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BandarTiram,Taman Dato Chellam,Bestari Indah。
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发表于 14-10-2013 11:41 AM
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reset 发表于 14-10-2013 09:07 AM 
johor land马来公司来得，不过他们的dato o卖得很不错那样。
那些公司当MLZ是宝其他的是 "阿海". 过余帮助那些不求上进的族群...
人家的是多数帮助少数,这里是少数帮多数现在还要捧它们上天....
以前我也是到那里排队过,可是MLZ可以直接那到当其他的没到, 那天开始我就XXXXX... 但还是很多"黄猪"喜欢他们的project.
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楼主 |
发表于 14-10-2013 01:17 PM
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thsy1127 发表于 14-10-2013 11:41 AM
那些公司当MLZ是宝其他的是 "阿海". 过余帮助那些不求上进的族群...
人家的是多数帮助少数,这里是少数帮 ...
看来你也是和我一样是同道中人，不过也是有些很好的。
你也不要忘记这个国家是谁在掌权，要怪就只能怪独立前我们的族群没谈好条件。
慢慢的我们的权力也被消减了。
之前听被人说他们的公司有点偷工减料，不知道是不是真的。
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发表于 14-10-2013 05:05 PM
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楼主 |
发表于 15-10-2013 03:29 PM
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thsy1127 发表于 14-10-2013 05:05 PM
M有什么主权可言,这片土地已经被轮奸多少次. majapahit, sri vijaya, 泰国（北部），荷兰，葡萄牙，英国 ...
其实我们的国家，资源真的比其他国家好很多，可是我们的那些所谓的好政府，
不会去珍惜，明知道国家都快破产了，他们还拼命的把伤口挖到没得救。
他们还很会改历史。
没有一个外来国家来到别人的国家，会帮助那个国家的，他们也是要得到好处的，不然他们不会情愿把钱留在自己的国家更好。
之前独立前还说3大民族共享权力，结果你看，我们还屋子，还贵过他们。
都那么多年了，还是一样的，永远都不会改变。
p/s：我们离题了，昨天去了ksl的office，lily还没卖完，真的有够慢的。
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发表于 15-10-2013 05:00 PM
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楼主 |
发表于 15-10-2013 05:19 PM
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thsy1127 发表于 15-10-2013 05:00 PM
话说回来,它们当中少数想要努力的往往很快被那些所谓的当权者砍掉了
留下的都是一滩屎...
当权者 ...
他们的族群很多都还要拿着拐杖的。
不过也有很多自己出来创业了，因为我朋友是摆pasar malam的，
他告诉我越来越多友族出来摆档口了。
其实那些有钱的，多数是和那些政府有关系的，没钱的就要靠自己了。
你看其实马来西亚很多话人的公司，最后被谁收购了？你知我知。
jasXine2那样的价钱，lXly那样的价钱，很多人都选别的地方啦。
你问我你的是不是买对，如果你买来投资的，你肯定是买错，因为涨价太慢了，
买来自住就很不错，之前那样的价钱，买那样的屋子，现在的价钱，就不要提了，完全不值得。（我那样说kXl会告我吗？)
其实卖的完，卖不完，他们都赚了啦，从三百多卖到四百多，材料还是原价啊。
期待dato chellam和bestari indah新的屋子，到时又有屋子可以看了。
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发表于 15-10-2013 07:11 PM
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发表于 16-10-2013 08:42 AM
来自手机
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thsy1127 发表于 15-10-2013 07:11 PM
""倒米""多数族群怠慢了国家还要到贴帮忙, 希望他们能早点梦醒!!
马国的存亡要它们的努力了 ...
所以我还一丝不解为何还要买b和l自住呢？进去还有一大截的路，目前为止，说真的，个人看法，买它们自住或投资都不对。
卖点是不用头期直接拿屋子，可是还吸引不到人去买，这就是问题了。说事实，不是看扁谁。
说赚，肯定有赚，它其它项目都赚，所以没人问津还是可以起上来。现在都4字头了，扣到来可能是3尾，可是对我来说真的很不方便，不懂大家有没有同感。
我是选地点，不是少过5字头的看不上啊！呵呵。。。
局势乱才是挣钱的地方，如果正虎像小新的话，什么钱都缴给他算了；印尼有多少富豪？小新呢？是外地人有钱移民还是本地人有钱多？
这几天去了趟kl，听说了酒店投资，有兴趣吗？ 本帖最后由 Hong6493 于 16-10-2013 08:45 AM 编辑
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发表于 16-10-2013 01:02 PM
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发表于 16-10-2013 01:29 PM
来自手机
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thsy1127 发表于 16-10-2013 01:02 PM
哈哈! 该是个花入个眼吧! 地点的确里面,价钱after rebate都在400以上几了
哈哈，你不是啊海啦！其它投资都赚钱啊！呵呵，分散投资，不过当投资开始就要专注。
你看的你我多，当然投资不可以随便咯！据说每年印尼是买低型跑车最多的东南亚国家。
酒店投资，我看了还行，不过还有30%不确定。只需要20千，三年供期，1400左右三十年。第四年就能拿profit sharing盖过供期，还能多拿。合约12年，3年不动，第四年review或可更改，然后忘记了。一年有5天可以免费住，可以卖给人。
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发表于 16-10-2013 01:47 PM
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Hong6493 发表于 16-10-2013 01:29 PM
哈哈，你不是啊海啦！其它投资都赚钱啊！呵呵，分散投资，不过当投资开始就要专注。
你看的你我多，当 ...
