【HUNZPTY 5018 交流专区】汇华产业

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匯華產業獲利破紀錄‧淨賺逾1億

投資致富  2012-09-03 13:30
匯華產業（HUNZPTY，5018，主板產業組）雖然截至2012年6月30日財政年營業額下降，不過盈利因投資類產業價值重估，反而取得破紀錄的淨利。

該公司對檳州市場展望保持樂觀的看法，而未來業務除了專注於銷售剩餘Gurney Paragon超級豪華公寓單位，確保Gurney Paragon高檔購物廣場及時落成，也正策劃推動峇央峇魯40億令吉建築成本的綜合產業計劃。

該公司執行主席拿督許廷忠是於日前在一項新聞發佈會公佈公司最新業績，在場者有執行董事許祥人。

截至2012年6月30日止，該公司營業額為1億2千435萬4千令吉（前期為2億1千141萬9千令吉），不過，同期淨利卻從6千400萬令吉，揚升至1億零170萬令吉，創下佳績。

產業投資重估
推高淨利
許廷忠說，淨利提高主要因素是公司投資類產業價值重估所形成，就如該公司在威省柔府的37依格地段，過去價值為2千200萬令吉，現增至3千800萬令吉。還有施工中的Gurney Paragon高檔購物廣場，市值亦提高，並預定明年7月正式啟用。

Gurney Paragon超豪公寓
已售出逾90%
他指出，該公司興建的Gurney Paragon超級豪華公寓，至今已售出逾90%，剩下13個單位，價格分為250萬及365萬令吉，其銷售量將成為營業額來源之一。

他說，其他收入來源是GurneyParagon墊樓及古蹟建築物的經營飲食及零售部專賣店，該區面積約70萬平方尺，有57%空間已出租，還有是柏淡太子城房屋單位出售。

他表示，其他正策劃中的計劃有“雅逸嵐2＂、吉隆坡泗岩末房屋計劃及峇央峇魯房屋綜合性計劃。

其中是該公司正積極處理峇央峇魯的發展計劃，尤其是興建700單位的廉價屋，以重新安頓該區的800單位的木屋居民，經費約2萬令吉。

他說，峇央峇魯發展地段約48依格，將發展成為現代化的城鎮，包括各類房屋、購物中心、辦公樓、酒店、酒店、大型戲劇院及教育中心等，成為新的發展區。（星洲日報／投資致富‧投資平台）

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HUNZA PROPERTIES BERHAD

EX-date	07/01/2013
Entitlement date	09/01/2013
Entitlement time	04:00:00 PM
Entitlement subject	Final Dividend
Entitlement description	A final single-tier dividend of RM0.056 per ordinary share
Period of interest payment	to
Financial Year End	30/06/2012
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	Bina Management (M) Sdn Bhd Lot 10, The Highway Centre, Jalan 51/205, 46050 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan
Payment date	23/01/2013
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	09/01/2013
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.056

Remarks :

The final single-tier dividend of RM0.056 per ordinary share is subject to shareholders' approval at the forthcoming Annual General Meeting

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/09/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2012	30/09/2011	30/09/2012	30/09/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	27,016	27,292	27,016	27,292
2	Profit/(loss) before tax	10,101	10,291	10,101	10,291
3	Profit/(loss) for the period	6,794	7,680	6,794	7,680
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	6,006	7,476	6,006	7,476
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	3.31	4.00	3.31	4.00
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.0200		2.9900

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Gurney Paragon貢獻最多‧匯華產業看好獲利

大馬  2012-12-07 10:46
（檳城6日訊）匯華產業（HUNZPTY，5018，主板產業組）旗下多項房產計劃表現趨穩，促使該公司看好截至2013年6月30日止財政年的業績展望。

執行主席拿督許廷忠在股東常年大會後說，該集團旗下的檳城新關仔角葛尼百利宮（Gurney Paragon）超級豪華公寓已竣工，入伙准證於2011年6月獲取，迄今逾90%單位出售，成為截至2012年6月財政年度產業發展部份的主要貢獻者。

