【FrasersCT TQ5 交流专区】星狮地产 FRASERS CENTREPOINT LIMITED

icy97

公司官网：http://www.fraserscentrepoint.com/



首日上市开红盘 星狮地产市值118 亿

财经 天下  2014-01-10 11:13
（新加坡9日讯）从星狮集团（F&N）分拆出来并于周四上市的星狮地产（Frasers Centrepoint），以1.61新元（4.15令吉）开市，市值达到46亿元（约118.7亿令吉）。

不过，闭市时，股价收窄至1.485新元（约3.83令吉），最高达1.63新元（约4.21令吉）。

随着星狮地产上市，星狮集团董事部周三也出现变动。

陈庆荣、翁兴年、韦拉旺以及麦铭英（译音）已辞职退出董事部。他们都受委为星狮地产的董事。

星狮集团人事变动

同时星狮集团主席苏旭明的二儿子也辞职，以专注于他在星狮地产的董事职务。

此外，谢志明（星狮集团前董事）和大马星狮集团主席东姑赛巴达鲁丁，则受委成为星狮集团的独立董事。

据路透社，星狮地产拥有超过100亿新元（约258亿令吉）资产，涵盖住宅、商业和酒店房地产。

分析员对星狮地产持乐观看法，认为它在新加坡、澳洲和中国的预售项目中，有很大部分销售还未计入业绩。

星狮集团如今业务剩下饮食和印刷出版业务。星狮集团是由泰国富商苏旭明掌控，苏旭明也掌控着上市公司泰国酿酒。[南洋网财经]



星狮地产今天开始在新交所交易
2014年01月09日
http://www.sharesinv.com/zh/articles/43894/

星狮集团(Fraser and Neave)的产业部门星狮地产(Frasers Centrepoint)成功脱离母公司后， 今天正式在新加坡交易所交易，每股为1.61元。

目前，星狮地产正在新加坡、中国及澳洲开发办公楼、零售商场及住宅，并管理其办公楼、零售空间及酒店等产业。

此外，在星狮地产之下是两个于新加坡上市的房地产投资信托，即星狮地产信托(Frasers Centrepoint Trust)及星狮商产信托( Frasers Commercial Trust)。这两个信托在FY13录得历来最高的每单位派息。

启示: 从FY13业绩来看，星狮地产的每股净资产值截至2013年9月30日为6.80元。由于它现在拥有2万9,000亿股的资本(在上市前已经发行了1万8,000亿股)，因此星狮地产的每股净资产值将会是2.12元，而其1.61元的开市价相等于其净资产值折扣24.1%。



Frasers Centrepoint starts trading post spinoff
Source: Bloomberg   |   Publish date: Thu, 9 Jan 11:56
http://www.theedgesingapore.com/the-daily-edge/business/46851-frasers-centrepoint-starts-trading-post-spinoff-update.html

Frasers Centrepoint began trading in Singapore after Fraser & Neave, controlled by Thailand’s richest man, spun off the property business from operations including beverages and publishing.

The shares opened at $1.61 before trading at $1.565 as of 11 a.m. local time. F&N, as the 131-year-old conglomerate is known, said in August it will offer two share of its Frasers Centrepoint for every stock held.

F&N is carving off the real estate division, allowing each unit to focus on individual expansion strategies, after Thai billionaire Charoen Sirivadhanabhakdi bought F&N last year through his companies, including Thai Beverage and TCC Assets, for $13.8 billion.

“The demerger will add value as now shareholders have a choice for a pure play of either food and beverage or property,” said Goh Han Peng, a Singapore-based analyst at DMG & Partners Securities Pte. “Frasers Centrepoint can now plan its own expansion; there are plans to spin off their service apartments business into a REIT.”

Frasers Centrepoint is considering a hospitality trust, according to a company statement in August. It has a $2.4 billion pipeline of commercial and retail properties as well as $1.65 billion worth of hospitality assets that could be injected into its property trusts, Chief Executive Officer Lim Ee Seng said at a briefing then.

