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楼主: 仓底货

重炮出击,刘启盛开拓Simpang Ampat新价位 - Eco Meadows

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发表于 6-9-2015 01:38 PM | 显示全部楼层
仓底货 发表于 6-9-2015 01:32 PM
这个也是卖点之一。

Tan Sri Liew不是浩曉,parlia的
他如果沒有幾把刀在口袋,哪裏敢launch這個價錢
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发表于 6-9-2015 01:41 PM | 显示全部楼层

EW, Sunway。。兩家全國性大型發展商敢敢在無人問津的壟尾插旗。。一定是看到一些“東西”會開始在那裏“起航”

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GiaWei + 5 精品文章: “東西”

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 楼主| 发表于 6-9-2015 01:44 PM | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 6-9-2015 01:38 PM
Tan Sri Liew不是浩曉,parlia的
他如果沒有幾把刀在口袋,哪裏敢launch這個價錢

其实可以卖这个价钱的,只要建筑材料用比较好的加上金字招牌,就可以。七十万以上的,用九流料,卖包装就很难说了。
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发表于 6-9-2015 01:46 PM | 显示全部楼层
仓底货 发表于 6-9-2015 01:44 PM
其实可以卖这个价钱的,只要建筑材料用比较好的加上金字招牌,就可以。七十万以上的,用九流料,卖包装就 ...

setia在業界出名QC嚴的。。沒有幾個contractor敢拿他們的工來做的。。
相信EW會延續這個政策
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发表于 6-9-2015 01:50 PM 来自手机 | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 6-9-2015 12:03 PM
setia alam開始的時候房價還沒有今天那麽高。。
如果setia alam今天才開始開發。。估計售價也不會只是20 ...

现在也是一块换4.20美金的年代。
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 楼主| 发表于 6-9-2015 01:51 PM | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 6-9-2015 01:41 PM
EW, Sunway。。兩家全國性大型發展商敢敢在無人問津的壟尾插旗。。一定是看到一些“東西”會開始在那裏“ ...

里面可能有隐议程,也可能神风特攻队促成,槟岛已经吸引很多发展商,连YTL都攻进来了。
大陆未必有那个能耐。
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发表于 6-9-2015 01:52 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 weiwei318 于 6-9-2015 02:00 PM 编辑

名牌~值得买



认真回答:

而且完全没有问题~

相当年setia alam也是0娱乐~

人都没有不要讲吃东西~

整个死城这样~

时间可以证明一切~这项投注是很值得
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发表于 6-9-2015 01:52 PM 来自手机 | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 6-9-2015 01:38 PM
Tan Sri Liew不是浩曉,parlia的
他如果沒有幾把刀在口袋,哪裏敢launch這個價錢

可能得到中东佬的注资
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发表于 6-9-2015 02:04 PM | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 6-9-2015 01:46 PM
setia在業界出名QC嚴的。。沒有幾個contractor敢拿他們的工來做的。。
相信EW會延續這個政策

setia在業界出名QC嚴

是吗?setia alam

沉,爆,裂

统统中完

就连那个mall的壳也是裂到完

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参与人数 2人气 +8 收起 理由
GiaWei + 5 谢谢分享
abaiman + 3 我很赞同

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 楼主| 发表于 6-9-2015 02:05 PM | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 6-9-2015 01:46 PM
setia在業界出名QC嚴的。。沒有幾個contractor敢拿他們的工來做的。。
相信EW會延續這個政策

就是拿sp setia 的余威,树立形象,但是毕竟不像sp setia老树盘根,被强制收购后,另立门户,走后门上市,以非常激进的速度前进,神话能不能延续风险非常大,老刘已经不年轻。
EW现在只能在本土二三线土地发挥,也只能靠“真才实料”的建筑材料打响自己的招牌。
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 楼主| 发表于 6-9-2015 02:06 PM | 显示全部楼层
weiwei318 发表于 6-9-2015 02:04 PM
setia在業界出名QC嚴