St.Jo’s帶來長期租金收益
它的墊樓及St.Jo’s古跡建築的零售門市商鋪帶來的長期租金收益，成為匯華集團新的收入來源，以致提高集團營業額。

一旦它的第二期高格調購物廣場，及辦公大樓竣工並投入營運，有關收益將在集團營業額占重要份額。

葛尼百利宮高格調購物廣場（lifestyle shopping mall）興建工程正如火如荼進行，租賃業務團隊全面投入工作，以確保獲取最佳的租戶。

他說，除了開拓租戶市場，他們也致力於引進迄今尚未進軍檳城的知名品牌商店，及卓越門市經營者，使購物廣場於2013年7月預期日期能夠隆重的開張營業。

匯華產業新近在檳島西南區峇央峇魯購置的面積約43依格，相等於葛尼百利宮4倍以上的地段，將進行億萬令吉大型綜合發展項目，包括高級住宅區、商業廣場、劇院、酒店等。（星洲日報／財經）

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吸引國際品牌進駐檳州‧匯華產業新商場7月啟用

大馬  2013-02-23 13:04
（檳城22日訊）匯華產業集團（HUNZPTY，5018，主板產業組）在檳島新關仔角旅遊區推動的葛尼百麗宮購物廣場計劃，預料可在今年7月23日開張營業，從而帶動集團的業務發展。

這座廣場由該集團所擁有，廣場內設有近280個商業單位，目前75%的單位出租，逾80%的國際品牌公司是首次登陸檳州，入駐該廣場為北馬顧客及旅客服務。

該集團執行主席拿督許廷忠昨日在葛尼百麗宮購物廣場蓋頂儀式後，在新聞發佈會上宣佈上述消息。這項儀式由檳州地方政府及交通委員會主席曹觀友主持。

許廷忠說，蓋頂儀式完成後，意味著廣場主要建築結構已經落成，租戶可進入廣場內展開裝修的工程。他樂觀看待在廣場正式開張營業時，商業單位出租率可達100%。

他指出，該廣場面積達70萬平方英尺，鑑於它處在新關仔角的旅遊勝地，可吸引很多國際與本國的時裝品牌與飲食銷售公司加盟，其中英國時裝品牌Debenhams在廣場開設第一家北馬區旗艦店。

其他入駐廣場者為時尚零售集團Valiram Group旗下10家品牌商店，知名TGV Cinemas,Hokkaido Ichiba以及店面面積達5萬平方英尺的時裝品牌Padini。
該集團在葛尼百麗宮廣場的投資額為5億令吉。（星洲日報／財經）

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2012	31/12/2011	31/12/2012	31/12/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	30,717	26,768	57,733	54,060
2	Profit/(loss) before tax	7,622	9,666	17,723	19,957
3	Profit/(loss) for the period	6,844	7,119	13,638	14,799
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	5,649	6,927	11,655	14,403
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	3.11	3.78	6.43	7.78
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.0000		2.9900

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首半年營收增7.4%‧匯華產業下半年營收看俏

大馬  2013-03-13 18:06
（檳城13日訊）匯華產業（HUNZPTY,5018,主板產業組）旗下兩項產業計劃銷量不俗，預計下半年業績可媲美上半年。

截至2012年12月31日止首半年，該公司營業額報5千770萬令吉，比前期增加7.4%，淨利為1千170萬令吉，按年下跌19%。

該公司董事主席拿督許廷忠日前在業績發佈會上說，柏淡太子城推展128單位的雙層半獨立洋房發展項目建筑工程已接近尾聲。而173單位雙層排屋發展項目剛進行推介，它將成為集團財政年度主要營業收益的來源。

他指出，葛尼百麗宮超級豪華公寓迄今逾95%單位售罄，集團正推銷剩餘的單位，也成為集團的收益之一。此外，葛尼百麗宮購物廣場以及10層樓的辦公大廈，預計於今年7月即可開張營業，也可增加集團的收入。

他說，購物廣場投資額高達4億5千萬令吉，面積為78萬平方尺，至今出租率高達80%，租戶主要是國際與本國的時裝品牌，以及飲食銷售點，其中是英國時裝品牌Debenhams，在廣場開設第一家北馬區旗艦店。

