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发表于 10-4-2014 05:36 PM
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因该要慢慢找。因为大多数是 new launching 的 project. 来来去去都是那几个 project... |
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发表于 10-4-2014 05:37 PM
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Iamnotaguru 发表于 10-4-2014 05:21 PM 
名下有间HDB要卖掉才和买private (如果不要second property), 还是可以有个period 买了condo 在一定时间内 ...
若不要中第二间产业,就一定要先卖掉HDB,卖的期间去看你要买的condo,之后要准确的安排买卖的时间,还有交屋的时间要三方面配合....
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发表于 10-4-2014 05:37 PM
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Sunyata 发表于 10-4-2014 05:34 PM
素有的。
你用propertyguru找。
要靠近MRT的很少这种价钱。。 |
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楼主 |
发表于 10-4-2014 05:50 PM
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bookshopper1 发表于 10-4-2014 03:11 PM
游泳池太大也不好。。。
意外。。。
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楼主 |
发表于 10-4-2014 06:30 PM
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xfree 发表于 10-4-2014 05:36 PM
因该要慢慢找。因为大多数是 new launching 的 project. 来来去去都是那几个 project...
如果你有时间，
可以慢慢找。
估计房价还会再跌。。。
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楼主 |
发表于 10-4-2014 06:36 PM
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oldman_how 发表于 10-4-2014 05:30 PM
哦。。。所以CPF 有多少就可以继续扣多少。。。
是的。
Banker 也会鼓励你拿80%loan，
而不是更少的，
如果你CPF还有钱。
因为CPF的利息是2.5%，
贷款利息1.38%。
多出来的钱存在CPF。
然后慢慢还贷款。
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发表于 10-4-2014 06:38 PM
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Sunyata 发表于 10-4-2014 05:19 PM
不是。
不懂要不要讲。。。
等下很多人一窝蜂的去。。。
北部，西北部，价格偏低，而且condo leasehold 居多，你买的应该是在这两带。
东部一向来都比较贵。现在西部开始被看起。中部南部是天价，投资不太适合，自住也显太吵。
如果是我，我选东北或东部。尤其是东部，那是一个很好，很不同的地区。 |
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楼主 |
发表于 10-4-2014 07:24 PM
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u0508950 发表于 10-4-2014 06:38 PM
北部，西北部，价格偏低，而且condo leasehold 居多，你买的应该是在这两带。
东部一向来都比较贵。现 ...
偶没有地理的知识。。。
也还没研究的你的境界。。。
你素拿哪间银行的贷款？
第二间房产是不是40%down payment，10%ABSD？
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发表于 10-4-2014 07:29 PM
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Sunyata 发表于 10-4-2014 07:24 PM
偶没有地理的知识。。。
也还没研究的你的境界。。。
第二间的话，absd 10 % 加头期 50 %, 我还在想如何搞定这个接近不可能的任务。
我拿的是uob.
其实我的意思是，你就算说了，也不会一大堆人涌去的。一个地方卖比较便宜自然有它的理由，真正难的就是在它变贵前出手。 |
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楼主 |
发表于 10-4-2014 07:40 PM
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u0508950 发表于 10-4-2014 07:29 PM
第二间的话，absd 10 % 加头期 50 %, 我还在想如何搞定这个接近不可能的任务。
我拿的是uob.
总共60%？
问题是真的值得去用这么多钱去买吗？
10%的ABSD，能赚回来吗？
房价低肯定是有它的原因的。
那间770k是屋主急着卖，应该是要upgrade。而且他们也搬出去了。
如果真的要他说四个礼拜可搞定。。。
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发表于 10-4-2014 07:48 PM
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Sunyata 发表于 10-4-2014 07:40 PM
总共60%？
问题是真的值得去用这么多钱去买吗？
10%的ABSD，能赚回来吗？
投资算净值，如果我有两间在新加坡，灵活度将会大大增加。
我投入资金是63 %， 不过我欠银行的只有50 %， 每月供款很容易应付。只要租金是正的，那么很快，我就可以累积足够的资金再下一间。不过，我现在可能不会这么快出手了，因为今年的股市好像更受看好。 |
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发表于 10-4-2014 08:11 PM
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恭喜搂主买到了自己喜欢的家。。
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发表于 10-4-2014 08:12 PM
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天天天藍 发表于 10-4-2014 04:55 PM
如果是apartment那好像就不能 retain oversea property ??
那我就不能买了。。。
只有买HDB需要你卖掉海外的property。。
如果你买的是Private Apartment或Condo都没问题。。
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楼主 |
发表于 10-4-2014 08:23 PM
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KenLee1388 发表于 10-4-2014 08:11 PM
恭喜搂主买到了自己喜欢的家。。
谢谢！
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发表于 10-4-2014 08:49 PM
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yangmao chu zai yang sheng shang ok |
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发表于 11-4-2014 09:11 AM
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binson 发表于 10-4-2014 05:14 PM
大多数还没有建好的会比较便宜,而且新的project early bird买家有回扣一些....
Binson 大哥
单身公民有没有可能买到BTO 3-rooms?
现在的single schemes 得赚少过S$5k本人没资格买
只能看resale, 想买Whampo, Eunos, Geyland一带，三房全要$300k
marsiling这么远地方也要300k, 还不如买central,你有看法吗?1980s屋子旧点无所谓
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发表于 11-4-2014 09:12 AM
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Sunyata 发表于 10-4-2014 06:36 PM
是的。
Banker 也会鼓励你拿80%loan，
而不是更少的，
 原来是那样的。。。。谢谢分享。。。。
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发表于 11-4-2014 11:53 AM
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还installment时更爽。如果CPF够的话，根本不用还。以前拿来还房租的钱全部省下来，房子如果有多的房间还可以租出去，多赚外快。 |
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发表于 11-4-2014 12:17 PM
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Sunyata 发表于 10-4-2014 10:33 AM
出除此之外，
沒幾個方法可用到CPF。。。
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发表于 11-4-2014 01:30 PM
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skydog 发表于 11-4-2014 12:17 PM
请问是全数拿回来？有什么条件吗？
没有条件,不是拿回来,只是自己先付cash,之后cpf付回那些cash给你,而cpf就扣你OA的钱....
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