KEY MARKETS
Singapore will remain important as it is Fraser Centrepoint’s home market, the company said in October. It will strengthen its presence in China and Australia, its other key markets, and will seek to increase its presence in places such as Thailand, where it will tap the Thai Charoen Corp.’s expertise to identify and develop suitable projects in various property businesses, the company said at the time.

Frasers Centrepoint is in discussions with the TCC Group to acquire and or manage 3,700 rooms of the hospitality assets owned by the group outside Thailand over the next three years, and is exploring the setting up of a hospitality REIT, the company said in October.

Charoen has a net worth of US$9.7 billion ($12.3 billion), according to the Bloomberg Billionaires Index.

icy97

新加坡星狮地產　擬在中国扩张

财经 2014年1月19日
新加坡星狮集团（Fraser & Neave）旗下房地產子公司——星狮地產（Frasers Centrepoint）已擬定计划，將在中国、泰国和澳洲扩张。分析师称，此举可能会令其成为东南亚最大上市地產公司之一。   

扩张计划的宣佈，正值星狮地產上市前夕。星狮地產定於1月9日在新加坡交易所上市。该公司上市当天市值达46亿新元（合36亿美元），令其成为新加坡上市的第4大房地產开发商，仅次於凯德（Capita Land）、城市发展（City Developments）和吉宝置地（Keppel Land）。

海外扩张是星狮集团新东家——泰国亿万富翁苏旭明(Charoen Sirivadhanabhakdi）——对该集团发展思路的第一个体现。

一年前，在经过亚洲规模最大的竞购战之一后，他贏得星狮的控制权，当时参加竞购的还包括荷兰啤酒商喜力（Heineken）以及印尼李氏（Riady）家族的一名成员。

这笔交易表明，东盟（Asean）一些最雄心勃勃的商人正在本国市场之外显示他们的財力。

星狮集团的產业包括新加坡和马来西亚的一家软饮企业，以及缅甸最大酿酒商的控股权。

关注两核心海外市场星狮地產首席执行员林怡胜（LimEeSeng）表示，该公司將在5年內將其海外投资组合占公司资產的比例，从36%提高至50%。

他表示：「我们將主要关注两个核心海外市场：中国和澳洲，同时將寻求提高在泰国、马来西亚和越南的投资。」

星狮地產占星狮集团税前利润的72%，收入的46%。该公司在伦敦的南肯辛顿经营著高级酒店式公寓，在新加坡管理著购物商业区。

林怡胜表示，星狮地產將在北京、上海、广州和深圳以及无锡、武汉和成都等一些「二线城市」「开发住宅和商住两用项目」，以「利用中国国內消费增长的机会」。

在澳洲，星狮地產將开发住宅项目和「商住两用城市改造项目」。

林怡胜补充称，悉尼和珀斯住宅市场的前景「尤为有利」，其中悉尼住宅市场受益於供应短缺、低空置率和租金持续上涨。

截至去年9月的財政年末，星狮地產的房地產资產组合估值达100亿新元，澳洲和中国分別占16.3%和9.4%。

星狮地產还在与苏旭明的主要控股公司——TCC Group就组建一家房地產投资信託进行谈判，该投资信託可能在房地產信託投资基金（REITs）上市热门地点——新加坡上市。

CIMB分析师唐纳蔡（Donald Chua）表示，星狮地產的酒店式公寓、TCC在亚洲的40家酒店中的一些酒店、以及TCC持有的办公、住宅和酒店未来可能整合在一起，这「可能让星狮地產成为东南亚最大上市房地產公司之一」。

在星狮地產谋求在新加坡以外扩张之际，新加坡房地產市场一直表现疲弱，因为该国政府实施了一系列降温举措，以防范可能出现的房地產泡沫。[东方网财经]

icy97

星狮地产信托的1Q14派息提高4.3%
2014年01月22日
http://www.sharesinv.com/zh/articles/44267/

星狮地产信托(FrasersCT)在截至2013年12月31日的1Q14录得净产业收入从2,710万元提高4.4%至2,830万元，主要由于长堤坊(Causeway Point)在完成扩建和改建工程后带来的贡献增加。

