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发表于 30-11-2015 02:44 PM
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发表于 30-11-2015 02:59 PM
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没有买气？我老哥做批发袜子的，今年他说光批发学生袜都做来不及，我问他不是市场很坏的吗，他讲现在没有人进货，我进货后几个大组来拿，其他袜子销量不好，学生袜就做到来不及。
你以为你这个把何清园当作市场标准在吹的人，在现实打拼很了不起?
现实只有你一个人打拼，其他人全部在睡觉？
11月份我被客户追货都追到脱裤，11月份工业区都很繁忙，每天塞车，看到lorry 进进出出，连叫 3rd part 运输公司帮忙我公司送部分货都被人推开，lorry 公司还跟我们讲自己不够Lorry 送货，要就等4-5天，不然就自己解决。。。
到今天，才看到工业区忽然又慢下来了，开始没有塞车。
我不知道你在现实那里打拼，何清园里面？
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发表于 30-11-2015 03:02 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 30-11-2015 03:12 PM 编辑
错了，the mines 人潮虽多，消费的人少
the curve 人潮虽一般，消费的人多
10个人进来看，一个人买
跟 5个人进来看，两个人买
差别很大
我朋友在the curve 摆过档，东西可以卖贵一点，而且买得起的人很多
mid valley 底层租金非常贵，我认识的某个集团在那里租是一个月百多千，那个集团最近决定downsize 了，打算关的全部是在那些霸级市场里面的店，有一个他们开在雪隆外的霸级市场里，那时候她跟我讲的时候，devapali 前的周末，才开单 RM 39.00 , 她老板气到半死，讲这种branch 不关掉都傻，一个月10多千租金。
但是mid valley, one utama, klcc, 绝对没有在他们要关掉的 list, 公司最赚钱的 branch, 都是来自这几个大mall
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发表于 30-11-2015 03:31 PM
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发表于 30-11-2015 03:38 PM
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关你人潮多不多，营业额才是王道
就如金店，很多人以为是去那里买金饰的那里会赚多，却不知道大型商场的很多有钱人去买宝石金条，给了钱还包送到家，一个交易够那些霸级市场里的金店做一两个星期了
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发表于 30-11-2015 03:45 PM
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也要看你赚取的 margin 多少吧
卖衣服可以 markup 200%, 本钱RM12可以卖RM24
卖金条可能赚几个％而已，但已经很丰厚了
 我也住 KD 的，这里的商场我相当熟悉， AEON 也好 JUSCO 也好，不是每一间都那么赚钱
会生金蛋的母鸡一只就够了
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发表于 30-11-2015 03:59 PM
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发表于 30-11-2015 05:51 PM
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JB的SUTERA MALL的AEON BIG还不错，不过TEBRAU那间就要死不死，就算星期天买是特别便宜，我都少去，提不起那购买欲～～～ |
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发表于 30-11-2015 06:13 PM
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 现在商场到处开到都是
除非十分山卡拉的地方
不然方圆几公里随时有几间抢吃
哪有这么多人口support
不善经营/没有卖点的倒闭是迟早的事
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发表于 30-11-2015 06:22 PM
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Tun Hussein Onn那间也是很难救的。。两间jusco夹在中间
外地人进去如果从balakong jj 方向来10个九个一定从前面交通灯u turn
去过一次就不想去了
觉得管理层基本放弃BIG了。。只要不亏或小亏就不管了
除了策略地点其他big的主要作用还是留着来卡位不要给空间其他人进来
保护jj
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发表于 30-11-2015 06:29 PM
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还有campbell。。。就是死不去
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发表于 30-11-2015 07:47 PM
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发表于 30-11-2015 07:55 PM
来自手机
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不懂你们有去过 mahkota cheras aeon jusco 吗。那边好像不是很行，但是外面的店就旺 |
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发表于 30-11-2015 09:18 PM
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AEON吃CAREFOUR这个亏本货不是很好吃，负资产。
手头上几粒AEON股票也是不像样。 |
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发表于 30-11-2015 10:42 PM
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发表于 30-11-2015 10:55 PM
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就素楼主这种才害死人，一直post不实际的东西，如果不素这种贴本神早几年就置业了，现在都稳赚几百千入袋，说好的美国升息都不见~
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发表于 30-11-2015 10:56 PM
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发表于 30-11-2015 11:04 PM
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外面素商业区，其实那边外面的店已经死了很多间，你看不到吧了，但有马拉国有钱人真的很多，一直都死不完，死了一个又来一个替死鬼，这6~7年从没停过，所以卖东西很多都注定zap lap，现在大部分只看到做吃，只有做吃能tahan,所以就看到很旺酱紫，现在还很多人要开店，也素做吃的，BMC jusco这间规模比较小，附近就有cheras selatan那间，那间就很大，BMC jusco都米戏院当然不行啦~
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