【ARREIT 5127 交流专区】 公共产业信托

plouffle0789

Announcement Date	Financial Year	Quarter Number	Financial Quarter	Revenue (RM,000)	Profit Before Tax (RM,000)	Net Profit (RM,000)	Earning Per Share (Cent)	Dividend (Cent)	NTA (RM)
27/08/2012	31/12/2012	2	30/06/2012	16,678	10,224	0	1.78	1.80	1.050
23/05/2012	31/12/2012	1	31/03/2012	16,622	9,688	0	1.69	1.81	1.050
15/02/2012	31/12/2011	4	31/12/2011	16,392	41,457	0	7.23	1.88	1.050
30/11/2011	31/12/2011	3	30/09/2011	16,184	10,379	0	1.81	1.72	0.980
23/08/2011	31/12/2011	2	30/06/2011	16,367	10,903	0	1.90	1.81	0.975
27/05/2011	31/12/2011	1	31/03/2011	16,363	10,933	0	1.91	1.81	0.975

                                       

Date	Financial Year	Ex-Date	Entitlement Date	Payment Date	Entitlement Type	Dividend (Cent)	Dividend (%)
27/08/2012	31/12/2012	07/09/2012	11/09/2012	08/10/2012	Income Distribution	1.800	0.00
23/05/2012	31/12/2012	04/06/2012	06/06/2012	29/06/2012	Income Distribution	1.811	0.00
15/02/2012	31/12/2011	27/02/2012	29/02/2012	21/03/2012	Income Distribution	1.882	0.00
13/12/2011	31/12/2011	13/12/2011	15/12/2011	19/01/2012	Income Distribution (Amended)	1.720	0.00
23/08/2011	31/12/2011	08/09/2011	12/09/2011	07/10/2011	Income Distribution	1.800	0.00
27/05/2011	31/12/2011	09/06/2011	13/06/2011	19/07/2011	Income Distribution	1.800	0.00

官网：http://www.amanahrayareit.com.my/overview.php

ARREIT 5127 的DIVIDEND YEILD和THE STAR差不多！
RM0.05493/RM0.93 * 100= 5.9%

THE STAR的DIVIDEND YEILD
RM0.18/RM3。00 * 100= 6%

还有什么高DIVIDEND YEILD的股吗？

房地產投資信托：最佳投資工具

AmanahRaya Real Estate Investment Trust (ARREIT) 首席營運員Adenan Md Yusof指出，比較其他投資項目，房地產投資信托（Reit）是一個相對安全，而且能夠提供穩定回酬的投資。

基本上，房地產投資信托領域擁有良好的監管框架，而且非常透明化。基於房地產投資信托只專註在投資房地產資產，因此，投資者可以清楚了解所投資的項目，非常具透明度。反觀其他投資工具如單位信托，投資者甚至不知道信托基金把錢投資在哪一些資產上。

此外，證券監督委員會明文規定，房地產投資信托每年必須把至少90%的凈收入，當作股息派發給投資者。這意味著，投資者每年保證可以獲得一筆穩定的投資回酬。

流通性高的投資項目
另一方面，房地產投資信托也是一個相對流動的投資項目。有別於直接購買房地產，投資房地產投資信托可以享有資產高度流通的好處，因為投資者可以隨時進場買賣信托單位，而投資房地產則不具備流通性。

“如果投資在房地產，你必須要簽署房子買賣協議。如果想賣掉房子，你還要找到買家，才能將房地產脫售出去。相比之下，投資房地產投資信托就沒有這方面的煩惱。”

他認為，對投資者而言，房地產投資信托是一項非常劃算的投資，因為產業發展商必須確保這些產業擁有良好租金與出租率，平均可帶來7-8%的回酬，才被允許把相關資產註入房地產投資信托。這意味著，投資者可以坐享其成，立即享受到投資成果。

享受雙重利益
“投資者可以從房地產投資信托中享受到雙重好處，即每年享有高股息回酬，並有機會在信托價格走高時享有資本盈利。”

他透露，大馬的房地產投資信托平均每年的回酬率高達8.2%，比銀行2-3%的存款利息或4%的債券利息還要高。以AmanahRaya-Reit為例，該基金每年平均派發7-8%的股息，明年甚至可能派發高達9%的股息。

因此，他認為房地產投資信托是一個非常理想的替代投資項目。如果投資者對銀行定期存款或債券的回酬不滿意，應該考慮投資房地產投資信托。同樣地，如果不想承受股市的激烈波動，投資者也應該考慮投資在波動偏低的房地產投資信托。
提供高股息回酬

雖然大馬的房地產投資信托市場還處於新興階段，市場規模只有40億美元，遠低於區域主要市場如新加坡（230億美元）與日本（430億美元）。不過，本地房地產投資信托提供非常優厚的股息回酬，平均高達8.2%，比新加坡的6%與日本的4-5%來得高。

