经济低迷银行收紧条件 50%首次购屋者房贷被拒

epthor

经济低迷银行收紧条件　50%首次购屋者房贷被拒

（吉隆坡19日讯）马来西亚房地產发展商会主席拿督斯里法迪依斯甘达表示，经济低迷，导致银行收紧房屋贷款，接近50%首次购屋者的房贷申请被拒绝。

他指出，据会员匯报，自打房措施落实后，特別是银行的房贷收紧，限制了购屋者借贷的资格，导致接近50%购屋者的房屋贷款申请被拒绝。

因此，他希望政府能在这方面给予协助。

法迪依斯甘达昨晚在大马房地產发展商会2015年週年晚宴上致辞时，如是表示。出席者包括马来西亚房地產商公会副主席兼晚宴筹委会主席拿督孙兴存、前主席拿督斯里任广財等。

房市已经放缓

针对50%首次购屋者的房贷申请被银行拒绝一事，出席这场晚宴的城市和谐、房屋及地方政府部长拿督阿都拉曼达兰表示，国家银行表明只是拒绝了约18%至20%的房贷申请，因此他会向国行了解情况，如果有需要，会把此事带到內阁討论。

「大马房地產发展商会反映，首次购屋者的房贷获批率很低，导致房市低迷，但同时国行的解释却表明，仅18至20%的房贷申请被拒，这其中可能有其他因素。」

「如果银行房贷收紧真的成了房地產发展的阻碍，我作为一个部长，將给予一些建议及处理。」

此外，法迪依斯甘达在致词时也表示，房地產市场在过去几年虽然备受看好，但在去年，房市却已经放缓了。

「大部分人都对2016年房地產市场的前景持著悲观態度。」

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Bubble2015

房价高，八成人买不起！

goldsmith

明年只会更加贵！

科学就是未来

首次购屋者大部分是出来工作不到5年的人，被拒绝不是什么奇怪的事，反而让小单位的project 较容易出售。
国家银行不控制，那些人又瓜瓜叫讲家债高，变相鼓励炒楼，国家银行控制了，那些人又吵loan 难借买不到房子

叶问3

科学就是未来 发表于 23-11-2015 08:39 AM
首次购屋者大部分是出来工作不到5年的人，被拒绝不是什么奇怪的事，反而让小单位的project 较容易出售。
...

所以我说了，这些人希望政府最好是一人送一间屋子。

aidj

科学就是未来 发表于 23-11-2015 08:39 AM
首次购屋者大部分是出来工作不到5年的人，被拒绝不是什么奇怪的事，反而让小单位的project 较容易出售。
...

今日美国商议“加息”（discount rate）

加息顶多2年。过不了多久，看来要QE+负利息。

现在入场好时机。
@u0508950 FB groups 大贱卖HH房产。塞满我的news feed。你可别错失良机哦！

叶问3

50%购屋者的房屋贷款申请被拒绝。
因此，他希望政府能在这方面给予协助


怎样协作？

便宜你又嫌太远。
要便宜又地点好，你又嫌太小
又便宜，又地点好，又大间，你又嫌太旧

月薪RM2000又想买RM500k的屋子。
你一个月赚RM10k银行会reject你的loan啊。
不要一直埋怨政府银行，多一点OT，找多一点Part Time，首购族

nanobird

我根本不敢去买屋子，买不起。几年前卖的屋子要价100k，几年后，二手价卖出来竟然要300k++到400k++， 二手货反而更加贵。
所谓的房产投资者吃水甘深！！！！！！


惨 ～ ～ ～ 什么世界来的！！！

gugugu8

叶问3 发表于 23-11-2015 01:28 PM
50%购屋者的房屋贷款申请被拒绝。
因此，他希望政府能在这方面给予协助

还没有听过有人讲要打车，打手机。4000块一部手机，利润过半，一直跌价，算不算泡沫破裂？

iluvkh91

aidj 发表于 23-11-2015 01:28 PM
今日美国商议“加息”（discount rate）

加息顶多2年。过不了多久，看来要QE+负利息。

加息的意思是印更多钞票吗？加息对我国有什么影响?

FookLai

aidj 发表于 23-11-2015 01:28 PM
今日美国商议“加息”（discount rate）

加息顶多2年。过不了多久，看来要QE+负利息。

放几个Links 来看看要不然我们版主肯定会说你乱说的。

神垂死

科学就是未来 发表于 23-11-2015 08:39 AM
首次购屋者大部分是出来工作不到5年的人，被拒绝不是什么奇怪的事，反而让小单位的project 较容易出售。
...

惨。。。这次中立又有借口说房产米人买，房价开始跌了，其实不懂只素很多人要买借不到钱吧鸟~

aidj

FookLai 发表于 23-11-2015 09:38 PM
放几个Links 来看看要不然我们版主肯定会说你乱说的。

晚间，投资者需要紧盯一重磅事件。美联储将举行讨论贴现利率的特别会议，会议将为12月加息提供指引。
市场存在一定的预期，美联储可能上调目前为75个基点的贴现利率。


另外，如果将美联储支付的准备金利息(0.25%)作为利率走廊下限，一级贴现窗口利率(0.75%)作为上限，联邦基金利率目标区间（0-0.25%）作为目标利率，美联储的利率走廊模式也是非对称的，且呈现下限和目标利率重合的状况，为地板系统式的利率走廊调控。

美联储是如何调节联邦基金利率的？


美联储的货币政策工具主要有三个：公开市场操作(Open Market Operation)、折扣贷款窗口(Discount Window)和储备金率(Reserve Requirement Ratio)三个。

来源：知乎

下周一 美联储可能就开始“加息”？

http://blog.sina.cn/dpool/blog/s ... mp;r=a&rfunc=97
http://toutiao.com/a4533743227/

aidj

iluvkh91 发表于 23-11-2015 09:20 PM
加息的意思是印更多钞票吗？加息对我国有什么影响?

加息怎么会是印更多钞票？加息对我国有什么影响，可请教 @hazellam 大大