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发表于 11-12-2014 08:40 PM
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分析很“自己讲自己爽”，一看就知道100% 原创，很好，给加分。
首先，所谓的客工，尤其是建筑业的客工，老实讲，根本对租金没有什么奉献。第一，每个工地需要的高级工作人员不多。第二，外劳都是在附近搭小木板屋住2-3年，然后完工后，就搬。很难想象是吗？多去工地附近走走，他们有些有家庭，有小孩，还有养鸡。
再来，中东投资者不喜欢房地产，他们可能会买几个mall ,都是不会去买condo , semi d , bungalow 等涨价卖掉，他们一向来比较喜欢流动资产，他们被邀请来投资iskandar 特区，也是买地后几年后就卖地。他们做大买卖的。 |
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楼主 |
发表于 11-12-2014 08:58 PM
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有能力推高楼市的人，自然是做大买卖的。
不然，就是数目相当惊人的客工融入。如你说的有不少，排除这些，有条件的客工自然也希望住得好些吧。
工地完工，不走的话也要找地方落脚。 |
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发表于 11-12-2014 09:53 PM
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发表于 11-12-2014 10:33 PM
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发表于 12-12-2014 05:04 PM
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发表于 12-12-2014 05:25 PM
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08 年 美国QE policy
13 年美国示意收水后
source : NAPIC 國家產業資訊中心
本帖最后由 Lim5681 于 12-12-2014 05:28 PM 编辑
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发表于 12-12-2014 05:39 PM
来自手机
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等利息涨高过8%, 谁跳楼就是谁 |
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发表于 12-12-2014 07:01 PM
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我觉得KL或PJ地区有地屋不算被炒高，而是土地增值+钱贬值+通货膨胀+人口，
我们不能做什么，只能努力一点赚更多。。。
以前老一辈的华人名言“再穷也不能穷教育”
现代的我们名言 “再穷也要买房子”！ 本帖最后由 weng_viva 于 12-12-2014 07:03 PM 编辑
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发表于 12-12-2014 07:51 PM
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我朋友说过我一句经典~~~
我铭记于心到现在~~
他说（贵是你们穷人讲的） |
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发表于 12-12-2014 08:28 PM
来自手机
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发表于 12-12-2014 08:49 PM
来自手机
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潘君亮 发表于 11-12-2014 01:21 AM
爱买房子的通常都是华人，华人越生越少孩子，但房子越起越多，他们也越买越多，以为有外劳帮忙他们供房子 ...
非常赞同。华人数量就那20多巴，外资劳工也不会住这里，地球王子有优惠价。
到底建那么多给谁？
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发表于 12-12-2014 10:33 PM
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没有讲到重点，真正的炒家是国阵政府，数年前放宽买屋条例就开始要炒了。理由很简单，众所周知马来西亚贪官多，国家资源和钱财很容易就能转移到外国去，但是最值钱的土地又怎样转移呢？方法很简单，就是“变卖”。以发展为名动用国家资源，官商勾结抬高房地产价格，下来的也不用我多说大家也应该知道了。 |
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发表于 12-12-2014 11:07 PM
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KL82 发表于 12-12-2014 08:49 PM 
非常赞同。华人数量就那20多巴，外资劳工也不会住这里，地球王子有优惠价。
到底建那么多给谁？
其实这问题小学生有提出过，只是成人被贪念蒙蔽了眼睛，视而不见罢了
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发表于 12-12-2014 11:16 PM
来自手机
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吉隆坡一向很好,只是一些外地人
外劳进來进爭争!被搞咋了!!!
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发表于 12-12-2014 11:20 PM
来自手机
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大马的炒家也蛮多。是他们比较低调而已。我认识一group 投资者，是8-9人一起炒。他们说有买卖25间左右了。 |
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发表于 12-12-2014 11:30 PM
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不是猫猫炒高的 |
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发表于 12-12-2014 11:46 PM
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热钱 (QE) 》 利息低 》 债市升 》 房地产热 》 取消QE 》 利息起 》 债市跌 》 房产跌 》 经济萧条
现在应该在这之间 “取消QE 》 利息起”。2015年尾债市开始跌到1400点以下， 2017年头房产跌， 2018年史上经济大萧条，比97严重。那时美国，欧洲没子弹了，世界资源争霸战开始了。跟1939年一样。 |
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发表于 13-12-2014 06:50 AM
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哈哈。。。得罪很多人
那么，聪明是你们笨蛋的人讲的
或者
美丽是你们丑的人讲的。。。
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发表于 13-12-2014 09:43 AM
来自手机
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JB还在开什么计划，我觉得那个计划會变成鬼楼，那么贵谁要住，虽然地点好却在治安最不好的新山。 |
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发表于 13-12-2014 09:49 AM
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都是本地人炒高的~外國人都是投資高級和名貴地段。
例如在property fair就時常看到auntie買樓好像買菜醬，看看了覺得好像不錯，然後問了sales person多少錢，知道一間500k++后，哦那麼便宜啊！我要五間，現在給deposit~.gif)
要不然就是1st day soft launch的，很多人排隊排到很久，結果開始接受訂單位時，就有sales person喊，誰要bulk buy的，這邊進~結果不到一小時，1st day soft launch的樓就被訂完了~.gif) |
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