产业开支从1,090万元增加6.6%至1,160万元，由于为疑账拨备及注销应收账导致其他产业开支提高。

全年派息提高4.3%至2,060万元，意味着每单位派息为0.025元。

启示：预期新加坡的经济将稳定增长，因此公司的市郊商场料将保持稳定表现。公司将通过收购更多资产来进一步取得增长。

icy97

Thai tycoon Charoen's FCL eyes $600 mil hospitality REIT in Q2
Source: Reuters   |   Publish date: Thu, 6 Feb 15:53
http://www.theedgesingapore.com/the-daily-edge/business/47166-thai-tycoon-charoens-fcl-eyes-600-mil-hospitality-reit-in-q2-update.html

Frasers Centrepoint (FCL), a company controlled by Thai billionaire Charoen Sirivadhanabhakdi, is looking to raise up to $600 million through the listing of a hospitality real estate investment trust in Singapore in the second quarter, sources said.

This listing would mark the first step toward the merging of property assets of Charoen’s business empire, which operates under the Singapore-listed FCL and his TCC Group, after the Thai tycoon won control of the drinks-and-property conglomerate Fraser and Neave in an US$11 billion ($14 billion) deal last year.

Charoen’s fortunes appear better than rival businessman Dhanin Chearavanont, whose retail firm CP ALL has become Asia’s most indebted food retailer after an expensive acquisition funded by a large foreign currency loan.

FCL’s planned real estate investment trust would hold serviced residences owned by F&N and other assets such as the InterContinental Hotel in Singapore, which Charoen’s TCC Group owns, sources said.

FCL, which split from Fraser and Neave into a separately listed property-focused company, has a market value of US$3.2 billion ($4.1 billion), while Fraser and Neave is valued at US$3.8 billion.

F&N returned $4.73 billion to shareholders as part of a capital reduction last year.

If dividends are included, Charoen’s deal to takeover F&N is profitable especially after the split, which now reflects a better market value of its Singapore property business, one of the sources told Reuters.

In a research note last month, UBS also flagged the possibility of Charoen’s Thai Beverage selling its stake in the property business and taking a larger stake in F&N to focus on the food and beverage firm.

SERVICED RESIDENCES
FCL’s Frasers Hospitality owns serviced residences in Singapore, Europe, North Asia, Southeast Asia, the Middle East and Australia, offering about 8,000 apartments in more than 30 cities, according to its website.

FCL has picked DBS , HSBC , Morgan Stanleyand United Overseas Bank as the main advisers on the deal, sources with direct knowledge of the matter said.

These banks also played a key role the F&N transaction with DBS and UOB providing the bulk of the financing.

"The deal could come as early as April, but all depends on the markets," a source with direct knowledge of the matter said, adding the deal size could be between $500 million and $600 million.

A spokesman for FCL said the group has previously announced that it is exploring the possibility of a hospitality REIT, but declined to confirm the name of the advisers and the size of the deal. The banks were not immediately available to comment.

icy97

Frasers Centrepoint Limited posts 87% rise in 1Q revenue of $632 mil
Source: The Edge   |   Publish date: Wed, 12 Feb 13:21
http://www.theedgesingapore.com/the-daily-edge/business/47228-frasers-centrepoint-limited-posts-87-rise-in-1q-revenue-of-632-mil.html

Frasers Centrepoint Limited said in its maiden 1Q FY13/14 quarter ended December, revenue and PBIT surged 87% and 62% to $631.6 million and $176.2 million respectively from the previous corresponding period (1Q FY12/13).

The increases were largely due to higher development property sales across Australia, China, and the UK, as well as improved operational performance from the hospitality segment. In line with FCL’s higher PBIT, attributable profit (before fair value change and exceptional items) grew 67% year-on-year to $119 million.

