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发表于 26-11-2016 06:23 PM
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有心不怕迟, 除非没心懒惰去看罢了 
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发表于 26-11-2016 06:25 PM
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你没有抓我的意思
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发表于 26-11-2016 06:34 PM
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當然這還是建立在對房地產有信心的情況
吉隆坡我個人也不知道到底100萬的房價有沒有機會
我有個朋友3年前拿100萬美金投資吉隆坡
現在房價漲到馬幣350-400萬左右
某程度來說,他算套牢了
這種漲幅有限的情況,等吧
看看10年後是房價上漲還是匯率回來
還是都要等
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发表于 26-11-2016 06:36 PM
来自手机
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digidigi 发表于 26-11-2016 02:42 PM
很多人在这个时候一直想办法缩短供期其实是非常错误的想法，如果风暴可能来临，更应该拉长供期增加现金流
如是固定利息的又如何? |
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发表于 26-11-2016 06:45 PM
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如果买SGD500k的屋子，你必须先准备一个15%的tax，SGD75k。
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楼主 |
发表于 26-11-2016 06:49 PM
来自手机
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haryewkun 发表于 26-11-2016 06:10 PM
按新币计算的话，马币的贷款跌10%，马币计算的资产（屋子）其实也是跌10%了的……
一般上人们都是资产>贷款的，所以除非屋子涨价足以弥补，要不然以新币计算的话，你其实是亏本了的。
你看不懂其中的运行操作。 |
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楼主 |
发表于 26-11-2016 06:55 PM
来自手机
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johnjohn 发表于 26-11-2016 06:34 PM
當然這還是建立在對房地產有信心的情況
吉隆坡我個人也不知道到底100萬的房價有沒有機會
我有個朋友3年前拿100萬美金投資吉隆坡
現在房價漲到馬幣350-400萬左右
某程度來說,他算套牢了
這種漲幅有限的情 ...
你还是看不懂我的策略啊！ 
我的马币资产其实也和你那个朋友差不多，不过我的优势说穿了，其实就是够年轻，可以借的钱比较多。
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楼主 |
发表于 26-11-2016 06:56 PM
来自手机
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夜神心羽 发表于 26-11-2016 06:18 PM
马币不懂何时才能反弹
除非油价升
货币跌了下去，就比较难爬上来了，这不是突然崩盘的跌，而是长期磨来磨去的跌。 |
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发表于 26-11-2016 07:26 PM
来自手机
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johnjohn 发表于 26-11-2016 06:34 PM
當然這還是建立在對房地產有信心的情況
吉隆坡我個人也不知道到底100萬的房價有沒有機會
我有個朋友3年前拿100萬美金投資吉隆坡
現在房價漲到馬幣350-400萬左右
某程度來說,他算套牢了
這種漲幅有限的情 ...
用现钱买malaysia房产的坏处。。。
如果一个地方inflation 高于你收入来源的地方，你再用现钱直接买资产，在教科书里面你的资产还回去最后当然贬值咯。 |
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发表于 26-11-2016 09:26 PM
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这会比较困难了如果要拿外国的 reit 派发的 dividend 
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发表于 26-11-2016 09:27 PM
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所以我没打算去那里发展, 再说那里的就业机会也渐疲弱
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发表于 26-11-2016 09:36 PM
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如果有钱的话，不需要在那里发展都可以买那里的屋子的, 拿来投资
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发表于 26-11-2016 09:43 PM
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你没有抓到我提出的意思
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发表于 26-11-2016 09:47 PM
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夜神心羽 发表于 26-11-2016 09:27 PM
所以我没打算去那里发展, 再说那里的就业机会也渐疲弱
没有啦， 你错觉。难道大马就业机会比较强? |
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发表于 26-11-2016 09:48 PM
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你再看回再说吧
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发表于 26-11-2016 09:49 PM
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digidigi 发表于 26-11-2016 07:26 PM
用现钱买malaysia房产的坏处。。。
如果一个地方inflation 高于你收入来源的地方，你再用现钱直接买资产，在教科书里面你的资产还回去最后当然贬值咯。
比如大马inflation 7% ，外国的是3%，可是收入一样（1:1），怎样说呢 ? |
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发表于 26-11-2016 09:52 PM
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u0508950 发表于 26-11-2016 06:55 PM
你还是看不懂我的策略啊！
我的马币资产其实也和你那个朋友差不多，不过我的优势说穿了，其实就是够年轻，可以借的钱比较多。
楼主只为了赚股息，股息比正职月入多 ? win win双赢 |
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发表于 26-11-2016 10:15 PM
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之前已经看回了, 我的意思不是说你
你再去看回我的回复
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发表于 26-11-2016 10:15 PM
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发表于 26-11-2016 10:17 PM
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我早就看了。
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