其管理员签署买卖协议，买下上述地皮。

这些地皮的市价为每平方尺10令吉，而卖家也同意以这价位脱售土地。

金群利集团表示，收购地皮是为了增加集团现有的地皮，并扩展现有的芙蓉达城（Bandar Sri Sendayan），让集团能在该城镇持续发展。

上述地皮由多项发展中的产业项目围绕，因此预计毗邻的房产将增值，这也将提升地皮附近的现有基本设施。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	PROPOSED ACQUISITION OF VACANT AGRICULTURE LAND HELD UNDER SEPARATE INDIVIDUAL TITLES, LOCATED WITHIN MUKIM JIMAH, DAERAH PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS BY BSS DEVELOPMENT SDN BHD  ("PROPOSED ACQUISITION")
The Board of Directors of Matrix Concepts Holdings Berhad wishes to announce that its wholly-owned subsidiary, BSS Development Sdn Bhd,  has between the period of 28 June 2017 to 4 August 2017, entered into separate Sale and Purchase Agreement with indivdual land owners or their Adminstrators to acquire 21 parcels of vacant agriculture land held under separate titles situated in Mukim Jimah, Daerah Port Dickson, Negeri Sembilan Darul Khusus measuring in total, approximately 53.43 hectares for an aggregated cash consideration of RM56,993,678. Details of the Proposed Acquisition are as described in the attachment below.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5507429

Attachments PROPOSED ACQ. BKT JIMAH.FINAL.pdf

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金群利集团波德申购地价合理

2017年8月8日

分析:丰隆投行研究
目标价：2.98令吉

最新进展：

金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）以5699万3678令吉，买下位于森美兰州波德申的21块，占地132英亩的农业地皮。

目前，该集团未公布发展项目的详情。不过，根据可行研究，预计未来项目的发展总值可能达7亿令吉。

行家建议：

对于金群利集团收购地皮，我们抱持中和及乐观态度，因为对比发展总值，购价依然合理。

在未纳入可能会增加成本15至30%的土地权转换溢价，每平方尺约10令吉的收购价，约占发展总值7亿令吉的8.1%。

我们尚未把上述项目的发展总值纳入预测。

假设息税前盈利赚幅为35%，潜在的发展总值将提高我们的实际净资产价值（RNAV）预测，涨幅达3.2%，也将推高我们现有目标价2.9%。

在等待管理层的详情之际，我们维持净利预测，因为收购有关地皮，不会重大影响近期的预测。

而投资风险包括销售低于预期及项目执行风险。



【e南洋】

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可负担屋需求高
金群利盈利展望亮丽

2017年8月17日
（芙蓉16日讯）尽管产业市场低迷，不过，金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）则凭着可负担房屋的销售，继续取得很高的增长率和净利。

董事经理拿督李典和今天在年度股东大会上说，集团的增长率及净利高企，归功于可负担房屋的营销。

早前，达城销售的6000间中价房屋，售价低于40万令吉，吸引土著购买，如今更转向发展中高价房屋。

他说，旗下的芙蓉达城坐落在宏愿谷（MVV）的发展范围，因此，将成为宏愿谷的“城中城”，宏愿谷才刚起步，而达城早在10年前就发展起来。

另外，该集团最近洽购波德申约150英亩地段，该地段毗邻达城，属于延伸发展。

目前，金群利集团共有1700英亩地库。

至于雪州蒲种及吉隆坡世界贸易中心毗邻的公寓发展项目，他说，因经济问题而暂缓有关计划，预料明年首季才继续推行，公寓单位面积从原有1000平方尺，缩减至500、600平方尺。

另外，该集团与日企合营的“工业化建筑系统”（IBS），预料2018年会采用此系统，虽然会增加成本，但可以缩短建筑工期及减少依赖劳工。

40%净利派息

另一方面，董事主席拿督莫哈末哈斯拉指出，该集团遵守将40%净利作为股息的承诺，每季均派息，最近回馈股东的股息占企业盈利43%。

此外，集团目前的发展项目总值达19亿令吉，下个财政年预测能达到24亿令吉。

他说，芙蓉达城的发展计划，认购率超过80%，因为该发展计划涵盖俱乐部、国际学校、精品酒店等，目前，达城共完成8000间住屋，人口达2万5000人。 ”

至于达城的科技谷，目前已开发75%，并吸引大批外资，该集团已在附近洽购地段作为工业发展用途。

此外他也说，居銮的金銮镇发展兴旺，该计划占集团营业额20%，占地900英亩，目前3分之2已获得发展。【e南洋】

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金群利錄3億銷售額 首季派息3.25仙

2017年8月24日
（芙蓉24日訊）金群利集團（MATRIX，5236，主要板房產）2017財年的首季銷售額達2億9510萬令吉，按年成長15.3%，表現不俗。