Lim Ee Seng, Group CEO of FCL, said, “The group achieved robust growth in 1Q FY13/14, with solid performance across property and geographical segments. Australia was the key growth driver this quarter and the supply-demand dynamics in the market continues to validate our decision to focus on Australia as one of FCL’s key markets.”

icy97

FCL gets SGX nod for hospitality REIT
Source: The Edge   |   Publish date: Wed, 12 Mar 20:53
http://www.theedgesingapore.com/the-daily-edge/business/47576-fcl-gets-sgx-nod-for-hospitality-reit.html

Frasers Centrepoint Limited says the SGX has approved its listing application for a hospitality real-estate investment trust (REIT) to be listed on the Mainboard.

Approval from shareholders will be sought with regards to the injection of certain properties into the REIT.

icy97

每日头条 | 2014年04月25日
http://www.sharesinv.com/zh/articles/46423/

星狮地产(Frasers Centrepoint)以90万欧元(160万元)收购了西班牙巴塞罗那一家酒店Hotel Porta Marina的业主Teycotel BCN。作为收购的部份条件，公司为Teycotel BCN提供了450万欧元的资金来偿还一些贷款和债务。

icy97

星狮地產2亿澳元购悉尼酒店

财经 2014年5月12日
（新加坡12日讯）星狮地產（Frasers Centrepoint）已將悉尼的索菲特温特沃斯酒店（Sofitel Sydney Wentworth）纳入集团旗下的房地產投资组合，使其成为集团自2008年起在澳洲营运的第5个酒店房地產。        

星狮地產是通过子公司辉盛国际墨尔本投资公司（Frasers Hospitality Investments Melbourne），以2亿零270万澳元（2亿3700万新元）收购这间酒店。

截至今年3月底，辉盛国际已拥有92个房地產项目，共1万5500间客房，復合年增长率达22%。

辉盛国际计划在未来5年將酒店客房增加一倍，达到3万间客房。

针对市场盛传已久的星狮酒店信托，星狮地產今早宣布，集团將推出星狮酒店信托（Frasers Hospitality Trust)，並將在本月28日举行特別股东大会，以寻求股东同意，把星狮集团旗下的酒店房地產，注入这个新推出的酒店信托。

星狮酒店信托的初始资產组合，將包括星狮地產旗下的6个服务公寓，以及/或者主要股东TCC旗下的6家酒店。

前者共有830服务公寓单位，后者则共1928间客房。上述资產是位於新加坡、澳洲、英国、日本和马来西亚等地。【东方网财经】


Frasers Centrepoint Limited prepares for listing of Frasers Hospitality Trust
Source: The Edge   |   Publish date: Mon, 12 May 22:47  
http://www.theedgesingapore.com/the-daily-edge/business/48317-frasers-centrepoint-limited-prepares-for-listing-of-frasers-hospitality-trust.html

Frasers Centrepoint Limited (FCL) today announced that it will be convening an Extraordinary General Meeting (EGM) to seek approval from the shareholders of FCL for the proposed injection of FCL’s hospitality assets into Frasers Hospitality Trust (FHT) in relation to the proposed establishment of a hospitality real estate investment trust (REIT) to be listed on the Mainboard of Singapore Exchange.

FHT will be a stapled trust comprising a proposed hospitality REIT, Frasers Hospitality Real Estate Investment Trust (FH-REIT), and a proposed hospitality business trust, Frasers Hospitality Business Trust (FH-BT). FH-BT will be dormant as at the date of listing of FHT.

FHT will hold an initial portfolio of six serviced residences to be injected by FCL and its subsidiaries as well as six hotels to be injected by FCL’s majority shareholder – the TCC Group. The initial portfolio is strategically located in key gateway cities across Singapore, Australia, the United Kingdom, Japan and Malaysia.

The six serviced residences to be injected, comprising 830 serviced apartments collectively, are Fraser Suites Singapore, Fraser Suites Sydney, Fraser Place Canary Wharf, Fraser Suites Queens Gate, Fraser Suites Glasgow, and Fraser Suites Edinburgh. The appraised value for the serviced residences on a 75-year leasehold basis is $620.4 million. The sale consideration is set at a minimum aggregate sale consideration of $651.7 million for the leasehold interests in the serviced residences, taking into consideration the 75-year leasehold valuations by the independent valuers.

