fully flexi 和 semi flexi (来帮忙投票)

kheng10

有两间bank给的offer, MxxBxxx 和 HxBx

MxxBxxx
Semi Flexi
-BLR 2.4
No log in period


HxBx
Fully Flexi
-BLR 2.35
3 year log in period (penatly 3%)

如果是你，你会选哪间bank
帮忙投下你最珍贵的一票

kheng10

flexi loan 有current account，可以随时动用里面供多的钱。每个月要付RM10的管理费。

conventional loan要拿回供多了的钱需要三天工作日，最少要拿RM5000（如果有供多超过RM5000以上，否者不能拿出来），每次拿钱要付RM50。

kheng10

Fully Flexible 的利率是每天计算～～～
如果你的Package是： BLR-2.3 =4%，account有RM100，000.
1. 你每天可得的利息是：
   （0.04/365）*1 day*RM 100,000= RM10.96
    每月：RM10.96 *30 Day=RM 328.8
2. 利息是每天Accumulate，然后月尾进您的Current Account。

如果比较： OPR =2.7% （定期一年）
               Flexi Account=4%(随时可以拿）
所以我都不存定期的，还叫我家人放钱进我的Account，然后给3%给他们。我就赚拿1%，如果RM1，000，000，我一天就赚：
（0.01/365）* 1 Day*RM1，000，000= RM27.40
这也叫双赢，他们随时可以拿钱，利息也高。我，当然赚利息～～

tigerbank

flexi loan 有current account，可以随时动用里面供多的钱。每个月要付RM10的管理费。

conventional loa ...
kheng10 发表于 14-3-2011 10:06 PM

我就选择local bank 啦。。比较有人情味。。
嘻嘻。。其实是看你本身喜欢什么银行咯。。
有些人贷款是看银行的服务和效率。。有些人就很在乎interest rate..
是谁告诉你tigerbank的withdraw from loan account需要等三天的？？ =。=
你可以直接去银行的counter或者on9 withdraw 的。。
而且tigerbank的 charges是从这么多银行来说是最少charges的。。
tigerbank 的withdraw fees是 RM 25..其他银行肯定是收RM50
想告诉你，Hxbx银行会在每三年做一次valuation report on ur property。。你是需要付valuation fees的。。
hxbx银行还有收admin fees on ur total loan amount..

tigerbank

Fully Flexible 的利率是每天计算～～～
如果你的Package是： BLR-2.3 =4%，account有RM100，000.
1. 你每 ...
kheng10 发表于 14-3-2011 10:06 PM

在市面上，哪里有一间银行的利息算法是这样算的？？
你告诉我，明天我把我的钱放进那间银行。。


房屋贷款的利息是从你的 outstanding of the loan amount 来计算的。。。
如果你有多余钱，放进去loan account就会帮你减少你的outstanding..

tigerbank

Fully Flexible 的利率是每天计算～～～
如果你的Package是： BLR-2.3 =4%，account有RM100，000.
1. 你每 ...
kheng10 发表于 14-3-2011 10:06 PM

OPR是银行之间的利率啦。。根本不关定期的事。。
哪里有银行借你钱， 还给你利息的？？

lamiko

我就选择local bank 啦。。比较有人情味。。
嘻嘻。。其实是看你本身喜欢什么银行咯。。
有些人贷款 ...
tigerbank 发表于 14-3-2011 11:20 PM

老虎，你别乱乱讲！
那里有酱得空每三年做一次valuation report的！  
还有你所谓的admin fee是那一方面的？

lamiko

Fully Flexible 的利率是每天计算～～～
如果你的Package是： BLR-2.3 =4%，account有RM100，000.
1. 你每 ...
kheng10 发表于 14-3-2011 10:06 PM

算法是还可以，不过利息不是进current account，但是是从loan里面直接扣吧，就是说还少利息酱只囖～

如果你的利息是进current account的，应该是于loan没有直接的关系囖～

tigerbank

老虎，你别乱乱讲！
那里有酱得空每三年做一次valuation report的！  
还有你所谓的admin fee是那一 ...
lamiko 发表于 15-3-2011 10:36 PM