根據馬證交所報備文件，因行銷活動及銀行費用增加， 金群利集團截至今年6月底首季的營業額及淨利皆下滑。首季營業額按年跌12%至1億7286萬令吉，淨利滑落12.3%至4555萬令吉。

該集團向馬證交所報備，首季表現較去年同期略低，主要歸因于較慢的完成階段，影響了住宅及商業房產業務表現，但銷售利潤仍錄得增長，因高價房產銷量增加所帶動。

金群利集團董事經理拿督李典和指出，集團首季的稅后淨利為4500萬令吉，比起去年首季還要差一點，但表現尚可。

他解釋，許多屋主在去年首季就已完成交鑰匙程序，所以去年首季的稅后淨利才會比今年還要多，他預計下一季的稅后淨利，肯定會比去年同季來得佳。

他說，集團秉持將40%的盈利回饋給股東，故今次每股派息3.25仙，相等于41%派息率。

購房需求日增

李典和今午召開記者會時指出，巴生谷和森美蘭購房者的需求不斷增長，帶動集團今年首季未進賬銷售上漲35.1%，從去年首季的6億9060萬令吉上漲至9億3330萬令吉。

他也透露，集團已在今年首季，推出總值6億3010萬令吉的新項目。

金群利集團指出，當季的投資產業涵蓋金群利環球院校（Matrix Global Schools），及位于達城的多功能俱樂部d’Tempat Country Club，因入學人數提高，及會員人數增加帶動，總營收錄得亮麗表現，按年成長29.7%至830萬令吉。

截至今年6月底，金群利集團未開發的地庫達到1500英畝。

建議發展清真工業區

金群利集團主席拿督莫哈末哈斯拉指出，從2013年5月至今，集團的股票回酬率高達160%。

他透露，適逢州政府打算引入清真工業，所以集團將在近期向州政府建議一塊面積達165英畝土地，作為清真工業區。

他透露，現有的科技谷土地面積僅剩150英畝。

值得一提的是，該集團也在2017年“The Edge”百萬令吉俱樂部中榮獲兩項大獎，分別是3年內股權最佳表現金獎和3年內股東回酬最佳表現銀獎。【中国报财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2017

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2017	30 Jun 2016	30 Jun 2017	30 Jun 2016
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	172,858	196,227	172,858	196,227
2	Profit/(loss) before tax	61,991	70,439	61,991	70,439
3	Profit/(loss) for the period	45,552	51,924	45,552	51,924
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	45,552	51,924	45,552	51,924
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	7.89	9.20	7.89	9.20
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	3.25	3.25	3.25	3.25
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.8300		1.7800

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EX-date	12 Sep 2017
Entitlement date	14 Sep 2017
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	First Interim Dividend
Entitlement description	SINGLE TIER FIRST INTERIM DIVIDEND OF 3.25 SEN PER ORDINARY SHARE
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Mar 2018
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	BINA MANAGEMENT (M) SDN BHDLot 10, The Highway CentreJalan 51/20546050 Petaling JayaTel:03-77843922Fax:03-77841988
Payment date	11 Oct 2017
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	14 Sep 2017
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.0325

icy97

EX-date	19 Sep 2017
Entitlement date	21 Sep 2017
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Bonus Issue
Entitlement description	BONUS ISSUE OF UP TO 163,941,084 NEW ORDINARY SHARES IN THE COMPANY ("BONUS SHARES") TO BE CREDITED AS FULLY PAID-UP ON THE BASIS OF ONE (1) BONUS SHARE FOR EVERY FOUR (4) EXISTING ORDINARY SHARES HELD IN THE COMPANY AT 5:00 PM ON 21 SEPTEMBER 2017 ("BONUS ISSUE")
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Mar 2018
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	BINA MANAGEMENT (M) SDN BHDLot 10, The Highway CentreJalan 51/20546050Petaling JayaTel:0377843922Fax:0377841988
Payment date
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	21 Sep 2017
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Ratio
Ratio	1 : 4

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金群利偕衡水一中教育
每学年招收200中国新生

2017年9月19日
（吉隆坡18日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）旗下金群利环球教育私人有限公司，与衡水一中教育集团私人有限公司达成教育合作协议，后者将在合约期间，每个学年帮助招收至少200位新生。

