明年房产会涨，应该乘现在入手，大赚特赚，把握时机，切勿后悔

Weewee

神垂死 发表于 2-12-2015 01:18 PM
本神有预感多两/三年也不会泡沫，因为人口越来越多，要买房子的人就会增加，供多需求的话最多只会放缓， ...

不用预感的，直接很肯定再多几年也不会泡沫，因为你说到重点了 - 因为人口越来越多，要买房子的人就会增加。。。

神采飛揚

不要忘记了，马来西亚人还要供天价的车子。。
没有车就很难找到工作。。

还有要用天价的internet， 还有等等。。

炒楼投机客的头脑是不是太过简单了一点。。？？

terrancey

如果明年美国宣布升息呢？

junkpart

有錢的不想買，想買的沒錢。

hazellam

Weewee 发表于 2-12-2015 02:42 PM
不用预感的，直接很肯定再多几年也不会泡沫，因为你说到重点了 - 因为人口越来越多，要买房子的人就会增 ...

重点是屋子还是比人多。
而且你炒的屋子，不一定是我要的屋子。

科学就是未来

神采飛揚 发表于 2-12-2015 02:42 PM
人口越来越多没有用的，因为没有消费能力，工资不成比例，买不起
天价的房子。

你去了解 shopping mall 的租金，再来讲 shopping mall 人多但是没有人买东西。
人家租金一个月，你几年薪水了

神采飛揚

terrancey 发表于 2-12-2015 03:41 PM
如果明年美国宣布升息呢？

那时候就不用说，跳楼救生气垫一定大卖得供不应求。。

下面的图就是gugugu8在2017年准备跳楼时的情景：
幸亏他的家人早已经料到有这一天，所以帮他准备了特大
号的防跳楼救生气垫给他跳楼用。。听说这救生气垫还是
heavy duty的叻， 还有三十年保家。。

神采飛揚

科学就是未来 发表于 2-12-2015 05:56 PM
你去了解 shopping mall 的租金，再来讲 shopping mall 人多但是没有人买东西。
人家租金一个月，你几年 ...

你不要头脑简单什么东西都看表面风光。。

有很多中小型店铺开门做正当生意的其实都不赚钱，
有很多都是在洗黑钱或捞偏门的。。

科学就是未来

神采飛揚 发表于 2-12-2015 06:35 PM
你不要头脑简单什么东西都看表面风光。。

有很多中小型店铺开门做正当生意的其实都不赚钱，

原来开店租金100-200k, 是为了洗黑钱
其实，我认识几个在商场开店开档口的，有些是集团性的，有老板，有公司总经理，所以我知道比你清楚，好过你整天在电脑面前吹而已，我每次出去购物，月头到月尾都需要排队。

欢迎你跟hazellam, js188, 继续活在自己小圈子里

terrancey

神采飛揚 发表于 2-12-2015 06:21 PM
那时候就不用说，跳楼救生气垫一定大卖得供不应求。。

下面的图就是gugugu8在2017年准备跳楼时的情景 ...

古人又说，当别人害怕时，你就要贪心；当别人贪心是 ，你就要害怕。不是吗？
而且，既然纸币会贬值，转移去不贬值的地方是应该的。

神垂死

神采飛揚 发表于 2-12-2015 02:42 PM
人口越来越多没有用的，因为没有消费能力，工资不成比例，买不起
天价的房子。

就素人口越来越多买房的机率就大大增加，发展商也不素笨的，就素市场需要，才会一直起，如果经济真的酱坏，不然现在肯定停工了~

神垂死

Weewee 发表于 2-12-2015 02:42 PM
不用预感的，直接很肯定再多几年也不会泡沫，因为你说到重点了 - 因为人口越来越多，要买房子的人就会增 ...

这个素事实咯，如果有混家具区，很多人买了400K 的小型flat楼都开心的要死，怕以后拿不到这价格~

神采飛揚

科学就是未来 发表于 2-12-2015 06:50 PM
原来开店租金100-200k, 是为了洗黑钱
其实，我认识几个在商场开店开档口的，有些是集团性的，有老 ...