The six hotels to be injected by TCC Group, with 1,928 rooms in total, are InterContinental Singapore, Novotel Rockford Darling Harbour, Park International London, Best Western Cromwell London, ANA Crowne Plaza Kobe and Westin Kuala Lumpur.

Lim Ee Seng, Group Chief Executive Officer of FCL said, “The setting up of FHT is in line with our ongoing strategy to optimise capital productivity and strengthen our income base through REIT platforms. The Group views REITs as the right platform to efficiently hold long-term assets and deliver a valuable, fee-based funds management business. FCL has a successful track record of sponsoring and managing our two existing REITs – Frasers Centrepoint Trust and Frasers Commercial Trust, and we will continue to apply our proven REIT management skills to FHT.”

icy97

星狮地产78亿献购澳洲置地
财经 天下  2014-06-06 09:45
http://www.nanyang.com/node/626291?tid=462

（新加坡5日讯）星狮地产（Frasers Centre-point）献议以总值26亿澳元（约78亿令吉）或每股4.48澳元（约13.40令吉），全面收购澳洲上市公司澳洲置地（Australand）。

据《联合早报》报道，这使泰国富豪苏旭明掌控的星狮地产，可能成为澳洲第二大房地产公司Stockland竞逐收购澳洲置地的对手。

星狮地产出价高于Stockland每股4.43澳元献议，后者是澳洲置地最大股东，持15.7%。

该公司昨天提出这收购献议，并会在四个星期对澳洲置地做尽职调查，之后各方将洽谈签订落实收购的协议。

星狮地产表示，这项建议跟它在不同地区和房地产领域增长资产组合的策略一致，并将分散在不同市场的盈利及增加经常性收入。

icy97

投资者角落 | 2014年06月12日
文 : 吴灵安（译：麦美莹）
http://www.sharesinv.com/zh/articles/47579/

星狮地产(Frasers Centrepoint)
股价 – $1.85
目标 – $2.09

星狮地产宣布了一项不具约束力的有条件建议，它将通过场外现金收购献议，以每股4.48澳元买入澳洲置地(Australand)的全部股权。这个献议价是澳洲置地净有形资产的1.2倍，比同行平均为高及大约是其历来股价与账面值比的1至1.1倍。我们认为此举属于策略性行动，因为它与管理层扩大经常性收入及核心市场规模的策略相符。如果公司全面收购澳洲置地，它的经常性收入将会翻倍，而其在澳洲的产业将占其总资产约40%。假设公司全部以债务融资，其负债比将会从0.5倍(截至14年3月)大幅升高至约1倍，而如果公司发股来筹集资金，其股票将会受到稀释。可是，澳洲置地的大股东Stockland提出了全面收购澳洲置地股权的献议，为每股4.35澳元，我们不排除Stockland将会提出新献议。如果双方展开竞购战，我们将会再作出评估。维持增持。—联昌国际 (6月5日)

icy97

星狮地产79亿购澳洲置地
财经 天下  2014-07-03 11:34
http://www.nanyang.com/node/632409?tid=462

（新加坡2日讯）星狮地产（Frasers Centrepoint）已完成精密审核，并签署相关协议，将以26亿澳元（约79亿令吉）全面收购澳洲上市公司--澳洲置地（Australand）。

《联合早报》报道，泰国富豪苏旭明掌控的星狮地产是上个月提出此收购献议，同时出价高过澳洲第二大房地产公司Stockland的25亿澳元（约76亿令吉）；后者是澳洲置地最大股东，持股15.7%。

澳洲置地董事部一致支持此献议，而独立专家也认为此建议公平和合理，从而推荐股东接受。

icy97

接受献议股东不够 星狮购澳洲置地或告吹

财经 天下  2014-08-08 11:59
（新加坡7日讯）星狮地产（Frasers Centrepoint）出价全面收购澳洲上市公司澳洲置地（Australand）至今，接受献议的股东仅28.65%，若在今日献议截止前无法达到超过50%，收购行动将告吹。