他說，還有在檳島峇央峇魯的商業綜合性計劃，其面積比百麗宮計劃大4倍，發展價值數以10億令吉計劃，可改變峇央峇魯的面貌。該集團正安頓該區木屋居民，為興建綜合性計劃舖路。（星洲日報／財經）

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匯華產業母子 全日齊漲逾20仙

財經股市16 May 2013 23:04
（吉隆坡16日訊）匯華產業（HUNZPTY，5018，主要板房產）旗下投資房地產總值超過40億令吉，獲券商看好為一家資產充裕公司，母股憑單今日漲勢凌人，齊齊躋入今日十大上升股榜。

今早匯華產業揚5仙迎市，掛1.95令吉，過后走勢如建高樓般步步走高，休市時漲幅擴大至18仙，掛2.08令吉；午盤該股持續攀升，盤中一度走高至2.11令吉水平，閉市時漲20仙，掛2.10令吉，成交量97萬3400股。

該股憑單匯華產業-WB（HUNZPTY-WB， 5018WB，主要板憑單）表現亦不遑多讓，開市揚3仙，掛88仙，休市時漲幅擴大至17仙，掛1.02令吉；午盤該股一度走高至1.09令吉，閉市時起23仙，掛1.08令吉，成交量112萬1600股。

安聯證券研究分析師在報告中指出，隨著新關仔角百麗宮廣場（Gurney Paragon）今年中正式竣工，匯華產業收入及淨資產值將大獲提升。

“目前該公司旗下投資房地產總值超過40億令吉，預計未來可變身成為一家資產充裕的公司，若以此計算，目前股價較現有6.55令吉的每股重估凈資產值（RNAV）折價71%，已遭低估。”

安聯證券研究建議有意長期投資者買進匯華產業，目標價2.62令吉。[中国报财经]

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/03/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/03/2013	31/03/2012	31/03/2013	31/03/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	21,562	42,567	79,295	96,627
2	Profit/(loss) before tax	3,772	17,545	21,495	37,502
3	Profit/(loss) for the period	2,376	13,168	16,014	27,967
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	1,530	13,142	13,185	27,545
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.84	7.20	7.27	14.95
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.0100		2.9900

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私下配售10%股權‧匯華產業籌4285萬

大馬  2013-07-03 11:29
（吉隆坡2日訊）匯華產業（HUNZPTY，5018，主板產業組）宣佈，該公司建議私下配售10%股權的新股，計劃籌集約4千285萬令吉，充當營運資金及償還銀行貸款用途。

該公司發文告指出，該公司將私下配售最高2千380萬5千213股新股，或占公司繳足資本的10%水平。若以參考價1令吉80仙為准，料可籌得最高4千285萬令吉。

一旦落實上述私下配售計劃，其繳足資本最高可增加至2億6千185萬7千346令吉。（星洲日報／財經）

HUNZA PROPERTIES BERHAD

Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) FUND RAISING
Description	HUNZA PROPERTIES BERHAD ("HUNZA" OR THE "COMPANY") PROPOSED PRIVATE PLACEMENT OF UP TO 10% OF THE ISSUED AND PAID-UP SHARE CAPITAL OF HUNZA ("PROPOSED PRIVATE PLACEMENT")
On behalf of the Board of Directors of Hunza, RHB Investment Bank Berhad wishes to announce that the Company proposes to undertake a private placement of up to 10% of the issued and paid-up share capital of Hunza to third party investors to be identified later. This announcement is dated 2 July 2013.

Attachments Hunza - Announcement.pdf

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檳百麗宮廣場開張 匯華擬進軍產託 　

財經股市5 Jul 2013 21:28
（吉隆坡5日訊）即將于23日開張的新關仔角百麗宮廣場（Gurney Paragon），將成為匯華產業（HUNZPTY，5018，主要板房產）的重要指標；該公司計劃透過房產信托（REIT），增加主要房地產投資。

該公司執行董事拿督許廷忠說：“我們將從一個純粹的發展商轉為房地產投資者；從長期看來，我們將會從房地產獲得經常收入。”

匯華產業希望成為檳城的綜合開發商，公司部分業務如購物廣場、辦公室和酒店，為公司帶來經常性收入。

許廷忠相信，在開張后的新廣場貢獻下，公司2014財年截至6月底收益將會獲得改善。

“明年，我們預計房地產業務將會為公司帶來超過7000萬令吉營業額。”

