便宜过市价100k的双层排屋,可是有点裂痕,你会...

nothing01

20x70 双层排屋 basic Rm450k~~~
可是有以下的裂痕,楼上楼下都有,打横的,估计是邻居装修弄到的~~~

ECP

危楼
买了你敢住吗

haryewkun

注意，当你跟银行借钱时，你是需要付费请估价师来估价的。万一拿不到你所需要的估价，不足的数额会变成你出。

另外是不是真的比市价便宜100k也要小心。这市价是指真正交易价或agent喊价？若是后者，喊价是不可信、不能代表真正市价的。

BersatuProperty

还是小心为上~

adamlevine

那只是漆脱了吧？

lumixcer

裂痕是有归类的，如果阵底的可修复，阵或柱的就别碰了。。

nothing01

ECP 发表于 20-4-2016 12:45 PM
危楼
买了你敢住吗

是咯要确定是不是危楼~~~

nothing01

haryewkun 发表于 20-4-2016 12:54 PM
注意，当你跟银行借钱时，你是需要付费请估价师来估价的。万一拿不到你所需要的估价，不足的数额会变成你出。

另外是不是真的比市价便宜100k也要小心。这市价是指真正交易价或agent喊价？若是后者，喊价是不可信 ...

那是bank value来的~~~

nothing01

lumixcer 发表于 20-4-2016 07:37 PM
裂痕是有归类的，如果阵底的可修复，阵或柱的就别碰了。。

大大做这行的吗?~~~

haryewkun

nothing01 发表于 20-4-2016 10:20 PM
那是bank value来的~~~

bank value 说明不了什么。估价是可以调整的……

fortcanningsg

要看是怎样的裂痕，是结构的还是抹灰的裂。。

nothing01

haryewkun 发表于 21-4-2016 12:50 AM
bank value 说明不了什么。估价是可以调整的……

估价师的说明不了什么,所以我应该要?~~

haryewkun

nothing01 发表于 21-4-2016 01:22 PM
估价师的说明不了什么,所以我应该要?~~

应该要怎样？就是衡量一下，自己决定要不要买啰。

如果已经签了 S& 就没有什么好讨论了。

nothing01

haryewkun 发表于 21-4-2016 12:50 AM
bank value 说明不了什么。估价是可以调整的……

没有啦,我是问~~
bank value 说明不了什么,
那么应该要跟什么value?

chrisclc

20X70 才450K

请问是哪里的楼盘啊？？ PM

ss24

看是什么裂。。。。看图片觉得只是墙壁漆和面的裂，应该不碍事如果担心的话可以找专业装修的人问清楚。。。。我买的屋子裂痕状况比这个糟糕几倍。。

nothing01

fortcanningsg 发表于 21-4-2016 10:57 AM
要看是怎样的裂痕，是结构的还是抹灰的裂。。

要怎样看呢?~~~

nothing01

ss24 发表于 21-4-2016 05:44 PM
看是什么裂。。。。看图片觉得只是墙壁漆和面的裂，应该不碍事如果担心的话可以找专业装修的人问清楚。。。。我买的屋子裂痕状况比这个糟糕几倍。。

你整间拆了再起吗?~~
专业装修很少~~~

king1107

现在很多屋子都有裂痕，包括大型出名发展商起的屋子也是会，只是有没有严重？这就要等专业的去看过才懂。

haryewkun

nothing01 发表于 21-4-2016 05:36 PM
没有啦,我是问~~
bank value 说明不了什么,
那么应该要跟什么value?

如果可以，当然是跟真实交易价，就是真正交易成功的价格。agent 喊的价格往往远远高于真实的交易价格。

当然。不是每一个地方都能查到/存在真实交易价。如果是没有真实交易价的，就查附近同类型的屋子的价格。