是吗?setia alam

算很好了,我们槟岛还有更厉害的吴春来作品,堪称一绝。
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 楼主| 发表于 6-9-2015 02:10 PM | 显示全部楼层

相信名牌效应,神话延续。请问自住还是投资?
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发表于 6-9-2015 04:35 PM | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 6-9-2015 12:03 PM
setia alam開始的時候房價還沒有今天那麽高。。
如果setia alam今天才開始開發。。估計售價也不會只是20 ...

setia alam的完整因为有pkns啊,不过这种“廉价”排屋我们从大路过toll进setia alam一路是看不见的规划得几好啊,让人家一路进来看到豪华的先。这些components的集合才造就他的商业项目可以成功,不然对面不会那么多咖啡店,还有topglove的corporate tower进驻
这个level的商人做大project不会单打独斗的,一群一起来做大蛋糕大家分



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发表于 6-9-2015 09:05 PM | 显示全部楼层
屋子的概念不错,可是很多人都没有注意到的就是屋子建好后的四周围 ? 很多人来都是来看风车和拍照。

风车的sale office那边就有一个很强的Telco tower。恭喜你,若你买了以后不用怕Singnal会弱。天天 拿到full bar。

环境也不错一下那边,很多天罗地网。这就发展商的成功之路
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发表于 6-9-2015 09:08 PM | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 6-9-2015 01:46 PM
setia在業界出名QC嚴的。。沒有幾個contractor敢拿他們的工來做的。。
相信EW會延續這個政策

setia在業界出名QC嚴的<---有所保留了。。

曾经在2009年有一排的排屋在setia alam哪儿,
厨房的墙壁爆裂, 屋子前方停车的地面也爆裂。。




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 楼主| 发表于 6-9-2015 10:30 PM | 显示全部楼层
寿司王子 发表于 6-9-2015 09:05 PM
屋子的概念不错,可是很多人都没有注意到的就是屋子建好后的四周围 ? 很多人来都是来看风车和拍照。

风 ...

就是卖概念和卖包装然后有金字招牌加持。你是第一个点破那边有天罗地网。
新地段一定跑不掉:


每个发展计划中,这种建筑物必须要建的,建在哪?
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 楼主| 发表于 8-9-2015 09:47 AM | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 6-9-2015 01:13 PM
我指的是paya terubong

今天报纸上终于有提到这块地了,这快荒废了30年的空地目前有新希望,神批准了“白武士”来拯救,作为多用途发展项目,包括巴刹,小贩中心,还有让人期待的可负担房屋,对准绿盛世的高级豪华住宅区。

两边都互相利用,神可以坐收鱼人之利袋袋平安。。兴。。发。。旺。。
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发表于 8-9-2015 11:01 AM | 显示全部楼层
仓底货 发表于 8-9-2015 09:47 AM
今天报纸上终于有提到这块地了,这快荒废了30年的空地目前有新希望,神批准了“白武士”来拯救,作为多用 ...

没有做feasibility study。。你以为他们敢敢直接在那里插这么大枝旗咩?
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发表于 8-9-2015 11:02 AM | 显示全部楼层
Edwen 发表于 6-9-2015 09:08 PM
setia在業界出名QC嚴的

你有听过什么projects是zero defects的??关键是defect的巴仙率。。。
还有developer给的defect liabilty period。。
如果没有错,setia给36个月是市场最高的。。
普通developer通常只提供24个月

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 楼主| 发表于 8-9-2015 11:11 AM | 显示全部楼层
vvti_84 发表于 8-9-2015 11:01 AM
没有做feasibility study。。你以为他们敢敢直接在那里插这么大枝旗咩?

根本不关系什么study,是官商勾结的产品。最重要,神有说不得的秘密。
接下来的官商勾结就在威南,勾结成功就 ikea 出现。
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