新關仔角百麗宮廣場預計可為2014財年業績帶來貢獻。[中国报财经]

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从纯发展商转型　汇华产业拓实业投资

二零一三年七月六日 凌晨十二时二十二分
（吉隆坡5日讯）汇华产业有限公司（HUNZPTY，5018，产业组）执行董事拿督许廷忠告诉The Edge：“我们已从一个纯发展商转型至拥有实业投资。在长期方面，我们的持续收入将来自实业。”

Gurney Paragon Mall于7月杪开幕，象征着该集团的重大转变，从只是一个发展商，延伸至着重于实业投资，并有意最终成立一个实业投资信托。

汇华产业放眼在槟城拥有多项新综合发展，其中一半包括广场、办公室和酒店，将保留为持续收入来源。

由于着手更多计划，实业投资在集团组合的巴化率将会提高。

“这将确保汇华产业的稳定持续收入来源，并容许公司享有资本升值潜质。”

Gurney Paragon Mall和楼高10层办公大楼Hunza Tower，将完成整个Gurney Paragon发展，包括2座高档共管公寓和翻新古迹建筑St Jo's。约55%的发展，包括广场、办公楼和零售商店，将保留为持续收益来源。

Gurney Paragon坐落在新关仔角占地10英亩的黄金地段。

已经局部营业的St Jo's，主要将引入餐馆和咖啡厅。

而Gurney Paragon Mall的发展值约达4亿5000万令吉，净租赁面积达70万平方尺。

该广场空间已获得80%的出租率。

公司企业融资董事郑培华表示：“我们目标在今年杪达到95%，我认为它是可以达标的，因其中80%已经签署协议，及其他正在洽商中。”

Gurney Paragon Mall将包括8层零售空间，而Hunza Tower则建于其之上。

该广场的小型租户包括Bentley Music、Celebrity Fitness、H&M在大马第4间分店、以及TGV戏院，将占用整个第8层。

安联投资研究行在最近报告中称：“基于附近可比较广场，成本仅4亿7500万令吉的Gurney Paragon Mall，市值可在成熟后达到9亿3100万令吉。”

许廷忠相信，一旦该广场开始为集团带来贡献，汇华产业的收益将在截至2014年4月30日止财政年提升。

汇华产业过去数季的净盈利连续下滑。它在截至3月31日止第3季减少88.4%至150万令吉，因它几乎完成手上工程，及今年只有少数推介。

“明年，我们放眼逾7000万令吉收益来自租金收入。”

他补充，其中约6000万令吉将由Gurney Paragon Mall所贡献。收益可在该广场开幕6个月启跑，并将反映在汇华产业2014财政年业绩上。[光华日报财经]

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一股作气：汇华产业盈利转折点

一股作气 财经周刊 投资观点  2013-07-08 14:45
在过去3个季度，盈利表现走下坡的汇华产业（HUNZPTY，5018，主板产业股），预料将来到一个转折点。

