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薪水2.5k to 3k可以买屋吗??
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薪水2.5k to 3k, 月供RM300的老爷车（多3年供完），maximum可以买多少钱的屋子?最多可以向银行借多少?? |
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发表于 19-1-2008 12:03 PM
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原帖由 kong5091 于 19-1-2008 11:23 AM 发表 
薪水2.5k to 3k, 月供RM300的老爷车（多3年供完），maximum可以买多少钱的屋子?最多可以向银行借多少??
百多千吧.... |
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发表于 19-1-2008 12:14 PM
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原帖由 kong5091 于 19-1-2008 11:23 AM 发表 
薪水2.5k to 3k, 月供RM300的老爷车（多3年供完），maximum可以买多少钱的屋子?最多可以向银行借多少??
银行允许个人收入的1/3作为供期。
每月总allowable Installment = 收入 / 3 <= 汽车 + 房子
eg. assume ur income is RM3,000
每月总allowable Installment
= RM3,000/3
= RM1,000
你每月还有的allowable installment is RM1,000-RM300=RM700
在根据你想给多少%头期，想供多少年， 你年龄等问题， 才能知道你可以买多少钱的屋子。
200k的屋子都应该还ok的。  |
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发表于 19-1-2008 09:25 PM
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我也想问同样的问题。
但我每个月的薪水只在千五令吉左右。
我现在二十四岁。
可以买到屋子吗？ |
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发表于 19-1-2008 10:20 PM
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原帖由 kopipeng 于 19-1-2008 09:25 PM 发表
我也想问同样的问题。
但我每个月的薪水只在千五令吉左右。
我现在二十四岁。
可以买到屋子吗？
和别人联名，或者找担保人... |
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发表于 19-1-2008 10:35 PM
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原帖由 恨地無環 于 19-1-2008 22:20 发表
和别人联名，或者找担保人...
那请问若是个人名义，每个月薪水要多少？ |
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发表于 20-1-2008 09:51 PM
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原帖由 kopipeng 于 19-1-2008 10:35 PM 发表
那请问若是个人名义，每个月薪水要多少？
最主要是看你打算借多少...
薪水千五又没有其他贷款的话...
大概八九十千吧... |
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发表于 14-9-2010 12:26 PM
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银行允许个人收入的1/3作为供期。
每月总allowable Installment = 收入 / 3
Focus 发表于 19/1/2008 12:14 PM 
照你说的。。。我现在28岁。我收入RM2.5K ，我现在供车每月RM460 ，还有2年就settle 了，我买 RM250K 以下的屋子，我能借到多少？ |
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发表于 14-9-2010 02:36 PM
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发表于 14-9-2010 03:37 PM
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回复 8# Danmy
可以买到RM150K的屋子～ |
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发表于 14-9-2010 05:39 PM
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本帖最后由 Danmy 于 14-9-2010 05:41 PM 编辑
如果是借贷250k的90%的话，你是要有nett income 3.45k噢。。。
base on 4.5% and 30y tenure....
如果是 ...
split_fire 发表于 14/9/2010 02:36 PM
你的意思，我只能买 RM150K～250K 之间的屋子？？
那么，我是不是需要一个月供 RM1000，30年期限？ |
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发表于 14-9-2010 05:44 PM
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回复 Danmy
可以买到RM150K的屋子～
junchiang 发表于 14/9/2010 03:37 PM
KL，PJ，puchong 一带，哪里还有新建的 150K 的房屋呢？？ |
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发表于 14-9-2010 06:12 PM
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2.5K ＝ 可以买月供800多的屋子
3K ＝ 可以买月供1000的屋子 |
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发表于 14-9-2010 09:17 PM
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2.5K ＝ 可以买月供800多的屋子
3K ＝ 可以买月供1000的屋子
travenlee 发表于 14-9-2010 06:12 PM 
对，而条件下，你不能还有其它的贷款，如车贷要供。
以供30yrs来算，3k可以大概买RM230K屋子
以供40yrs来算，2.5k可以大概买RM180K屋子 |
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发表于 14-9-2010 10:05 PM
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对，而条件下，你不能还有其它的贷款，如车贷要供。
以供30yrs来算，3k可以大概买RM230K屋子
以供 ...
soonnl 发表于 14-9-2010 09:17 PM
可以有其他贷款，但不能超过薪水的3份之1计算。
就是说，3K薪水，1K供屋，1K供车，1K生活费。 |
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发表于 14-9-2010 10:26 PM
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本帖最后由 soonnl 于 14-9-2010 10:29 PM 编辑
可以有其他贷款，但不能超过薪水的3份之1计算。
就是说，3K薪水，1K供屋，1K供车，1K生活费。
travenlee 发表于 14-9-2010 10:05 PM
3K不能同时又供屋1k又供车1k啦, 各RM500百就可以. |
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发表于 14-9-2010 10:33 PM
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3K不能同时又供屋1k又供车1k啦, 各RM500百就可以.
soonnl 发表于 14-9-2010 10:26 PM
不懂，我听银行是这样说。。拿薪水的3份之1来算。 |
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发表于 14-9-2010 11:05 PM
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可以有其他贷款，但不能超过薪水的3份之1计算。
就是说，3K薪水，1K供屋，1K供车，1K生活费。
travenlee 发表于 14/9/2010 10:05 PM
照你这么说，我月薪 Rm2.5K，我还有供车，每个月 Rm460（没有超过3分1薪水），如果供 30年的话，那么，我是可以买 Rm250K 以下的房屋咯？？ |
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发表于 15-9-2010 12:08 AM
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不懂，我听银行是这样说。。拿薪水的3份之1来算。
travenlee 发表于 14-9-2010 10:33 PM
不是100%跟着这样走的，还有看你的property 在什么地区 |
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发表于 15-9-2010 12:27 AM
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请问如果没有报tax的话可以买产业吗？会不会中income tax 呢？ |
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