泰国富豪苏旭明掌控的星狮地产，在6月初提出总值26亿澳元（约77.4亿令吉）或每股4.48澳元（约13.34令吉）收购献议。

若包括股东可享有的每股12.75澳分（约0.38令吉）的上半年股息，收购价共是每股4.60澳元（约13.69令吉）。

《联合早报》报道，截至昨天悉尼时间傍晚6时30分，接受献议的股东和机构股东承诺机制加起来只有28.65%，远远不及50%的目标。

星狮地产因此提醒澳洲置地的股东，除非在今天悉尼时间傍晚7时有超过50%股东接受收购献议，否则献议将失效。

该公司重申，每股4.48澳元（约13.34令吉）的是“最好和最终”的出价；在没有出现竞争的情况下，它不会提高收购价。

澳洲置地董事部早前一致支持星狮地产的收购献议，并表示在无人提出更优越的建议；独立专家也认为建议公平和合理，推荐股东接受星此献议。【南洋网财经】

icy97

星狮地产第3季净利挫60%
财经 天下  2014-08-12 11:59
http://www.nanyang.com/node/641459?tid=462

（新加坡11日讯）由于投资房地产的合理价值回酬（fair value gain）较低，星狮地产（Frasers Centre point）第三季净利下跌60%达致1亿922万新元（约2.8亿令吉）。

该公司在第三季录得的200万新元（约512万令吉）合理价值回酬，远低于上财年同期取得的2亿500万新元（约5.2亿令吉）。

合理价值回酬是指该公司提高旗下产业估值后所取得的回酬。

如果不包括有关回酬和特殊项目，星狮地产第三季的盈利是按年大涨77%达致1亿2002万新元（约3.1亿令吉）。

该公司在中国的项目竣工、澳洲和英国的单位销售，以及脱售樟城坊（Changi City Point），推动整体营收上扬41%5亿7544万新元（约14.8亿令吉）。

icy97

星狮地产2.28亿售泰子公司
财经 天下  2014-12-11 11:37
http://www.nanyang.com/node/668090?tid=462

（新加坡10日讯）星狮地产泰国子公司将以22.8亿泰铢（约2.28亿令吉），全面脱售在两家公司的股权。

据《联合早报》报道，星狮地产发文告指出，星狮（泰国）公司准备把在Riverside Homes Development（简称RHD）的49%股权，以8亿3488万泰铢（约8439万令吉）脱售给SMJC房地产公司。

同时，它也准备把在Krungthep Land（简称KLand）持有的40.45%股权，以14.4亿泰铢（约1.44亿令吉）售给Golden Land房地产开发公司。

RHD和KLand主要在曼谷发展房产，分别侧重于高楼和有地住宅项目。

平衡投资组合

星狮地产表示，这两项脱售交易是集团重新平衡其投资组合的策略之一，以增加经常性收入和减少对产业发展业务的交易利润的依赖。

icy97

星狮地产8亿澳洲购地
财经 天下  2016-02-13 13:09
http://www.nanyang.com/node/747928?tid=462

（新加坡12日讯）星狮地产（Frasers Centrepoint）旗下的星狮地产澳洲（Frasers Property Australia），收购位于布里斯本和黄金海岸之间的地皮，总值2.7亿新元（8亿令吉）。

该地皮规模达135公顷，将提供1350个独立住宅单位，预计可居住3000多名居民；另外，也将发展面积6000平方公尺的零售中心，并提供各类休闲绿色空间。

星狮地产澳洲执行总经理博伊德（Anthony Boyd）表示，这项在洛根市的新投资，既符合了公司增长业务策略，也展现公司重视在昆士兰东南部的发展。

“我们很高兴能取得位于洛根增长走廊中央的这幅地段。

这种面积庞大、又位于中央地区的地段，如今已很难找到。”

icy97

星狮地产总裁林怡胜9月退休
集团大股东苏旭明次子苏华钦接任
2016年6月7日
http://www.enanyang.my/news/20160607/星狮地产总裁林怡胜9月退休-br-集团大股东苏旭明/

