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世界投资大师jim rogers 警告柔佛房产泡沫

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发表于 18-4-2015 09:02 PM 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
新加坡人最kiasu, 投资大师jim Rogers 这样一讲,他们又要抛售了。





柔佛州房地产市场的焦点首推马来西亚依斯干达特区的房地产市场。目前交投最热络的相信也是依斯干达区。不过,最近新加坡媒体报道,依斯干达特区的房屋价格开始出现下滑的迹象,报道指出,一些新加坡的房产投资者由于无法将房屋出租,并担心供过于求,房屋价格继续下滑,急于将手中的房产抛售,导致价格进一步滑落。
无独有偶,本月11日,世界知名投资家吉姆罗杰斯(Jim Rogers)在新加坡新达城会议展览中心发表演说时指出,柔佛州房产已供过于求,未来甚至可能出现房地产泡沫,应谨慎投资。
众所周知,新加坡投资者是柔佛州依斯干达特区最主要的资金来源,罗杰斯的言论无疑将对依区的房地产市场造成很大的负面冲击。极有可能新加坡投资者会因此而却步不前。

消费税前夕,我国市场出现抢购百货现象,但是,令人感到讶异的是,我国产业并没有在4月1日消费税之前掀起抢购潮。
相反地,根据《2014年房地产市场报告》的数据显示,2015年第一季度的产业交易量为8万8600项,交易额为385亿令吉;与去年2014年首个季度相比,不论在交易量或交易额方面,今年都比去年弱;去年首个季度的交易量为9万2900项,交易额达400亿令吉。
这个现象与坊间此前预测的相反。房产市场此前预测,消费税前夕,将会出现抢购房产的热潮。如今抢购房产的热潮不但没有出现,反而下滑。这点确实出乎意料之外。这也显示房产市场的购兴低,市场情绪低落。
不过,根据有关报告的数据,大马去年的房地产市场总值扬升13.5%,增幅更胜我国经济去年6%增长率;产业交易量总数为38万4060宗,交易总额为1629亿7000万令吉。
报告也指出,雪州、柔佛和霹雳是去年住宅产业交投的3个大户。全国24万7251宗交易当中,雪州、柔州和霹雳分别各占24.6%、15.8%及11%。尤其是柔佛州产业,维持正面增长的势头。
柔佛州房地产市场的焦点首推马来西亚依斯干达特区的房地产市场。目前交投最热络的相信也是依斯干达区。不过,最近新加坡媒体报道,依斯干达特区的房屋价格开始出现下滑的迹象,报道指出,一些新加坡的房产投资者由于无法将房屋出租,并担心供过于求,房屋价格继续下滑,急于将手中的房产抛售,导致价格进一步滑落。
无独有偶,本月11日,世界知名投资家吉姆罗杰斯(Jim Rogers)在新加坡新达城会议展览中心发表演说时指出,柔佛州房产已供过于求,未来甚至可能出现房地产泡沫,应谨慎投资。
众所周知,新加坡投资者是柔佛州依斯干达特区最主要的资金来源,罗杰斯的言论无疑将对依区的房地产市场造成很大的负面冲击。极有可能新加坡投资者会因此而却步不前。



http://www.nanyang.com/node/694296?tid=490

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发表于 18-4-2015 09:11 PM | 显示全部楼层
有华人的地方就不可能有房产泡沫
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发表于 18-4-2015 09:15 PM | 显示全部楼层
净莲妖火 发表于 18-4-2015 09:11 PM
有华人的地方就不可能有房产泡沫

你忘记了97年的香港?
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发表于 18-4-2015 09:25 PM | 显示全部楼层
mypromise 发表于 18-4-2015 09:15 PM
你忘记了97年的香港?