开店洗黑钱有什么稀奇？你不要什么都看表面风光

其实真正能赚快钱的是四大行业，那就是非法大耳隆，

毒品，地下赌档，和按摩院也就是鸡寮。

这些非法生意当然都不能报税，那赚到的黑钱怎么办？
那就要成立另外的“正当”生意来洗黑钱啊。。

你看KL和巴生谷有多少间按摩院？ 少说也有几百间。。
那就要成立几百间公司来洗黑钱；这还不抱括大耳隆，
毒品，和地下赌档的洗黑钱公司。

当然，你那几个在商场开店开档口的，什么集团性的，
什么老板，公司总经理，如果他们洗黑钱的话他们是
不会告诉你的。。

水果rojak

kidsmall 发表于 1-12-2015 11:41 PM
2016年马来西亚经济会开始崩溃, 直到 2018年中  房屋价格必然下跌超过45%, 至少3年才能回稳 {:thi ...

马来西亚的投资者都现金充裕, 况且几年前已经很难借钱买屋子投机了, 又不是信贷危机, 就算马币贬值, 房价暴跌的可能性很小

反过来可能因为通膨而房价暴涨但是有价没市

神采飛揚

水果rojak 发表于 2-12-2015 11:17 PM
马来西亚的投资者都现金充裕, 况且几年前已经很难借钱买屋子投机了, 又不是信贷危机, 就算马币贬值, 房价 ...

如果依你所说的有价没市，那么对炒楼客来说是一个大噩耗。
如果是真的有价没市，房子卖不出去怎么办？
出租又租不到好价钱。。？
又怕租到给黑人。。！！
又怕租到给不好的租户和不给租金，弄坏房子和跑路等等的问题。。

大家来讨论一下有什么良策可应对这有价没市的困境？？

kidsmall

水果rojak 发表于 2-12-2015 11:17 PM
马来西亚的投资者都现金充裕, 况且几年前已经很难借钱买屋子投机了, 又不是信贷危机, 就算马币贬值, 房价 ...

我不会解释, 也没有证据去证明, 但是我的感觉告诉我, 马来西亚离经济困境不远, 房屋价格必大跌, 最让我担心的不是经济, 而是地震

科学就是未来

神采飛揚 发表于 2-12-2015 11:15 PM
开店洗黑钱有什么稀奇？你不要什么都看表面风光

其实真正能赚快钱的是四大行业，那就是非法大耳隆，毒 ...

说到好像很知道这样，那么奇怪了，现在那些老板开始把不赚钱的branch 关掉，都是那些小mall, hypermarket 里面的店，反而100-200k 店租那种，他们按着租金也是照给，因为销量和盈利，都是靠这几间贵租金的branch 来支持的，原来那些老板洗黑钱也有洗到不能tahan 的时候，需要关掉那些租金10多千的branch

原来那些人去逛街的人都是去陪洗黑钱
最重要的是上次年尾offer 去utama, RM 500 购买额，最多合并3张当天的单，一天限量500 个特别奖励给当天的单，竟然12 点中午就换不到，害我只能换毛巾，原来全部是洗黑钱。。。

整个KL 商场全部洗黑钱，其实大家没有生意的

神采飛揚

科学就是未来 发表于 3-12-2015 12:12 AM
说到好像很知道这样，那么奇怪了，现在那些老板开始把不赚钱的branch 关掉，都是那些小mall, hypermarket ...

好，现在我不和你讨论洗黑钱的事。

如果现在和发展商买一栋在Sri Petaling的新三房中级condo
大约要多少钱？大约1000方尺的。。

六十万。。？

科学就是未来

神采飛揚 发表于 3-12-2015 12:27 AM
好，现在我不和你讨论洗黑钱的事。

如果现在和发展商买一栋在Sri Petaling的新三房中级condo

Sri Petaling 还有多少新condo ? 很少再听到那里有新发展了，bukit jalil 就有

春秋

神采飛揚 发表于 2-12-2015 12:16 PM
我也是不相信鬼神的。

我的意思是说所谓的报应是物极必反的原理，无良房屋发展商

又来预言，当初那些说2015泡沫的预言帝现在都躲进山洞了