此外，本地房地產投資信托透明度高，而且目前沒有涉足海外房地產投資，因此，在一定程度上是相對安全的投資項目。

他建議投資者必須先了解房地產投資信托，然後才選擇所要投資的房地產信托基金。在這方面，資產的素質、租戶資料，以及租金狀況是非常重要的指標，投資者可以從年報中獲得所有資料。

此外，房地產投資信托的基金規模也很重要。小規模基金無法提供足夠的流通性，很多時候導致價格處於折價水平，投資者無法從中獲得資本盈利。最後，信托基金過往的派息紀錄，以及管理層也是需要關註的事項，因為這將反映出信托基金是否維持高股息派發。

http://www.moneycompass.com.my/房地產投資信托：最佳投資工具/

ARREIT Property Portfolio      
http://www.amanahrayareit.com.my/overview.php
         
ARREIT PROPERTY PORTFOLIO
http://www.amanahrayareit.com.my/portfolio.php


谁有AmanahRaya Real Estate Investment Trust (ARREIT)的更多资料？是属于政府的对吗？
怎么它也是上市公司，可是不用开AGM的？

SEGI COLLEGE的地不是自己的？

XiaoFeiXiang

要如何买？

plouffle0789

XiaoFeiXiang 发表于 18-10-2012 07:42 AM
要如何买？

一样啊！在主板上市！

camel1213

小的没买过REIT。。。。来这学学。。。

williamnkk81

这家公司是信托型的。。所以不用开AGM的。。。 和其他的REITS一样。。。

这不是政府的。。。 是国家的信托基金公司PNB拥有和管理的。。。

你可以在年报那里看到最大单位持有者。。。

williamnkk81

XiaoFeiXiang 发表于 18-10-2012 07:42 AM
要如何买？

只要你有投资户口就可以买。。。

williamnkk81

camel1213 发表于 18-10-2012 04:47 PM
小的没买过REIT。。。。来这学学。。。

哦。。 reit 和基金很相似的。。。稳定。。 有专人管理。。。

plouffle0789

williamnkk81 发表于 18-10-2012 08:38 PM
这家公司是信托型的。。所以不用开AGM的。。。 和其他的REITS一样。。。

这不是政府的。。。 是国家的信 ...

信托型？那如果有什么提案的话，REITS就要召开EGM？不然怎样让股东投票？

williamnkk81

plouffle0789 发表于 18-10-2012 08:56 PM
信托型？那如果有什么提案的话，REITS就要召开EGM？不然怎样让股东投票？

是的。。。 REIT=房地产投资基金。。。 是的如果有买入新的产业就会开EGM。。。

mf83dante

williamnkk81 发表于 18-10-2012 09:00 PM
是的。。。 REIT=房地产投资基金。。。 是的如果有买入新的产业就会开EGM。。。

想请教以现在0.93的股价买进合理吗？

camel1213

williamnkk81 发表于 18-10-2012 08:40 PM
哦。。 reit 和基金很相似的。。。稳定。。 有专人管理。。。

谢谢您的指导。。
我有投资户口。。
请问要买的话。。是不是有一个号码给这个share的？
对不起。。我问的太简单。。请不要生气。。。

williamnkk81

mf83dante 发表于 19-10-2012 04:59 AM
想请教以现在0.93的股价买进合理吗？

NTA有1.04 。。。 去年股息有7.22cents... 你认为？

williamnkk81

camel1213 发表于 19-10-2012 08:28 AM
谢谢您的指导。。
我有投资户口。。
请问要买的话。。是不是有一个号码给这个share的？

哈哈。。 你真的很新。。。
是的。。每个股票都有一个stock code.. stock name... 如果你有投资系统你可以进去看看。。。打code / name...就可以找到。。

hooi_jd

个人认为投资REIT,目标不要放太高。因该以股息为基础，而不是未来的股价。。
何况REIT是基金，不是做买卖生意。。。很少机会突然赚暴利。。

js00897

所以说，投资 reit 主要是拿股息罢~

camel1213

williamnkk81 发表于 19-10-2012 09:37 AM
哈哈。。 你真的很新。。。
是的。。每个股票都有一个stock code.. stock name... 如果你有投资系统你可 ...

谢谢高人指点。。。
小的感激不尽。。。

williamnkk81

camel1213 发表于 19-10-2012 11:39 AM
谢谢高人指点。。。
小的感激不尽。。。

客气客气。。。

williamnkk81

hooi_jd 发表于 19-10-2012 09:56 AM
个人认为投资REIT,目标不要放太高。因该以股息为基础，而不是未来的股价。。
何况REIT是基金，不是做买卖生 ...

对。。。是的。。。。最要的是股息。。。

williamnkk81

js00897 发表于 19-10-2012 10:46 AM
所以说，投资 reit 主要是拿股息罢~

是的。。。。

fbb05

新加坡的REIT比较好。。