最近在小新的房间是不是很难出租呢?

农夫

plstellme 发表于 25-1-2015 09:37 AM
市价了有双人床，大衣柜、wifi、冰箱洗衣机都可以用，沙发电视机也可以用，我很少宅在家，用了记得关 ...

市价在跌。。。。。
demand and supply。房间空了那么久就懂了~

plstellme

农夫 发表于 25-1-2015 10:04 AM
市价在跌。。。。。
demand and supply。房间空了那么久就懂了~

是咯，空了两个月

农夫

plstellme 发表于 25-1-2015 10:13 AM
是咯，空了两个月

Agent 和 屋主都不大愿意接受屋价跌的事实然后减低租金，因为这10年来 几乎每年屋价都上升~
Agent和屋主已经有很强的mindset租金不能减。。。


如果你把租金降至480-500 就是说比你想要的SGD550 才少SGD50. 你想看你两个月空着 少了SGD1100++的租金 ，SGD1100/50 = 22个月！
你自己去balance吧，你多空置一个月就等于11个月的SGD50.      不如酱，你先租500，12个月后起550.




你看上面的graph，2015的屋价是2012的价了。3年前的房租大概是500而已，你现在还抱着2014最顶峰的屋价去设定房租。。。
外国人在新加坡工作，越来越多限制。。 你要知道30%左右新加坡人口是外地人，而这个数目越来越少，还有新加坡生育率和人口增长是很低，租房率也会下降。。。。

你还可以空置你的房多久呢？

plstellme

农夫 发表于 25-1-2015 10:53 AM
Agent 和 屋主都不大愿意接受屋价跌的事实然后减低租金，因为这10年来 几乎每年屋价都上升~
Agent和屋 ...

你说的也有道理我想想看，反正不等钱用。可是新住客给的钱少过旧租客，旧住客知道后会不会鸟我屁股

人妻斑马男

农夫 发表于 25-1-2015 10:53 AM
Agent 和 屋主都不大愿意接受屋价跌的事实然后减低租金，因为这10年来 几乎每年屋价都上升~
Agent和屋 ...

阿农夫，你还真素皇上不急太监急啊~！

tclong

plstellme 发表于 25-1-2015 11:09 AM
你说的也有道理我想想看，反正不等钱用。可是新住客给的钱少过旧租客，旧住客知道后会不会鸟我屁股:r ...

哈？还鸟你屁屁？直接给你爆菊啊~！

农夫

plstellme 发表于 25-1-2015 11:09 AM
你说的也有道理我想想看，反正不等钱用。可是新住客给的钱少过旧租客，旧住客知道后会不会鸟我屁股:r ...

你就告诉新房客保守这个秘密咯，对大家都有利益。
要不然你也降救房客的租金。

农夫

人妻斑马男 发表于 25-1-2015 11:11 AM
阿农夫，你还真素皇上不急太监急啊~！

呵呵~

只是忍不住想说出一些事实和意见，请多多包涵 多多讨论
我不是神，有时会讲错东西的。

人妻斑马男

农夫 发表于 25-1-2015 11:23 AM
呵呵~

只是忍不住想说出一些事实和意见，请多多包涵 多多讨论

哈哈！乌冬面咧？

plstellme

tclong 发表于 25-1-2015 11:18 AM
哈？还鸟你屁屁？直接给你爆菊啊~！

爆菊

plstellme

农夫 发表于 25-1-2015 11:18 AM
你就告诉新房客保守这个秘密咯，对大家都有利益。
要不然你也降救房客的租金。

有人要才谈吧每月准时交房租，什么都好谈

人妻斑马男

plstellme 发表于 25-1-2015 11:24 AM
爆菊

阿农夫已暗示你料咯~！

农夫

人妻斑马男 发表于 25-1-2015 11:24 AM
哈哈！乌冬面咧？

哈哈哈~
都几个月没吃到了，怀念下~

plstellme

人妻斑马男 发表于 25-1-2015 11:27 AM
阿农夫已暗示你料咯~！

我扮不知道我很纯洁的，别教坏我

人妻斑马男

plstellme 发表于 25-1-2015 11:28 AM
我扮不知道我很纯洁的，别教坏我

哈哈！其实hor斑斑也素不了解。。。看来只有农夫较ngam这昧野啊~！

plstellme

快点来租呀，新房新家具，加我这马劳好房东，别走宝我不会爆你菊花的

plstellme

人妻斑马男 发表于 25-1-2015 11:31 AM
哈哈！其实hor斑斑也素不了解。。。看来只有农夫较ngam这昧野啊~！

你别假假，我不告诉别人就是了

人妻斑马男

plstellme 发表于 25-1-2015 11:37 AM
你别假假，我不告诉别人就是了

农夫

人妻斑马男 发表于 25-1-2015 11:31 AM
哈哈！其实hor斑斑也素不了解。。。看来只有农夫较ngam这昧野啊~！

哇佬A~
我不是Saiful啦~
我只是偶尔喝菊花茶， 听听菊花台而已咯~

plstellme

人妻斑马男 发表于 25-1-2015 11:41 AM

房租收少了，自己都不够吃可以请你吃着海蛰不？