只需要20千，三年供期，1400左右三十年 <-- 不明!
是每年20千, 一共给三年? 1400是什么来的??
变相的time sharing (vincent tan 的??)
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发表于 16-10-2013 01:58 PM
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thsy1127 发表于 16-10-2013 01:47 PM
只需要20千，三年供期，1400左右三十年
是头期20600。每个月供1400左右，还 三年，因为第四年有market profit sharing,据附近酒店算法，应该可以拿到钱。
头期回扣大概有30%，20600是要自付的。
单位很小而已，227和237两款。
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发表于 16-10-2013 03:58 PM
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哪里是很best 好的投资?? 请告诉我
道歉..我不是来自柔佛 |
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发表于 16-10-2013 05:31 PM
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发表于 16-10-2013 06:00 PM
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best western, the world largest hotel chain
你有没有email，我可以发给你。
hotel
第四年的maintenance fee是一年5000。
如果你有兴趣，我也会考虑，呵呵！
找人垫一下，哈哈！
contract是3、4、5年，每隔3、4、5年是活的！
本帖最后由 Hong6493 于 16-10-2013 06:03 PM 编辑
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发表于 16-10-2013 07:34 PM
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Hong6493 发表于 16-10-2013 06:00 PM
best western, the world largest hotel chain
你有没有email，我可以发给你。
老板你不觉得这种project每次都在mkt boom的时侯跑出来...
N年前DESARU的LOST WORLD 现在的LOTUS 也是玩这种investment scheme. 很多新国投资家栽跟头. 投资者跟management fight. all promise become rubbish...investors goes nuts...
best western group...
应该信的过... 在此本人不是很看好.
毕竟钱途茫茫...那么高的开工本(400k)还可以rebate到剩20++k.
for their calculation is too good to attrack investor...
买间hotelroom来出租 good idea...
他们给的room rate(around the area)是多少???
BEP在是多少??
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发表于 16-10-2013 07:46 PM
来自手机
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thsy1127 发表于 16-10-2013 07:34 PM
老板你不觉得这种project每次都在mkt boom的时侯跑出来...
N年前DESARU的LOST WORLD 现在的LOTUS 也是 ...
如果management放飞机就jialat了。
所以说有30%不肯定。
听起来真的很不错。
地点步行新建mrt，以附近的酒店一年occupied 巴仙率来算5：5分账是有赚到。
什么是bep？哈哈，不是专业，也不是老板，你才是，你去，我跟。哈哈。 本帖最后由 Hong6493 于 16-10-2013 07:48 PM 编辑
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发表于 16-10-2013 08:19 PM
来自手机
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thsy1127 发表于 16-10-2013 07:34 PM
老板你不觉得这种project每次都在mkt boom的时侯跑出来...
N年前DESARU的LOST WORLD 现在的LOTUS 也是 ...
Port Dickson 的 Tiara Beach Resort 正是如此。管理层一定会租自己的先, owner的慢慢等 |
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楼主 |
发表于 16-10-2013 08:21 PM
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thsy1127 发表于 15-10-2013 07:11 PM
""倒米""多数族群怠慢了国家还要到贴帮忙, 希望他们能早点梦醒!!
马国的存亡要它们的努力了 ...
就算他们倒米，我们也做不了什么了，因为你看这次的大选，
票输人，可是可以掌权。
不过他们的人民里面还是有很多不错下的。
那些华人的公司我们早都知道他们都是玩那些下三滥的手段的，糖x，sp setix，
我们都看得到的。
所以说屋子贵贵还是有人买的。
屋子买来自住的，就不要去管他是起还是跌价，有的住就算了。
到时你看了，记得分享和拍些照片。
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发表于 16-10-2013 08:25 PM
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skt85 发表于 16-10-2013 08:19 PM
Port Dickson 的 Tiara Beach Resort 正是如此。管理层一定会租自己的先, owner的慢慢等
对咯! 整间HOTEL ,OWNER 的只是一部分,能租的一定是HOTEL 的先....
你的要看造化了!
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