在本月开业的Gurney Paragon购物广场，将开始为该集团在2014财年的营收乃至净利表现上带来显著的正面贡献。

至于该股最重大的催化剂，就是汇华产业有意将零售产业注入为产业投资信托（REIT），从而释放其内在价值。

数据显示，汇华产业的净利表现，在2012财年第四季达到7412万6000令吉以后，紧接出现走下坡的趋势。

按季表现，2013财年首季更是出现狂跌，大幅度暴跌将近92%至600万6000令吉，而第二季和第三季分别为564万9000令吉和153万令吉。

随着Gurney Paragon购物广场已经完成且即将开业，安联研究指出，该产业将能提高汇华产业未来可预见的盈利。

出租率80%

据了解，全新的购物广场零售商店已取得80%的出租率，租户包括Debenhams、Sam’s gloceria、TGV电影院和Harvey Norman等。

出租空间达70万平方尺的Gurney Paragon购物广场料在7月23日开业，预计该购物广场的零售商店，有望在今年内达到95%出租率。

汇华产业估计，Gurney Paragon购物广场将为集团带来约6000万令吉的租金收入，为此，预料明年的租金收入可超过7000万令吉。

据安联研究计算，假设每平方尺的租金为7令吉、出租率达95%以及净租金赚幅为90%，每年可取得2930万令吉的盈利，或相等于每股15.2仙。

值得一提的是，该购物广场不仅可大大提升汇华产业可预见的盈利，更可大幅度提高该集团重新评估后的资产价值。

成立于1998年的汇华产业是一家槟城产业发展业者，两年后在大马交易所主要市场上市挂牌，并从初期的纯产业发展商转为产业投资集团。

如今，该集团的核心业务可归纳为：
（一）产业发展、
（二）产业投资，以及
（三）建筑与贸易业务。

Gurney Paragon是该集团的第一间零售购物广场。

Gurney Paragon是一项综合产业发展项目，涵盖：
（一）220单位公寓、
（二）已修复的遗产建筑物和3层的零售空间、
（三）60万平方尺的购物广场，以及
（四）10层楼高的办公大厦。

槟发展30亿综合计划

汇华产业在槟城峇央峇汝拥有42英亩的工业地，并将打造成为发展总值超过30亿令吉的综合产业发展计划。

安联研究指出，该综合产业发展计划将是该集团的另一个重新评估催化剂，加上Gurney Paragon，将促使其投资的产业总值超过40亿令吉。

回顾2010到2012财年的业绩表现，汇华产业的营业额虽然呈下滑趋势，但是净利却力争上游，显示盈利赚幅在改善中。

在2010财年，该集团的营业额为2亿4819万1000令吉，隔年减少到2亿4122万3000令吉，2012财年跌近一半到1亿2435万4000令吉。

反之，净利表现却不跌反升，从2010财年的5092万5000令吉，提高到2011财年的6368万2000令吉，且2012财年达到1亿167万1000令吉。

盈利将开始反弹

至于2013财年过去3个季度差强人意的表现，但是，安联研究相信，汇华产业如今已来到一个转折点，盈利将开始反弹。

依据周五闭市价格2.02令吉以及过去4个季度的盈利计算，该股的估值为4.5倍；相比截至2013年3月的每股净资产3.01令吉，则出现约33%的折价。

截至3月31日，该集团在银行的存款达3513万5000令吉，以及现金与现金等值计有1082万6000令吉；至于长期和短期贷款方面，则分别为2亿3063万3000令吉和4518万8000令吉。

为降低负债率，汇华产业计划通过私下配售发行新股，预料可从中筹集介于3270万到4280万令吉的资金。

根据预测，这项融资计划将让该集团的负债率，从现有的0.58倍，改善到介于0.54到0.43倍。

产业项目或注入产托

展望未来，Gurney Paragon的开业以及峇央峇汝的综合产业发展计划，是该集团未来的营收贡献推手。

未来的重大催化剂，就是将可带来持续性收入的产业投资项目，注入成为产业投资信托，以释放其产业价值。

根据媒体报导以及研究报告指出，一旦汇华产业的零售产业达到成熟阶段，相信该集团将把相关产业产托化。

该股的潜在投资风险，包括产业需求放缓、产业项目的推介展延、产业发展项目的进展缓慢，以及在零售产业管理方面缺乏经验等。[南洋网财经]



本文分析仅供参考，并非推荐购买或脱售。
投资前请咨询专业金融师。

股悦

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配售10%料籌4282萬‧匯華財務優化

熱股評析  2013-07-15 17:36
（吉隆坡15日訊）分析員正面看待匯華產業（HUNZPTY，5018，主板產業組）私下配售其10%繳足資本，預料此舉將更進一步优化財務狀況。

安聯研究指出，該公司此次所能作出的私下配售高達2千380萬股，目前尚未敲定價格，若以每股1令吉80仙計，大概可融資3千270萬至4千280令吉，所得的資金將用以償還銀行貸款以及作為營運資本。

私下配售計劃將稀化拿督許廷忠現有55.7%的匯華產業股權，稀釋後股權料降到48.2%至50.6%的水平，分析員因此認為，增加的若是公眾持股量也不是壞事，加上該公司股票交易量不高，預料不會造成市場股票過剩。