嘻嘻。。我搞错了。。三年的valuation是OXBX才对。。
admin fees on total loan amount, 你可以到www.hsbc.com.my 查询。。你到tarrif and charges就可以看到那些 charges了。。

lamiko

在市面上，哪里有一间银行的利息算法是这样算的？？
你告诉我，明天我把我的钱放进那间银行。 ...
tigerbank 发表于 14-3-2011 11:27 PM

N年前，有看过青蓝logo的有酱的package，可以说是捆绑式销售方法，你向他们贷款一定的数目，不知是FD或是CA可以享有和loan一样的interest rate，对我们来说，可能会贪这一种小便宜，不过对银行来说是没有差，利息在loan里扣或是直接进current account都是一样的，反而进current account对他们来说更加好，如果我们拿这利息去用，分分钟他们是可以在loan里赚回，因为o/s没有reduce

kheng10

老虎，我问了他们，他们也对我说没有admin fee

炫太郎

是我的话，我一定选老虎的semi-flexi。
因为我差不多是月光族，怎么可能还会有多余的钱呢？除了年尾的bonus...

而且老虎的withdraw是不需要通知的，然后charge RM25一次（最便宜了）

我感觉上，flexi比较适合做生意的人

y_n

OxBx的才charge 十元一次。不过一定要去银行拿钱。如果放多钱也不会一直拿出来。都是多出来的钱。

^风之叶^

"MxxBxxx, Semi Flexi, -BLR 2.4, No log in period"

1) Semi VS Full Flexi
    假如你有一笔钱要放进贷款户口，而不需要经常提出来， semi 绝对是你最佳选择。应为fully的monthly maintance fee (RM120 per annual / RM10 per month) 就足够给你提大约5次(RM125)的semi。你一年会提款超过5次吗?
*  semi 或 full flexi 的利息(RM)都是先减去你放的那笔钱才算利息(%)的。

2) BLR-2。4% VS BLR-2。35%
    假如两间银行的BLR是一样的，肯定拿MxxBxxx。

3) No lock in period VS 3 year lock in (penatly 3%)
    以现在的市场来看， BLR将会逐年提高。当BLR提高的时候，银行将会提供更好的贷款配套 (BLR减更多)，这个就到你refinance的时候。

勇者无惧

嘻嘻。。我搞错了。。三年的valuation是OXBX才对。。
admin fees on total loan amount, 你可以到ww ...
tigerbank 发表于 15-3-2011 11:04 PM

不对啦。。。拜托不要乱乱讲可以吗？

valuation 需要重做是拿OD loan才有的

conventional loan 和其他银行是一模一样的

还有OxBx semi flexi loan 是 100% daily rest 的。withdrawal 才 RM10 一次。
不是只有fully flexi packages 才有 daily rest....

CEO

个人比较支持Full Flexi 如果 相差>0.5%。况且你拿到的只相差0.05%
把你每月出粮的钱全部放到那个account，反正withdraw 100次也没有charge钱。虽然没有生意人能省比较多，但多多少少你可以省到一点利息的。算到来，会比semi的划算。

yisiew

为什么我申请的May bank才给BLR -2.2？还有我通过1 stop centre申请maybank loan（以为省麻烦，agent会来拿document） ，但一星期了我们call agent都没告诉我们什么情况？

eservices4u1

为什么我申请的May bank才给BLR -2.2？还有我通过1 stop centre申请maybank loan（以为省麻烦，agent会来拿 ...
yisiew 发表于 13-4-2011 06:44 PM

    你可以尝试申请别的银行！！！！

yisiew

你可以尝试申请别的银行！！！！
eservices4u1 发表于 13-4-2011 07:10 PM

   我经过1 stop centre申请4间bank loan UOB，public,rhb，may bank，现在这agent没有消息，我很担心会半天吊，不知道还可以怎么样，听别人说要loan approve了才签s n p，明天要签s n p了，loan还没approve。。。

eservices4u1

我经过1 stop centre申请4间bank loan UOB，public,rhb，may bank，现在这agent没有消息，我很担心 ...
yisiew 发表于 13-4-2011 07:25 PM

    申请几久了！！！！如果你不介意的话我可以协助您的！！！！