【NAZA TTDI IPO 交流专区】

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产业支臂注挂牌公司 纳莎拟后门上市
二零一五年二月十四日 晚上七时十六分
http://www.kwongwah.com.my/news/2015/02/14/102.html

（吉隆坡14日讯）据消息人士透露，纳莎TTDI私人有限公司正在展开一项资产注入上市用途工具的计划，为倒置收购（RTO）行动铺路。该公司是纳莎集团的主要产业支臂，它所持有的投资资产总值超过10亿令吉，大部分是办公大楼和零售店铺。

有消息称，该集团准备将位于大使路总发展值高达200亿令吉的吉隆坡大都会项目注入上述上市公司。

市场人士说，该集团在寻找一家理想公司时，订立了若干准则，例如：最好是在马交所上市、规模大小不拘，但必须要有一个健康资产负债表、以及拥有稳健财务。

该资料来源指出：“该集团不会考虑那些陷入财务困境而又需要重组的公司，因它不想成为白武士。”

倒置收购行动可使纳莎集团开拓资本市场，以融资未来的大型项目。

占地75.5英亩的吉隆坡大都会项目，被界定为一个国际贸易和展览馆的商业区。

该标志性的发展，包括一座全国最大以及最新的大马贸易展览中心，而总楼面面积达100万平方尺，预计在明年2月完成。

纳莎TTDI的母公司是业务多元化的纳莎集团，后者是国内其中一家最大的私营企业，业务遍及汽车经销、产业发展，饮食业，和酒店管理。

该产业支臂由纳莎兄弟掌舵，分别是纳莎法立出任董事局主席，而纳莎鲁汀则出任董事经理兼副执行总裁。

吉隆坡大都会项目将由TTDI吉隆坡大都会私人有限公司负责发展，后者是纳莎TTDI的全资子公司。迄今，该公司已在巴生谷完成了超过1万5000个住宅和商业单位。

2014年5月，该集团从大马拉吉哈银行（Al Rajhi Bank Malaysia）借入1亿令吉，作为吉隆坡大都会项目的营运资金，该项目的发展将会超过15年。

槟榔资本首席执行员黄丹尼告诉传媒：“纳莎TTDI拥有庞大的工程，但它需要利用市场融资，所以应该找一个资金雄厚而又没有土地储备的产业发展商作为合作伙伴。因此双方可以联手，并且创造更多协同效应，就是释放出资产负债表和转移资产，而倒置收购是一个最容易的方法。”

去年4月，纳莎法立表示：“如果我们在5年之内，总投资资产达到30亿令吉的目标，我们可能会考虑成立一个房地产投资信托基金。”


公司专区：http://www.nazattdi.com/V3/index.html

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納莎世界放眼全年銷量倍增
財經企業財經微觀10 Apr 2015 20:30
http://www.chinapress.com.my/node/613468
　
（吉隆坡10日訊）大馬威士霸的獨家及正式進口商兼經銷商NAZA Premira私人有限公司，放眼威士霸Sprint（Vespa Sprint）史古打新款，貢獻20%銷售，全年銷量有望倍增。

納莎世界（NAZA World）執行主席兼總執行長拿督威拉SM費沙預計，全新的威士霸Sprint，將貢獻今年銷售20%。

同時，該公司有信心2015全年銷量將按年激增100%。

“威士霸Sprint是史古打製造商Piaggio的重要款式，而NAZA Premira已超過半個世紀，體現出威士霸品牌的核心要素。”

威士霸Sprint尚未包含消費稅的定價為1萬3888令吉。

他說，大馬威士霸目前全國有25個授權經銷商。為了強化在國內的品牌地位，該公司期望將全馬的授權經銷商提高至30家。

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国内经济走缓考虑所有选项 Naza TTDI 展延上市
财经新闻 财经  2015-07-11 10:41
http://www.nanyang.com/node/711465?tid=462

（吉隆坡10日讯）基于国内经济走缓，Naza TTDI私人有限公司展延原定上市计划，不过公司仍会朝着这个方向前进。

纳莎集团董事经理SM法立指出，该公司曾于去年计划上市，但因为国内经济严峻，被逼推迟上市计划。

“基于我们看到目前国内房产和股市的表现不理想，决定暂时缓一缓。”

他指出，公司还未决定通过合并，还是收购上市公司的方式挂牌，所有的选项都会在考虑范围内。”

较早前，Naza TTDI一直被传或注入资产在上市公司，通过倒置收购上市。

Naza TTDI隶属纳莎集团（Naza Group），是后者的产业臂膀，旗下拥有的投资资产总值超过10亿令吉，多为办公楼和零售单位。

SM法立今天在NazaTTDI与泰国大型一站式家具商Home Product Centre（简称HomePro）签署租凭协议的仪式上，发表以上谈话。

他指出，目前的房市放缓，公司的业绩虽然受影响，但对公司的前景仍充满信心。

“我们的房产项目都位于策略地点，客户都对我们很有信心。”

