狼來啦~~~真的來啦!!!!

ball

wooyen 发表于 13-7-2014 06:08 AM
易地相处,若小弟是银行也不会批准申请减低利息
毕竟在这借钱难的时代,贷款者的选择並不是很多

無言兄不要再守身如玉了,
快去試一試,

u0508950

wellwell 发表于 12-7-2014 05:04 PM
我不知道这里大大的投资是如何定义。
投资当然是买了能容易转手卖出，然后获利，有人说买来收的不卖的，这 ...

这边有位大哥,  VINCENT SIENG就是只买不卖, 今天身价应该过千万马币了吧? 单单是房产总值.

长期持守有长期持守的好, 短炒有短炒的策略, 你自己本身以为要卖才赚钱, 那么新加坡, 槟城/KL, 为什么这么多有地屋子的屋主都不卖房子呢?
如果大家一起抛售, 那么房子不是可以很贱价吗?

说说你对这一现象的想法?

u0508950

wooyen 发表于 13-7-2014 06:08 AM
易地相处,若小弟是银行也不会批准申请减低利息
毕竟在这借钱难的时代,贷款者的选择並不是很多

没有试过, 自己想是没有用的.

ball

我不敢賣屋,
我怕我老豆神主牌反轉,
除非到了山窮水盡,
經問米婆得老豆同意。

u0508950

ball 发表于 13-7-2014 11:27 AM
我不敢賣屋,
我怕我老豆神主牌反轉,
除非到了山窮水盡,

华人的心态就是这样。
港人的心态呢？屋子应该更重要。

wooyen

ball 发表于 13-7-2014 08:46 AM
無言兄不要再守身如玉了,
快去試一試,

小弟怕怕
又要发姣又怕痛

wooyen

u0508950 发表于 13-7-2014 09:50 AM
这边有位大哥,  VINCENT SIENG就是只买不卖, 今天身价应该过千万马币了吧? 单单是房产总值.
...

版主搬出小弟偶像@vincentsieng 哥
长揸有分两种
1)自愿长揸-早年入货,价格已翻倍
   空间相对比较大,灵活性強
   要战要逃,且战且逃也可以
   有更好的投资标的,可更快套现转移
2)被逼长揸-@ball 波仔稱之为楼蟹(负资产),俗稱套牢
   空间被压缩的很小,除非认赔卖出
   苦苦支撑,苦心经营,盼望苦尽甘来的一天(你所说滴十年八年)
   有更好的投资标的,也只能看不能动鸟,基本无缘鸟

套用@暹罗千层塔 大师的金玉良言,共勉之

我觉得，一旦是投资（头顶上那片瓦不算），要考虑的就不只是很多人一直说的什么holding power。
投资，就别投入情绪。投资不是要来证明自己当初的决定是正确的，也不是来证明自己的眼光有多准确。
好的投资，是艺术，是家里的名画，有空拿来欣赏，不是半夜里一听到狗吠声，就马上让你跳起来那种。
是投资，讲的不只是hold till profit-taking，还讲究cutting losses。
是投资，就有选择。现在的投资品琳琅满目，房地产，也只是众多投资品的一种。
盛世也好，乱世也好，每一种投资，都会有它的opportunity cost。
所以，不要取笑多年前把BU让给你，让你捧到金蛋的人。
因为我们永远不知道，他是不是丢下了金蛋，捡钻石蛋去了。

aidj

wooyen 发表于 13-7-2014 03:51 PM
版主搬出小弟偶像@vincentsieng 哥
长揸有分两种
1)自愿长揸-早年入货,价格已翻倍

你喉擒屎暗眼不关我事

@ball
昨晚看戏看到的，只能会意不能言传
翻译成中文，该怎么讲？

aidj

ball 发表于 13-7-2014 11:27 AM
我不敢賣屋,
我怕我老豆神主牌反轉,
除非到了山窮水盡,

老厝屋卖不得，《祖先保佑》。

wooyen

aidj 发表于 13-7-2014 04:00 PM
你喉擒屎暗眼不关我事

@ball

急不及待的眼屎盖住眼睛???

u0508950

wooyen 发表于 13-7-2014 03:51 PM
版主搬出小弟偶像@vincentsieng 哥
长揸有分两种
1)自愿长揸-早年入货,价格已翻倍

他们早年入货的时候有想到升到这么快么？：）

两年前，hh 一间卖多少钱，多少人包括我自己都不看好。。。现在看回当年的价格，真是便宜到笑！

我曾经说过：房地产就是一个斗长命的投资，你的投资time horizon 拉得越长，就越有利。

而且，房产何须要卖才赚钱？你自己知道的，只要租金够高，租个几年就多少钱了？

condomx

wooyen 发表于 13-7-2014 03:51 PM
版主搬出小弟偶像@vincentsieng 哥
长揸有分两种
1)自愿长揸-早年入货,价格已翻倍

不知不觉中,无兄已成为了空派大哥大

wooyen

ball 发表于 12-7-2014 05:01 PM
其實通脹不可怕,
只是生活艱苦一點,
通縮才可怕,

波仔你成日话回不了帖,打完字之后,别急着提交
趁你未提交之前,先copy起來,回不到帖时再paste回去再提交,小弟也是浆滴

wooyen

condomx 发表于 13-7-2014 05:05 PM
不知不觉中,无兄已成为了空派大哥大

员外兄就別挖苦小弟鸟,请高抬贵手
以小弟的素质,为空派老大哥aidj提提鞋,摇摇旗,呐呐喊也不配

套用他的金玉(风)凉言,共勉之

追根究底、说穿了就是太多贪婪的用企业公司宝号跟银行借钱，不务正业。房地产非制造，不事生产。如果将市场的资源错配，后果就是金融失衡（换一个框来说，就是泡沫）。银行限制对企业公司接下来借贷，势必引起连锁反应。企业主想方设法从消费者身上打主意。恶性通膨一来，资产价格肯定飙升。殃行只好up up up

ptsp

期待GST的到来
这是最公平的政策，全民受罪，谁也逃不了

wooyen

ptsp 发表于 13-7-2014 10:37 PM
期待GST的到来
这是最公平的政策，全民受罪，谁也逃不了

大大不担忧大马经济虚不受補??

storm0227

wooyen 发表于 13-7-2014 11:11 PM
大大不担忧大马经济虚不受補??

是虚
不过gst不是补

wooyen

storm0227 发表于 13-7-2014 11:56 PM
是虚
不过gst不是补

对哦!GST是猛药未必是补
但那只小鸡形容GST是抗生素,对国家有利哦??

storm0227

wooyen 发表于 14-7-2014 12:05 AM
对哦!GST是猛药未必是补
但那只小鸡形容GST是抗生素,对国家有利哦??

绝对不是抗生素
只是止痛药
让人产生幻觉

aidj

wooyen 发表于 13-7-2014 05:45 PM
员外兄就別挖苦小弟鸟,请高抬贵手
以小弟的素质,为空派老大哥aidj提提鞋,摇摇旗,呐呐喊也不配

套 @wooyen 金句，以下形容犹恐不及

“凉风有性，秋月无边，亏我思姣嘅情绪好比度日如年，虽则我唔係玉树临风、潇洒倜傥，但我有广阔嘅胸襟，加强劲嘅臂弯。”。