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楼主: ^风之叶^

JB新公寓的屋主,你们...

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发表于 5-8-2013 11:07 PM | 显示全部楼层
^风之叶^ 发表于 5-8-2013 11:04 PM
也对!因为没空混Cari。。 所以没来投票!

以上数据都可以看到很多有钱人混在cari里了。
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发表于 7-8-2013 08:23 PM | 显示全部楼层
^风之叶^ 发表于 29-7-2013 02:03 AM
为何只以公寓为指标来看房产泡沫的隐忧???
1)新建公寓热卖,销售价不比有地房产低
2)公寓屋主需要更 ...

为何只以公寓为指标来看房产泡沫的隐忧???
1)新建公寓热卖,销售价不比有地房产低
2)公寓屋主需要更强的经济能力以支付较昂贵的管理费比起有地房产的保安费
3)公寓住户较密集所以住户例比有地房产更为明显
4)投资者较喜欢投资公寓比起有地房产
5)买公寓的初期费用,比起有地房产更低 这点到不见得。。。很多有地方房产也是有DIBS, cash rebates, free legal fee for SNP和loan agreement, MOT等等。。
6)其它(还没想到)



*** 谢绝冗长房产泡沫论,感谢真实的神圣一票 ***
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发表于 7-8-2013 09:00 PM | 显示全部楼层
有赚超过70%就卖掉。。。
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 楼主| 发表于 7-8-2013 09:21 PM | 显示全部楼层
kookk 发表于 7-8-2013 08:23 PM
为何只以公寓为指标来看房产泡沫的隐忧???
1)新建公寓热卖,销售价不比有地房产低
2)公寓屋主需要 ...

5)买公寓的初期费用,比起有地房产更低 这点到不见得。。。很多有地方房产也是有DIBS, cash rebates, free legal fee for SNP和loan agreement, MOT等等。。

基本上,有地房产 / 公寓发展商给的cash rebates, free legal fee for SNP和loan agreement, MOT等等都大同小异。。。可是有地房产发展商给DIBS 会较少听到。。 而新建公寓会热卖, 相信DIBS占了很大因素。
**顺便帮我想想,第6)还有什么?
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 楼主| 发表于 7-8-2013 09:26 PM | 显示全部楼层
Itikputih 发表于 7-8-2013 09:00 PM
有赚超过70%就卖掉。。。

你投了那个?
3.  投资 - 如果租不出/租金太低,将会卖掉
4.  投资 - 只转售

最怕有赚超过70%时, 又要超过100%了。。
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发表于 7-8-2013 09:30 PM | 显示全部楼层
^风之叶^ 发表于 7-8-2013 09:26 PM
你投了那个?
3.  投资 - 如果租不出/租金太低,将会卖掉
4.  投资 - 只转售

Greenfield,  250psq
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发表于 7-8-2013 09:32 PM | 显示全部楼层
^风之叶^ 发表于 7-8-2013 09:21 PM
5)买公寓的初期费用,比起有地房产更低 这点到不见得。。。很多有地方房产也是有DIBS, cash rebates, fr ...

不见得哦。。。 setia的landed都有.....JB还有其他的某些发展商也都有....

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 楼主| 发表于 7-8-2013 09:43 PM | 显示全部楼层
Itikputih 发表于 7-8-2013 09:30 PM
Greenfield,  250psq

建好后,70%不过份喔!
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发表于 7-8-2013 09:46 PM | 显示全部楼层
^风之叶^ 发表于 7-8-2013 09:43 PM
建好后,70%不过份喔!

感恩, 感恩!
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 楼主| 发表于 7-8-2013 09:46 PM | 显示全部楼层
kookk 发表于 7-8-2013 09:32 PM
不见得哦。。。 setia的landed都有.....JB还有其他的某些发展商也都有....

那我应该太久没update了。。 是时候出去看看。。。
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 楼主| 发表于 7-8-2013 09:54 PM | 显示全部楼层
Itikputih 发表于 7-8-2013 09:46 PM
感恩, 感恩!

感恩上天赐给你的独具慧眼吧。。 加上后天的胆识。。
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发表于 7-8-2013 09:58 PM | 显示全部楼层
^风之叶^ 发表于 7-8-2013 09:54 PM
感恩上天赐给你的独具慧眼吧。。 加上后天的胆识。。

误打误撞的。。
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 楼主| 发表于 7-8-2013 10:04 PM | 显示全部楼层
Itikputih 发表于 7-8-2013 09:58 PM
误打误撞的。。

误打误撞??? 那就是撞对时机了咯!时机真的很重要。。 因该是早期买的吧!
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发表于 7-8-2013 10:07 PM | 显示全部楼层
^风之叶^ 发表于 7-8-2013 10:04 PM
误打误撞??? 那就是撞对时机了咯!时机真的很重要。。 因该是早期买的吧!

2011年6月。。
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发表于 8-8-2013 12:34 PM | 显示全部楼层
没有买贵只有买慢了~~~~~
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发表于 29-8-2013 07:12 PM | 显示全部楼层
jasonhanjk狗 发表于 29-8-2013 07:10 PM
猪头斑猪jasonhanjk  ,你这死扑街,冚家铲,你不是要跟我玩吗?你不是说你24小时在线吗?快来玩快来封号啊 ...

哇变种的账号
是男人就用回哑巴账号
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发表于 29-8-2013 08:50 PM 来自手机 | 显示全部楼层
路过看看,祝大家huat啊。
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发表于 30-8-2013 02:52 PM | 显示全部楼层
以后更贵啦,想一想,以后每隔人看到公寓那么好赚,谁还要建landed?

以后新山就只有公寓,你们现在不买,以后也没有机会买了
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发表于 2-9-2013 01:11 AM | 显示全部楼层
watertan 发表于 30-7-2013 12:28 AM
買了“四季阁”, 不用買收音機也可以聽到美妙的可蘭經。

IJM 新的block用兩層磚來抵擋(希望有效), ...

两层砖能顶得著?
不如放反音玻璃!

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发表于 2-9-2013 01:14 AM | 显示全部楼层
pcmont 发表于 29-8-2013 07:12 PM
哇变种的账号
是男人就用回哑巴账号

你们的恩怨比天还高???
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