终于卖了SS2的Condo

otori · 发表于 27-4-2015 11:50 PM

买的时候410K，4年半，卖了690K，算不错了吗？

廖中莱12 · 发表于 28-4-2015 12:15 AM

你好棒!你去哪里找到条水鱼接你的货?

haryewkun · 发表于 28-4-2015 12:39 AM

平均每年升值 12.26%。

ijibang · 发表于 28-4-2015 01:37 AM

住哪里？要去抢你了。。。我就是那个水鱼买主。。。

866866 · 发表于 28-4-2015 10:36 AM

4年当中的租金呢
慢点手脚可以cover installment~还有cash flow

yewsiang · 发表于 28-4-2015 10:56 AM

4年半，
供了多少钱？
租多少？
还要还RPGT
净赚多少？

舞猫猫 · 发表于 28-4-2015 11:32 AM

和楼上有相同疑问

gkheng2003 · 发表于 28-4-2015 04:27 PM

SS2的Condo? Ken 3?

eheheh81 · 发表于 28-4-2015 09:07 PM

不是有很多人讲屋子卖不出了吗?

BigD · 发表于 28-4-2015 09:53 PM

给大家爽一下罢了

JamesPat · 发表于 29-4-2015 01:19 PM

扣了银行利息, 律师费, RPGT 和其它, 净利160千+- ?

Upgraded · 发表于 29-4-2015 01:26 PM

690k ~ 算不错下。。。恭喜哦

advgamer · 发表于 29-4-2015 03:31 PM

净赚是重点。看你是帮银行，律师楼，政府赚钱还是帮自己口袋赚钱。

klagigi · 发表于 29-4-2015 11:08 PM

haryewkun 发表于 28-4-2015 12:39 AM
平均每年升值 12.26%。

請問怎樣算？

haryewkun · 发表于 30-4-2015 01:01 AM

klagigi 发表于 29-4-2015 11:08 PM
請問怎樣算？

买410k 卖 690k，是本来的 1.6829 倍。
时间是四年半，所以：
x^4.5=1.6829
x = (1.6829)^(1/4.5) = 1.1226

所以每年增值 12.26%

廖中莱12 · 发表于 30-4-2015 01:34 AM

你把屋子卖掉太可惜了! ss2 condo明年还会再升值到900多千。

arionb212 · 发表于 30-4-2015 09:43 AM

廖中莱12 发表于 30-4-2015 01:34 AM
你把屋子卖掉太可惜了! ss2 condo明年还会再升值到900多千。

他卖得好！900K银行难出钱了很难卖的！留点给人赚才有人买的！

aecastro · 发表于 30-4-2015 09:53 AM

楼主失踪了？

JamesPat · 发表于 30-4-2015 10:13 AM

haryewkun 发表于 30-4-2015 01:01 AM
买410k 卖 690k，是本来的 1.6829 倍。
时间是四年半，所以：
x^4.5=1.6829

这么好啊 ? 不必扣银行利息, 律师费, RPGT 和其它 ?

y2ksaw18 · 发表于 30-4-2015 10:40 AM

JamesPat 发表于 30-4-2015 10:13 AM
这么好啊 ? 不必扣银行利息, 律师费, RPGT 和其它 ?

他算的是平均年度增值，不是净赚。

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所属分类: 投资理财