（新加坡7日讯）星狮地产（Frasers Centrepoint）总裁林怡胜将在9月底退休，集团大股东泰国富商苏旭明次子苏华钦接任总裁职务。

集团昨天早上召开记者会，宣布星狮地产董事苏华钦（Panote Sirivadhanabhakdi）为总裁接班人，自10月1日起上任。

39岁的苏华钦目前是泰国房地产上市公司Univentures Public Company的总裁。他的父亲苏旭明（Charoen Sirivadhanabhakdi）在2013年初通过TCC资产和泰国酿酒（Thai Beverage）收购星狮集团（Fraser and Neave），后来集团把星狮地产分拆出来，于2014年1月上市。

昨天恰好是林怡胜的65岁生日。林怡胜说，他在3年前满62岁时，就向董事会表明退休意愿，但当时公司正处于转型期，需要稳定的领导层带领。因此，林怡胜和董事会一致同意在他继续留任总裁期间，开始寻找接班人。董事会最后在几名候选人间锁定苏华钦。

林怡胜赞扬苏华钦聪明过人

林怡胜赞扬苏华钦聪明过人，也欣赏他的商业头脑和诚恳待人的态度。“我相信他就是那个把星狮地产带向未来的正确人选。”

星狮地产说，苏华钦和林怡胜两人在制定多项战略决策时都密切合作，包括收购澳洲置地（ Australand）和推动辉盛国际信托（Frasers Hospitality Trust）上市。

林怡胜退休后将到苏旭明掌管的TCC集团担任高级顾问，他说今后将把更多时间用于个人爱好和家庭，尤其是孙子身上。

星狮地产首席独立董事麦铭英昨天也代表董事会，感谢林怡胜担任总裁12年来做出的贡献，尤其是在拓展集团房地产投资信托（REIT）业务方面。目前，集团共有三个REIT，第四个REIT——星狮物流与工业信托（Frasers Logistics & Industrial Trust）也即将上市。

宣布一系列重组变动

星狮地产昨天也宣布一系列重组变动，集团接下来将成立新加坡战略商业单位（SBU），负责除酒店业务外的所有本地业务。星狮商产（Frasers Centrepoint Commercial）总裁邓国佳将担任新加坡战略商业单位总裁。

今后，星狮地产将以新加坡、澳洲和酒店业务三个战略商业单位为中心进行发展，这三个单位旗下的业务占全集团的90％，其余10％业务分散在中国、英国和越南等国家。

这些调整从下月1日起生效。集团首席财务官谢光雄届时兼任企业总监（CCO）一职，协助监管三个战略商业单位的运作。

苏华钦说，集团的长期目标仍然是通过巩固新加坡市场、扩展国外市场以及提高资本生产力来获得稳定收益。“在延续这一做法的同时，我们也要保持灵活度，为眼前的挑战做好准备，应对区域和全球市场的变化。”

icy97

星狮地产净利跌22.6%
2016年11月10日
http://www.enanyang.my/news/20161110/星狮地产净利跌22-6/

（新加坡9日讯）星狮地产（Frasers Centrepoint）宣布，该集团全年净利下跌22.6%，报5亿9720万新元（约18.15亿令吉），营业额则下跌3.4%，报35亿新元（约106亿令吉）。

该集团指出，集团的合理价值收益减少1亿多新元（约3.04亿令吉），拖累集团全年净利和营收减少。

集团今日也说，相比去年，集团少了取得临时入伙证（TOP）项目所带来的收入，外加该集团在澳洲西部的住宅项目进行减值拨备，及澳元走软，都使到集团今年营收下跌。

派息18.8仙

不过，该集团将派发每股0.062新元（约18.8仙）的终期股息，将于明年2月16日派发；加上之前派发股息，全年共派发每股0.086新元（约26.14仙）股息，跟过去两年相同。

星狮表示，会精挑细选本地和澳洲地段来填补土地库存。比如工业房地产项目注入到星狮物流工业信托后，将填上在澳洲的发展。

集团也会继续在英国、中国、泰国等地寻找机会，以扩展它在这些市场的业务。