现在不可能会有这种事了拉... 现在你一放,马上就有人买了,不可能泡沫的,因为炒家一堆,外围炒家也来我们这里炒,跌?发梦拉

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发表于 18-4-2015 09:26 PM | 显示全部楼层
净莲妖火 发表于 18-4-2015 09:11 PM
有华人的地方就不可能有房产泡沫

马来西亚每平方km有86人,看华人买得快,还是建condo建得快。。还有大把地建屋子给华人买。

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vuen89 + 5 精品文章
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发表于 18-4-2015 09:30 PM | 显示全部楼层
ali123456789 发表于 18-4-2015 09:26 PM
马来西亚每平方km有86人,看华人买得快,还是建condo建得快。。还有大把地建屋子给华人买。

买来自己住的确实不多,那些service apartment,高级condo,根本就不是target这些人
从一开始就是target那些炒房的人,好听叫投资,不好听就是炒房
根本不怕卖不出,一大堆中产阶级挤破头都要买到一间,以便跻身炒房界脱穷...
有一个不变的定律,人一定是越来越多的,地一定是越来越少的...

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发表于 18-4-2015 09:35 PM | 显示全部楼层
净莲妖火 发表于 18-4-2015 09:30 PM
买来自己住的确实不多,那些service apartment,高级condo,根本就不是target这些人
从一开始就是target ...

scott tower larkin,,有的升吗?

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发表于 18-4-2015 09:38 PM | 显示全部楼层
ali123456789 发表于 18-4-2015 09:35 PM
scott tower larkin,,有的升吗?

我不是“砖家”,哪里敢乱讲等下被围攻

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发表于 18-4-2015 09:40 PM | 显示全部楼层
净莲妖火 发表于 18-4-2015 09:38 PM
我不是“砖家”,哪里敢乱讲等下被围攻

我想听下你意见罢了,你觉得值得投资吗?
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发表于 18-4-2015 09:40 PM 来自手机 | 显示全部楼层
房子越来越贵
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发表于 18-4-2015 09:43 PM | 显示全部楼层
ali123456789 发表于 18-4-2015 09:40 PM
我想听下你意见罢了,你觉得值得投资吗?

我对柔佛市场没有研究拉=.=

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发表于 18-4-2015 09:45 PM | 显示全部楼层
净莲妖火 发表于 18-4-2015 09:43 PM
我对柔佛市场没有研究拉=.=

三百千,可以买到砖头吗?
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发表于 18-4-2015 09:46 PM | 显示全部楼层
ali123456789 发表于 18-4-2015 09:45 PM
三百千,可以买到砖头吗?

买砖头zomok =.= 砸我吗
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发表于 18-4-2015 09:46 PM 来自手机 | 显示全部楼层
97年之前跟人家讲经济爆破,人家会说你傻海,97过后,说人傻海的都跳海了,期待2017的到来,这次会比97来的更严重

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发表于 18-4-2015 09:50 PM | 显示全部楼层
净莲妖火 发表于 18-4-2015 09:46 PM
买砖头zomok =.= 砸我吗

屋子阿。。
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发表于 18-4-2015 09:51 PM | 显示全部楼层
haolengzai 发表于 18-4-2015 09:46 PM
97年之前跟人家讲经济爆破,人家会说你傻海,97过后,说人傻海的都跳海了,期待2017的到来,这次会比97来的 ...

那方面会严重?房产有没有影响?
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发表于 18-4-2015 09:56 PM | 显示全部楼层
我打死都不信会有房产泡沫!!!~~
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发表于 18-4-2015 09:56 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Lz这几天都上这些贴,难度你很期望。
真的话会死很多人的
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发表于 18-4-2015 10:10 PM 来自手机 | 显示全部楼层
ali123456789 发表于 18-4-2015 09:51 PM
那方面会严重?房产有没有影响?

97之前人们靠股票发达,97后股票令这些人跳海,你想下现在的人靠什么发达,你就会知道房产有没有受影响了

点评

我很赞同  发表于 20-4-2015 01:41 PM
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发表于 18-4-2015 10:30 PM | 显示全部楼层
讀完這個再評論吧。樓主是想看到她理論得以證實罷了。
http://zhishi.fang.com/detail/hz_3746.html

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