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domosun

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kennlau

A,B,C,E,F,G.......到Z，我都有做，有兴趣可以PM我！

下来让我回答你的问题！－

1.  想知道，画一个简约美观的单层bangalow，budget多少？
     大大要的是3D 图设计罢了还是要有建筑图一起。图的价格是可以几千或以上，看大大需要什么咯！建造费是另外一回事，Budget多少就要看你要用些什么了材料等等了；楼主也可以自己set一个budget先。

2.  请问住宅外观，平面图设计，和室内设计都是交给同一个画图师傅搞定的吗？
     建筑图和室内外设计图的师父通常都不会是同一个人的，不过是有些师父两种图都会画的。

3.  如果画图师傅手上已经有了样本，然后我从中选择或者稍作修改，这样的买图方式会比较便宜吗？还是都一定要重新设计过的？
     买图；价格肯定是有相差的（只是图费）。

4.  如果一样的size，复杂的设计和简单的设计，两者的画图费都是有差的吗？
     其实图费相差无几，只是如果出来的图更改多次的话，一般都会加钱。

johnchua

Estimate Construction Bungalow= 150-180/ft2.
Our Architect & Engineer Fee for Drawings, Approval and OC: 7%.

domosun

kennlau 发表于 12-11-2013 04:29 AM
A,B,C,E,F,G.......到Z，我都有做，有兴趣可以PM我！

下来让我回答你的问题！－

建筑图和室内外设计图的师父通常都不会是同一个人的，不过是有些师父两种图都会画的。

谢谢哦！
我都搞乱了 所谓的建筑图，是不是landscape?就是看到很多线条画成的图，看到门在哪里，厕所/房间/厨房/客厅的位置那种？
室外设计是不是整个屋子的外观设计？比如从正看，从后看，从侧看，从上看，是不是都有prepare这几个角度的样本设计？
那么如果要建一间屋子，是不是要先准备室外设计图，才来设定内部构造设计？还是哪一个先要做的呢？
老板你有没有一些手上已经设计过/完成过的单层屋设计可供参考？

domosun

johnchua 发表于 12-11-2013 09:15 AM
Estimate Construction Bungalow= 150-180/ft2.
Our Architect & Engineer Fee for Drawings, Approval an ...

想请问，Bangalow跟普通屋子其实有分别的吗？
那种单层普通房屋，独立一间的，也算是Bangalow吗？

johnchua

It consider Detached House. Different between two is size of House and bedrooms, detached house one is more smaller, Tiles/Door & Window/Sanitary Fittings for detached house are more cheaper one. Estimated Construction Detached House 110-130/ft2

domosun

johnchua 发表于 12-11-2013 11:27 PM
It consider Detached House. Different between two is size of House and bedrooms, detached house one  ...

如果确定要的是detached house，但某些部分比如门/砖/bathroom fitting那些我还是有权利选择我要的quality吗？
该不会全都是建筑商自己做决定吧@@!

kennlau

每样东西都是不同的。
你要建一件屋子，先看你里面要些什么，比如：几间睡房，客厅，饭厅厨房等等，还有你要的位置.....
然后，我们才能把建筑图画出来，哪里需要拉喉，wiring， beam colum， 等等......
之后有建筑图了就有尺寸，就要做室内设计图了。

johnchua

domosun 发表于 13-11-2013 12:52 AM
如果确定要的是detached house，但某些部分比如门/砖/bathroom fitting那些我还是有权利选择我要的qualit ...

You may decide what you want  for all the thing in your house. However, if you only want to pay detached house price but request for bungalow specification like marble floor and wall, full solid timber door/bigger power coated aluminium glazing window and toto bathrooms fitting, the contractor may not able to the house for your below 130/ft2.

小孟0926

1.重要的是你有没有自己的idea了。才能决定你的budget。因为我们都是看你的要求来画图的
2.关于住宅外观，平面图设计和室内设计可以同个人也可以分开的。要是你自己有做室内设计的朋友
3.买的当然是差别很大的
4.要是选择画图的话，在修改方面是没加费的。就像楼主说的一样。看你修改次数

domosun

kennlau 发表于 13-11-2013 01:10 AM
每样东西都是不同的。
你要建一件屋子，先看你里面要些什么，比如：几间睡房，客厅，饭厅厨房等等，还有你 ...

想请问大大 这种款式设计 属于简单吗？以下sample是semi-D,但我要独立，
内部就类似那样了，4卧房/3浴室/客厅/饭厅/厨房/加个储藏室
building area就大概有40x45

请问大大 这种设计图的价位会是多少呢？然后这种建筑你觉得价钱可以在100k以内办到吗？
至少想有个概念可以和家人商量商量

domosun

johnchua 发表于 13-11-2013 07:21 AM
You may decide what you want  for all the thing in your house. However, if you only want to pay de ...

如果说我要40x45，130的价钱那是不是234k？
哇这么算下也不便宜

40x45在什么情况下有莫办法用100k来起呢

domosun

小孟0926 发表于 13-11-2013 11:55 AM
1.重要的是你有没有自己的idea了。才能决定你的budget。因为我们都是看你的要求来画图的
2.关于住宅外观， ...

基本上没什么idea，都是力求简单美观实用经济就好的
如同11楼我放的sample，根据那种类型，大大你知道需要budget多少吗？
大大知道有谁有卖ready的图吗？哈哈哈

johnchua

domosun 发表于 14-11-2013 02:06 AM
如果说我要40x45，130的价钱那是不是234k？
哇这么算下也不便宜

If your budget only 100k, no one will build the house for you. if you talk to people, they consider you talking a joke.

domosun

johnchua 发表于 14-11-2013 07:31 AM
If your budget only 100k, no one will build the house for you. if you talk to people, they conside ...

有人开过价 不过100千但不铺砖那种 就算自己铺砖也应该加多20-30千吧
也许吧 小地方跟大地方价钱不一样

Culés

domosun 发表于 14-11-2013 02:06 AM
如果说我要40x45，130的价钱那是不是234k？
哇这么算下也不便宜

在KL的話，雙層排屋普通extension 都100K 了
還沒包地磚，ceiling，main gate

bOy_y@n

请问大大。。
如果从单层排屋想Extend至二楼的一部分。。现在想找师傅画建筑图和向政府申请批准，请问有哪位师傅可以介绍吗？
很烦恼啊啊啊。。不知如何是好。。因为问了很多人都得到不同的答案。。
感激不尽。。

Culés

bOy_y@n 发表于 14-11-2013 12:27 PM
请问大大。。
如果从单层排屋想Extend至二楼的一部分。。现在想找师傅画建筑图和向政府申请批准，请问有哪 ...

哪一區呢？ DBKL?

ChooiFei

bOy_y@n 发表于 14-11-2013 04:27 AM
请问大大。。
如果从单层排屋想Extend至二楼的一部分。。现在想找师傅画建筑图和向政府申请批准，请问有哪 ...

你可以试问这间公司。

http://archixdraft.com.my/index.html

小孟0926

100k有他的做法。但用料方面就会有很大的差异。如果不要求这方面的话,是有得做的