分析員相信，該公司預料能夠藉此把負債率從0.58倍的水平降低到多則0.48倍，少則0.54倍，進而以更好的財務狀況啟動現有約69億令吉至74億令吉總發展值的發展計劃。

分析員指出，匯華產業未來盈收有望受到陸續推出的產業計劃影響而看漲，認為目前市場的價格已遭低估，因此預測其2014與2015財政年淨利的複合年均增長率為81%，2013財政年淨利料達2千零50萬令吉。

安聯研究重申“買進”的評級，並維持2令吉62仙的目標價。（星洲日報／財經）

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HUNZA PROPERTIES BERHAD

Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) FUND RAISING
Description	HUNZA PROPERTIES BERHAD ("HUNZA" OR THE "COMPANY") PRIVATE PLACEMENT OF UP TO 10% OF THE ISSUED AND PAID-UP SHARE CAPITAL OF HUNZA ("PRIVATE PLACEMENT")
The terms used herein, unless the context otherwise stated, bear the same meaning as those defined in the earlier announcements in relation to the Private Placement. We refer to the announcements made on 2 July 2013, 5 July 2013 and 15 July 2013 in relation to the Private Placement. On behalf of the Board of Directors of Hunza ("Board"), RHB Investment Bank Berhad wishes to announce that the Board had on 19 July 2013 fixed the issue price for the Private Placement at RM1.80 per Placement Share. The issue price of RM1.80 per Placement Share represents a discount of 10.00% to the five (5)-day weighted average market price of Hunza Shares up to and including 18 July 2013 of RM2.00. This announcement is dated 19 July 2013.

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HUNZA PROPERTIES BERHAD

1. Details of Corporate Proposal
Whether the corporate proposal involves the issuance of new type and new class of securities?	No
Types of corporate proposal	Private Placement
Details of corporate proposal	PRIVATE PLACEMENT OF UP TO 10% OF THE ISSUED AND PAID-UP SHARE CAPITAL OF HUNZA PROPERTIES BERHAD ("PRIVATE PLACEMENT")
No. of shares issued under this corporate proposal	18,100,000
Issue price per share ($$)	MYR 1.800
Par Value ($$)	MYR 1.000
Latest issued and paid up share capital after the above corporate proposal in the following
Units	213,020,250
Currency	MYR 213,020,250.000
Listing Date	31/07/2013

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汇华正面看待Hunza Tower 认购率

财经新闻 财经  2013-08-20 12:19
（吉隆坡19日讯）汇华产业（Hunzpty，5018，主板产业股）执行主席拿督许廷忠，正面看待Hunza Tower的认购率。

Hunza Tower坐落于新槟城GurneyParagon Mall，乃是高达10层的办公楼。

许廷忠表示，该办公楼大部分都是由有名的公司所认购，惟他却拒绝透露租户的身分，因双方尚未签署正式的文件。

迄今，在10万平方尺的办公楼面积中，该公司已租赁出其中的约6万5000平方尺。

许廷忠是在汇华产业新企业办公楼的开幕礼中对记者发表谈话。

他续称，该公司的行政办公楼在GreenLane区已有20年的历史，如今终于迁至Hunza Tower。而这也反映出该公司从一家房产发展商，转型成为真正的地主。

许廷忠说道：“我和我的团队已将汇华产业带到一个相当体面的水平。我们于2000年在大马交易所挂牌的时候，公司总值为8000万令吉。如今，汇华产业的价值已扩大至超过5亿令吉。对我们而言，Hunza Tower乃是最好的证明。”[南洋网财经]

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HUNZA PROPERTIES BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	HUNZA PROPERTIES BERHAD DECLARATION OF A SPECIAL DIVIDEND OF SHARE DIVIDEND OF 25 TREASURY SHARES FOR EVERY 1,000 EXISTING ORDINARY SHARES OF RM1.00 EACH HELD
We are pleased to inform that the Board of Directors of Hunza Properties Berhad ("HPB") has on 22 August 2013 declared a special interim dividend of share dividend on the basis of 25 treasury shares for every 1,000 existing ordinary shares of RM1.00 each held in the Company, fraction of treasury shares to be disregarded in respect of the financial year ended 30 June 2013. The share dividend is subject to the approval of Bursa Depository Sdn Bhd ("Bursa Depository") for the transfer of securities under share buy back accounts via bulk transfer method of debiting and crediting. The treasury shares to be distributed under the share dividend will be credited into the entitled shareholders' accounts maintained with Bursa Depository accordingly. This special interim dividend is to commemorate the transformation of HPB from a property developer into one which is also a Real Estate landlord. Gurney Paragon Mall's soft official opening was on 23 July 2013. The date of book closure will be confirmed and announced at a later date. This announcement is dated 22 August 2013.

