新加坡财经追击对ISKANDAR特区的报导

u0508950

可以看看新加坡财经追击对ISKANDAR特区的报导, 以及他们对房产泡沫化和ISKANDAR前景的看法:

http://video.xin.msn.com/watch/video/episode-44/2efaci39h

里面访问了一个新加坡买家对ISKANDAR市场的看法和房价走势等等.

u0508950

下个星期将会是吉隆坡, 预计这个节目将会引起更多新加坡投资者对本地优质(高档)房产的关注.

condomx

u0508950 发表于 3-2-2014 11:08 PM
下个星期将会是吉隆坡, 预计这个节目将会引起更多新加坡投资者对本地优质(高档)房产的关注.

基本上大马已经是M型社会了,高收入的照样风流快活,中低收入的绑紧腰带过日子,这个农历新年到处都是清货大折扣,看来生意不是很好啊

D.路飞

依斯干达面积 = 三个新加坡。
依斯干达有5个区。房地产最热的区包括：努沙再也和新山市区。




从2010年起，公寓的动工数量明显比其他各种类型的有地住宅多。




以依斯干达目前一户有4.2人计算，依斯干达185万人口所需的住宅单位是44万个。



根据Rahim&Co房地产研究机构，现有的住宅供应有41万个，正在建造和策划中的住宅单位则有20万个，因此出现供过于求的现象。


公寓的确有供过于求的迹象，但landed的会否受影响而跌价？

condomx

外劳有没有算在里面?

D.路飞

condomx 发表于 10-2-2014 09:56 AM
外劳有没有算在里面?

看起来应该没有。

我在想，在新加坡打工的马来西亚人，无论哪个州的，都有蛮多在jb买家的；加上新加坡人来jb买屋子，和外国来iskandar特区投资的，也是蛮大的数目，这个分析很像都没有包括在里面....这个分析是否会准确呢？？

luvpris

有看到这节目，基本上是看空新山市场。。。。。。尤其是公寓项目。。。

mchen3389

当中沒有提出最关键大家想知道的，
就是，
价格走势，升或降。。
都沒提，
所以我认为这一辑报导，
还保持客观中立，
让观众自己去判断。。

mchen3389

充其量，
这一辑只是报导，
节目下半段，
访问二位住伊斯干达，
但去新加坡工作人士，
所以。。
自己去解读吧。。

condomx

D.路飞 发表于 10-2-2014 10:00 AM
看起来应该没有。

我在想，在新加坡打工的马来西亚人，无论哪个州的，都有蛮多在jb买家的；加上新加坡 ...

外劳区的中低价房蛮抢手的,2-3个人挤在一间房,一点都不贵

mchen3389

我自己当天看完之后，
老生常谈，沒新題材，
沒感觉。。。
也许我期待太多，大高。。
过后针对公寓过剩，
我自己认为，
JB人很幸福，
多几年，
手头有钱，银行又肯借
就可以慢慢挑公寓了，
地点，价钱，管理层。。
至少比现在更明朗。。
当然，
JB人不单可以挑公寓，
手中有钱，
爱买有地住宅，
市区二手房，
也可以。。
至少，
伊斯干达区这招牌，
已经立在南马了。。

u0508950

D.路飞 发表于 10-2-2014 09:52 AM
依斯干达面积 = 三个新加坡。
依斯干达有5个区。房地产最热的区包括：努沙再也和新山市区。

楼主，不好意思，因为类似主题已经开过，所以合并了主题。