他说，公司将在明年推出4至5个房产项目，今年仅是推出3个小型的项目，不过市场反应令人鼓舞，认购率达60至70%。

“公司将不断寻找有利的地库，拓展规模，目前拥有大约1000英亩的地库。”

出租莎阿南地 HomePro开分店

根据Naza TTDI与HomePro签署的租凭协议，出租位于莎阿南的TTDI Gateway的一块4英亩的地皮予后者，为期32年。

Homepro有限公司（马来西亚）执行董事阿努查说，这是该集团在大马第二间旗舰店，首间位于IOI City Mall，于去年尾已开张。

他说，集团看好莎阿南的策略性地点，将投资5000万令吉兴建在TTDI Gateway的旗舰店。

他指出，今年初市场虽然受到消费税的冲击，但是Homepro在上半年还是达到3000万令吉的销售目标，所以仍对大马的消费市场充满信心。

因此，Homepro计划在大马5年内增设8至12间旗舰店，投资额高达6亿令吉。

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传纳莎竞标12亿电讯合约
财经新闻 财经  2015-08-09 11:25
http://www.nanyang.com/node/716521

（吉隆坡8日讯）传纳莎集团（Naza Group）正参与竞标一项总值12亿令吉的电讯合约，在设备不足的地区发展及配置通讯设备。

《星报》引述消息报道，纳莎集团是通过子公司Premium Radius私人有限公司，将计划书呈给有关当局，预计本月会知道结果。

该合约是多媒体委员会（MCMC）“全方位电讯服务供应基金”（USP）旗下的Time3Expansion（简称T3E）合约。

USP的基金主要是用来发展基建和通讯设备尚不足的地区，特别是乡村。合约内容包括在没有网络和无线基建的地区，架设通讯塔及供应设备。

整个T3E项目将分阶段进行，每阶段将颁出约6亿令吉的工程。

消息称，首阶段4亿令吉的项目已经在年初颁出。

MCMC预计，会在8月一起颁发第二和第三阶段的项目合约，各值6亿令吉。

“第二及第三阶段的竞标活动已经结束。”

消息透露，筛选过程严谨是因为部分首期项目，表现不理想。

因此，MCMC近期已针对早前获得T3E项目的公司展开审计。

这将揭示表现低于平均水平，或令人不满意的业者。

icy97

Naza TTDI获桂莎置地城镇合约

财经  2015年08月26日
（吉隆坡26日讯）僱员公积金局（EPF）独资子公司--桂莎置地（Kwasa Land）私人有限公司將其在双溪毛糯城镇发展计划的第2阶段（R2-1）发展合约，颁发给NazaTTDI私人有限公司，并將在60天內签署发展权协议。

R2-1佔地12.7英亩，主要以住宅发展为主。

桂莎置地私人有限公司为2330英亩標誌性城镇——桂莎白沙罗（Kwasa Damansara）的主要发展商，也是僱员公积金局的子公司。

该公司董事经理莫哈末罗菲表示，这项评估是由独立评估小组负责。评估小组认为，有关竞標计划，可为桂莎置地带来约8800万令吉的凈现值（NPV）回报，相等於每平方呎160令吉。

他也指出，Naza TTDI私人有限公司的竞標计划符合公司设下的要求，独立评估小组认为，其建议的现代居住设计及价格策略，將会满足市场需求。Naza TTDI的建议包括现代化设计、私人庭院及休閒中心设施。

R2-1地点適中，距离桂莎白沙罗的商业区仅0.2公里之遥。【东方网财经】

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Kwasa 置地Naza TTDI 合作发展R2-1 住宅

财经新闻 财经  2015-12-04 10:50
（吉隆坡3日讯）雇员公积金局（EPF）子公司Kwasa置地昨日与Naza TTDI私人有限公司，签署Kwasa白沙罗R2-1住宅产业发展项目合作伙伴合约。

Kwasa置地发表文告，是通过独资子公司Kwasa发展（3）私人有限公司签署上述合约，该公司是R2-1住宅产业发展计划的地主。

根据文告，R2-1计划面积达12.7英亩，将发展278个住宅单位。

双方由Kwasa置地董事经理拿督莫哈末洛菲和Naza TTDI副执行主席兼集团董事经理SM法立代表签约，并由Kwasa置地主席丹斯里三苏丁奥斯曼和NazaTTDI主席SM纳莎鲁丁见证。
发展总值4亿

莫哈末洛菲说：“这项为期6年的房屋发展计划，发展总值料达4亿令吉。”

他补充：“完成该项工程后，Kwasa置地以净现值（NPV）计算的回酬将达8800万令吉，相等于每平方尺160令吉。”

R2-1发展计划是围篱社区，其中一个焦点就是主题公园、现代设计风格、私人庭院绿化和休闲俱乐部。

SM法立则说，该计划的目的是要打造安全且宁静的生活环境，预计该计划将于明年第三季推介。

且R2-1发展计划内，有1.8英亩的土地将保留给中央公园，也将连接到Kwasa白沙罗内面积达42英亩，最大的公园Urban Park。【南洋网财经】

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与TTDI KL Metropolis合作 合成统一发展综合产业
财经新闻 财经  2016-01-30 11:30
http://www.nanyang.com/node/746259?tid=462

