买房出租当作投资是不是过时了？

kitkatlow

潘君亮 发表于 30-7-2015 11:59 PM
哦，你的意思是，如果低租金和高租金的房子，你宁愿买低租金的房子是因为你钱太多吗？还是你认为低租金的 ...

我重复看了我上面都回复，每一个字每一句词，都非常100% 确定没有这个意思。事实上，我根本没有对你作任何关于这课题的任何回复。
我不懂你为何会从我的回复得到个这么荒谬的联想。如果你平时投资都是用这种无中生有自我幻想的态度来做结论，我劝你保重。

ss24

ben987 发表于 29-7-2015 12:06 AM
可不是吗。。。以前人家都是租出去让租客帮我们供屋子，

现在是租客和屋主一起供，

呵呵，何为正常水平？这个是很主观的看法。

你可能觉得租金能够cover供期的才是正常水平，我可能觉得租金可以付部分贷款利息就可以了，他可能觉得自己供得起拿来自住就可以管它什么正常不正常的。

我们不是神，不能控制每个人的想做法；我们也不是大鳄可以操控某地区价钱的起落；我们更没有搭通天地线得到所有最新最准确的资讯与数据。

所以我的做法就是做回我自己就好，在有限的资讯，能力，智慧下，我觉得值得买能够买就买，不值得不能够买就不买。

八仙过海，各显神通。。。。过不过到海自己事吧。。。做好自己就好。。。做什么决定有什么结果自己承担就好。凡事都是一体两面的，有好就有坏，有得必有失，自己衡量。

king2000

kitkatlow 发表于 30-7-2015 08:25 PM
不懂做么你们要弄到那么复杂。

市场规律，只有两个考量：supply & demand。

最最复杂的地方，正正就是supply & demand
市场规律，那么股票、金融、外汇也是supply & demand
玩股票大把人烧到手也就是以为supply & demand是很简单的东西，不用过分复杂去思考。
他们甚至以为往最基本面去看问题就可以看得很清晰。

y2ksaw18

king2000 发表于 1-8-2015 11:34 AM
最最复杂的地方，正正就是supply & demand
市场规律，那么股票、金融、外汇也是supply & demand
玩股票 ...

市场最基本的当然是供需，但是市场情绪往往会影响实际供需，导致供需失衡。房市因为套现相对困难,还有银行把关，情绪影响相对会比较小。

kitkatlow

king2000 发表于 1-8-2015 11:34 AM
最最复杂的地方，正正就是supply & demand
市场规律，那么股票、金融、外汇也是supply & demand
玩股票 ...

虽然同样是投资，但股票期货期权货币等交易，跟房产是彻彻底底完完全全不同类的东西，不能相提并论。

请别混淆。

Makdaozai

supply vs demand

隆住宅交易下跌22%
http://www.orientaldaily.com.my/central/zm2233

Johnson_Wong

要租金盖供期，现在很难了，除非你选flat楼或者sevice apartment这些就可能~

y2ksaw18

Makdaozai 发表于 1-8-2015 09:51 PM
supply vs demand

隆住宅交易下跌22%

数据是看个人如何解读吧。

vincentsieng

借少点，供款低，租金就能盖过。反正钱放在银行都是贬，除非你有更好的投资。

nivekqueen

vincentsieng 发表于 2-8-2015 10:57 PM
借少点，供款低，租金就能盖过。反正钱放在银行都是贬，除非你有更好的投资。

大哥，一言提醒梦中人