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匯華產業 重估物業進賬1.5億

財經25 Aug 2013 17:50
（吉隆坡25日訊）匯華產業（HUNZPTY，5018，主要板房產）對公司投資物業進行重估后，經調整合理價后的物業，為公司帶來1億4610萬令吉淨收益。

匯華產業上週五（23日）向馬證交所報備，公司配合會計政策和報報標準，于6月對旗下投資物業進行重估，重估后的物業淨收益達1億4610萬令吉，使截至本財年6月底的每股淨資產值提高了80仙。

儘管如此，公司在今年7月份進行私下配售，繳足股本總額增加了1810萬股。

換言之，上述80仙的新增每股淨資產值目前已部分被稀釋。[中国报财经]

HUNZA PROPERTIES BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	REVALUATION IN COMPLIANCE WITH FINANCIAL REPORTING STANDARD 140
1.       INTRODUCTION The Board of Directors of HUNZPTY wishes to announce that the Company had undertaken the annual revaluation exercise on all the Group’s Investment Properties. Details of the Investment Properties (including its financial impact) are as per the Table attached (except those Investment Properties with no difference between current market value and its carrying values). The Board has today approved the incorporation of the net gain arising from fair value adjustment of the Investment Properties in the consolidated financial statements for the financial year ended 30 June 2013. 2.       PURPOSE OF VALUATION The valuation is carried out pursuant to the Group’s accounting policy and to be in compliance with the Financial Reporting Standard (“FRS”) 140, Investment Property. 3.       REVALUATION SURPLUS The net gain arising from fair value adjustment of the Investment Properties is RM146.1 million. The details of the fair value gain are set out in the Table attached. 4.       EFFECTS ON THE NET ASSET VALUE The fair value gain of RM146.1 million has resulted an increase of RM0.80 of net assets per share for the outstanding shares as at 30 June 2013 (not including treasury shares). However, note that the number of paid-up shares was increased by 18,100,000 after the private placement exercise in July 2013. 5.       DATE OF VALUATION      The valuation was done on June 2013. 6.       NAME OF VALUER The valuation was done by independent firms of professional valuers as in the Table attached. 7.       DOCUMENTS AVAILABLE FOR INSPECTION The Certificates of Valuation in relation to the Revaluations are available for inspection at the Registered Office of Suite 12-02, 12th Floor, Menara Zurich, 170 Jalan Argyll, 10050 Penang during normal office hours from Monday to Friday (except public holidays) for a period of 3 months from the date of this announcement. This announcement is dated 23 August 2013.

Attachments List of investment properties.pdf

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/06/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/06/2013	30/06/2012	30/06/2013	30/06/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	32,811	27,727	112,106	124,354
2	Profit/(loss) before tax	155,402	76,572	176,897	114,074
3	Profit/(loss) for the period	157,494	74,575	173,508	102,542
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	152,849	74,126	166,034	101,671
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	84.25	40.87	91.57	55.38
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	5.60	5.60	5.60	5.60
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.8400		2.9900

Remarks :

1. The Board of Directors of HUNZPTY had on 22 August 2013 announced the declaration of a special interim dividend of share dividend on the basis of 25 treasury shares for every 1,000 existing ordinary shares of RM1.00 each held in the Company, in respect of the financial year ended 30 June 2013. However, as of to date, the Company has yet to announce on the date of book closure, 2. The Board of Directors of HUNZPTY has today proposed a final dividend of RM0.056 per ordinary share, in respect of the financial year ended 30 June 2013. This final dividend is subject to shareholders' approval at the forthcoming Annual General Meeting.