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屋主同意放高点价钱给我借多点头期。请问要注意什么?

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发表于 24-7-2016 12:31 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
如题。最近屋子都卖低过市价几十千。
刚看了一间, 屋主同意卖价做高一点,借多点给我出少头期。
请问我要注意什么???
我和他算犯法的吗???
我看起来赚到,他看起来亏了,是不是?

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发表于 24-7-2016 12:51 PM | 显示全部楼层
最好叫律师另外做份协议书,不然到时候可能是你被骗
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发表于 24-7-2016 01:01 PM | 显示全部楼层
需要注意的:

1)他会否反口。所以最好是所少出的头期尽早扣掉,从订金那边开始扣。那么就不怕他反口吃掉你订金

2)会有更高的律师费用,印花税等。要看剩下的头期是否值得,是否高过这些多出来的费用

3)这算是灰色地带,不能说是犯法与否,不过也别大大声到处告诉人和政府部门/银行说你们的做法。。订金和头期是屋主收的,只要你们双方达成协议,算是屋主私人折扣给你。

4)你基本上没有怎样赚,就至少给少了头期,但同时也给多了费用,贷款数额也多了。屋主则成功卖出他的屋子,但同时也给多了一点费用。
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