买了85K的flat，请问谁可以帮我大概算律师费，和所有费用呢。谢谢

zilin

刚买了85K的flat，银行借68K,请问谁可以帮我大概算律师费，和所有费用呢。谢谢.
让我大概了解下。。谢谢

六脉神剑

其实我也想知道需要准备的费用是多少。
留个脚印。

xloongx

头期8500+agent 1%最少1千和律师费算2500。准备万二就可以了!

六脉神剑

xloongx 发表于 15-3-2014 03:52 AM
头期8500+agent 1%最少1千和律师费算2500。准备万二就可以了!

印花税那些全部包括只是需要12K而已啊？

zilin

xloongx 发表于 15-3-2014 03:52 AM
头期8500+agent 1%最少1千和律师费算2500。准备万二就可以了!

但是我只是借80%罢了哦。包到完大概多少呢

Greg9657

都说刚买了，怎么不直接问你的律师呢？

Engineer

买卖合约：
律师费：RM８５KX０。５％＝RM４２５
印花税：１％＝RM８５０
SEARCH，CAVERT，电话费，杂费：大概RM８００－１０００

借贷合约：
律师费：RM６８KX０。５％＝RM３４０
印花税：０。５％＝RM３４０
电话费，杂费：大概RM３００－４００

zilin

Engineer 发表于 15-3-2014 05:25 PM
买卖合约：
律师费：RM８５KX０。５％＝RM４２５
印花税：１％＝RM８５０

2个加起来差不多2000对吗
还有什么其他费用我没有预算到的吗

xloongx

六脉神剑 发表于 15-3-2014 09:44 AM
印花税那些全部包括只是需要12K而已啊？

7楼有大大给正解了。

Engineer

zilin 发表于 15-3-2014 05:32 PM
2个加起来差不多2000对吗
还有什么其他费用我没有预算到的吗

律师楼会要你支付各种杂费，电话费，邮寄费及手续费，正确数目要向律师查询

zilin

Engineer 发表于 16-3-2014 08:44 AM
律师楼会要你支付各种杂费，电话费，邮寄费及手续费，正确数目要向律师查询

嗨，想请问你哦，我的律师费5000块会不会太贵呢

jamesyfl

买少过100千以下的屋子律师费5000是很贵哦。。。

寂寞孤星

85K是不是 廉价屋？是的话是这样的价钱，因为他们还要帮你处理房屋与地方政府部（下称房屋部）的调查，插队等等事项。
房屋部除了规划城市发展和人口问题，最重要的是他们手握（中）廉价屋的批准、申请相关、分配、接收、取消等等大权。所以这类房屋律师费账目会多一条“公关”账是去处理　房屋部相关问题。自然由你支付。

imra

头期20%=RM17k，加买卖合同，贷款合同，估价报告，保险等等，粗略估计卖价的5%=RM4k+，应该需要RM21k现金……

L.I.F.E

是第一间屋子吗?是的话印花税减半。。

TFWealth

通常律师楼会有最低收费。。大概是rm3k plus ....以上的计算方法是对但是少过最低收费。。所以律师会以rm3k plus 来收费。。但是如果你找到没什么生意的律师楼。。通常他们都会扣一些给你

zilin

寂寞孤星 发表于 16-4-2014 04:17 AM
85K是不是 廉价屋？是的话是这样的价钱，因为他们还要帮你处理房屋与地方政府部（下称房屋部）的调查，插队 ...

请问可以帮我看看吗
谢谢

2ukaori

你买的这间flt在哪里???

寂寞孤星

zilin 发表于 17-4-2014 08:15 PM
请问可以帮我看看吗
谢谢

这两份估价单是不同的东西，第一份是你和屋主之间的买卖合约，从估价表来看一切正常。第二份是你和银行的货款合约，也没什么奇怪的地方。只是你的律师比较“敢”收钱而已。老实讲一句，律师费多少都会相差数百到两千的，只是服务要好，效率高给多点也无所谓。在下有些朋友为了省几百元的律师费结果接近一年还没弄好（正常是4个月就好）。这又何苦呢？