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发表于 31-5-2016 11:25 AM
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楼主 |
发表于 31-5-2016 11:39 AM
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其实我也很好奇，为什么大家会反对列？可能你们对这个地区没什么认识。我看中的单位近mrt ,近 segi col.而且靠近的TROPICANA GARDEN CONDO, 也到达rm1500 p/sqft. 我看中的也只是rm800 p/sqft. 还有很大的升幅机会列。 加上这个单位是 dual key ,一个单位可以租给两个住户。
我想来想去 都不懂怎样说服自己不买。
你们还是不认同吗？
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发表于 31-5-2016 01:17 PM
来自手机
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发表于 31-5-2016 01:41 PM
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本帖最后由 kitkatlow 于 31-5-2016 01:45 PM 编辑
明雪 发表于 31-5-2016 11:39 AM
其实我也很好奇，为什么大家会反对列？可能你们对这个地区没什么认识。我看中的单位近mrt ,近 segi col.而且靠近的TROPICANA GARDEN CONDO, 也到达rm1500 p/sqft. 我看中的也只是rm800 p/sqft. 还有很大的升幅机会列 ...
我看kota damansara，從2001 年，sunway damansara 的店剛建好，palm spring， pelangi 等剛開始賣的時候，就一直看到現在。我住這裡附近，也在這裡上班。
我並沒有反對，也沒有贊成。更沒有說你以後會賺還是會虧。
只是說一句，保重。
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发表于 31-5-2016 01:48 PM
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明雪 发表于 31-5-2016 11:39 AM
其实我也很好奇，为什么大家会反对列？可能你们对这个地区没什么认识。我看中的单位近mrt ,近 segi col.而且靠近的TROPICANA GARDEN CONDO, 也到达rm1500 p/sqft. 我看中的也只是rm800 p/sqft. 还有很大的升幅机会列 ...
你已经决定了，就好啦
你知道 RM 1500 psf，你可以买 KLCC 附近的公寓了吗，而且租金很高
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发表于 31-5-2016 02:03 PM
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 这两个字出自你口, 很吓人..........
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发表于 31-5-2016 03:50 PM
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个人觉得，公寓的话，还是会有一个cap, 如果该公寓不是特别豪华，特别多有钱人住，价位很难再pump 上去.
而且那些超贵的公寓，不是靠LRT MRT 搞上去的。
个人觉得那个价钱，不值得，毕竟需要靠公共交通来上下班的，大部分是不可能接受到RM3k 以上租金， 而KD 也没有吸引大量有钱人入住的吸引力。
这个投资，回筹会很小 |
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发表于 31-5-2016 03:55 PM
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这样才可以看得出，kitkat 佬不是盲目喊涨喊跌的人
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发表于 31-5-2016 04:16 PM
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楼主这单位要在5年后看到回酬, kitkat大也不敢贸贸然喊涨吧.............
condo, kota damansara, 880sqf, 5年后要1m............你敢说可以做到?
要知道, 这个不是landed哦
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发表于 31-5-2016 05:55 PM
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本帖最后由 kitkatlow 于 1-6-2016 06:32 PM 编辑
樓主，幾個point share 一下
1. tropicana garden，是在整個kota damansara 最旺的sunway damansara 對面，商場對面，正正MRT 站前面。
你打算買的，距離SEGI college 跟 MRT 站，大概 1公里。
2. tropicana 已經是貴到叫人咋舌，建議別跟tropicana 比較。
如果你的算盤是 ：tropicana 現在1500psf，你的建好後也應該會從 750psf 漲到1500 psf，我建議你冷靜些比較好。
3. 你一個月大概要供3000，另加管理費。我估計這房子的租金會在 1800- 2300 之間。為何我會這樣想，你去iproperty 看看empire city 現在狀況如何。
4. 至於樓下的mall，我建議現階段，別抱任何期望比較好。也一樣，看看empire city，順便看看nexis 現在如何。
還是一句，我沒有說不好，也沒有說不會賺。
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发表于 31-5-2016 07:18 PM
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发表于 31-5-2016 07:18 PM
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发表于 31-5-2016 07:25 PM
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发表于 31-5-2016 07:54 PM
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发表于 1-6-2016 09:37 AM
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kitkatlow 发表于 31-5-2016 05:55 PM
樓主，幾個point share 一下
1. tropicana garden，是在整個kota damansara 最旺的sunway damansara 對面，商場對面，正正MRT 站前面。
你打算買的，距離SEGI college 大概 1公里，距離後面工廠區的MRT 站還好， ...
2. tropicana 已經是貴到叫人咋舌，建議別跟tropicana 比較。
如果你的算盤是 ：tropicana 現在1500psf，你的建好後也應該會從 750psf 漲到1500 psf，我建議你冷靜些比較好。
以上应该是受了某位自称"Jx'xxx Lxxd" 的人的洗脑. 那边买工厂相当不错，买公寓希望涨到1500 psf 真的多保重。1400psf 人家可以买 KLCC vortex 刚拿钥匙的，何必买这个leasehold,偏远，工厂边的公寓。论地点，palm spring 都好过这个，你去看palm spring 才卖多少。
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发表于 1-6-2016 09:41 AM
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rhb 发表于 1-6-2016 09:37 AM
2. tropicana 已經是貴到叫人咋舌，建議別跟tropicana 比較。
如果你的算盤是 ：tropicana 現在1500psf，你的建好後也應該會從 750psf 漲到1500 psf，我建議你冷靜些比較好。
[/bac ...
Juste Land? |
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发表于 1-6-2016 09:48 AM
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去FB看, 忘了是"jx'xxx lord" 还是 “ja'yel Lxxx"
他代言这个公寓的。Property Guru 哦。。。。 |
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发表于 1-6-2016 10:11 AM
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本帖最后由 kitkatlow 于 1-6-2016 10:14 AM 编辑
其實我聽樓主說，我也有點confuse。
我記得剛買完的tropicana garden 大概才1300psf，什麼時候漲價到1500psf 了？
你show 的這些都是sub sales 啦，有1100psf。
但我記得四年前launch 的時候，也大概900-1000psf 。現在建好後才1100psf。。。。。。。
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楼主 |
发表于 1-6-2016 10:30 AM
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kitkatlow 发表于 1-6-2016 10:11 AM
其實我聽樓主說，我也有點confuse。
我記得剛買完的tropicana garden 大概才1300psf，什麼時候漲價到1500psf 了？
你show 的這些都是sub sales 啦，有1100psf。
但我記得四年前launch 的時候，也大概90 ...
1300 P/SQFT 是 phase 4 , 新launch 的是 1500p/sqft
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楼主 |
发表于 1-6-2016 10:40 AM
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FB ? 我找看，这是我 DATO uncle 和我说的。 |
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