SOFO 3 Element @ Sri Kembangan

画心

这个是最近看到的新project，发展商提供了很多freebie，听起来非常值得,地点靠近Jusco @ Taman Equine
1) Unit price折扣15%
2) 只需3k 订金 (拿到锁匙后还可以退还)
3) SPA and Bank Loan Legal Fee Waived
4) Loan 90% 的话，在stage 4的时候还有cash back5%
5) Free interest during construction


看到以上的事项非常吸引，大家对于这个地点有什么意见吗？

我看到评语好坏参半，是否值得呢？

维斯薇妍

有个agent也是说买得过，但是不懂咧~
没有去研究到底实际地点在哪~

teppo123

我买了五间504sqf的。。

hacker0422

想知道哪里可以找到价钱表？。。。你们可以list出来吗？

wk444

我买了五间504sqf的。。
teppo123 发表于 12-5-2012 06:08 AM

哇好有钱！！
多少psf??

绿光天空

真的值得吗？我也想听听大家的意见？有谁知道那边的行情呢？

joycelee699

回复 3# teppo123


    价钱是多少？

画心

有个agent也是说买得过，但是不懂咧~
没有去研究到底实际地点在哪~
维斯薇妍 发表于 12-5-2012 02:47 AM

   那个agent是自卖自夸的吗？地点很多人不看好咧。。。

画心

我买了五间504sqf的。。
teppo123 发表于 12-5-2012 06:08 AM

5间？打算以后自己用的吗？

teppo123

回复 7# joycelee699

RM265K + 15% discount，全部东西free到完，下booking fee三千而已，免利息到CF，如果bank借到90%,还有5%可以拿。

teppo123

回复 9# 画心

投资。。SOFO concept在雪隆一带跑着RM600起，3E才RM4百多，值得投资，lim kok wing的学生宿舍现在在3E的后面起着，3E有戏院，本人觉得起价的机会很大。

teppo123

回复 1# 画心

还有drop plaster ceiling with 八个downlight，两架aircon，厨房的cabinet，厕所包美美的装修，2X2的marble floor。这里有3D图。1 个 carpark
http://
pictures.my.ippstatic.com/
virtualtour/developers/
3elementsSOHO/
SingleStorey-LivingHall/vt.html
http://
pictures.my.ippstatic.com/
virtualtour/developers/
3elementsSOHO/
SingleStorey-Kitchen/vt.html

画心

回复  画心

还有drop plaster ceiling with 八个downlight，两架aircon，厨房的cabinet，厕所包美美的装 ...
teppo123 发表于 12-5-2012 07:44 PM

对呀，还有partly furnish，真的很值得呢~
发展商提供SPA and Bank Loan Legal Fee Waived,DIBS，除了之后的MOT要自己承担之外，还有什么费用要自己承担的呢？发展商还有提供什么好处呢？

teppo123

回复 13# 画心

对，就是那个mot以外，其他就是等到vp，我的猜测，发展商放便宜是因为要刺激接下来的residence，第一批那么抢手，第二批你自己猜吧：-）

carifriend

回复  joycelee699

RM265K + 15% discount，全部东西free到完，下booking fee三千而已，免利息到CF，如 ...
teppo123 发表于 12-5-2012 05:00 PM

    几时会建好？靠近哪里，，谢

teppo123

回复 15# carifriend


    我住pj，更本不懂哪里的风水，自己分析。。:-)

ateoh

who is the developer? Leasehold or freehold land?

carifriend

回复  carifriend


    我住pj，更本不懂哪里的风水，自己分析。。:-)
teppo123 发表于 13-5-2012 12:05 AM

    我问几时建好和靠近哪里？！！！
怎样自己分析

teppo123

回复 18# carifriend


    哈哈，solisoli，2015年建好。地点在equine哪里，离limkokwing五公里。

mingshi

那边rental 可以去到多少？
15% rebate? value 拿到吗？
3年后value 可以上到多少？
发展商之前有类似project?
commercial title 电费怎样算？
maintainence?
地税门牌税如何？
lkw 那边有多少condo ?
除了租给lkw,还可以租给谁？
那边有lrt/吗？
还有那里没有提到的吗？