Island plaza 有救了， 被新加坡人买起，将会改造成医疗中心

江湖

入主檳島廣場轉型婦兒中心 獅城保健商進軍檳城
http://finance.sina.com   2015年01月31日 05:39   光華日報
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　　（吉隆坡31日訊）據消息人士透露，在新加坡上市的醫療保健公司國際康慧機構（IHC）現正接近完成與亞洲零售購物商場基金II（ARMF II）洽商收購檳島廣場，后者曾經是檳島最具代表性的商場。
　　據了解，該購物中心估計以1億1500萬令吉的價格出售。
　　國際康慧熱衷於購買檳島廣場，主要是該集團希望將業務擴充至馬來西亞。事實上，目前它也在吉隆坡籌備業務。
　　預計國際康慧將該商場轉換成一個專為婦女和兒童而設的健康中心。
　　國際康慧證實，它正在通過收購商場來進軍檳島市場，但它拒絶透露所收購的商場和賣方的名稱。
　　國際康慧醫療産業（東南亞）副總裁劉齊文（譯音）说：“我們正在與商場業主談判，以在檳島收購一座零售商場。由於保密的關係，我們不能正式公佈該商場的名稱和收購條件。因為我們還沒有完成交易，而且還有一個很小的機會可能會導致終止交易。”
　　“我們一直在大馬包括檳城和本區域探索商機。當找到合適的機會后，我們一定會仔細研究。我們在檳城的計劃仍在敲定中。”
　　“我們將該商場結合主題以婦女和兒童中心及所有醫療和零售商鋪來重新定位。”
　　他補充，這將是類似吉隆坡市中心的項目。
　　國際康慧的核心業務是提供醫療服務和投資，以及管理與發展醫療資産：包括醫療産業、醫療保健相關資産和綜合用途發展項目。
　　如果該交易獲得通過，預料IHC將會投入超過1億5000萬令吉的資金於上述資産（包括購買價格、翻新商場及購買醫療設備的費用）。據了解，國際康慧的計劃是包括有醫療套房、醫療相關設施和一般的零售商鋪。
　　在吉隆坡，國際康慧正在興建一幢樓高33層的綜合用途大廈，它包括有專業醫療套房、零售空間和服務式公寓。據報導，該大廈的總樓面面積達4萬7162平方米，將在2017年落成。
　　該集團已任命萬豪國際有限公司作為管理該大廈的經理。它在2011年，斥資8136萬令吉購買一幅位於雙峰塔附近的土地，用作興建該大廈。
　　與此同時，有消息稱，過去2年ARMF II一直為檳島廣場尋找買家。ARMF是一個泛亞洲房地産基金，由保德信房地産投資有限公司，以及美國保誠金融公司的房地産投資管理及諮詢業務部管理。
　　在2007年8月，該基金以1億2000萬令吉向佳景集團購入檳島廣場的零售商場和未售出的辦公室。之后，再花費4000萬令吉去翻新該商場。該商場還包括一幢8層高名叫118@檳島廣場的辦公大樓，該大樓設有小型辦公室和家居辦公室。
　　此次收購檳島廣場是保德信計劃斥資11億令吉收購4座購物中心之一。而其余3個新建項目，包括八打靈再也的SStwo商場、雪蘭莪州安邦購物中心，以及檳島喬治市的第一大道廣場。
　　近年來，檳島廣場失去商戶和消費者的吸引力，其中之一是它是一個分契物業，因此在管理租賃組合方面比較困難。此外，鄰近的葛尼廣場新翼和海峽港口廣場，由於新落成和麵積較大，於是搶走大批商戶和消費者。
　　重新將檳島廣場定位，可能是朝着正確方向邁出的一步，並可能扭轉其命運。畢竟，檳島是衆所周知的醫療旅遊勝地。
　　在2013年，約有77萬名外國病人為我國的醫療收入貢獻2億美元（7億1600萬令吉）。一般上，國家一半以上的醫療旅遊收入是在檳城賺取。

vvti_84

可以弄活它的話，賣給誰都無所謂

野比

vvti_84 发表于 1-2-2015 02:05 PM
可以弄活它的話，賣給誰都無所謂

卖给葡京的话komtar一样活

饼干及面包

vvti_84 发表于 1-2-2015 02:05 PM
可以弄活它的話，賣給誰都無所謂

我要跳槽。。。。。。

ljlq

看来在医疗业做的前景非凡

Udon

有人要买，证明还有的救  。。。。 做不同生意而已。

ljlq

野比 发表于 1-2-2015 02:27 PM
卖给葡京的话komtar一样活

灯下komtar便这样就餐。。。。

网传煤老板澳门狂输39亿后烧赌场

http://difang.gmw.cn/newspaper/2015-01/10/content_103623768.htm

yamata

可以的话 KOMTAR， 时代广场， ONE STOP 也卖出去，让有实力的人来管理，可能会做的更加好

饼干及面包

ljlq 发表于 1-2-2015 03:16 PM
灯下komtar便这样就餐。。。。

网传煤老板澳门狂输39亿后烧赌场

这个新闻好像是假的

liverpool07

ljlq 发表于 1-2-2015 03:13 PM
看来在医疗业做的前景非凡

常做常有，最古老的行业之一。不象科技股，一旦落伍就连渣都不剩。

VoiletP

希望医疗业越蓬勃发达，素质更好，价钱更廉宜

仓底货

BJ几时要卖? pacific呢?几时卖?

ljlq

饼干及面包 发表于 1-2-2015 03:48 PM
这个新闻好像是假的

我也怀疑过，好像是在建着着火。。。

professiorKing

我留下很多第一次在island plaza

罗马军团

professiorKing 发表于 1-2-2015 06:23 PM
我留下很多第一次在island plaza

没有阻碍沟渠就好~

人在旅途洒泪时

不好搞到好像GMC， GMC新加坡人被逼卖给BN了，看到生意好被收购了 可怜下

Bernice

越来越多产物被新国人买了。。。

野比

Bernice 发表于 2-2-2015 08:19 AM
越来越多产物被新国人买了。。。

管理得好的话也是有好处，被谁买了也无所谓

野比

ljlq 发表于 1-2-2015 03:16 PM
灯下komtar便这样就餐。。。。

网传煤老板澳门狂输39亿后烧赌场

卖掉了被烧也不关我事啦

Bernice

野比 发表于 2-2-2015 08:34 AM
管理得好的话也是有好处，被谁买了也无所谓

有好有坏。。。

上市公司的目标是赚越多钱越好。

医疗费对本土有没有连锁反应不知道。

槟城人有钱，但不代表喜欢高消费。。

好的point是提供了一些工作机会，可能也带动医疗旅游。