（吉隆坡29日讯）合成统一（HAPSENG，3034，主板贸服股）和TTDI KL Metropolis私人有限公司，携手合作进行一项综合发展计划。

根据文告，独资子公司合成置地发展私人有限公司今日和TTDI KLMetropolis、GoldenSuncity私人有限公司（GSSB）签署股东协议。

TTDI KLMetropolis为NazaTTDI私人有限公司的独资子公司，主要从事产业发展。

在该协议下，合成置地发展将持有GSSB的70%股权，另外30%则由TTDI KLMetropolis持有。

接着GSSB和TTDI KL Metropolis签署总值4亿6783万4400令吉的发展授权协议，由TTDI KLMetropolis授权GSSB，在吉隆坡面积约8.95英亩的土地，进行发展计划。

合成统一指出，该片土地地理位置理想，可通过古晋路和大使路，衔接至吉隆坡市中心和吉隆坡中环车站（KL Sentral），周遭有住宅和商业地区，建议将该土地作为综合发展计划，涵盖零售、办公大楼、酒店和服务式公寓。

“这项建议也符合公司成为领先产业发展商的策略，而且能提升公司的盈利。”

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Naza TTDI今年下半年推出14亿令吉产业项目
By Yimie Yong  / theedgemarkets.com   | July 18, 2016 : 5:38 PM MYT

（吉隆坡18日讯）随着大马国家银行出人意表地降息，Naza TTDI私人有限公司预计，产业狩猎者对物有所值的产业项目兴趣或增加，并计划在2016年下半年推出价值14亿令吉的产业项目。

国行在上周宣布调降隔夜政策利率（OPR），从原本的3.25%下调25个基点至3.0%。

Naza TTDI副执行主席兼集团董事经理SM Faliq SM Nasimuddin表示：“大马的产业市场仍具韧力。TTDI Segaris成功推出市面，由此也证明产业市场内仍拥有对完善社区的浓厚兴趣。”

“Naza TTDI的品牌等同于敦依斯迈花园（Taman Tun Dr Ismail），将继续为客户提供物有所值及高素质的产业项目。”

该集团也补充道，莎阿南TTDI Alam Impian为住户带来新的都市生活体验，而其首个高层住宅项目即将加入此社区。TTDI Olivina的正式推介礼定在2016年8月。

Naza TTDI表示，市场偏好分化型产业发展已达至历史新高水平，主要因为市况低迷。

SM Faliq说：“相对疲弱的市场情绪，已推动置业者和投资者在购置产业时更精挑细选。拥有高租金回酬率和可及性的产业需求极高。我们认为，无论是对置业者和产业发展商而言，这对大马产业市场来说无疑是良好的发展。”

Naza TTDI指出，该集团正在发展位于大使路（Jalan Duta）KL Metropolis的另一块面积4.3英亩的地段，发展总值（GDV）为12亿令吉，包括两栋商业大楼和一个高档服务式公寓。

SM Faliq表示：“我们已获得一名买家以‘整栋式’（en bloc）购入其中一栋商业大楼，价值3亿令吉，我们也正在积极于今年底之前寻获另一名买家。”

与此同时，合共616个单位的服务式公寓座落于大使路，预计在今年11月推出。这些豪华住宅单位的两侧为富裕社区，像是白沙罗高原（Damansara Heights）、孟沙（Bangsar）、满家乐（Mont Kiara）和Sri Hartamas。

（编译：倪嫣鴽）

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纳莎TTDI两年后重启上市

2016年10月20日
（吉隆坡19日讯）纳莎集团产业臂膀纳莎TTDI私人有限公司，考虑在未来2至3年内，重启首次公开募股（IPO）计划。

纳莎集团执行主席兼总执行长SM纳莎鲁丁表示，集团已多次探讨首次公开募股计划一，但因市场状况不如预期，而一直搁置这项计划。”

目前时机不对

“我认为现在的时机不对，但这不表示我们会把门关上，或许在2至3年后，再探索这个机会。”

纳莎鲁丁昨日在出席旗下吉隆坡大都会（KL Metropolis）新展廊推介礼后，向媒体发表上述谈话。

另一方面，纳莎TTDI副执行主席兼集团董事经理SM法立表示，吉隆坡大都会的发展总值达200亿令吉，当中的一些项目，或可在未来注入房地产投资信托（REIT）。

“基于此，我们需要先启动零售商场及酒店项目，我们一直探讨如何将资产整合成房地产投资信托，这一直以来都是我们的计划，但必须等待一些特定产业‘成熟’。”

他说，吉隆坡大都会项目内的大马国际贸易与展览中心（MITEC）已在6月竣工，正在争取相关单位的各项批准，预计可在明年首季全面投入运作。【e南洋】