该集团今日向马交所报备，衡水一中教育集团必须在2018年3月20日至2019年3月19日、2019年3月20日至2020年3月19日，及2020年3月20日至2021年3月19日期间，每个学年为Matrix国际学校招收至少200名新生。

带动芙蓉达城人气

而金群利环球教育将为对方招来的学生提供师资、管理层、餐点和住宿设施资源，包括教育地点、教育设施、教育素材、校服和其他相关资源等，并根据双方同意的价格支付相关费用。

金群利环球教育营运着Matrix Global学校，该学校涵盖Matrix国际学校、Matrix私人学校和Matrix国际学前学校，均位于森美兰芙蓉达城（Bandar Sri Sendayan）。

金群利集团点出，该协议将对接下来的财年带来净利贡献，预计可刺激芙蓉达城的经济活动，改善该城镇增长。

衡水一中教育集团在大马提供中国中学教育系统，隶属中国河北衡水第一中学，后者为中国知名教育集团，在中国拥有52间分行以及高达30万名学生，以协助学生准备著名的大学入学试闻名。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	EDUCATION JOINT COLLABORATION AGREEMENT BETWEEN MATRIX GLOBAL EDUCATION SDN BHD AND HENGSHUI YIZHONG EDUCATION GROUP SDN BHD
The Board of Directors of Matrix Concepts Holdings Berhad wishes to inform that its wholly owned subsidiary, Matrix Global Education Sdn Bhd  has on 18 September 2017, enter into a Education Joint Collaboration Agreement ("EJCA") with Hengshui Yizhong Education Group Sdn Bhd for advancement of education for students from China. The details pertaining to the EJCA are as described in the attachment below.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5546949

Attachments ANN.JOINT COLLARATION AGMT.HENG SHUI.final.pdf

icy97

icy97 发表于 5-8-2017 04:09 AM
金群利5699万
买森州21地皮

2017年8月5日
（吉隆坡4日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）独资子公司BSS发展私人有限公司，以5699万3678令吉，买下位于森美兰州波德申的21块农业地皮。

金群利集团 ...

金群利2706万买地

2017年10月20日
（吉隆坡19日讯）金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）再度扩展地库，以2705万8641令吉买下森美兰州宜唛10块农业地皮。

该公司今日向交易所报备，独资子公司BSS发展私人有限公司在8月18日至10月19日期间，与个别地主或管理员签署买卖协议。

8月才购53公顷

这10块地皮的面积一共是23.14公顷，加上在8月4日购买的21块土地，或53.43公顷，目前该公司共有76.57公顷地皮。

金群利集团将以内部资金支付地皮开销，一共8405万2319令吉。

因此，购地不会影响股本、净资产及负债，也不会贡献截至3月杪2018财年的盈利。不过，在未来会带来盈利。

早前金群利集团称，收购地皮是为了增加现有的地皮，并扩展现有的芙蓉达城（Bandar Sri Sendayan），让集团能在该城镇持续发展。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) COMBINATION OF TRANSACTIONS
Description	PROPOSED  ACQUISITION OF VACANT AGRICULTURE LAND HELD UNDER SEPARATE INDIVIDUAL TITLES, LOCATED WITHIN MUKIM JIMAH, DAERAH PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS BY BSS DEVELOPMENT SDN BHD ("PROPOSED  ACQUISITION")
Reference is made to the earlier announcement dated 4 August 2017 ( Ref No. GA1-04082017-00051) in relation to the Proposed Acquisition. Unless otherwise stated, the terms and abbreviations used herein shall have the same meaning as defined in the said announcement . The Board of Directors of MCHB, wishes to announce that BSSD has between the period from 18 August 2017 to 19 October 2017, further entered into  separate SPAs with the individual land owners or therir Administrators to acquire addtional 10 parcels of vacant agriculature land held under separate titles situated in Mukim Jimah, Daerah Port Dickson, Negeri Semibilan Darul Khusus measuring in total approximately 23.14 hectares for an aggregated cash consideration of RM27,058,641.00 . The salent details of the lands are as described in the Appendix A annexed hereto. The above transaction comprises  further acquisition of land in addition to the Proposed Acquisition as announced earlier via the abovesaid announcement dated 4 August 2017. With this additional acquisition, the total aggregated parcel of lands acquired stood at 31 with an aggregated cash consideration amounted to RM84,052,319.00 ("Combined Acquisiton)". Information and details relating to the Combined Acquisition are as described in the attachment herein. This announcement is dated 19 October 2017.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5575981

Attachments add.acq.Jimah.pdf

哭哭鸟

icy97

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	SALE OF PROPERTY TO RELATED PARTY
The Board of Directors of Matrix Concepts Holdings Berhad wishes to announce that its wholly-owned subsidiary company, Matrix Concepts Sdn Bhd, has entered into a Sale and Purchase Agreement for the sale of property to related party, the details of which are as described in the attachment herein.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5595113

Attachments RPT.SALE.PROPTY.DLTH.final.docx.pdf

icy97

高档住宅推动净利扬12%
金群利次季派息3.25仙

2017年11月23日
（吉隆坡23日讯）较高价住宅产业销量增加，推高盈利赚幅，带动金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）截至9月30日次季，净利按年增长11.53%，且派息3.25仙。

该集团次季净赚5182万6000令吉，或每股8.64仙，上财年同季达4646万7000令吉，或每股8.2仙。

不过，营业额却从2亿2485万令吉，按年减少9.76%至2亿290万令吉，归咎于工业产业入账进度较慢。

合计上半年，净利按年略跌1.03%至9737万8000令吉，或每股16.54仙；营业额则减少10.76%至3亿7575万令吉。

销量创新高

根据文告，次季新产业总销量按年增加39.6%至3亿4960万令吉，创新高纪录。

同时，集团未入账销售达11亿令吉，将在未来两年入账。

该集团今天也宣布派发每股3.25仙第二次中期单层股息，除权日落在12月20日。

主席拿督莫哈末哈斯拉在文告中指出，由于集团发展的市镇计划交通发达及接近大巴生谷，这区域的买家占新销售60%比重，相比于2012年仅有5%。

“接下来，将持续推出发展项目，扶持盈利及吸引更多来自这区域的买家。”

探讨经常收入商机

在未来几年，金群利集团预计将在芙蓉达城（Bandar Sri Sendayan）和居銮的Seri Impian城的市镇发展，推出更多发展计划，以迎合买家胃口。

同时，包括这两个市镇计划的整体发展项目，今年次季持续进行发展总值（GDV）达24亿令吉，创下新高纪录，且比去年同期增加接近30%。

针对集团展望，莫哈末哈斯拉指出，金群利集团处于增长势头，不仅是未来股东回酬，也包括芙蓉达城的活力和名声。

“我们在芙蓉达城的发展计划，达到大众买家的要求，将推出可负担至较高价的产业。此外，我们谨慎评估可加强市镇活力及带来经常收入来源的新投资商机。”

他说，接下来公司致力在竞争对手中脱颖而出，且有信心可创更高峰。【e南洋】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Sep 2017

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Sep 2017	30 Sep 2016	30 Sep 2017	30 Sep 2016
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	202,896	224,850	375,754	421,077
2	Profit/(loss) before tax	71,010	62,817	133,001	133,256
3	Profit/(loss) for the period	51,826	46,467	97,378	98,391
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	51,826	46,467	97,378	98,391
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	8.64	8.20	16.54	17.39
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	3.25	3.25	6.50	6.50
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.5100		1.7800

icy97

EX-date	20 Dec 2017
Entitlement date	22 Dec 2017
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Second interim dividend
Entitlement description	SINGLE TIER SECOND INTERIM DIVIDEND OF 3.25 SEN PER ORDINARY SHARE
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Mar 2018
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	BINA MANAGEMENT (M) SDN BHDLot 10, The Highway CentreJalan 51/20546050 Petaling JayaTel:03-77843922Fax:03-77841988
Payment date	10 Jan 2018
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	22 Dec 2017
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.0325

icy97

金群利集团股息业界最高

2017年11月25日

分析：丰隆投行研究
目标价：2.36令吉

最新进展：

金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）截至9月30日次季，净赚5182万6000令吉，净利按年增长11.53%，且派息3.25仙。

不过，营业额却从2亿2485万令吉，按年减少9.76%至2亿290万令吉，归咎于工业产业入账进度较慢。

合计上半年，净利按年略跌1.03%至9737万8000令吉，或每股16.54仙；营业额则减少10.76%至3亿7575万令吉。

行家建议：

金群利集团上半年的净利表现符合预期，达到我们和市场全年预测的45.6%。

派息3.25仙，比去年同季的2.60仙高，同时亦将财年初至今股息推高至每股5.85仙。

我们继续看好金群利集团，公司的城镇项目相当成功，在可负担房屋市场内占据优势。

我们认为，隆新高铁（HSR）将会是长期催化剂，而其派发的股息也是产业股内最高的之一。

维持“买入”的投资评级，以及2.36令吉目标价。



【e南洋】